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  • 서울시, 정비사업 속도전…자치구 만나 현안 청취·대안 모색
    서울시, 정비사업 속도전…자치구 만나 현안 청취·대안 모색
    노원구는 △역세권이나 대중교통이 편리한 지역에서의 종상향 또는 용적률 1.2배 완화 △재정비 촉진사업에도 사업성보정계수 적용을 통한 사업성 개선 △상계4-1 구역(희망촌) 주거환경개선사업 추진을 위한 서울시의 적극적인 행정지원을 건의했다. 강북구는 △주택재개발사업의 신속통합기획 후보지 선정 △재개발·재건축 공공기여 시설에 대한 구청의 요구사항...
    2024-08-18 11:15
  • 상계동 당고개역 일대 대단지로…2550가구 공급
    상계동 당고개역 일대 대단지로…2550가구 공급
    상계3구역은 2020년 공공재개발 사업후보지로 선정된 구역으로 2014년 구역 해제 이후 상계재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정하면서 지역에 필요한 사회복지시설을 확보했다. 또한, 대상지 서측 공원과 연계한 공공보행통로를 단지 중앙에 조성해 주민들의 이동 편의성과 안전한 보행환경을 제공한다. 이번 재정비촉진계획(안)...
    2024-07-17 09:31
  • 갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    부산 괴정5구역 재개발은 시공사인 포스코이앤씨·롯데건설 컨소시엄과 계약을 해지했다. 3.3㎡당 471만 원에서 649만5000원으로 인상해달라는 시공단의 요청을 조합이 받아들이지 않았기 때문이다. 서울 노원구 상계주공5단지도 공사비와 분담금 등으로 시공사와 의견 차이를 좁히지 못하고 시공 계약을 해지했다. 이 사업의 시공사였던 GS건설은 3.3㎡ 650만 원으로...
    2024-04-30 09:00
  • '강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입
    '강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입
    먼저 강북권 주거지에 대한 파격적인 재건축‧재개발 규제 완화와 인센티브를 제공해 개발지역을 확대하고 정비 속도를 높인다. 우선 상계‧중계‧월계 일대 30년이 넘은 노후단지는 안전진단 없이 재건축 착수가 가능하게 한다. 또한 정비계획 입안절차와 신속통합자문을 병행해 기존 신통기획보다도 사업기간을 1년 가량 단축한다. 127개 단지 약 10만 가구가...
    2024-03-26 10:35
  • 밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]
    밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]
    22일 정비업계에 따르면 서울 은평구 대조동 대조1구역 재개발 사업은 조합 내분으로 공사비 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 시공사인 현대건설은 재작년부터 총 공사비 5807억 원 중 1800억 원을 모두 부담해왔다. 현대건설은 조합 집행부 부재 등으로 공사를 안정적으로 진행하기 어려운 상황이라고 판단하고, 이달 1일부터 공사를 중단한 채 유치권을 행사...
    2024-01-22 16:57
  • “계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’
    “계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’
    이밖에 △서울 동대문구 청량리6구역 재개발 △서울 노원구 상계주공5단지 재건축 △서울 동작구 노량진동 노량진1구역 재개발 △서울 용산구 한남5구역 재개발 △경기 안양시 초원세경 리모델링 사업 등이 올해 시공사 선정을 목표로 하고 있다. 한 정비업계 관계자는 “정부의 규제 완화로 사업에 속도를 내는 정비사업장이 늘고 있다”며 “자금 조달·미분양에...
    2023-01-08 14:00
  • 커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    실제 서울 '강북 노른자위'에 위치해 대형건설사들의 관심이 컸던 신당 8구역 재개발 사업은 레고랜드 사태 전후 업계안팎의 분위기가 급변하며 경쟁 입찰이 무산되기도 했다. 이처럼 부동산 규제와 이해관계가 얽혀 사업이 지연되는 조합들이 신탁사의 문을 두드리면서 신탁방식 정비사업이 빠르게 늘고 있다. 수도권에선 서울 서대문구 북가좌6구역 재건축, 관악구...
