분양가경쟁 검색결과

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스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

지난달 25일 1순위 청약에 나섰던 충북 청주시 '힐스테이트 청주센트럴2차'는 148가구 모집(특별공급 제외)에 3970건의 청약통장이 접수돼 1순위 평균 경쟁률 26.82대 1을 기록했다. 이곳은 NC백화점 청주점과 롯데마트가 바로 인근에 위치해 있다. 롯데아울렛 청주점, 홈플러스 등의 다양한 생활 인프라 시설도 인접해 있다. 분양업계 관계자는 "교통시설과...

2024-07-05 11:34
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

서울과 가격 매력이 높은 단지를 차지하려는 수요자들의 치열한 경쟁이 벌어지고 있는 것이다. 하지만 이런 열기가 더 넓은 지역이나 단지로 확산하기는 어려울 것으로 관측된다. 분양가 고공행진과 부동산 시장 불안으로 인한 선별 청약 경향이 강해진 데 따른 것이란 점에서다. 분양시장은 상반기에도 서울이나 가격, 입지 등의 매력이 뚜렷한 곳으로만...

2024-07-04 14:56
분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다

아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데 올여름 분양가 상한제가 적용되는 신도시·공공택지 아파트 7000가구가 공급된다. 수요자들의 가격 민감도가 높은 상황이라 분상제 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 치열할 전망이다. 3일 부동산R114에 따르면 올 7~8월 전국에 공급되는 신도시·공공택지 분양 물량은 6949가구다. 해당 기간 전국 분양 예정물량...

2024-07-03 14:41
수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다

8호선 산성역과 맞붙어 있는 경기 성남시 '산성역헤리스톤' 1순위 청약에는 총 620가구 모집에 1만8952명이 지원해 평균 30.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트의 분양가는 전용 59㎡가 8억 원 중반대, 전용 84㎡가 11억 원대다. 또 일산호수공원과 가깝고 일부 한강 조망이 가능한 경기 고양시 '고양장항카이브유보라'는 1278가구 모집에 1만105명이 지원해 7.9대...

2024-07-03 10:27
상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려

이런 가운데 서울 분양 단지는 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 부동산 시장 불안과 분양가 고공행진으로 선별 청약 경향이 강해진 영향으로 풀이된다. 2일 부동산 시장 분석업체 부동산인포는 한국부동산원 청약홈의 자료를 분석한 결과 올해 상반기 총 144개 단지 6만943가구(특별공급 제외)가 분양했는데 1순위 37만8894건이 접수돼 평균 6.22대 1의...

2024-07-02 09:45
"청약 기회 2년 날렸다"…공사비 급등에 또 취소된 사전청약 사업

당시 3블록의 청약 경쟁률은 45대 1을 기록하는 등 흥행했다. 하지만 이후 공사비가 급격하게 오르면서 사업 여건이 악화하기 시작했다. 시행사는 결국 시공사를 구하지 못했다. 이에 더해 한국토지공사(LH)에 토지비도 납부하지 못하는 등 어려움이 커졌다. 공공택지에 지어지는 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 분양가를 올려 수익성을 확보하는 데도 한계가...

2024-06-30 21:53
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

미분양이 많은 지역을 중심으로 위축된 모습을 보이면서 부진이 지속될 것"이라고 말했다. 그러면서 "수도권은 수급이 불안정한 곳과 공급 과다 지역이 공존하고 있다"며 "사업장 입지와 분양가 경쟁력, 상품성에 따라 청약성적이 극명하게 갈릴 것"이라고 설명했다. 부동산R114의 집계를 보면 올해 서울 아파트 단지의 1~2순위 평균...

2024-06-27 06:00
"만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니

1순위 평균 청약경쟁률 442.32대 1를 기록했다. 최고 가점은 79점으로, 전용 59㎡ B타입에서 나왔다. 최저점은 69점이었다. 메이플자이 역시 분양가상한제 지역에서 나온 분양으로 높은 관심이 쏠렸지만, 전용 59㎡이하 소형 평형으로 구성돼 만점통장이 나오지 않은 것으로 분석된다. 3위는 올해 지방 첫 만점통장이 등장한 에코시티더샵4차로 1순위 평균...

2024-06-23 10:47
일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도

일례로 올해 4월 오산시 가수동 일원에 분양한 ‘오산역 금강펜테리움 센트럴파크’의 경우 1순위 청약 결과 6.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근 세교3지구에는 반도체산업 지원기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’가 들어설 예정이며, 용인 반도체 클러스터와도 가까워 청약 수요가 몰렸다는 평가다. 한 부동산업계 관계자는 "산업단지가 자리...

2024-06-21 10:33
'반짝' 후 사그라든 청약통장 가입자, 한 달 만에 2만 명 떠났다

1순위 청약 경쟁률은 2021년 6월 말 평균 17.99대 1에서 올해는 5.93대 1로 내려왔다. 부동산 시장 양극화 상황에서 수요자들이 일부 단지로 쏠리고 있는 것과 관련이 깊다는 분석이 나온다. 김제경 투미부동산연구소 소장은 "지방에서는 아파트 미분양 상황이 지속되고 있어 청약 자체가 의미가 없다"며 "서울이나 수도권에서 관심이 높은...

