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LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’

이날 기준으로 수도권에선 ‘평택고덕국제화계획지구’와 ‘남양주별내지구 근린생활시설’ 등이 토지리턴제를 적용해 토지를 분양 중이다. 앞서 공공택지인 ‘의왕청계2’와 ‘수원당수’는 입찰 참여업체가 없어 유찰됐다. 이곳 외에도 수도권에선 ‘군포대야미’ 주상복합용지 등이 주인을 찾지 못했다. 이렇듯 LH가 토지 규모와 상관없이 토지 매각 총력전에...

2024-07-15 17:14
대우건설, ‘푸르지오 라디우스 파크’ 견본주택 개관 3일간 8000명 방문

이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 지하철 1호선·6호선 석계역 바로 앞에 들어서는 더블 역세권 단지로, 석계역에서 지하철을 이용해 1호선·경의중앙선·경춘선·수인분당선으로 환승할 수 있는 청량리역까지 10분 만에 이동할 수 있다. 인근에 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 E노선 등 교통 호재도 계획돼 있다. 만 19세 이상 수도권(서울...

2024-07-15 16:44
SH공사, 장기공공임대 재정비 사업 승인 전 이주 추진

착공 지연으로 늘어나 사업비는 주택의 임대·분양가에 반영된다. 기존 입주민이 재입주까지 장기간 기다려야 하고 이주를 위해 비워둔 임대주택의 공가 관리비도 문제다. SH공사가 마련한 개정안은 사업계획 공고가 된 후라면 사업승인 전이라도 이주를 시작할 수 있도록 하는 내용을 담았다. 법안이 개정되면 사업승인 전 이주 기간을 확보할 수 있고 사업 기간...

2024-07-15 11:15
LH, 평택 고덕신도시 ‘패키지형 공모사업’ 추진…“주택 공급 활성화 선도”

민간사업자가 토지 매매 시 계약금과 담보물(토지대금이행보증증권 등) 제출 후 민간분양사업을 시행한 뒤, 추후 분양대금과 공공주택 건설공사의 기성금으로 토지비를 납부하는 방식이다. 이번 시범사업은 민간에 매각하는 토지공급(8개 블록, 약 5400가구)과 공공주택을 건설하는 민간참여사업(6개 블록, 약 3400가구)을 결합해 총 3개의 공모 단위로 구성된다. 사업비...

2024-07-15 10:06
3기 신도시 본청약 최대 19개월 밀려…공급지연 우려

공공분양은 민간분양처럼 사업이 취소될 우려는 없지만, 사전청약 당첨자들은 주거 계획을 새로 짜야 하는 피해를 볼 수밖에 없다. 지연된 일정이 제대로 지켜질 것이라고 확신하기도 어렵다. 부동산 전문가들은 잇따른 민간 사전청약 취소로 수요자들의 공급 불안이 커졌다는 점에서 정부가 불안감 해소에 적극적으로 나서야 한다고 입을 모으고 있다....

2024-07-14 11:20
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

마련을 계획 중인 수요자들이라면 중소형 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. 이 가운데 신규 분양을 앞둔 중소형 면적의 아파트로는 먼저 ‘래미안 레벤투스’가 있다. 삼성물산은 이달 강남구 도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통애 이 단지를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모로, 조합원 및 임대분을...

2024-07-13 07:00
민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나

민간 사전청약은 공공분양과 달리 청약통장을 사용 것으로 간주한다. 이에 다른 사전청약이나 본청약을 신청할 수 없다. 민간 사전청약이 취소되면 청약통장이 부활하는 데 이게 전부다. 만약 사전청약 당첨 후 소득 수준이 높아졌거나 신혼부부 특별공급 기간이 지났다면 다른 단지에 청약했을 때 받을 수 있던 혜택을 받지 못한다. 치솟은 공사비가 건설·부동산...

2024-07-12 06:00
[단독] 한남2구역, ‘118 프로젝트’ 물건너 가나…최고 높이 90m 이하 사전협의 중

촉진계획 변경 고시→사업시행변경인가→관리처분인가→이주·착공 단계를 밟는다. 한남2구역 재개발 사업은 용산구 보광동 일대 11만5005㎡ 부지에 지하 6층~지상 14층, 31개 동 1537가구 규모의 아파트를 조성하는 사업이다. 공사비는 3.3㎡(평)당 770만 원이며 총 7909억 원 규모다. 지하철 6호선 이태원역과 인접한 데다, 일반분양 비율이 45%에 달해 사업성이 높은...

2024-07-11 17:20
[단독] “LH 임대주택도 LG 씽큐로 간편 제어”…LG전자, ‘스마트홈’ 생태계 확대 박차

LG전자-LH, 스마트홈 플랫폼 연동LH 입주민, LG 씽큐 통해 가전 제어LG 씽큐 앱 내 '우리단지'에 등록 가능LH "삼성 등 다양한 가전 연동 계획" LG전자의 스마트홈 기술이 한국토지주택공사(LH)의 분양·임대주택에 적용될 전망이다. 이를 통해 입주민들은 가전 제어 등 LG전자의 다양한 스마트홈 서비스를 이용할 수 있을 것으로 보인다. LG전자는...

2024-07-11 17:00
SH공사, '마곡·고덕강일' 토지임대부 주택 추가 사전예약

11일 SH공사는 3분기부터 마곡지구 10-2단지와 고덕강일 3단지의 추가 사전 예약을 추진할 계획이라고 밝혔다. SH공사는 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택과 마곡지구 10-2단지, 마곡지구 16단지, 위례 A1-14블록에 대한 사전예약을 진행한 바 있다. 마곡지구 10-2단지는 올해 12월 본청약을 하고 2026년 7월 입주할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은...

