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  • 현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞
    현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞
    2022년 말 부동산 시장 위축과 공사비 증가로 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 급증하고 부실 사업장의 규모도 사상 최대치에 도달하는 등 부동산 경기의 흐름을 주시하며 신용NPL에 이어 담보NPL과 SS&D에도 관심을 갖기 시작한 것이다. 현대커머셜은 일찍부터 고정이하여신(NPL) 시장에 진입해 금융 상품을 취급하는 등 전문성과 노하우를...
    2024-07-15 16:56
  • ‘1분기 금융 대출 잔액만 617조’…커지는 건설·부동산발 부실 공포’
    ‘1분기 금융 대출 잔액만 617조’…커지는 건설·부동산발 부실 공포’
    연체 기간이 3개월 이상인 고정이하여신(NPL) 비율의 경우 저축은행에서 건설업이 19.75%, 부동산업은 14.26%에 달했다. 역시 최고 기록일 뿐 아니라, 건설업의 경우 1년 전(4.41%)이나 2년 전(2.22%)의 무려 4.5배, 8.9배 수준이다. 저축은행 사태 직후 2013년 건설업종의 이 비율이 30%를 웃돌았는데, 당시 수준에 빠르게 근접하는 셈이다. 부동산업도 최근 1년, 2년...
    2024-07-14 10:22
  • 5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준
    5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준
    연체율은 코로나19 이전인 2019년 이후 최고 수준”이라며 “고물가, 고금리 기조가 지속되면서 내수가 회복세를 보이지 못하는 가운데, 가계·기업의 빚 부담 증가로 이어지고 있다”고 설명했다. 또 다른 은행 관계자는 “경기 침체로 자영업자, 중소 법인의 상황이 악화하고 있고 부동산 등 자산 가치도 하락하면서 연체율 상승 압박이 커지고 있다”고 했다.
    2024-07-14 09:29
  • 저축은행ㆍ상호금융 신용대출 문턱↑…저신용자 외면하는 서민금융기관[가계대출 비상]
    저축은행ㆍ상호금융 신용대출 문턱↑…저신용자 외면하는 서민금융기관[가계대출 비상]
    등 NPL 정리 노력으로 2분기에는 연체율 상승 폭이 다소 줄어들 것으로 기대하고 있다”며 “현재 건전성 관리에 무게를 두고 있기 때문에 대출 영업은 위축이 될 수밖에 없고 (대출) 심사도 보수적으로 할 수밖에 없다”고 설명했다. 상호금융권 관계자는 “기준금리가 하락하고 부동산 시장 등 전반적인 경기 지표가 활성화돼야 저신용자를 대상으로 한 대출...
    2024-07-10 17:42
  • 신협중앙회, 1조 규모 부실채권 정리한다…“건전성 관리 강화 총력”
    신협중앙회, 1조 규모 부실채권 정리한다…“건전성 관리 강화 총력”
    부동산 및 건설업 관련 충당금 추가 적립손실흡수능력 제고중앙회 연체관리 TF 중심회원조합 건전성 조기 안정화 도모 신협중앙회가 총 1조 원 규모의 부실채권(NPL) 정리에 나섰다고 1일 밝혔다. 부동산 경기 침제와 고금리 장기화 등으로 경영 환경이 악화된 회원조합의 건전성 관리를 위한 조치로, 올해 하반기에 시행될 예정이다. 신협은 최근 연체 관리를 위한...
    2024-07-01 14:10
  • 저축은행, 개인사업자 부실채권 매각 확대…3차 수요 조사
    저축은행, 개인사업자 부실채권 매각 확대…3차 수요 조사
    금융위원회는 저축은행의 연체채권 관리 개선을 위해 지난해 유동화전문회사에 개인 무담보 NPL을 매각할 수 있도록 하고, 올해는 개인사업자 채권도 유동화전문회사에 팔 수 있도록 허용했다. 중앙회는 또 내달 중 3차 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드도 조성할 예정이다. PF 정상화 펀드의 경우 이달 5000억 원 규모의 2차 펀드 집행을 마쳤고...