2024-06-19 18:00
지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다

분양업계 관계자는 "브랜드의 중요성은 각종 설문조사에서 아파트 구입 시 최우선 고려 요인 1위를 차지할 정도로 강화되고 있다"며 "지방은 이런 흐름이 가속하는 가운데 분양가 오름세 속에서 청약 시장에 진입하려는 수요자들이 늘면서 여름 분양 시장에서도 브랜드 아파트의 인기는 지속될 것"이라고 말했다. 부동산시장 분석업체...

2024-06-19 10:41
올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’

지난해부터 부동산 시장이 위축되면서 분양 열기가 다소 꺾인 상황에서도 직주근접 단지에는 청약 수요가 대거 몰리는 모습이다. 15일 부동산R114에 따르면 올해(1월~5월) 전국 청약 경쟁률 상위 10개 단지 모두 직주근접 단지인 것으로 나타났다. 이 단지들은 인근 주요 업무지구로 30분 이내 이동(네이버 지도 기준)이 가능했으며, 1순위 평균 경쟁률은 59.69대 1에...

2024-06-15 07:00
'뉴노멀'로 떠오르는 소형아파트…딩크족·나홀로가구 증가

부동산업계 관계자는 "1~2인 가구 증가세가 가팔라지면서 소형주택이 뉴노멀이 될 것으로 보인다"며 "최근 급등한 공사비로 인해 치솟은 분양가도 소형 아파트의 인기를 더해주는 요인"이라고 말했다. 소형 아파트가 포함된 분양 단지들도 함께 관심을 받고 있다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 일원에서 광명9R구역 주택재개발을...

2024-06-14 16:21
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

현대건설 관계자는 "올해 상반기 현대건설이 분양한 단지들은 서울 주요 도심이 아니라 수도권, 지방에 있는 곳들이 대부분"이라며 "분양한 지역의 집값은 아직 반등하지 않은 상황이고 분양가는 공사비 상승으로 다소 올라간 상황에서 분양가가 부담스럽다는 인식이 있었던 것"이라고 분석했다. 그러면서 "하반기에는 주요 지역에서...

2024-06-14 07:00
494 vs 0.02…청약 시장 흥행 '모 아니면 도'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양시장에서 입지보다 중요한 게 없다는 것이 최근 청약을 통해 뚜렷이 나타났다"며 "고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼은 평택 분양시장이 다소 침체해 있는 상황에서도 서정리역 도보권이란 입지에 분양가 상한제에 따른 가격 경쟁력이 더해져 좋은 결과를 냈고 신영지웰 평택화양은 입지적 장점이 부족했다...

2024-06-13 14:35
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

후에 분양을 하게 되는 경우가 있다"며 "일부 경우에 한해 지가변동률을 분양가에 반영할 수 있도록 해주는 방법을 생각할 수 있다"고 말했다. 택지비 재산정을 인정한다고 하더라도 여전히 '로또' 수준의 시세차익이 발생할 것으로 보여, 원펜타스 청약경쟁률은 높은 수준이 될 것으로 예상된다. 분양가를 3.3㎡당 7500만 원으로 잡아도 전용면적 84㎡의...

2024-06-12 16:00
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

부동산인포에 따르면 5월 전국 총 25개 단지에서 1만1876가구(특별공급 제외)가 분양해 1순위 청약자 3만9780명이 접수, 평균 3.35대 1 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 5월 1순위 청약자 6만9726명, 평균 경쟁률 11.21대 1과 비교하면 매우 낮은 수준이다. 전문가는 봄 분양시장 부진에 대해 서울과 지방 주택시장 양극화에 따른 소신 청약이 이어진 영향이라고...

2024-06-11 15:36
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

경기는 9.6대 1에서 2.8대 1로 3분의 1 수준이 됐고 부산, 대전, 경남은 소수점 경쟁률이다. 청약 수요는 축소됐지만, 분양 물량은 계속 쏟아지고 있다. 직방 집계 기준으로 4월과 5월 각각 1만5341가구, 1만4284가구가 공급됐다. 이달은 2만9340가구가 분양할 예정이다. 절반 정도의 청약 일정이 밀린다고 해도 1만5000가구 안팎 분양이 예상된다. 게다가 분양가는...

2024-06-04 14:37
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

직방 관계자는 "6월 전국에서 4만여 가구에 육박하는 물량이 공급될 예정이지만 실제 예정 물량이 실적으로 이어질지는 지켜봐야겠다"며 "수요자들의 분양 아파트 선택은 분양가, 입지 등 경쟁력에 따라 선호도가 극명하게 나타나고 있어 6월 분양시장의 큰 장 속에서도 쏠림 현상은 계속될 전망"이라고 말했다.

2024-06-03 10:30
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

3㎡당 2673만 원)가 2015년 이후 공급물량 중 여전히 지역 내 부동의 분양가 1위를 기록하고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “청약 수요자는 지역별 분양시장의 공급과 수급, 청약 경쟁률 등을 두루 살펴 청약통장을 사용할 분양 사업지의 분양가 적정성을 꼼꼼히 따질 필요가 있다”고 말했다.

2024-06-03 09:35

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