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  • "강북 정비사업 적극 지원"…서울시, 재건축·재개발 주민 간담회
    "강북 정비사업 적극 지원"…서울시, 재건축·재개발 주민 간담회
    재건축은 상계5단지와 성동 장미아파트, 광진 중곡아파트, 망우1구역, 재개발은 성수전략정비구역 1지구와 불광5구역, 미아11구역, 장위10구역 관계자들이 참석했다. 이번 간담회는 신속한 정비사업 추진을 위해 서울시가 마련한 사업지원 방안과 공공지원제도를 공유하고 추가로 제도개선이 필요한 사항이나 현장에서 느끼는 어려운 점을 살피기 위해 마련됐다....
    2024-10-02 09:38
  • 30년 노후 '하계5·상계마들단지', 최고 47층ㆍ1699가구로 재건축
    30년 노후 '하계5·상계마들단지', 최고 47층ㆍ1699가구로 재건축
    특별건축구역으로 지정해 시각적으로 열린 통경축을 확보하고 생활 가로와 인접한 단지 북측의 공개공지부터 중앙마당, 중현어린이공원, 경춘숲공원으로 이어지는 공공보행통로를 조성해 열린 주거단지를 만들 계획이다. 서울시는 올해 12월 주택건설사업계획 승인을 거쳐 2025년 하반기 착공, 2029년 하반기 준공 및 입주를 목표로 추진할 예정이다. 상계마들단...
    2024-09-25 09:24
  • 서울시, 정비사업 속도전…자치구 만나 현안 청취·대안 모색
    서울시, 정비사업 속도전…자치구 만나 현안 청취·대안 모색
    노원구는 △역세권이나 대중교통이 편리한 지역에서의 종상향 또는 용적률 1.2배 완화 △재정비 촉진사업에도 사업성보정계수 적용을 통한 사업성 개선 △상계4-1 구역(희망촌) 주거환경개선사업 추진을 위한 서울시의 적극적인 행정지원을 건의했다. 강북구는 △주택재개발사업의 신속통합기획 후보지 선정 △재개발·재건축 공공기여 시설에 대한 구청의 요구사항...
    2024-08-18 11:15
  • 상계동 당고개역 일대 대단지로…2550가구 공급
    상계동 당고개역 일대 대단지로…2550가구 공급
    한병용 서울시 주택실장은 “상계재정비촉진지구는 그간 구역지정과 해제 등 여건 변화가 많았던 곳으로 이번 상계구역의 재정비촉진계획 결정을 통해 서울시 주택시장 안정화와 더불어 지역주민의 생활여건이 개선될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다. 이날 도시재정비위원회는 성북구 길음동 일대 길음1재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)...
    2024-07-17 09:31
  • “200종의 수제맥주 만나보세요”…노원구, ‘수제맥주축제(NBF)’ 개최
    “200종의 수제맥주 만나보세요”…노원구, ‘수제맥주축제(NBF)’ 개최
    축제는 크게 세 구역으로 구분돼 각각의 컨셉과 취향에 따라 즐길 수 있도록 구성했다. 노원기차마을 앞과 화랑대철도공원 주차장을 중심으로 하는 제1 광장에는 약 12곳의 브루어리 부스와 11개의 푸드트럭이 배치된다. 메인무대에서는 이틀간 크라잉넛, 노브레인, 지세희, 데이브레이크 등 유명 밴드와 가수의 공연이 이어져 역동적인 젊음의 열기를 더할 예정이다....
    2024-05-13 14:10
  • 갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    부산 괴정5구역 재개발은 시공사인 포스코이앤씨·롯데건설 컨소시엄과 계약을 해지했다. 3.3㎡당 471만 원에서 649만5000원으로 인상해달라는 시공단의 요청을 조합이 받아들이지 않았기 때문이다. 서울 노원구 상계주공5단지도 공사비와 분담금 등으로 시공사와 의견 차이를 좁히지 못하고 시공 계약을 해지했다. 이 사업의 시공사였던 GS건설은 3.3㎡ 650만 원으로...
    2024-04-30 09:00
  • 베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]
    베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]
    먼저 상계‧중계‧월계 일대 30년이 넘은 노후단지는 안전진단 없이 재건축 착수가 가능하게 한다. 또한 정비계획 입안절차와 신속통합자문을 병행해 기존 신통기획 대비 사업기간을 1년 가량 단축한다. 127개 단지 약 10만 가구가 정비사업을 시작할 수 있을 것으로 서울시는 보고 있다. 오 시장은 "상반기 중 정비기본계획을 완성하면 이르면 하반기부터...
