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  • 서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"
    올해 거래된 주택의 집값 담합, 허위 신고 등을 파악해 경찰에 수사를 의뢰할 방침이다. 1차 점검 대상은 서울 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파)와 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동)이며 2차 점검은 분당, 평촌 등 1기 신도시 지역과 서울 전체에서 진행된다. 전문가들은 상시적 조사 체계를 확립하는 동시에 처분을 더욱 강화해야 한다는 입장이다. 현행 '부동산 거래 신고 등에...
    2024-10-01 09:27
  • 집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?
    이밖에 성남 분당구 서현동(4.31%), 서울 양천구 목동(1.57%), 성남 분당구 정자동(1.3%) 등 강남 3구를 제외한 지역에서도 학원가 및 학군지를 중심으로 수도권 평균을 웃도는 가격 상승률을 기록했다. 높은 가격 상승률에 힘입어 신고가 행진도 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 교육 1번지로 통하는 강남구 대치동 소재 ‘래미안대치팰리스’...
    2024-09-27 12:30
  • 재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "분당은 사업성이 가장 나은 것으로 평가되는 데다 인근에 주상복합 등 비싼 주택들이 자리하고 있어 재건축 이후 집값이 크게 오를 수 있다는 기대감이 강하지만 나머지 지역은 그렇지 않다"며 "재건축이 된 뒤에 주변에서 시세를 이끌어줄 만한 단지가 보이지 않다 보니 시장에 큰 영향을 미치지 못하는...
    2024-09-23 17:02
  • 서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’
    서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’
    지난주 상승 폭을 키우면서 집값 상승세 가속화 조짐을 보였지만, 재차 상승 폭 둔화를 기록한 것이다. 다만 서울 기준으로 아파트값 오름세는 계속돼 26주 연속 상승세를 유지했다. 전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 상승 폭이 줄었다. 전셋값도 서울은 물론 전국 기준으로 모두 지난주보다 상승 폭이 축소됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 주간...
    2024-09-20 14:00
  • 8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]
    오히려 정부 공급 대책 중 도심 내 정비사업 속도를 높이는 방안이 공개되자 노후 단지가 몰린 지역에선 재건축 사업 추진 단지를 중심으로 집값이 더 튀어 오르는 현상도 포착됐다. 양천구 ‘목동신시가지 6단지’ 전용 95㎡형은 지난달 21일 직전 신고가보다 1억2000만 원 오른 23억4000만 원에 거래됐다. 이 밖에 경기 성남시 분당구와 경기 과천시 등 경기 핵심지...
    2024-09-06 07:00
  • '똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥
    '똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥
    수인분당선 인하대역과 인접한 ‘인천SK스카이뷰’ 전용 84㎡ 역시 이 기간 68.7%(4억4750만 원→7억5500만 원)의 상승률을 보였다. 수도권 평균 매매가 상승률의 2배를 훨씬 웃도는 것이다. 한 부동산 업계 전문가는 “역세권 입지를 갖춘 브랜드 아파트는 시장이 부진할 때에는 탄탄한 수요를 바탕으로 가격 방어에 성공한 사례가 많았고, 회복장에서는 큰 폭의...
    2024-08-30 10:11
  • 서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’
    서울 아파트값 22주 연속 올라…지방도 낙폭 줄여 상승 전환 ‘초읽기’
    노원구(0.12%)와 도봉구(0.10%) 역시 지난주보다 상승 폭이 줄었지만, 여전히 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 지난주와 같은 수준인 0.19%로 나타났다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.15%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.01%p 오른 0.11%로 나타났다. 인천에선 서구(0.31%)와 동구(0.23%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 과천시(0.43%)와 성남 분당구(0....
    2024-08-22 14:00
  • 이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]
    이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]
    하지만 이런 시선에도 불구하고 집값을 올리는 역할은 충분히 하고 있다. 앞으로도 서울 강남권으로의 이동 편의성 증대란 장점을 바탕으로 상승 동력으로 작용할 전망이다. 14일 본지가 리얼투데이에 의뢰해 GTX-A 노선 개통역(수서·성남·구성·동탄역) 주변 13개 아파트 단지의 지난해 하반기와 올해 GTX-A 개통 이후 매매가격을 비교한 결과 평균 15.3...
    2024-08-14 06:00
  • 서울 아파트값 0.26% 올라 20주 연속 상승…전셋값 상승세 여전
    서울 아파트값 0.26% 올라 20주 연속 상승…전셋값 상승세 여전
    노원구(0.14%)와 도봉구(0.04%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 전주보다 0.01%p 오른 0.11%로 나타났다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.08%p 내린 0.10%로 집계됐다. 경기도는 지난주보다 0.03%p 오른 0.11%로 나타났다. 인천에선 서구(0.19%)와 미추홀구(0.17%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 성남 분당구(0.38%)와 과천시(0.32%)의 상승세가...
    2024-08-08 14:00
  • 주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다
    주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다
    업계에서는 이처럼 ‘탈서울’ 행렬이 가속화된 배경으로 서울의 비싼 집값을 꼽고 있다. 가파르게 오른 서울 집값을 감당하지 못하는 수요자들이 상대적으로 부담이 덜한 수도권 지역으로 눈길을 돌리고 있다는 분석이다. 부동산 R114에 따르면 6월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 13억409만 원으로, 경기(5억9816만 원) 및 인천(4억3564만 원)과 비교해 2...
