부채관리 검색결과

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벼랑 끝에 선 ‘책임준공’… 부동산 신탁사 발목 잡나

특히 집값 상승기 무리하게 수주한 책임준공 확약형 관리형 개발신탁(이하 ‘책준형 관리신탁’) 상품이 건설업계 부진, 주택시장 침체와 맞물려 재무 위기로 돌아오며 불안감이 증폭됐다. 6일 금융투자협회에 따르면 올 상반기 14개 부동산신탁사는 2467억 원의 순손실을 기록했다. 지난해 4분기 이후 3개 분기 연속 적자가 계속되고 있다. 전체 부동산신탁사 중...

2024-10-06 10:46
유주택 가구 상위 1% 자산가액 30억 육박...평균 4.68채 소유

임 의원은 "코로나19 종식 이후 가구 간 주택 자산 가액의 격차가 다소 줄어드는 흐름이나 소유 주택 수와 수도권 집중도 격차의 완화는 확인되지 않고 있다"며 "올해 8월까지도 주택가격이 상승하는 흐름에서 가계부채 부담 증가 요인을 관리하고 주택자산 격차 완화에 집중하는 정책적 노력이 필요하다"고 말했다.

2024-10-06 10:20
스카이 커뮤니티, ‘라이도에 5000만 달러 유동성 투입’ 거버넌스 제안

BA랩스는 디파이(DeFiㆍ탈중앙화금융) 리스크 관리 업체이자 스카이(Skyㆍ구 메이커다오) 공식 자문사다. 이번 제안은 스파크렌드(Sparklend)가 이더리움 기반의 디파이 플랫폼인 아베(AAVE)의 라이도 마켓에 5000만 달러 규모의 직접 유동성을 투입해, 7일(현지시간)까지 대출 유동성을 확대하는 것을 골자로 한다. 스파크렌드는 스카이 생태계 유동성...

2024-10-04 14:44
"대출 옥죈 은행권, 하반기 이익 둔화 전망"

가계‧기업대출 증가 어려워…NIM 하락“부실채권‧부동산PF, 건전성 관리에 힘써야” 올해 하반기 은행들의 이익이 둔화할 것이란 전망이 나왔다. 정부가 가계대출 규제를 강화하는 가운데 순이자마진(NIM)이 정체될 것으로 예상하면서다. 4일 이병윤 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 '2024년 상반기 국내은행 수익성, 건전성 현황 및 향후 전망'을 통해 “하반기...

2024-10-04 14:02
'DSR 규제 한달' 고민 들어간 금융당국…"지켜보자" vs "타이밍 중요"

9월 가계대출 '주춤'…주담대는 여전히 가파른 증가세 은행권에 가계대출 관리 압박 여전…DSR 대상 확대 카드 만지작 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 한 달만에 가계대출 증가세가 주춤한 모습을 보이고 있지만 금융당국은 긴장의 끈을 놓지 않고 있다. 은행권의 강도 높은 대출 제한 정책 효과까지 감안하면 가계대출 폭주가 완전히...

2024-10-04 05:00
SBI저축은행, NICE신용평가 기업신용등급 ‘A’ 유지

나신평은 이번 평가에서 개인신용대출 중심의 사업 포트폴리오를 기반으로 저축은행 산업 내 최상위권 시장지위를 확보하고 있으며, 우수한 자본 적정성, 예수 부채를 통한 자금조달로 안정적인 유동성 등을 이유로 A등급을 부여했다. 대규모 차주 데이터베이스를 바탕으로 한 신용평가 시스템 등 개인신용대출 부문에서 타 저축은행 대비 경쟁력을 보유해, 시장 경쟁...

