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  • “계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대
    “계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대
    최근 서울 아파트값 상승 폭은 2021년 집값 폭등 시기와 맞먹는 수준을 기록 중이고, 거래량도 급증하면서 매도자 우위 시장으로 전환한 만큼 서울 아파트값 독주는 계속될 것이란 전망이다. 8일 KB부동산 통계를 분석한 결과 지난달 서울 평균 아파트 매맷값은 12억218만 원으로 집계됐다. KB부동산 기준으로 올해 서울 평균 아파트값이 12억 원을 기록한 것은...
    2024-07-08 15:57
  • 이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"
    이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"
    이 사장은 "고물가와 고금리로 시장 침체가 계속되고 있는데, 공공이 미리 나서지 않으면 2~3년 후 부동산 문제가 사회적 이슈가 될 수 있다. 그렇게 되면 사회적 비용은 더 커질 것"이라며 "일시적인 비난이 있더라도 미래를 대응하겠다는 생각으로 적극 임할 것"이라고 역설했다. 이어 "지적과 달리 매임기준 지침은 LH는 물론 SH(서울주택도...
    2024-07-08 15:22
  • [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    서울부동산정보광장에 따르면 5월 아파트 거래량은 4978건으로 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 최대치를 기록했다. 6월 거래 건수는 아직 신고기한이 많이 남았지만 벌써 4500건이 넘었다. 특히 무주택자들이 적극적인 매수에 나서고 있다. 법원 등기정보광장 자료를 보면 올해 1~5월 서울에서 생애 첫 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)을 구매한 사람은 총...
    2024-07-08 06:00
  • 전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “아파트 전셋값 많이 올라가면서 주택시장 역전세에 대한 우려는 많이 사라졌다. 특히, 서울 빌라의 경우 최근 전셋값이 소폭이지만 우상향 중이고 매맷값도 조금 회복하면서 역전세 발생 확률이 많이 낮아졌다”며 “다만, 지방은 서울과 비교하면 전셋값 회복이 느린 만큼 전세시장 회복이 더딜 수 있다”고 말했다.
    2024-07-08 06:00
  • [사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것
    가계대출과 무관치 않은 시장 동향이다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.20% 올라 약 2년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 수도권도 지난주 0.07%에서 이번 주 0.10%로 커졌다. 아파트 거래는 수도권을 중심으로 두드러진다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 4935건으로 3년 만에 가장 많다....
    2024-07-08 05:00
  • 꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    금융당국이 가계대출 관리에 나서 달라면 은행을 압박하고 있지만, 부동산 시장이 들썩이면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 크게 늘고 있다. 7일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 4일 기준 가계대출 잔액은 총 710조7558억 원으로 집계됐다. 6월 말(708조5723억 원)과 비교해 4영업일 만에 2조1835억 원이나 늘었다. 이미 5대...
    2024-07-07 09:36
  • 하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'
    업계는 금리 인하가 침체된 부동산 시장에 활기를 불어넣어 줄 것이라는 기대감이 작용한 결과로 풀이했다. 주택담보대출 금리도 금리 인하의 기대감이 선반영 돼 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 금융권에 따르면 5대 주요 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 고정금리형(주기형) 주담대 금리는 올해 6월 28일 기준 연 2.94~5.76%로 나타났다. 이는 5월 초(연 3.48~5.78...
    2024-07-06 07:00
  • 이한준 LH 사장 “민간 건설업계와 협력해 주택공급 확대할 것”
    이한준 LH 사장 “민간 건설업계와 협력해 주택공급 확대할 것”
    이 사장은 이날 LH서울지역본부 2층 대강당에서 열린 ‘신축매입임대 공사비 연동형 제도개선 설명회’에 참석했다. 행사에는 이 사장과 이병훈 대한주택건설협회 부회장, 김승배 한국부동산개발협회 회장, 최창욱 한국부동산개발협회 부회장 등을 비롯해 건설사·시행사 70여 명이 참석했다. 이번 설명회는 올해 신설된 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에...
    2024-07-05 16:30
  • [종합] 김병환 "부채 의존하는 경제 구조 바꿀 것…금투세 폐지해야"
    [종합] 김병환 "부채 의존하는 경제 구조 바꿀 것…금투세 폐지해야"
    것 "횡재세 시장 논리에 맞지 않아" 김병환 금융위원장 후보자가 "부채에 의존하는 경제 구조를 바꾸고 개선해나가겠다"며 가계부채 해결에 대한 강한 의지를 보였다. 또 금융투자소득세(금투세) 폐지 필요성도 언급했다. 김 내정자는 5일 서울 중구 예금보험공사에서 열린 기자간담회에서 "고금리·고물가가 지속되면서 △부동산PF...
    2024-07-05 11:49
  • 김병환 금융위원장 후보자 "부채 의존 과도…가계빚 연착륙 과제"
    김병환 금융위원장 후보자 "부채 의존 과도…가계빚 연착륙 과제"
    그러면서 국내 금융 시장의 핵심 리스크로 △부동산 프로젝트파이낸싱 부실 △자영업자 소상공인 부채 △가계부채 △제2금융권 건전성 문제를 꼽았다. 김 후보자은 "중요한 건 시장과 경제에 큰 충격 없이 영향을 최소화하고 연착륙시키는 것이 우선적 과제"라며 "이 부분을 집중적으로 들여다보고 우리가 원하는 방향으로 효과가 날 수...
    2024-07-05 10:49
  • 서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?
