비주거 검색결과 - 이투데이

검색결과 총415건

최신순 정확도순

작년 상반기 보다 문 닫은 건설사 늘었다…폐업 신고 업체 1809곳 돌파

2022년부터 이어진 착공 감소 영향으로 주거용과 비주거용 건축공사가 모두 부진해 지난해 대비 1.3% 줄어든 302조1000억 원을 기록할 것이란 게 건산연의 예상이다. 이 때문에 연내 건설업계의 재정적 어려움이 해소되기 쉽지 않을 것이라고도 봤다. 이지혜 건산연 연구위원은 "올해도 고금리 상황이 이어지고 하반기에 부동산 PF 구조조정이 본격화될 전망...

2024-07-04 16:44
녹색 건축 활성화하려면…“건축물 자재·에너지 관리 ‘전방위적 대응’ 필요” [CESS 2024]

이어 “서울 내 비주거 건물 약 1만4000동이 대상이며, 1단계는 건물에너지 신고제, 2단계는 건물에너지 등급제, 3단계는 건물 온실가스 총량을 관리하는 것을 목표로 하고 있다”라며 “궁극적으로 건물의 용도별로 온실가스 표출배출기준을 설정하고, 그 기준을 토대로 5년마다 목표 이행 여부를 평가하고 감축을 유도해 가는 것”이라고 강조했다. 이 연구위원은...

2024-06-27 18:00
이주영 서울시 과장 “건물 온실가스 관리·평가 ‘기후동행건물 프로젝트’ 가동” [CESS 2024]

기후동행건물 프로젝트는 온실가스 배출량이 많은 중대형 비주거 건물들을 대상으로 온실가스 배출실태를 관리 및 평가하고, 대상 건물들이 온실가스 감축 노력을 통해 기후위기 대응에 함께 하도록 유도하는 파일럿 프로젝트를 의미한다. 이 과장은 “서울시는 건물 에너지 신고·등급제, 온실가스 총량제를 기반으로 한 ‘기후동행건물 프로젝트’를 진행 중”...

2024-06-27 17:11
서울시, '1인 가구 공유주택' 사업검토 대상지 선정…2029년까지 2만실 공급

공유공간 중 특화공간은 면적 50% 이내를 비주거시설(근린생활시설 등)에 설치를 허용해 민간사업자는 일반인 대상 수익사업용으로 활용하고 입주자는 할인된 사용료로 이용하는 ‘상생형 특화공간’을 조성할 수 있도록 한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “인구‧사회구조 변화로 1인 가구가 점차 늘어날 것으로 예상됨에 따라 1인 가구를 위한 주거지원 방안이...

2024-06-26 11:15
서계·공덕·청파 일대 신통기획 확정…7000가구 대단지 재탄생

또한 만리재로변에는 지역 내 분포한 근생시설 및 1·2인 가구 등 지역 특성을 고려해 오피스텔 및 비주거용도 등을 계획해 가로 활성화 및 효율적 토지 이용을 도모했다. 단지 중앙은 통경축을 따라 고층, 단지 내 최고점이자 학교 연접 남측부는 중저층 등 영역별 높이계획을 적용했다. 아울러 단지 내 동서, 남북 공공 보행통로와 연계한 방사형 통경축 등으로 남산...

2024-06-23 11:15
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

2022년부터 2023년 사이 건축 착공이 감소해 올해 주거용과 비주거용 건축 투자도 줄어들 것으로 분석됐다. 주택 공급 역시 민간 부문을 중심으로 감소가 예상된다. 올해 전체 인허가 물량은 전년 대비 13.7% 감소한 37만 가구로 전망됐다. 이 중 민간부문은 지난해(35만 가구) 대비 20%나 감소하며 28만 가구 수준일 것으로 예상된다. 공공부문이 당초 목표한 9만 가구...