    2024-06-30 08:27
  • 캠코, 1488억 규모 저축은행 부실채권 인수…“부동산PF 시장 정상화 기여”
    캠코, 1488억 규모 저축은행 부실채권 인수…“부동산PF 시장 정상화 기여”
    캠코는 SPC가 발행하는 약 786억 원의 선순위 유동화 사채 전액을 인수하고, 후순위 유동화 사채는 민간 NPL 펀드가 인수해 저축은행의 부실채권이 신속히 정리될 수 있도록 지원했다. 이종국 캠코 부동산금융안정지원단장(경영지원부문 총괄이사)은 “캠코의 신속한 자금 투입을 통해 저축은행의 대규모 부실채권을 적기에 정리할 수 있었다”며 ”앞으로도...
    2024-06-24 14:29
  • 은행·보험업권 신디케이트론 출범...부동산 PF 정상화 본격 속도
    은행·보험업권 신디케이트론 출범...부동산 PF 정상화 본격 속도
    이번 신디케이트론은 차주 유형 및 자금 용도에 따라 △경·공매 낙찰을 받아 신규로 부동산 PF 사업을 진행하기 희망하는 신규 사업자에게 대출하는 경락자금대출 △소유권·인허가권을 양수받아 수의계약으로 사업장을 인수해 사업을 진행하고자 하는 차주에게 대출하는 자율매각 사업장 인수자금 대출 △NPL 금융기관 및 NPL 펀드가 부동산 PF 사업장 NPL 할인매입...
    2024-06-20 10:30
  • 치솟은 연체율 비상…저축은행업계, 상반기에만 부실채권 1조 매각
    치솟은 연체율 비상…저축은행업계, 상반기에만 부실채권 1조 매각
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등에 따라 치솟은 연체율을 잡기 위한 조치로 풀이된다. 16일 관련업계에 따르면 저축은행들이 상반기에 매각을 추진하는 부실채권 규모는 총 1조460억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 이 중 2차 부동산 PF 정상화 펀드 규모가 5100억 원에 이른다. 당초 저축은행업계는 지난 5일 4600억 원 규모로 PF 부실채권 정리를 위한...
    2024-06-16 08:35
  • 손실흡수능력 저하에 ‘자금수혈’ 나선 모기업…기댈 곳 없는 중ㆍ소형 저축은행 어쩌나
    손실흡수능력 저하에 ‘자금수혈’ 나선 모기업…기댈 곳 없는 중ㆍ소형 저축은행 어쩌나
    저축은행중앙회는 저축은행 18개사가 가진 1360억 원 규모의 연체 개인신용대출, 개인사업자 대출을 이달 안으로 부실채권(NPL) 투자전문회사에 매각할 계획이다. 또, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 취급 상위사 및 지주계열 저축은행을 중심으로 올해 2분기 중 약 3500억 원 규모의 자체 정리 펀드를 조성해 업권 내 PF 부실자산 정리에 나서기로 했다....
    2024-06-10 05:00
  • 부실채권 규모 22년만 ‘최대’…여신업계, 공동매각 나선다
    부실채권 규모 22년만 ‘최대’…여신업계, 공동매각 나선다
    캐피털 업계는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 방어에 총력을 기울이고 있다. 캐피털사의 부동산 PF 잔액은 지난해 말 기준 25조8000억 원으로 은행, 보험사 다음으로 많다. 캐피털이 취급하는 부동산 PF 대출은 은행권과 보험사가 갖고 있는 본 PF 대출에 비해 부실 가능성이 큰 브리지론이 대부분이다. 여신업계도 자체적으로 부실채권을 자체적으로 정리하기...
    2024-06-09 14:40
  • 나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”
    나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”
    또한, 국내 및 해외 부동산 개발·투자사업으로 구성되어 있는 기타 부동산 관련 자산 규모는 지난 3월 말 약 6860억 원 수준이다. NPL 시장내 신규 플레이어 진입 및 매각물량 축소로 경쟁이 심화되고 있는 가운데 회사의 본격적인 NPL 투자 재확대가 지연됨에 따라 회사의 NPL 점유율은 과거 대비 낮은 수준을 보이고 있다. NPL 자산의 특성상 최종적인 부실화...