    수요자들의 선별 청약 경향이 강해지고 있는 데다 지방의 부동산 시장 회복도 한동안 기대하기 어렵다는 점에서다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트 라첼스'는 최근 실시한 1순위 청약에서 250가구 모집에 4만988명이 접수해 평균 163.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기도 과천시 '과천 디에트르퍼스티지'는 1순위...
    2024-07-04 14:56
  • 서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 전셋값은 이번 주까지 59주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.10%로 집계됐다. 경기 지역은 0.09%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 지난주(0.04%) 대비 0.01%p 오른 0.05%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물이 부족한...
    2024-07-04 14:00
  • “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    “비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]
    국토교통부는 4일 서울 여의도 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 민관 합동 주택공급 점검 회의를 열고 주택공급 확대 계획을 점검했다. 진현환 국토부 1차관 주재로 열린 이번 회의에는 한국토지주택공사(LH)와 HUG, 한국부동산원 등 공공과 건설 유관 단체 관계자들이 참석했다. 김규철 국토부 주택토지실장은 브리핑에서 “부동산 시장 상황을 안정적으로...
    2024-07-04 13:58
  • 김병환 금융위원장 내정자 "'부동산 PF' 최우선…가계대출 안정 기대"
    김병환 금융위원장 내정자 "'부동산 PF' 최우선…가계대출 안정 기대"
    김병환 내정자는 4일 서울 용산 청사에서 금융위원장 후보자로 지명된 뒤 기자들과 만나 가장 최우선 과제에 대한 질문에 이같이 밝혔다. 김 내정자는 "하반기 금융시장의 리스크들이 여전히 남아 있다"라며 "부동산 PF와 관련한 리스크 부분이 가장 우선적으로 관리될 필요가 있다고 생각을 한다"고 말했다. 이어 "지난 상반기에 PF...
    2024-07-04 12:21
  • 노후청사 복합개발해 도심 공공임대 공급한다[역동경제 로드맵]
    노후청사 복합개발해 도심 공공임대 공급한다[역동경제 로드맵]
    보험사 등 장기 투자할 수 있는 주체의 사업 참여를 위해 금융사의 부동산 관련 직·간접투자 제한과 부동산 투자 시 지급여력 비율 25% 적용 규제도 완화한다. 정부는 기업형 민간임대사업자를 적극적으로 육성해 임대시장 안정화를 꾀할 방침이다. 현재 민간임대 시장을 영세·단기사업자, 비등록 사업자가 주도하고 있어 전세 사기 위험이 생기고 중산층을 위한...
    2024-07-03 18:05
  • 서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    이런 경기지역 아파트 강세는 서울 아파트 시장 강세장의 온기가 확산한 영향으로 해석된다. 서울은 이미 주요 지역에서 아파트 전고점 회복 거래가 이어지고 있다. 거래량 역시 5월 기준으로 2021년 8월 이후 최대치인 5182건을 기록하는 등 강한 반등세를 보인다. 부동산원이 집계한 주간 아파트값 동향 기준으로는 지난달 넷째 주까지 13주 연속 올랐다. 반면...
    2024-07-03 17:29
  • BHSN, 리걸 AI ‘앨리비’로 해외 시장 진출한다
    BHSN, 리걸 AI ‘앨리비’로 해외 시장 진출한다
    첫째 토지 사용권 취득, 둘째 투자 형태, 셋째 부동산 사업 제한…” 3일 오전 10시 서울시 서초구 드림플러스에서 열린 ‘BHSN 기자간담회’. 법률(리걸) 인공지능(AI) 솔루션 ‘앨리비(allibee)’에 “베트남에 투자하려고 하는데, 외국인이 부동산을 취득해 공장을 세울 수 있냐”고 질문하자 이같은 답변이 돌아왔다. 앨리비는 “베트남에서 공장을 건설하기...
    2024-07-03 16:45
  • 금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    이 부원장은 “부동산시장으로의 과도한 자금 쏠림으로 인해 어려움을 겪고 있는 부동산 PF 시장이 옥석 가리기를 통해 조속히 정상화될 수 있도록, 현재 진행 중인 사업성 평가를 차질없이 엄밀히 해야 한다”고 언급했다. 전세사기 피해 임차인에 대한 금융지원 운영현황도 논의했다. 이 부원장은 전세사기 피해 임차인을 돕기 위한 정부의 금융지원 대책이 은행...
    2024-07-03 15:00
  • 수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다
    수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다
    수도권 청약 시장이 들썩이고 있다. 서울은 물론 경기 과천과 성남 등 수도권 핵심지 청약 단지에 수만 명의 청약자가 몰렸다. 수억 원 규모의 시세 차익이 예상되자 청약자가 대거 몰린 것으로 해석된다. 3일 한국부동산원 청약홈 따르면 전날 진행된 경기 '과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)' 1순위 청약에 10만 명 이상의 인파 운집했다. 이 단지 1순위...
    2024-07-03 10:27
  • 이복현, 증권사 CEO들에 “하반기 중 금투세·배당세 해결돼야…PF 리스크 선제적 관리를”
    이복현, 증권사 CEO들에 “하반기 중 금투세·배당세 해결돼야…PF 리스크 선제적 관리를”
    이복현 금융감독원장은 3일 오전 서울 여의도 금융투자협회에서 ‘증권회사 최고경영자(CEO) 간담회’를 개최했다. 그는 하반기 금융투자소득세(금투세)를 포함한 자본시장 선진화 과제들이 종합적으로 논의돼야 한다고 강조하는 한편, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에 대한 선제적 관리 등을 주문했다. 이날 간담회는 자본시장 선진화 및 증권업계의 발전방안에 대해...
    2024-07-03 09:30
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