부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 9월 다섯째 주(9월 30일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 하락한 0.10%를 기록했다. 지난주에 이어 3주 연속 상승 폭이 꺾였다. 8월 둘째 주 최고 0.32% 상승률을 기록한 것과 비교하면 오름폭은 3분의 1 수준까지 줄었다.
또 서울 내 매매심리도 큰 폭으로 꺾였다. KB부동산이 집계한 서울 ‘월간 매매가격...
부동산원은 “서울 아파트값은 주요 단지 매도 희망 가격은 하방 경직성을 보이지만 대출 규제와 단기 급등 피로감 누적으로 매수 심리가 위축돼 거래량이 줄고 집값 상승 폭이 둔화했다”고 말했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.10%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 72주 연속 올랐다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번...
서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했지만, 이후 지난달 마지막 주까지 상승 폭이 줄어드는 양상을 지속하고 있다.
김 소장은 “최근 부동산 시장에는 앞으로 한국은행 기준금리 인하 폭과 실제 시중은행의 금리인하 수준 등을 확인하고 매수에 나서려는 관망세가 짙어지고 있다”며 “연말까지 경매시장 관망세가...
서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 상승하며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 0.28%, 0.26%, 0.21%, 0.23%, 0.16%, 0.12% 등으로 줄곧 축소됐다.
서울과 정반대로 지방 아파트값 상승을 예상한 응답자는 2명에 불과했다. 절반인 10명은 보합, 나머지 8명은 1% 이상~5% 미만 하락을 전망했다.
한 대형 건설사 관계자는 "각종 대출 규제와 공급과잉으로 인한...
수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계되며 공중협 통계와 차이를 보였다.
민간통계인 KB부동산 시세를 봐도 마찬가지다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달 보다 0.809% 상승했다.
공중협은 부동산 실거래 가격을 계약 체결 즉시 반영하는 '부동산 통합지수시스템(KARIS)'을 구축하고 이를 기반으로 시세 통계를...
부동산원은 “서울 아파트값은 추석 연휴와 가계대출 규제 등 영향으로 전반적인 거래가 주춤한 가운데 그동안 가격 상승 폭이 컸던 단지를 중심으로 매수인의 관망 심리가 견고해지며 전주 대비 상승 폭이 둔화했다”고 말했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 하락한 0.10%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 71주 연속 올랐다....
서울 아파트값 상승 폭 둔화에는 정부의 전방위 대출 규제 영향이 컸다. 2분기 이후 가파른 아파트값 상승세를 보인 서울을 시작으로 집값 오름세가 수도권 전역으로 번졌다. 이에 정부는 시중은행 주택담보대출 문턱을 높이고 정책대출은 금리까지 올리면서 주택 수요자의 돈줄을 차단했다.
하지만 서울 아파트값을 지역별로 뜯어보면 정말 집값 상승세가 꺾인...
23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 계획 발표 직후(4월 29일) 이달 셋째 주(16일 기준)까지 4.91% 상승했다.
같은 기간 수도권 전체 상승률(2.03%)의 두 배가 넘는 것으로 서울 전체(3.8%)는 물론이고 강남지역(4.19%) 오름폭도 웃도는 수치다. 서울에서...
증가하며 상승 전환했다”고 설명했다.
빌라 매매가격도 오름세다. 7월 기준 서울 빌라 실거래가지수 변동률은 2.68%로 2020년 6월(2.74%) 이후 약 4년 만의 최고 수치다. 같은 기간 아파트 변동률(2.23%)보다 높다.
강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구가 속한 동남권(2.84%)이 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 △서남권(2.20%) △도심권(용산ㆍ종로ㆍ중구) 2.19...
이는 전국 평균 상승률 1.62%와 수도권 상승률 2.79%를 훌쩍 뛰어넘는 수준이다.
다만 서울 내 자치구별로 뜯어보면 평균 아파트값 상승 폭은 천차만별로 집계됐다. 강남지역에서도 핵심지로 분류되는 서초구는 1월 20억1816만 원에서 8월 21억8217만 원으로 7개월 만에 평균 아파트값이 1억6401만 원 급등했다. 상승률은 8.13%로 송파구(8.44%)에 이어 두 번째로 높은...