    2024-03-26 15:23
  • '강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입
    '강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입
    우선 상계‧중계‧월계 일대 30년이 넘은 노후단지는 안전진단 없이 재건축 착수가 가능하게 한다. 또한 정비계획 입안절차와 신속통합자문을 병행해 기존 신통기획보다도 사업기간을 1년 가량 단축한다. 127개 단지 약 10만 가구가 빠른 시일 내 정비사업을 시작할 수 있을 것으로 서울시는 보고 있다. 용적률 혁신을 통해 사업성도 개선한다. 역세권을...
    2024-03-26 10:35
  • 서울 시흥동ㆍ상계동 모아주택 추진…총 2000가구 단지 재탄생
    서울 시흥동ㆍ상계동 모아주택 추진…총 2000가구 단지 재탄생
    노원구 상계동 177-66일대는 모아 주택 5개소로 추진돼 1683가구를 공급한다. 서울시는 이달 1일 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고, 시흥동 청기와훼미리맨션은 디자인을 특화한 사업시행계획에 ‘보고수용’, 노원구 상계동 177-66일대는 모아타운 관리계획안에 대해 ‘조건부가결’ 했다고 2일 밝혔다. 청기와훼미리맨션은 경관‧조망‧저층개방...
    2024-02-02 10:01
  • 노후계획도시 특별법 108곳 확대 적용…공공기여로 안전진단 ‘면제’ [종합]
    노후계획도시 특별법 108곳 확대 적용…공공기여로 안전진단 ‘면제’ [종합]
    서울에선 개포와 목동, 고덕, 상계, 중계, 중계2, 수서, 신내(이상 100만㎡ 이상)과 가양(97만㎡) 등 9곳이 특별법 적용 대상으로 분류됐다. 경기지역에선 1기 신도시와 함께 용인 수지(97만㎡)와, 고양 행신(96만㎡) 등 30곳으로 조사됐다. 국토부 관계자는 “80만~90만㎡ 규모 택지는 주변 구도심까지 포함할 경우 100만㎡를 넘겨 특별법을 적용받을 수 있는 것으로 파악해...
    2024-01-31 14:12
  • 밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]
    밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]
    22일 정비업계에 따르면 서울 은평구 대조동 대조1구역 재개발 사업은 조합 내분으로 공사비 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 시공사인 현대건설은 재작년부터 총 공사비 5807억 원 중 1800억 원을 모두 부담해왔다. 현대건설은 조합 집행부 부재 등으로 공사를 안정적으로 진행하기 어려운 상황이라고 판단하고, 이달 1일부터 공사를 중단한 채 유치권을 행사...
    2024-01-22 16:57
  • '상계주공 5단지·영등포 유원제일2차' 건축심의 통과
    '상계주공 5단지·영등포 유원제일2차' 건축심의 통과
    서울시는 이번 심의에서 창의적이고 개성 있는 디자인의 공동주택을 유도하기 위해 사업지를 특별건축구역으로 지정, 일조권 규정에 따라 다른 건축물 높이 제한을 완화하고 어린이집, 작은 도서관, 경로당 등 주민공동시설을 추가로 건립할 수 있게 했다. 상계주공 5단지는 지상 35층, 공동주택 총 996가구(분양 840가구, 공공 156가구)와 근린시설이 건립된다....
    2023-08-30 17:25
  • 고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕현대아파트 신통기획 확정…명일동 일대 첫 재건축
    고덕현대아파트는 1980년대 개발된 고덕택지 명일동 지역의 첫 재건축 사업구역으로 지하철 9호선 연장(2028년 개통 목표)에 따른 신설 역세권이다. 고덕현대아파트가 있는 명일2동 일대는 5호선 고덕역세권 상업지구, 6개 초·중·고등학교, 경희대학교 강동아트센터, 강동그린웨이(명일공원) 등 기반시설과 녹지 공간이 풍부한 강동구의 대표 주거지다....
    2023-07-28 09:02
  • 서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 준공
    서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 준공
    상계 신경제 중심지 조성의 선도사업으로 도봉구 창동에 경제적 활력을 창출하고 문화인프라를 확충해 물리적인 환경을 개선하기 위해 조성됐다. 건물 외관은 씨드큐브 창동이 문화와 창업의 싹을 틔울 수 있는 영양분을 담은 씨앗의 역할을 수행하겠다는 의미를 담아 큐브가 돌출된 형태로 만들었다. 씨드큐브 창동 사업은 서울시가 2017년 창동 도시개발구역...