2024-06-11 23:33
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

하지만 2022년부터 2023년 사이 건축 착공이 감소해 올해 주거용과 비주거용 건축투자 역시 부진할 것으로 전망된다. 특히 올해에는 고금리 상황이 이어지고 하반기에는 부동산 PF 구조조정이 진행될 계획이어서 건설기업 자금조달 어려움이 커진 상황이다. 높은 공사비로 인해 수익성이 높은 사업에 대한 선별적 수주가 이루어지고 있어 전체적인 수주가 감소한...

2024-06-11 14:55
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 뉴욕증시, 전산장애 소동에 혼조세…유가는 급락

4월 건설 지출은 비주거 활동 감소에 따라 두 달 연속 예상치 못한 감소세를 겪었다. 미국 인플레이션 수치는 4월 안정된 것으로 나타나면서 올해 말 금리 인하가 단행될 수 있다는 기대가 커졌다. CME그룹의 페드워치 툴에 따르면 연준이 9월 금리를 인하할 가능성은 약 59%로 나타났다. 금리가 낮아지면 수익률이 없는 금을 보유하는 데 따른 기회비용이...

2024-06-04 08:33
[뉴욕금값] 금리 인하 기대감에 상승…1.0%↑

4월 건설 지출은 비주거 활동 감소에 따라 두 달 연속 예상치 못한 감소세를 겪었다. 미국 인플레이션 수치는 4월 안정된 것으로 나타나면서 올해 말 금리 인하가 단행될 수 있다는 기대가 커졌다. CME그룹의 페드와치툴에 따르면 연준이 9월 금리를 인하할 가능성은 약 59%로 나타났다. 금리가 낮아지면 수익률이 없는 금을 보유하는 데 따른 기회비용이 줄어든다....

2024-06-04 08:01
'탄소중립 실현' 지난해 건물에너지 총사용량, 전년 대비 1.3% 감소

주거용 건물(단독, 공동주택) 에너지 사용량은 전년 대비 모두 감소한 반면, 비주거용 대부분(판매, 의료시설 등 제외)은 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 수련시설(23.5%)과 운동시설(8.2%)의 증가율이 높은 것으로 나타났다. 건물의 단위면적당 에너지 사용량은 전년 대비 4.4%, 기준년(2018년) 대비 9.0% 감소한 117kWh/㎡로 나타났다. 2018년 이후 최저치다....

2024-06-03 06:00
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

비주거시설의 경우 현재 평가기준인(유의) 분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률 60% 미만에서 50%미만으로 적용한다. 비분양형 시설의 매도 등 미완료 경과기간 산정 시점을 ‘준공예정일’에서 ‘준공예정일 이후 6개월 경과 시’로 조정했다. 이 원장은 "다양한 이해관계가 얽혀 있는 부동산PF의 재구조화 및 정리가 쉽지 않은 과제"라면서도 "지금...

2024-05-29 09:30
노후 아파트 전력·냉난방 시설 교체 지원…'그린홈 패키지' 사업 추진

기관 간 유기적인 협력을 통해 '그린홈 패키지'가 올해 목표한 성과를 거두고, 노후 아파트의 효율, 안전 강화를 위한 대표적인 지원 프로그램으로 발전할 수 있도록 노력해달라"고 당부했다. 이어 "비주거용 건물뿐만 아니라 주거용 건물에 대해서도 에너지 효율개선, 안전관리를 위한 지원 정책을 지속해서 발굴·확대해 나가겠다"고 강조했다.

2024-05-08 11:33
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

현재 PF 시장은 과거와 달리 △PF 공급 및 보증 주체의 다변화 △PF 대상 조달 범위의 확대 △비주거사업 중심으로 PF사업의 범위 및 참여 주체 확대 등으로 시공사, 금융사, 신탁사 등 단위 주체별로 리스크 크기가 상대적으로 감소했다는 분석이다. 브릿지론의 경우 준주거 및 상업용 부동산 비중과 서울 등 수도권 비중이 과거 대비 높고 중대형 건설사의...

