서울아파트청약 검색결과

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29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까

한동안 청약시장에서 자취를 감췄던 '청약 광풍'이 이달 말 전국에 불 것으로 예상된다. 서울 서초구 반포동에선 '국민평형(84㎡)' 기준 20억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 단지가 청약 접수를 앞두고 있다. 양천구 신정동과 경기도 동탄신도시에서도 최고 10억 원가량의 차익이 기대되는 '줍줍(무순위 청약)' 단지들이 잇따라 청약 접수를 받으며 눈길을...

2024-07-25 15:36
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

부동산R114에 따르면 올해 서울 분양 아파트의 평균 청약 경쟁률은 97.9대 1(23일 기준)이다. 열기가 뜨거웠다고 평가되는 지난해 57.4대 1을 크게 웃도는 수치로 당첨 확률이 1%에 불과한 것이다. '강변역 센트럴 아이파크'(494.11대 1)와 '메이플자이'(442.32대 1)는 400대 1이 넘는 경쟁률을 기록하기도 했다. 이달 분양한 '마포자이힐스테이트라첼스'는 250가구...

2024-07-25 06:00
'신통기획 1호' 신당10구역 재개발 본격화…GS건설 등 대형사 '눈독'

한 분양업계 관계자는 "자이는 프리미엄 브랜드란 이미지 덕분에 시장 선호도가 높다"며 "올해 서울 청약자 셋 중 둘은 자이에 청약했을 정도로 인기가 많아 정비사업에서도 꾸준한 실적을 내고 있다"고 말했다. 올해 분양한 '메이플자이'와 '마포자이힐스테이트 라첼스'에는 총 7만6800여 명이 몰렸는데 서울 전체 청약자 11만4705명의 67%에 달하는...

2024-07-24 14:41
수도권 1만 명 '구름 떼' 지방은 '미달'이 기본…극명하게 갈린 청약 성적표

부동산 가격 흐름이 청약 경쟁률에 그대로 반영되고 있는 것으로 보인다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향을 보면 7월 셋째 주 기준으로 서울은 17주 연속 상승했고 수도권도 9주째 오름세다. 하지만 지방은 8주 연속 하락했다. 5월 셋째 주 보합을 제외하면 33주 연속 내림세다. 서울과 수도권 주요 지역에 대한 공급 부족 우려가 확대되는 한편 지방 미분양...

2024-07-23 16:26
‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’

상황이고, 청약 경쟁률도 만만찮다”고 말했다. 그러면서 “차라리 프리미엄(웃돈)을 주더라도 상대적으로 저렴한 분양권을 사는 것이 유리하다고 판단한 수요자들이 매수에 나선 것”이라고 말했다. 실제로 서울 아파트값은 매주 상승 폭을 키우면서 가파르게 상승 중이다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울...

2024-07-22 17:04
"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

최근 아파트값 오름세가 지속되는 반면, 인허가와 착공 물량 감소로 공급 절벽이 심화하면서 무순위 청약에 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 실제 지난해 6억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 서울 동작구 ‘흑석 자이’는 전용 59㎡ 1가구에 82만9804명이 접수해 역대 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "최근...

2024-07-22 15:55
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

아파트 청약의 취지 자체를 무력하게 만든다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은 물량이다. 하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다. 내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각 29.5%, 58.1% 줄어든 수치다. 서울은 올해부터...

2024-07-22 06:00
하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다

같은 기간 전국 청약자 수가 총 167만539명인 것을 고려하면 전체 청약통장의 4분의 1이 강남 3구에 집중된 셈이다. 일례로 올해 2월 GS건설이 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’는 1순위 평균 442.32대 1의 경쟁률을 기록하며, 강남권 브랜드 아파트의 인기를 실감케 했다. 한 부동산 업계 전문가는 “연내 강남 3구에서 분양가 상한제가 적용되는 브랜드...

2024-07-20 07:00
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

이들은 서울 대신 인천과 경기 등 수도권 지역을 선택하면서 경인지역 청약 수요도 갈수록 늘고 있다. 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟자 상대적으로 부담이 덜한 인천 · 경기 지역으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 통계청 ‘국내인구 이동통계’에 따르면 올해 1~5월 서울의 순유출 인구는 총 1만593명으로 조사됐다. 전국 17개 시도 중 가장...

2024-07-19 09:27
정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

이날 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’ 기준으로 서울 아파트값은 17주 연속, 전셋값은 61주 내리 올랐다. 이날 정부의 메시지는 ‘공급 확대’로 요약됐다. 다만, 전문가는 공공 중심의 공급 확대 계획 발표가 즉각 시장을 진정시킬 수 없다고 봤다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “신축 공공주택을 늘리겠다는 정책은 피부에 와 닿지 않는다. 이미 여러...