    2022-12-21 15:20
  • 천당과 지옥 넘나드는 HDC현산…수주·해지 줄다리기 팽팽
    천당과 지옥 넘나드는 HDC현산…수주·해지 줄다리기 팽팽
    경기 광주 신축·부산 재개발 취소상계1구역, 시공계약 체결안 가결대기업 이점 vs 시공 안전성 팽팽 광주 아파트 붕괴사고를 일으킨 HDC현대산업개발이 천당과 지옥을 넘나들고 있다. 사고 이후 안전성에 문제를 제기하면서 계약해지가 이어지는 한편, 대기업 이점과 좋은 조건을 앞세워 신규 공사 수주도 잇따르고 있다. 18일 이투데이 취재 결과, 서울 노원구...
    2022-04-18 16:00
  • “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    대표적으로 서울시 ‘신속통합기획 1호’인 관악구 신림1구역 재개발을 비롯해 △서대문구 북가좌6구역 재건축 △관악구 신림 미성아파트 재건축 △관악구 봉천1-1구역 재건축 △노원구 상계주공 5단지 재건축 △양천구 신정수정아파트 재건축 △경기 부천시 한아름아파트 1차 재건축 등이 신탁 방식 정비사업을 택해 사업을 추진 중이다. 한국토지신탁 관계자는...
    2022-03-15 17:00
  • 새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'
    새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'
    지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다. 한 재개발 조합원은 “개발 조합원 입주권 보유 중인데 시공사가 현대산업개발(아이파크)이다”라며 “앞으로 분양하더라도 아이파크 하면 붕괴 먼저 떠오를까 봐 조합원...
    2022-01-21 14:22
  • 광주 아파트 붕괴사고 후폭풍 계속…"HDC현산과 시공사 계약 취소하겠다"
    광주 아파트 붕괴사고 후폭풍 계속…"HDC현산과 시공사 계약 취소하겠다"
    정비업계에 따르면 △서울 노원구 상계1구역 재개발 조합 △서울 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합 △서울 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등은 지난해 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했다. 다만 광주 아파트 붕괴사고 조사가 현재 진행 중이고, 시공사와 계약을 취소가 간단한 문제가 아닌 만큼 조금 더 지켜보겠다는 입장이다. 노원구 상계1구역...
    2022-01-17 13:48
  • 위기의 ‘아이파크’…시공사 교체 요구에 수주 전망 '빨간불'
    위기의 ‘아이파크’…시공사 교체 요구에 수주 전망 '빨간불'
    이 밖에 지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다. 다만 이들 조합은 아직 시공 계약 취소를 검토하기에는 이르고 향후 상황을 지켜보며 대응할 것으로 알려졌다. 현대산업개발은 지난해 도시정비 분야에서 1조5000억...
    2022-01-14 11:31
  • ‘오세훈표’ 신통기획 재건축, 내년 18곳 후보 물망
    ‘오세훈표’ 신통기획 재건축, 내년 18곳 후보 물망
    아울러 신통기획을 진행할 곳은 5곳으로 압구정 2·3·5구역과 신반포2차, 서초진흥 등이다. 기획을 완료한 곳은 상계주공5단지와 신향빌라, 오금 현대 등이다. 다만 오금현대는 기획을 완료했지만, 주민들이 계획안을 수용하지 않은 상황이다. 앞서 신통기획을 신청한 것으로 알려진 강남구 대치동 은마아파트는 신통기획에서 제외됐다. 서울시 관계자는 “정비계획안이...
    2021-12-30 15:36
  • [종합] 신속통합기획 적용 재개발 후보지 21곳 선정…도시재생지역 4곳도 포함
    [종합] 신속통합기획 적용 재개발 후보지 21곳 선정…도시재생지역 4곳도 포함
    상계5동 19만㎡·양천구 신월7동 11만㎡ 개발 ‘초읽기’ 신통기획 재개발 추진 구역 면적이 가장 큰 곳은 노원구 상계5동 일대다. 사업 면적은 19만2670㎡에 달한다. 이곳은 지하철 4호선 상계역 반경 250m 이내에 있는 역세권으로 토지 소유자는 1972명 규모다. 상계5동 일대는 인근 대단지인 상계뉴타운과 가깝고 동북선 경전철(2025년 완공 예정)과 창동역세권...