2024-10-02 12:56
"햇살론뱅크, 최장 10년간 분할상환 가능"…금융위, 서민 종합지원안 발표

신용평가회사 정보로 정책서민금융 이용자의 위기 징후를 파악해 채무조정제도와 신용·부채관리 컨설팅 등을 제공하고, 자영업자에 대해서는 카드사 등 금융권이 보유한 매출액 등 관련 정보를 활용해 위기 자영업자를 선별, 위기상황별 지원방안을 안내할 예정이다. 올 4분기부터는 기초수급자, 중증장애인, 70세 이상 고령자 등 취약층의 빠른 재기를 돕기 위해...

2024-10-02 08:00
“중국 금융지원책, 증시에는 우호적이나 경기 흐름 바꾸기는 역부족”[차이나 마켓뷰]

지난달 24일 중국 인민은행, 금융감독관리총국, 증권감독관리위원회는 중국 경제 발전과 관련한 금융지원책을 발표했다. 이에 따라 지급준비율과 금리 인하, 부동산 및 주식시장 부양책이 동시에 발표됐다. 박인금 NH투자증권 연구원은 “통화정책과 부동산 시장 및 주식시장 부양 등 일련의 정책이 하루에 동시 발표되며 시장 예상을 크게 웃돌았다”고 평가했다. 다만...

2024-10-02 07:56
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

한 대형 건설사 관계자는 “가계부채 관리를 위해 강력한 대출 규제가 시행 중이나, 오히려 제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을...

2024-10-02 06:00
생보사 부채 다이어트 '발등에 불'…종신보험 유동화 사활

노건엽 보험연구원 연구위원은 “금리 100bp(1bp=0.01%) 하락 시 경과조치 후 K-ICS 비율이 생명보험사는 25%p, 손해보험사는 30%p 하락한다”며 “공동재보험 가입이나 장기 채권 매수를 통해 금리리스크 관리 강화가 필요하다”고 말했다. 업계에서는 자본 확충뿐만 아니라 부채를 재구조화하는 방안도 필요하다고 주장하고 있다. 보험사의 부채 대부분은 미래에...

2024-10-02 05:00
부실 금고 합병 ↑…“하반기 부실 털기 집중” [새마을금고, 더 나빠졌다中]

재무구조로는 부채, 기타 손실을 감당할 수 없는 정도의 대규모 부실이 발생하거나 경영개선조치 등이 있을 경우 점포 폐쇄와 합병이 이뤄진다”고 말했다. 이어 “중앙회는 실사를 거쳐 일부 합병 금고의 부실채권을 인수해 구조개선도 돕고 있다”고 덧붙였다. 중앙회는 올 하반기에도 전국 새마을금고의 건전성 관리 차원에서 부실채권 정리에 힘쓰겠다는...

2024-10-02 05:00
보험사 '배당쇼크' 해소된다…해약환급금준비금 제도 개선

시가평가된 보험부채가 해약환급금보다 작을 경우, 그 차액(해약환급금 부족액)을 준비금으로 쌓도록 한 것이다. 보험사의 건전성 저하를 막겠다는 취지에서 마련됐으나 준비금 적립액이 급증하면서 당기순이익 대비 주주 배당과 세금 납부액이 충분하지 않다는 비판이 지속적으로 제기됐다. 이에 금융당국은 해약환급금준비금 적립비율을 현행 대비 80...

2024-10-01 12:00
이창용 한은 총재, 16개 은행에 가계부채 관리 ‘당부’

이창용 한국은행 총재가 은행장들을 만나 가계부채 관리를 당부했다. 이 총재는 30일 오후 6시 30분부터 한은에서 금융협의회를 개최했다. 회의에는 조용병 전국은행연합회장을 비롯해 16개 국내은행 대표들이 참석했다. 참석 은행은 KB국민·하나·신한·우리·IBK기업·NH농협·수출입·SH수협·아이엠·경남·전북·부산·광주·토스·케이·카카오 등이다. 이 총재는...

