서울 금싸라기 땅으로 불리는 용산 캠프킴 부지 개발사업이 또 한 번 난항에 빠졌다. 최근 이곳에 문화재가 발굴되면서 진행 중이던 토지 정화 작업이 중단됐다.
캠프킴 부지는 2020년 12월 주한미군으로부터 반환받은 땅이다. 정부는 이곳에 주택 3100여 가구를 짓고, 이 중 1400가구를 공공주택으로 공급하겠다고 했는데 이번 사안으로 공급이 더 늦어질 것이란...
서울 강남구 개포택지개발지구 일대 정비사업이 속도를 내는 모양새다. 개포주공2·3·4단지는 입주를 이미 마쳤고, 5·6·7단지는 사업시행인가 및 시공사 선정을 앞두고 있다. 일원·개포·도곡동 394만㎡의 대규모로 조성된 개포택지개발지구는 강남 내에서도 금싸라기 땅으로 손꼽히는 만큼 향후 정비사업이 완료되면 부동산 시장을 선도할 곳으로 주목받고...
신원종합개발이 서울 강남권 마지막 금싸라기 땅으로 꼽하는 서울 서초구 내곡동 '헌인마을 도시개발사업' 본격화 기대감에 강세다.
10일 오전 10시 42분 현재 신원종합개발은 전 거래일 대비 16.74% 오른 5650원에 거래되고 있다.
이날 매일경제는 헌인마을 도시개발사업은 2022년 6월과 올해 4월 각각 서초구청으로부터 환지계획인가 승인과 건축심의를 받은...
서울 한복판 ‘금싸라기 땅’에 적자만 내는 호텔 운영보다 재건축을 통해 용적률을 적극적으로 활용하는 게 훨씬 이득이기 때문이다. 실제 해당 부지 인근을 재건축할 경우 활용 가능한 면적이 최대 2배 이상 증가할 것으로 평가된다.
힐튼호텔은 애당초 태생 자체가 ‘자본 원리’에 따라 세워진 만큼, 다시 ‘자본 원리’에 따라 밀려나게 됐다. 미국 뉴욕주의 경우...
서울시, 세운지구 도심 재개발 본격 시동층수 높이고 녹지숲으로…2024년 첫 삽상가 상인 반발은 여전…“합의점 도출 중요”
“서울 도심 한복판 금싸라기 땅이라 아까웠는데 이번 기회에 제대로 개발했으면 좋겠어요. 그동안 너무 낙후돼 있어 창피했는데, 고층빌딩과 녹지숲이 들어선다면 외국인 관광객과 비즈니스맨에게도 국격을 높일 기회가 되지 않겠어요?...
용산정비창은 용산구 한강로3가 40-1일대로 51만2138㎡ 규모로 서울 한복판에 남은 금싸라기 땅이다. 2007년부터 개발 사업이 꾸준히 논의된 곳이지만 2008년 글로벌 금융위기와 정권 교체 등으로 부침을 겪으면서 빈 땅으로 남았다. 2013년 용산국제업무지구 도시개발사업이 최종 무산된 이후 10년째 방치됐다.
서울시는 용산정비창에 미래도시 키워드를 담아 글로벌...
특히 남영동은 서울 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역을 인근에 둔 ‘더블 역세권’ 지역으로 용산구 내에서도 금싸라기 땅으로 꼽힌다. 또 최근엔 개발구역 바로 옆에 있는 용산 미군기지 반환도 속도를 내면서 용산공원 조성이 가시화함에 따라 대형 개발 호재 영향도 받을 것으로 보인다.
용산구 관계자는 “이곳은 주민들 반대 민원도 많이 없고 기대가...
서울 서초구 우면동 일대 등 여의도 면적의 3배에 달하는 905만㎡의 땅이 군사시설 보호구역에서 해제됩니다. 군사시설 보호구역에서 해제되면 건축 또는 개발 등의 인·허가와 관련해 사전에 군과 협의할 필요가 없습니다.
특히 우면동 외에도 김포시 통진읍 마송리와 도사리 일대 25만㎡와 파주시 상지석동, 파주읍 백석리, 문산읍 선유리, 법원읍 가야리, 대능리...
하지만 해당 후보지는 지역 내 금싸라기 땅인 만큼 지역 주민들이 공공 목적 개발에 반대할 가능성이 크다.
앞서 서울시가 토지임대부 주택 후보지로 강남구 서울의료원 자리와 송파구 성동구치소 부지를 꼽자 지역 주민들이 거세게 반발하고 나섰다. 강남구는 정순균 구청장까지 나서 공공주택 공급 반대 의견을 냈다. 강남구 주민 1만4105명은 공공주택 공급계획...
대한민국에서 상업용 공시지가 상위 10위 중 8~9개가 몰려 있는 금싸라기 땅으로 월 매출 1억 원이 넘는 점포들이 즐비했다.
하지만 명동의 기나긴 화려함 끝에 추락의 속도는 어느 지역보다 가팔랐다. 사드(THAAD·고고도 미사일 방어체계) 배치로 중국인 관광객이 급감한 데다 코로나10 바이러스까지 덮친 명동은 외국인 내국인 할 것 없이 유동인구가 줄어들고...