    2021-12-28 17:00
  • ‘신통기획’ 재개발 후보지 21곳 선정…강남구는 제외
    ‘신통기획’ 재개발 후보지 21곳 선정…강남구는 제외
    민간재개발 후보지 선정위원회를 열고 신통기획 대상지 21곳을 선정했다고 이날 밝혔다. 후보지로 선정된 21곳은 주로 강북권에 집중됐다. 후보지는 △종로구 창신동 23·숭인동 56 △용산구 청파2구역 △성동구 마장동 382 △동대문구 청량리동 19 △중랑구 면목동 69-14 △성북구 하월곡동 70-1 △강북구 수유동 170 △도봉구 쌍문동 724 △노원구 상계5동 △은평구...
    2021-12-28 10:30
  • HDC현대산업개발, 서울 신림동 미성아파트 재건축 사업 수주
    HDC현대산업개발, 서울 신림동 미성아파트 재건축 사업 수주
    지난 10월 서울 미아 4구역과 상계 1구역에 이어 신림동 미성아파트를 수주했으며, 전국 핵심지역인 대구 범어 목련 재건축, 의왕 부곡다구역 재건축정비사업, 인천 갈산1구역 재개발 등에서도 수주고를 올렸다. 이 밖에 디벨로퍼로서도 대규모 개발 프로젝트를 수주했다. 올해 잠실 스포츠 마이스 조성사업, 청라 의료복합타운 등 대규모 복합개발프로젝트의...
    2021-12-27 13:45
  • 오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"
    오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"
    서울시는 지난해부터 △흑석11구역(재정비촉진사업) △상계주공 5단지(재건축사업) △공평 15·16지구(도시정비형 재개발사업) △금호동 3가 1번지(주택정비형 재개발사업) 등 4곳에 대해 신통기획통합 시범사업을 추진 중이다. 올해 상반기에는 총 7곳이 신청했고 하반기에는 △신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) △신정동 1152일대(주택정비형 재개발) △구로동...
    2021-12-13 17:33
  • '신속통합기획' 하반기 들어 9곳 신청…오세훈표 정비사업 '탄력'
    '신속통합기획' 하반기 들어 9곳 신청…오세훈표 정비사업 '탄력'
    신속통합기획, 시범사업 4곳+상반기 7곳 추진 중하반기 신규 사업 9곳까지 총 20곳으로 늘어 서울시는 지난해부터 △흑석11구역(재정비촉진사업) △상계주공 5단지(재건축사업) △공평 15/16지구(도시정비형 재개발사업) △금호동 3가 1번지(주택정비형 재개발사업) 등 4곳에 대해 신속기획통합 시범사업을 추진 중이다. 이후 올해 상반기 신속통합기획을 신청한 곳은...
    2021-11-18 11:15
  • HDC현대산업개발, 3분기 영업이익 1323억 원 기록
    HDC현대산업개발, 3분기 영업이익 1323억 원 기록
    올해 3분기에는 부산신항 2-4 장비조달(SOC) 등으로 매출 규모가 급증했다. 주요 사업인 대전 아이파크시티와 영통 아이파크캐슬 3단지, 시티오씨엘1·3단지 등 매출 실적도 반영됐다. 사업 호조로 3분기 매출액은 전년 동기대비 13.9% 증가했다. 3분기 주요 수주 지역으로는 충북 음성군 본성지구와 경북 포항시 포항2차, 서울 노원구 상계1구역 재개발 등이 있다....
    2021-10-28 13:43
  • 정비사업 시공사 선정 시즌 돌입…집값 상승 불지피나
    정비사업 시공사 선정 시즌 돌입…집값 상승 불지피나
    서울 마지막 달동네인 백사마을은 2009년 재개발 정비구역으로 지정된 뒤 12년 만인 올해 시공사 선정을 눈앞에 두고 있다. 이달 5일까지 시공사 입찰 제안서를 받은 뒤 30일 시공사를 최종 결정할 예정이다. 현재 현대건설, GS건설, 포스코건설, 대우건설 등과 중견사들이 눈독을 들이며 물밑경쟁을 벌이고 있다. 사업비만 5800억 원 규모로 아파트와 일반주택을...
    2021-10-04 16:50
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