2024-05-08 09:44
“신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”

책준 기한 넘긴 PF 사업장 5조7000억 중 2조7000억 기한 임박책준형 신탁계정대, 본PF보다도 후순위…1.4%→13.6% 대폭 늘어'고정 이하' 책준형 사업장, 수도권 부실화가 더 심각...비주거비중 56%수도권 인건비 상승, 자재 조달 등 공정지연, 책준 사업장 부실 심화 부동산 신탁사가 보유한 국내 책임준공 관리형 토지신탁 PF잔액 규모가 24조8000억 원에 이른다는...

2024-05-02 17:25
서울시, 건물 에너지성적표 첫 공개...탈탄소 본격 착수

서울시는 올해 신고·등급제를 공공 의무, 민간 자율로 운영하다가 내년 비주거 건물 약 1만4000동을 대상으로 전면 시행에 들어간다는 계획이다.2026년엔 총량제 전면 시행이 목표다. 건물 온실가스 배출 저감 성과를 내고 있는 해외 주요 도시들은 이미 진도를 많이 뺐다. 미국 뉴욕은 ‘에너지스타(Local Law 95)’에 따라 2009년부터 건물 에너지등급 부착이...

2024-05-02 13:59
S&P “두산밥캣, 신용등급 ‘BB+, 안정적’ 상향…견조한 영업현금흐름”

정지헌 S&P 연구원은 "제품 라인업 전반에 걸쳐 고른 매출성장을 시현했으며, 지역별로는 주력 시장인 북미에서 주거용 및 비주거용 건물에 대한 견조한 건설수요가 성장을 견인했다. 공급망 차질로 인해 가격 결정력이 강화된 점도 긍정적"이라고 평가했다. S&P는 두산에너빌리티의 재무건전성 개선을 반영해 그룹신용도를 상향 조정했다....

2024-04-30 08:37
“증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”

부동산 경기 침체를 고려했을 때 증권사들이 투자한 본 PF 비주거용 사업장을 중심으로 브릿지론과 중후순위 비중에서 추가적인 손실 발생 가능성이 높다는 이유에서다. PF 손실은 국내 증권사의 지난해 주요 손실 인식 원인으로 지목되고 있어, 향후 증권업종의 수익성 하방 압력은 지속할 전망이다. 다만, 증권사들의 자본적정성에 미치는 영향은 감내 가능한...

2024-04-13 11:56
“올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”

AA급 건설사의 경우 오피스텔, 생활형 숙박시설, 지식산업센터 등 수도권 소재 비주거용 건축물 중심으로 미분양 사업장이 발생한 반면, BBB급의 미분양 사업장은 주로 지방에 있는 아파트 등 주거용 건축물 중심이었다. 김 책임연구원은 “미분양이나 PF 리스크의 절대적 규모로 보면 A급 이상에서 리스크가 더 크게 나타난 이유는 신용등급이 우량할수록 참여할 수...

2024-03-28 19:38
서울시, 민간건물 탄소중립 첫발...‘에너지 신고·등급제’ 4월 도입

건축물 소유주 스스로 건물의 에너지사용량을 신고·확인하는 제도로, 자율 신고 대상은 연면적 3000㎡이상 비주거 민간 건물이다. 민간건물의 에너지사용량 및 온실가스 배출 정도를 파악할 수 있는 제도가 국내에 도입된 건 서울시가 처음이다. 도심 탄소배출 주범으로 꼽히는 건물의 온실가스 ‘다이어트’를 위해 칼을 빼든 것이다. 주요국 도시들은 건물...

2024-03-28 15:45
"이태원 참사 잊었나"…경각심 잃은 불법건축물 '이행강제금 완화' 입법 추진 논란

대표적인 불법건축물로는 비주거용인 근린생활시설로 허가받은 뒤 주거용으로 임대하는 '근생빌라'나 내부 구조를 불법 변경해 세대 수를 늘리는 '방 쪼개기' 건물이 있다. 이행강제금 규제 완화를 주장하는 내용을 담은 건축법 개정안은 총 4건이 발의돼 있다. 이행강제금 감경 비율을 상향하는 내용(민홍철 더불어민주당 의원, 서정숙 국민의힘 의원), 이행강제금...

2024-02-25 15:55

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10