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  • 올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’
    올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’
    현대건설은 서울 강남구 대치동에 '디에이치 대치 에델루이'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 16층, 8개 동, 전용면적 59~125㎡ 총 282가구 규모로 이 중 전용면적 59~94㎡, 총 72가구를 일반분양으로 공급할 예정이다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 단지 대비 가격 경쟁력을 갖췄다. 원건설은 10월 경기도 오산시 세교2지구 A20블록에 ‘오산세교...
    2024-10-05 07:00
  • "하이엔드 아파트 살래요"…늘어난 수요에 청약시장 인기 '고공행진'
    "하이엔드 아파트 살래요"…늘어난 수요에 청약시장 인기 '고공행진'
    단지 전용면적 179㎡의 3.3㎡당 평균 매매 가격은 1억2205만 원으로, 동월 강남구 아파트 평균 매매 가격(7375만 원) 대비 약 65.49%(4830만 원) 높았다. 같은 달 서초구에서는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아파트로 조성된 ‘아크로 리버파크’의 시세가 가장 높았다. 단지 전용 84㎡타입 3.3㎡당 평균 매매 가격(1억2099만 원)은 단지가 위치한 서초구 아파트 평균 매매가...
    2024-10-05 07:00
  • 경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’
    경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’
    하이엔드 브랜드가 적용된 신축 아파트라는 점이 주목받으며 직전 신고가(16억9500만 원, 26층) 대비 4000여만 원 오른 가격에 거래가 이뤄졌다. 한 부동산 전문가는 “서울에서 시작된 집값 상승 확산세가 경기까지 퍼지며 대장주 아파트들은 신고가를 갱신하는 모습”이라며 “공급 부족 우려에 집값 상승까지 더해지면서 내 집 마련을 못 한 수요자들이...
    2024-10-04 17:18
  • 실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?
    실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?
    서울 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 강남 입성이 가능해 수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있기 때문이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 서울 강남 3구에서 공급된 총 5개 단지, 1065가구(일반공급) 청약에 총 27만3704명이 신청해 1순위 경쟁률이 평균...
    2024-10-04 11:56
  • 서울 아파트값 3주 연속 상승 폭 하락…“대출 규제·집값 급등 피로감 지속”
    서울 아파트값 3주 연속 상승 폭 하락…“대출 규제·집값 급등 피로감 지속”
    서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 지난주에 이어 전주 대비 모두 상승 폭이 줄었다. 서초구는 0.17%, 강남구는 0.18%로 집계됐다. 이번 주 송파구는 지난주 0.17%에서 0.06%p 내린 0.11%로 조사됐다. 성동구는 전주 대비 0.02%p 오른 0.14%로 집계됐다. 용산구는 이번 주 0.14%를 기록해 지난주보다 0.05%p 하락했다. 노원구(0.07%)는 지난주에 이어 상승...
    2024-10-03 14:00
  • “갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’
    “갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’
    반면 8월에는 노원구 5건을 포함해 마포구와 동대문구, 노원구 등 강남 3구와 용산구 이외 지역이 19곳에 달하는 등 서울 전역에서 골고루 감정가를 뛰어넘는 가격에 낙찰된 사례가 쏟아졌다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “무엇보다 서울 아파트값 상승에 대한 시장의 기대감이 사라진 것이 가장 크다”며 “최근 서울 아파트 매매시장은 인기 지역의...
    2024-10-03 13:40
  • ‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’
    ‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’
    강남3구·마용성 아파트 거래서 위법의심 행위 ‘500여건’ 나왔다 국토부는 8월 8일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 후속 조치로 8월 13일부터 지난달 27일까지 금융위원회(금융감독원), 국세청, 지자체, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마포·용산·성동구 일대 45개 아파트 단지에 대한 1차...
    2024-10-03 11:00
  • 집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다
    집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다
    등기 없이 계약서만 써도 실거래가 신고가 가능하기에 특정 아파트를 높은 가격에 가짜로 계약한 다음 이 가격이 추후 '추격 매수'의 기준이 돼 집값이 오르면 나중에 본 거래를 취소하는 식이다. 2022년 강남구 현대6차 전용면적 157.36㎡가 역대 최고가인 58억 원(4층)에 중개 거래됐다가 7개월 후 갑작스럽게 거래가 취소됐다. 당일 같은 매물이 다시 58억 원에 팔리자...
    2024-10-03 11:00
  • 서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'를 보면, 서울 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계되며 공중협 통계와 차이를 보였다. 민간통계인 KB부동산 시세를 봐도 마찬가지다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달...
    2024-10-01 16:17
  • 서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    집값 띄우기가 시장에 팽배해지면 주택 실수요자는 가격 측면에서 혼란을 겪을 수 있다. 아파트 시세는 대부분 신고된 실거래가로 반영되기 때문이다. 실거래가를 기반으로 작성되는 각종 부동산 통계자료도 왜곡될 가능성이 크다. 2022년 강남구 현대6차 157.36㎡가 역대 최고가인 58억 원(4층)에 중개 거래됐다가 7개월 후 갑작스럽게 거래가 취소된 바 있다. 거래가...