2024-07-18 16:08
인천 주택사업경기 '급전직하'…영종하늘도시 사업 취소 여파

서울은 상반기 청약 단지가 대부분 1순위에서 마감되고 경쟁률이 130대 1을 웃도는 등 청약 시장 열기가 뜨겁고 아파트 매매가격이 오르면서 지수도 상승한 것으로 풀이된다. 비수도권은 4.5p 상승한 85.1을 기록했다. 광역시권은 82로 1.8p 상승했는데 광주(65.2→78.9), 부산(76.9→83.3), 대구(77.7→80.7) 순으로 오름폭이 컸다. 대전(86.3→77.7)과 세종(94.1...

2024-07-18 11:37
제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양

제일풍경채 운정은 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 아파트다. GTX-A노선은 앞서 3월 동탄~수서 구간이 개통했고, 운정~서울 구간이 연말 개통을 목표로 공사가 진행되고 있다. 개통 시 운정역에서 서울역까지는 약 18분대, 삼성역까지는 약 23분대면 이동이 가능해 서울 접근성이 향상될 것으로 기대된다. GTX-A 운정역(예정)을 중심으로 각종...

2024-07-18 09:40
“서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다

이렇듯 서울 아파트값 상승세에 서울 청약시장이 달아오르자, 청약 수요는 서울을 넘어 경기지역까지 확산 중이다. 전날 당첨자를 발표한 경기 성남시 ‘판교테크노밸리 중흥S클래스’는 최저 당첨 가점이 69점에 달했다. 같은 날 당첨자를 가린 파주시 ‘파주운정3 이지더원’ 역시 최저 당첨 가점이 67점으로 나타났다. 앞서 청약받은 과천시 ‘과천 디에트르...

2024-07-18 06:00
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

올해 수도권 아파트 청약에서 당첨된 사람 열 명 중 여섯 명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 신혼부부 특별공급 등 젊은 층에 유리한 제도가 있는 데다 조금이라도 빨리 내 집을 마련하려는 사람이 많아졌기 때문으로 풀이된다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 '연령별 청약 당첨자 정보'를 분석한 결과에 따르면 올해 1~5월 수도권...

2024-07-17 17:15
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

주택도시보증공사의 자료를 보면 6월 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 분양가는 1267만6000원으로 전월보다 8.28% 올랐다. 작년 동기와 비교하면 31.02% 뛰었다. 이를 3.3㎡로 환산하면 4190만4000원이다. 수도권 아파트의 ㎡당 분양가는 818만7000원을 기록했다. 전월보다 4.21%, 작년 동월보다 19.63% 오른 가격이다. 민간 사전청약 취소와 역대급으로 낮은 주택 착공...

2024-07-16 17:24
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

건설 원자재 가격 인상에 따라 분양가 부담이 커진 가운데 한 자녀 가정 등 3인 이하 가구 비중이 늘어나면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’ 전용면적 59㎡ 타입이...

2024-07-13 07:00
청약시장 내 브랜드 단지 쏠림 심화…‘청약자 80%’ 대형사 아파트 선택

2분기 청약자 10명 중 8명은 10대 건설사 아파트에 청약한 셈이다. 이처럼 대형 건설사가 시공한 단지의 선호도가 높은 이유로는 다양한 혁신 평면, 커뮤니티, 조경 등 입주민들을 위해 잘 조성된 상품성이 주효한 것으로 풀이된다. 4월 부동산R114이 발표한 ‘내 집 마련에 대한 수요자 인식 조사’ 자료에 따르면, 아파트 매입 시 최우선으로 고려하는 조건...

2024-07-12 10:06
박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서

사전청약 단지의 분양 취소 사태에 대해선 “책임을 따져보겠지만, 대안은 없다”는 발언을 내놨다. 공사비 상승 영향으로 건설사의 SOC사업 미입찰이 지속하는 것과 관련해선 공사비 현실화를 위해 노력하겠다고 했다. 박 장관은 11일 세종시 한 식당에서 기자간담회를 열고 부동산 시장과 건설 업황 관련 견해를 밝혔다. 먼저 서울을 중심으로 한 아파트값 상승세에...

2024-07-11 17:00
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

지방 사람들이 수도권 아파트를 사들인 건수는 1~5월 9617건으로 작년 동기보다 10% 이상 늘었다. '고양 장항 카이브 유보라', '산성역 헤리스톤', '파주 운정3 이지더원' 등 청약에 1만 명 이상이 몰리는 단지가 속출하는 등 분양시장 분위기도 살아나는 모습이다. 다음 달까지 수도권에는 약 2만 가구가 분양될 예정이다. 이달 경기도 광주에서는 '힐스테이트...

2024-07-10 14:50
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

그 다음으로는 △급매물 위주로 실수요층 유입(11.23%) △아파트 분양시장 활성화(9.32%) △서울 등 주요 도심의 공급부족 심화(7.40%) 등을 선택했다. 매매가격이 하락할 것으로 전망한 응답자 10명 중 4명은 ‘경기 침체 가능성(39.91%)’을 이유로 선택했다. 과거 대비 낮아진 경제성장률 전망(저성장)과 물가 상승에 따른 소비 위축 등으로 경기 침체에 대한...

2024-07-10 11:05

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