이들 지역은 서울 내에서도 저평가 됐던 만큼, 개발 소식이 이어지면서 가격도 상승하고 있다.
부동산 R114 자료에 따르면 2019년부터 지난해까지 5년간 중랑구의 3.3㎡당 아파트값은 1630만1000원에서 2177만7000원으로 33.6% 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 송파구 상승률 18.8%와 비교하면 두 배 가까이 오른 셈이다. 노원구 역시 5년간 아파트값이 30.1% 상승했고...
부동산원은 “서울 아파트값은 대부분 지역에서 매물이 증가했지만, 거래량은 감소세를 나타내는 가운데 단기 급등 단지를 중심으로 한 매수 관망 심리가 점차 확산하는 모습을 보이는 등 지난주 대비 상승 폭이 줄었다”고 말했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.05%p 하락한 0.12%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 70주 연속 올랐다....
한국부동산원의 자료를 보면 9월 둘째 주 기준 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.23% 오르면서 25주 연속 상승했다. 오름폭은 전주(0.21%)보다 커졌다.
8월 둘째 주 0.32% 오르면서 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 급등 피로감과 대출 규제 강화 등의 영향으로 3주 연속 상승 폭이 축소됐다가 다시 확대된 것이다.
하지만 이번에는 한은의 기준금리 인하가...
서울과 인천 등 특정 지역에서만 집합건물 단기 매도 비중이 급감한 것은 부동산 가격 상승 영향이 큰 것으로 해석된다.
KB부동산 ‘월간 아파트 매매가격지수’ 동향에 따르면 최근 3개월(8월 기준) 서울 아파트값은 1.58% 올랐다. 전국 평균은 0.02% 오르는 데 그쳤다. 인천은 같은 기간 0.15% 올라 전국 평균을 웃도는 상승률을 기록했다. 반면 대구는 이 기간 –1.1...
부동산원은 “서울 아파트값은 최근 대출환경 변화와 가격 급등 피로감으로 매물 소진 속도가 둔화하고 있지만, 일부 재건축 단지와 지역 내 신축 선호 단지를 중심으로 신고가 계약이 이어지면서 전체 상승 폭은 확대됐다”고 말했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 69주 연속 올랐다....
한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.21%로 24주 연속 상승세다. 부동산원 관계자는 “선호 단지 중심으로 매물 부족이 지속되고 임차수요가 꾸준한 상황에서 상승거래가 이어지고 있다”고 설명했다.
전문가들은 이 같은 경매시장 열기가 하반기 내내 이어지지는 않을 것으로 본다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...
박 장관은 “정부는 8·8 대책과 이어서 지난달 21일 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행, 금리 인상 등 수요 규제에 해당하는 정책을 내놨고, 이후 한국부동산원 주간 아파트값 동향 기준으로 서울 아파트값 상승률이 대책 발표 후 지난주까지 떨어져 상승세가 둔화하는 것으로 나타났다”고 말했다. 서울 아파트 거래량에 대해서도 “지난달 둘째 주를 정점으로 주간...
서울 아파트값은 8·8 대책 발표 이후만 봐도 4주간 1.07% 올랐다. 대책 발표 후 강남지역(1.21%)이 강북지역(0.91%)보다 더 크게 오른 모습을 보였다.
강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등의 상승세가 두드러졌다. 성동구는 2.21%로 가장 큰 폭의 오름세를 기록했다. 서초구(2.08%)도 2%대 상승률을 기록했다. 이어 송파구(1.81%), 강남구(1.5...
부동산원은 “서울 아파트값은 선호 지역과 단지에 대한 국지적 상승거래가 지속적으로 포착됐지만, 대출 여건 관망과 단기 급등 단지에 대한 피로감으로 상승 폭은 전주 대비 줄었다”고 분석했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 내린 0.15%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 68주 연속 올랐다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은...
30일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 넷째 주 0.01%였던 서울 아파트 가격 변동률은 이번 주(0.26%)까지 23주째 상승 곡선을 그리고 있다. 8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다.
가장 먼저 집값이 상승한 곳은 강남3구와 강동구다. 올 2월 셋째 주 송파구(0.01%)가 서울 25개 자치구 가운데 최초로 상승 전환했다. 2주 뒤인 3월 셋째...