    2024-10-01 09:27
  • 10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    2대 1을 기록했다. 경쟁이 가장 치열했던 단지는 서울 강남구 ‘청담르엘’로, 청담동 한강 변에 위치한 입지적 장점과 분양가상한제 적용 단지라는 부분이 수요자들의 관심을 끌며 1순위 평균 667.26대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다. 다음으로는 성남시 ‘해링턴스퀘어신흥역’이 23.72대 1, 김포시 ‘북변동한강수자인오브센트’가 7.95대 1로 각각 집계됐다.
    2024-09-30 12:50
  • ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 강북(한강 이북 14개 구)지역과 강남(한강 이남 11개 구)지역은 각각 115.9, 116.2로 역대 최대치를 기록했다. 서울 아파트 월세는 연일 오르는 모습이 연출되고 있다....
    2024-09-29 17:00
  • 집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    27일 부동산 R114 자료를 보면 올해 1~9월(24일 기준) 수도권 아파트 평균 매매가격 상승률은 0.78%로 조사됐다. 2022년(-4.8%)과 2023년(-3.92%) 등 2년 연속 이어오던 하락세를 멈추고 상승 전환한 것이다. 가격 상승의 이면에는 소위 ‘교육 1번지’라 불리는 명문 학군지가 자리했다. 국내에서도 손꼽히는 교육 환경을 갖춘 서울 강남 3구(강남·서초·송파)의 매매 가격...
    2024-09-27 12:30
  • “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    올 2월 서울 강남구에 공급된 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 3가구 공급에 101만3456명이, 4월 세종시 ‘한신더휴 리저브2’ 1가구에 24만7718명이 각각 청약접수에 나서는 등 로또 청약에 관한 관심이 여느 때보다 높은 상황이다. 무순위나 임의공급뿐 아니라 일반분양에서도 이 같은 열기가 이어지고 있다. 이달 19일부터 20일까지 청약을 받은 ‘청담 르엘’이...
    2024-09-27 11:07
  • 서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”
    서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”
    서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 지난주에 이어 전주 대비 모두 상승 폭이 줄었다. 서초구는 0.23%, 강남구는 0.21%로 집계됐다. 이번 주 송파구는 지난주 0.28%에서 0.11%p 내린 0.17%로 조사됐다. 성동구는 전주 대비 0.03%p 내린 0.12%로 집계됐다. 용산구는 이번 주 0.19%를 기록해 지난주보다 0.03%p 하락했다. 노원구(0.10%)는 지난주에 이어 상승...
    2024-09-26 14:00
  • ‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]
    ‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “일산은 일자리가 풍족한 분당과 비교하면 자족 기능이 약하고, 서울 강남 접근성도 상대적으로 부족하다. 또 GTX가 통과하는 파주 운정신도시와 비교해도 교통 접근성이 좋다고 할 수 없는 점 등이 재건축 사업의 부담으로 작용할 것”이라고 말했다.
    2024-09-24 16:22
  • 한샘, '올림픽파크 포레온 입주 박람회' 개최
    한샘, '올림픽파크 포레온 입주 박람회' 개최
    올림픽파크 포레온은 둔촌주공 주택재건축 공사를 통해 탄생하는 아파트로 지상 최고 35층 85개 동으로 총 1만2032가구가 입주하는 '미니 신도시급' 단지다. 올 11월 말경 입주 예정이며 10월 중순에는 사전점검일이 예정돼 있다. 10월 4일부터 6일까지 서울 강남구 세텍(SETEC)에서 열리는 이번 박람회는 한샘과 입주박람회 전문업체 홍대INT기획이 협력해 주관하며...
    2024-09-24 08:48
  • 재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 계획 발표 직후(4월 29일) 이달 셋째 주(16일 기준)까지 4.91% 상승했다. 같은 기간 수도권 전체 상승률(2.03%)의 두 배가 넘는 것으로 서울 전체(3.8%)는 물론이고 강남지역(4.19%) 오름폭도 웃도는 수치다. 서울에서...
    2024-09-23 17:02
  • “아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나
    “아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나
    빌라 매매가격도 오름세다. 7월 기준 서울 빌라 실거래가지수 변동률은 2.68%로 2020년 6월(2.74%) 이후 약 4년 만의 최고 수치다. 같은 기간 아파트 변동률(2.23%)보다 높다. 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구가 속한 동남권(2.84%)이 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 △서남권(2.20%) △도심권(용산ㆍ종로ㆍ중구) 2.19% △동북권 2.09% △서북권 1.96% 순으로 서울 전...
    2024-09-23 16:35
  • “매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’
    “매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’
    지난달 금융당국의 대출 옥죄기가 시작되며 서울 아파트 매매시장 매물 적체에 시동이 걸렸다. 강남3구(서초ㆍ강남ㆍ송파) 등 일부 집값 급등 지역에선 추가 상승을 기대해 매물을 거두는 현상이 눈에 띄지만, 나머지 지역은 대출 규제 영향권에 든 것으로 분석된다. 23일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 이날 기준 8만598건으로 전월...
    2024-09-23 15:53
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