2024-07-11 13:19
’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양

한양은 이 단지를 약 1만4000가구가 거주하게 될 김포 신흥 주거타운인 북변·걸포 지역을 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 조성할 계획이다. 한강 수자인 오브센트는 경기 김포시 북변동에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동 총 3058가구의 매머드급 대단지로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡형, 2116가구다. 단지가 조성되는 북변·걸포 지역은...

2024-07-11 09:37
비수도권 산단 내 용지·공장 소유권 투자자에 이전해 자금 조달 가능해져

이들 외에도 입주기업이 합작법인에 산업용지 등을 현물출자 하는 경우 산업용지 분양 후 5년간 적용되는 처분제한을 적용받지 않게 되는 등 지난해 8월 발표한 '산업단지 입지 킬러규제 혁파방안' 이후 새롭게 추가된 제도개선 사항도 함께 시행된다. 산업부 관계자는 "법령이 시행됨에 따라 주요 국가산단의 입주업종을 재검토해 확대를 추진할 것"이라며...

2024-07-09 11:20
삼성물산 '홈닉'으로 집안 IoT 한손에…아카라라이프와 맞손

선보일 계획이다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "건설사 최초로 아파트 앱을 통해 매터 기반의 다양한 스마트홈 기기들을 지원하는 데 큰 의의가 있다"며 "입주민의 편의성 향상과 함께 일상에 혁신을 가져다줄 새로운 경험을 위해 지속 노력할 것"이라고 밝혔다. 삼성물산 홈플랫폼 홈닉은 이달 말 분양을 앞두고 있는 래미안...

2024-07-09 09:56
이재명, 공직선거법 이어 위증교사 사건도 9월 말 결심…이르면 10월 선고

재판부는 22일과 다음 달 26일 증인신문과 서증조사를 마무리할 계획이다. 이 전 대표는 2018년 열린 공직선거법 위반 혐의 재판에서 증인으로 출석했던 고(故) 김병량 전 성남시장의 수행비서였던 김진성 씨에게 위증을 교사했다는 의혹을 받고 있다. 앞서 이 전 대표는 2002년 최철호 KBS 전 PD와 함께 검사를 사칭해 분당 파크뷰 특혜 분양 사건 의혹을 취재해 벌금형을...

2024-07-08 20:10
[르포]"모듈러주택, 가건물은 비교도 안되네" 품질·공기단축 만족, 비용절감 숙제

아파트에서 많이 쓰이는 간접조명을 볼 때는 마치 일반 분양 아파트의 견본주택에 와 있는 기분이 들었다. 현장 관계자는 "모듈러주택이라고 하면 컨테이너 가건물과 혼동하는 경우가 많은데, 모듈러주택은 가건물과 달리 주택법의 적용을 받는다"며 "관련법에 따라 안전기준, 품질을 모두 만족해야 하기 때문에 공법의 차이만 있을 뿐 일반 주택이다...

2024-07-08 15:25
송파 문정현대 아파트 리모델링 건축심의 통과

추가된 18가구는 일반분양을 통해 조합원의 분담금을 줄이는 데 활용될 계획이다. 최병수 쌍용건설 리모델링팀장은 "건축심의 통과로 더욱 빠른 사업을 진행할 수 있게 됐다"며 "내년 상반기 내에 사업계획 승인과 이주를 하는 것을 목표로 추진하고 있다"고 말했다. 쌍용건설은 2000년 7월 업계 최초로 리모델링 전담팀을 만들었고 현재까지...

2024-07-08 11:01
부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행

지역 일대 분양시장이 침체된 상황에서, 1순위 청약에서만 1만 건 이상의 청약통장이 몰린 것이다. 분양가상한제 지역에 공급되는 프리미엄 랜드마크 단지라는 점에서 주목을 받은 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 반도건설 고양 장항 카이브 유보라는 3일까지 진행된 청약 접수 결과 1278가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만 792건의 청약이...

2024-07-08 10:16
기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'

이 중 아이큐랩은 부산에 1000억 원을 투자해 우리나라 최초의 ‘8인치 전력반도체 전용 팹’을 신설할 계획이다. 수입 의존도가 높은 전력반도체를 국내에서 생산하는 전용 생산공장이 부산에 들어서는 것이다. 이처럼 기업의 대대적인 투자가 예정된 지역에 들어서는 분양 단지는 최근 시장이 침체된 분위기 속에서도 선방을 거듭하고 있다. 한국부동산원...

2024-07-05 10:41
수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?

올해 수도권 뉴타운에서 분양을 앞둔 신규 단지에 수요자의 관심이 쏠린다. 앞서 공급된 뉴타운 아파트의 가격 상승이 다른 단지보다 더 컸고, 최근 수도권 핵심지 아파트 공급이 뜸한 만큼 희소가치도 높게 평가된 영향으로 해석된다. 5일 건설업계에 따르면 뉴타운은 일반적 정비사업보다 규모가 크고, 계획적으로 개발이 이뤄지기 때문에 주거 환경...

2024-07-05 10:04
“현대건설, 준자체사업에 달린 주가 흐름…목표가↓”

그는 “상반기 별도 주택 분양 물량은 5600세대로 연간 공급 계획 2만451세대 대비 27.4%를 달성했다”며 “상반기 분양 성과는 아쉽지만 3분기에 1만 세대 이상 물량이 집중된 점을 고려한다면, 올해 가이던스는 무난히 달성할 수 있을 것”이라고 했다. 조 연구원은 “현대건설은 올해 하반기부터 내년 말까지 대규모 준자체사업 프로젝트를 착공할 예정”이라며...

2024-07-05 08:14

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