    2023-07-19 14:20
  • 물바다 악몽 재현?…강남, ‘상습 침수’ 불명예 못 벗어나는 이유 [이슈크래커]
    물바다 악몽 재현?…강남, ‘상습 침수’ 불명예 못 벗어나는 이유 [이슈크래커]
    도봉구 쌍문동, 마포구 성산동, 강남구 역삼동, 강서구 가양동, 은평구 불광동, 노원구 상계동 등 8곳에서는 가로수가 쓰러졌고, 서대문구 홍제동 안산 부근에서는 가로수로 인해 고압선이 쓰러지면서 일대 2000가구 이상에 전기 공급이 중단됐습니다. 도로 침수도 속출했습니다. 강남역과 사당역 인근 도로에서는 미처 배수되지 못한 빗물이 맨홀을 통해 역류하면서...
    2023-07-14 16:13
  • 강남까지 번지는 재건축 신탁 바람…정책 뒷바람 업고 ‘돌풍’ 일으킬까
    강남까지 번지는 재건축 신탁 바람…정책 뒷바람 업고 ‘돌풍’ 일으킬까
    최근 서울 내 여의도와 목동, 상계동 등 주요 재건축 단지에서 신탁 방식 재건축 사업을 위한 사업시행자 선정 움직임이 곳곳에서 진행 중이다. 여의도는 전체 16곳 재건축 단지 중 7곳이 신탁 방식을 추진 중이고, 양천구 목동 14단지와 신월시영 등 대단지도 신탁사 선정에 가세했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “신탁 방식 재건축이 최근 들어 주목받는 이유는...
    2023-06-21 17:19
  • “계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’
    “계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’
    이밖에 △서울 동대문구 청량리6구역 재개발 △서울 노원구 상계주공5단지 재건축 △서울 동작구 노량진동 노량진1구역 재개발 △서울 용산구 한남5구역 재개발 △경기 안양시 초원세경 리모델링 사업 등이 올해 시공사 선정을 목표로 하고 있다. 한 정비업계 관계자는 “정부의 규제 완화로 사업에 속도를 내는 정비사업장이 늘고 있다”며 “자금 조달·미분양에...
    2023-01-08 14:00
  • 커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    21일 본지 취재에 따르면 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업의 사업시행자인 한국자산신탁은 두 번의 유찰 끝에 GS건설을 우선협상대상자로 지정했다. 한국자산신탁은 수의계약으로 전환하고 이르면 내달 시공자선정총회를 개최한다는 방침이다. 840가구 규모의 상계주공5단지는 상계택지개발지구 내 16개 단지 중 두 번째로 재건축이 추진되는 곳이다. 2018년 5월...
    2022-12-21 15:20
  • 서울시, 노원구 수락지구중심 지구단위계획 재정비
    서울시, 노원구 수락지구중심 지구단위계획 재정비
    수락지구중심 지구단위계획구역은 노원구 상계동 1132-9일대로 총 7만 ㎡ 규모다. 지하철 7호선 수락산역 역세권 중심부에 있으며 의정부에서 서울 시내로 진입하는 지역이다. 이곳은 2030 서울플랜에서 지구중심지역으로 상향됐으며 경기 북부지역과 연계한 생활권 중심지역으로 기능 강화가 예상된다. 과거 서울외곽순환고속도로 건설계획으로...
    2022-07-14 09:00
  • 천당과 지옥 넘나드는 HDC현산…수주·해지 줄다리기 팽팽
    천당과 지옥 넘나드는 HDC현산…수주·해지 줄다리기 팽팽
    경기 광주 신축·부산 재개발 취소상계1구역, 시공계약 체결안 가결대기업 이점 vs 시공 안전성 팽팽 광주 아파트 붕괴사고를 일으킨 HDC현대산업개발이 천당과 지옥을 넘나들고 있다. 사고 이후 안전성에 문제를 제기하면서 계약해지가 이어지는 한편, 대기업 이점과 좋은 조건을 앞세워 신규 공사 수주도 잇따르고 있다. 18일 이투데이 취재 결과, 서울 노원구...
    2022-04-18 16:00
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