마지막 금싸라기 땅을 가지려는 투기세력이 공항을 이전해달라고 하는 거라 이들의 민원을 제일 먼저 들어주는 꼴이기 때문”이라며 “규제를 풀면 그린벨트도 자동으로 없어지는 거고 투기세력의 먹잇감이 되는 것”이라고 동조했다.
다른 후보들도 서울공항 이전 공약을 집중 비판했다.
정세균 전 국무총리는 이 전 대표를 향해 “시장은 공급을 확대하지 않고선...
여의도 일부 주민은 공공주택 건설에 반발하고 있다. '금싸라기 땅'에 공공주택이 들어서면 금융지구 조성에 부조화가 생긴다는 게 명분이다. 이들은 공공주택 건설을 반대하는 현수막을 걸고 서명운동을 벌이고 있다. LH 관계자는 "자치구를 통해 주민들 의견을 수렴하는 중"이라고 말했다.
수도권에 토지를 보유한 43명의 의원 중 금싸라기서울 땅을 가지고 있는 의원들도 있다. 이낙연(4선)·박덕흠(3선)·정진석(5선)·윤호중(4선)·윤주경(초선)·조태용(초선) 의원 등 6명으로 대부분 다선 의원이다.
이들이 보유한 땅 규모는 무려 1300평에 달한다. 특히 땅부자 15위를 기록한 박덕흠 의원은 서울 송파구 잠실동에만 7곳의 대지를, 같은 지역 배우자...
KT 공릉지사는 서울지하철 7호선 공릉역과 인접한 금싸라기 땅으로 꼽힌다. HDC현대산업개발은 이 땅을 지하 5층~지상 29층 높이, 460가구 규모 주상복합시설로 개발할 예정이다. 서울시도 KT 공릉지사 개발을 역세권 활성화사업 대상으로 선정해 개발사업에 힘을 실어줬다.
5억에 분양한 '대구 KT 수성지사' 아파트, 20억으로 몸값 올라
자회사 통해 광진구...
보통 때였으면 150만원이다”라면서 “강남 금싸라기 땅에서 임대료만 나가고 인건비도 못 건지니 마이너스”라고 했다.
식당가인 파미에스테이션 랜드마크인 1층 시계탑 바로 맞은편 테이크아웃 파스타집은 문을 굳게 닫아걸었다. 주변에서는 줄서는 파스타집으로 유명했지만 최근 한달째 영업을 중단했다고 설명한다.
인근 한식 뷔페집도 한산하기는 마찬가지다....
서울에서는 ㎡당 2억 원이 넘는 금싸라기 땅이 나왔다. 전국에서 공시지가 상승률이 가장 높은 지역은 강원도 양양군으로 약 20% 올랐다. 시·도별로는 세종시가 12% 이상 올라 전국 1위를 차지했다.
전국 공시지가 1~10위 모두 '서울 중구' 위치
국토교통부는 다음 달 12일까지 내년 표준지 공시지가 열람을 진행한다고 23일 밝혔다. 내년 표준지 공시지가...
부동산 업계관계자는 "쉐라톤 서울 팔래스 강남호텔은 서울 고속버스터미널 역 인근의 반포 금싸라기 땅에 있어 올 초 매각설이 돌았을 때도 개발 가능성 등을 염두에 둔 상당수 원매자가 관심을 보였다"고 말했다.
이태원 크라운호텔과 역삼동 르메르디앙 서울 호텔 역시 서울 노른자 땅 위에 있어 호텔보다는 고급주거시설이나 오피스 등의 개발을 노린...
정부는 8월 발표한 '서울권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안(8ㆍ4 대책)'에서 서울조달청 부지와 국립외교원 유휴지에 2028년까지 주택을 각각 1000가구, 600가구 짓겠다고 했다.
이들 부지는 개발 계획이 발표된 직후부터 금싸라기 택지로 꼽혔다. 고가 주택이 즐비한 강남 도심 한복판에 자리 잡고 있어서다.
정작 서초구는 개발 계획에 난색을 보인다. 서초구는...
서울 용산구 용산역 정비창과 서초구 서울지방조달청 부지 같은 금싸라기 땅도 택지 후보지로 들어갔다.
임병철 부동산114 수석연구원은 “주택시장이 안정되려면 일정 기간 동안 일정 수준 이상 주택 공급이 이뤄져야 하고 그에 따라 가격이 등락한다”며 “128만 호가 정부 계획대로 시세보다 낮게 시장에 공급된다면 매매가격이나 전세시장 안정에 도움을 줄 수...
업계 관계자는 “쉐라톤 서울 팔래스 강남호텔은 서울고속버스터미널 인근의 반포 금싸라기 땅에 있어 올 초 매각설이 돌았을 때도 개발 가능성 등을 염두에 둔 상당수 원매자가 관심을 보였던 것으로 안다”면서 “최근 코로나19 확산세가 누그러졌고 호텔 이용객도 회복되는 중이라 제값에 팔기엔 나쁘지 않은 시기”라고 말했다.