    2024-07-19 09:27
  • 서울 아파트값 상승 폭, 305주 만에 최고 수준…전세 강세도 '여전'
    서울 아파트값 상승 폭, 305주 만에 최고 수준…전세 강세도 '여전'
    노원구(0.08%)와 도봉구(0.05%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 지속했다. 강북구는 전주보다 0.04%p 내린 0.04%로 나타났다. 수도권에선 인천과 경기 모두 0.07%로 전주 대비 0.01%p 추가 상승하면서 오름세를 유지했다. 인천에선 동구(0.12%)와 미추홀구(0.09%)의 상승률이 높았다. 경기지역에선 과천시(0.44%)와 성남 분당구(0.27%), 수원 영통구(0.26%) 등이 강세를...
    2024-07-18 14:00
  • 박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서
    박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서
    먼저 서울을 중심으로 한 아파트값 상승세에 대해선 “부동산 시장은 기본적으로 항상 변하기 마련”이라며 “(아파트값 상승과 관련해) 계속 반복해서 얘기하지만 추세 상승으로의 전환은 아니라고 확신한다, 기본적으로 집값을 수십 퍼센트(%)씩 상승시킬 힘이 없는 상황”이라고 일축했다. 박 장관은 이어서 “이는 지역적·일시적 잔등락이라고 본다. 집값이...
    2024-07-11 17:00
  • 서울 아파트값, 상승 폭 키워 16주 연속 상승…전국 전셋값도 '동반 강세'
    서울 아파트값, 상승 폭 키워 16주 연속 상승…전국 전셋값도 '동반 강세'
    노원구(0.07%)와 도봉구(0.05%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 지속했고, 강북구는 전주보다 0.01%p 오른 0.08%로 나타났다. 수도권에선 인천과 경기 모두 0.06%로 전주 대비 0.01%p 더 올라 상승세를 유지했다. 인천에선 중구(0.13%)와 남동구(0.12%)의 강세가 도드라졌고, 경기지역에선 과천시(0.49%)와 성남 분당구(0.31%), 수원 영통구(0.16%) 등이 많이 올랐다. 전국 기준...
    2024-07-11 14:00
  • 서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    노원구(0.08%)와 도봉구(0.02%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 보였다. 강북구는 지난주와 같은 수준인 0.07% 상승을 기록했다. 수도권에선 인천과 경기 모두 0.05%로 상승세를 유지했다. 인천에선 중구(0.10%)와 남동구(0.07%)의 강세가 도드라졌고, 경기지역에선 과천시(0.44%)와 성남 분당구(0.32%)가 가장 많이 올랐다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주 0.01...
    2024-07-04 14:00
  • 서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    2위는 경기 성남시 분당구로 8.1% 감소한 4765건으로 조사됐다. 3위는 서울 용산구로 6.2% 줄어든 1761건으로 나타났다. 경기지역 아파트 수요가 늘면서 아파트값도 핵심지를 중심으로 회복세를 보인다. 과천과 분당, 용인, 동탄 등 경기 핵심지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 과천시...
    2024-07-03 17:29
  • "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    경기도는 과천(0.46%)과 성남 분당(0.32%)이 크게 상승했고 인천은 중구(0.27%)가 두드러졌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "거래량 회복과 전셋값 상승으로 서울 등 수도권의 매매가격 상승이 나타나고 있다"며 "급매물 매입 수요와 신생아특례보금자리론 등 저리 대출 영향으로 확실히 바닥을 다지고 상승하는 분위기"라고 분석했다....
    2024-06-27 06:00
  • 집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’
    집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’
    과천은 이달 3일 기준으로 0.17% 올랐는데 한 주 만에 0.21%포인트(p) 집값이 튀어 오르면서 서울을 포함한 수도권 지자체 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 성남 분당구는 0.30% 올라 과천 다음으로 높은 오름폭을 기록했다. 이 밖에 평촌신도시가 속한 안양 동안구는 0.21% 상승했고, 광명은 0.11% 올랐다. 이처럼 서울 인접 지역들은 수도권 집값 상승 폭 상위권에...
    2024-06-16 17:00
  • [찐코노미] 집값 불붙은 1기 신도시…주목할 단지는 '여기'
    [찐코노미] 집값 불붙은 1기 신도시…주목할 단지는 '여기'
    1기 신도시 재건축 선도지구 선정 기준이 공개되면서 해당 지역 주민들의 관심이 뜨거워지고 있습니다. 일부 단지는 가격 상승 기대감에 매물이 급격히 줄고 있고, 정부 기준에 맞춰 재건축 전략을 짜려는 움직임도 보이고 있는데요. 재건축 선도지구 조건 분석과 성공을 위한 방안을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.
    2024-06-04 18:00
  • 수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전
    수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전
    상대적으로 경제 기반이 탄탄한 업무 종사자들을 주요 수요층으로 두는 만큼 배후 단지들은 높은 집값을 형성하는 경우가 대다수다. 경기 성남 분당구 일원 판교신도시에 자리한 판교테크노밸리는 네이버, 카카오, 넥슨, 엔씨소프트 등 굴지의 IT 기업이 차례로 들어선 곳이다. 직주근접 수요를 바탕으로 판교신도시는 수도권 내에서 손꼽히는 부촌이 됐다....
    2024-05-31 14:52
  • 전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    먼저 임대차 2법은 계약갱신청구권과 전월세상한제로 구성되며 모두 지난 정부에서 집값 급등을 막기 위해 더불어민주당 주도로 통과됐다. 국토교통부는 최근 전셋값 급등과 전세물건 부족의 원인으로 임대차 2법을 지목하고 빠른 시일 내 개정을 추진하겠다고 공표했다. 박상우 국토부 장관은 지난 13일 “임대차 2법은 원상 복구하는 것이 맞다. 이것이 제 개인과...
    2024-05-29 15:28
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