2024-09-30 18:30
경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단

앞서 시중은행은 앞다퉈 가계부채 관리 방안을 내놨다. 신한은행은 27일부터 대출모집인을 통한 주담대, 전세대출 접수를 한시적으로 중단했다. 우리은행은 다음 달 중순부터 연말까지 전국에서 대출모집인을 통한 주담대, 전세대출 상품 판매를 중지하기로 했다. 주담대 금리도 상향 조정 중이다. KB국민은행은 내달 4일부터 주담대 금리를 0.20%p 올린다....

2024-09-30 16:53
8개 금융지주 회장 만난 김병환 "철저한 가계부채 관리 필요"

지주 차원에서 책임감을 갖고 가계부채 관리 목표를 수립해야 한다." 김병환 금융위원장이 8개 금융지주 회장들에게 철저한 가계대출 관리와 지주사 차원의 내부통제 강화를 통한 금융사고 예방 등을 주문했다. 김 위원장은 30일 서울 중구 은행연합회에서 '금융권 릴레이 간담회'의 마지막 순서로 금융지주 회장들과 간담회'를 개최하고, 금융지주의...

2024-09-30 10:00
[사설] ‘풍전등화’ 급전 창구, 불 꺼지지 않게 세심 관리를

부실이 금융권 전반으로 전이되기 전에 리스크 관리에 힘써야 한다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등 대출 규제 강화로 인한 풍선효과가 어찌 나타날지 알 수 없다. 국가적 질환인 가계부채, 집값 거품 등에 대응하기 위한 DSR 규제 강화는 불가피한 선택이지만 취약계층이 유탄을 맞을 수 있다는 점이 문제다. 경계를 요하는 징후가 한둘 아니다....

2024-09-29 18:40
신한금융, 신한저축은행 고객 갈아타기 비용 지원

이 프로젝트는 신한저축은행 고객 중 △5000만 원 이내의 원금 보유 △총부채원리금상환비율(DSR) 70% 이하 등 일정 우량거래 조건을 충족하는 개인 신용대출을 신한은행의 대환전용 신상품으로 전환해 주는 상생 프로그램이다. 신한금융은 이번 프로젝트를 통해 그룹 전체의 우량 고객을 늘리고(Bring-Up), 고객이 스스로의 가치를 높일 수 있는(Value-Up) 고객과의...

2024-09-29 09:00
경기주택도시공사, 주택도시기금 제도개선 국회토론회 개최

김세용 GH 사장은 "지방공기업 부채관리제도 운영으로 적정 부채비율을 유지하면서 3기 신도시 등 정책사업을 추진하는 데 많은 어려움이 있다"며 "GH 등 지방공기업들도 출자금으로 주택도시기금의 지원을 받는 방향으로 제도 개선이 이뤄져야 한다"고 밝혔다.

2024-09-27 17:23
[이슈&인물] 최효종 변호사 "티메프 유통 회생 1번 타자…정부 적극 도와야"

때문에 법원에서는 필수적으로 신뢰할 수 있는 관리인을 선임해 조사 과정을 거친다. 티메프와 채권자의 주장을 모두 확인한 관리인은 11월 14일까지 정확한 채권액을 파악하는 채권조사 절차를 진행할 예정이다. 문제는 이 과정 끝에도 채권자가 주장하는 금액이 제대로 반영되지 않을 경우다. 이 경우 12월 14일까지 재판을 제기해 바로잡아야 한다. 최 변호사는...

2024-09-27 06:00
한은 “DSR 적용범위 확대 등 거시건전성 정책 강화, 금융취약성지수 억제 뚜렷”

거시건전성 관리 방안 이행(스트레스 DSR 2~3단계 등) △시나리오1에 추가해 DSR 중심 규제 강화(DSR 적용범위 확대 등, 다만 DSR 강화 이외 조치 효과는 미반영) 등으로 구성했다. 한은은 “금융여건 완화시 취약차주 및 부동산PF 등을 중심으로 채무상환 부담이 완화되는 등의 효과가 있을 수 있다”며 “하지만 이와 동시에 부동산가격 상승 및 가계부채...

2024-09-26 11:20

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