    2024-05-31 14:10
  • 230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    230조 부실 사업장 정리 시작됐다…최대 5조 규모 신디케이트론 조성 [PF 연착륙 대책]
    경락자금대출, NPL매입지원, 일시적 유동성 지원 등에 활용될 전망이다. 1조 원대 캠코 펀드는 우선매수권을 도입해 자금 집행력을 높일 방침이다. 권대영 금융위 사무처장은 “이번 대책의 핵심은 관행적으로 이뤄졌던 사업장 평가를 보다 객관적이고 합리적으로 추진해 금융권 스스로 재구조화·정리를 할 수 있도록 유도하는 것 ”이라며 “부동산 PF시장 연착륙을...
    2024-05-13 17:57
  • 증권가 “구조조정은 환영…손실인식 추가 확대 불가피” [PF 연착륙 대책]
    증권가 “구조조정은 환영…손실인식 추가 확대 불가피” [PF 연착륙 대책]
    E증권사 관계자는 “적기 구조조정과 부실채권(NPL) 거래 활성화는 PF시장의 바닥을 앞당기는 요소가 될 것”이라면서도 “다만, 이 과정에서 취약 주체의 손실인식이 불가피할 전망”이라고 내다봤다. 증권, 부동산 PF 추가손실 3.1조~4조 원 나이스신용평가는 이번 발표에 대해 “사업성이 부족한 PF 사업장의 정리가 가속화해 해당 사업장과 관련한 금융권의...
    2024-05-13 16:41
  • 200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    200조 부실 사업장 '옥석 가리기' 시작…“신속한 정리로 부실 사전 차단” [PF 연착륙 대책]
    금융위·금감원 13일 ‘부동산PF 정상화 방안’ 발표'질서있는 연착륙' 목표...금융시장‧건설사‧금융사 안전성 확보 만반 권대영 "정책 방향성은 달라지지 않아...보다 정확하고 신속하게 진행" 230조 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정 속도를 높인다. 금융당국은 그간...
    2024-05-13 12:00
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    금융위ㆍ금감원, 13일 PF 정상화 방안 발표 금융사 신디케이트론 조성해 신규 자금 투입 유도 은행 5곳ㆍ보험사 5곳 총 10곳 참여…인센티브 제공 금융당국이 일시적 유동성 부족을 겪는 정상 사업장의 숨통을 틔워주고, 사업성 평가를 보다 강화해 부실 사업장을 솎아내는 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF)' 연착륙 방안을 내놓았다. 이번 방안의 핵심 중 하나는 은행...
    2024-05-13 12:00
  • [종합]DGB금융, 비은행 부문 실적 부진…당기순이익 전년비 33.5%↓
    [종합]DGB금융, 비은행 부문 실적 부진…당기순이익 전년비 33.5%↓
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 추가 충당금 적립 등 대손비용 증가가 실적 감소의 주요 원인으로 꼽았다. 2일 DGB금융에 따르면 그룹 전체의 연간 당기순이익은 1117억 원이다. 이는 전년 동기 대비 33.5% 감소한 수치다. DGB금융 측은 “핵심이익인 이자이익은 양호했으나 전년 동기 비이자이익(1940억 원) 호조세의 역기저 효과와 부동산 PF 등 취약 익스포져에...
    2024-05-02 17:53
  • 상호금융 부실채권 92% 급증…자산건전성 '경고등'
    상호금융 부실채권 92% 급증…자산건전성 '경고등'
    부동산PF 시한폭탄에 연체율↑농협단위조합 부실채권 1년간 8.2조 '쑥'NPL커버리지비율 81.8%로 '뚝'지배구조ㆍ내부통제 규휼마련 미흡 전국 2100여 개의 상호금융 조합들의 자산건전성이 위험 수위에 도달했다는 지적이 나온다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 악재가 언제 터질지 모를 ‘시한폭탄’으로 대기 중인 데다 수익성은 고꾸라지는데 대출 연체율은...
    2024-05-02 05:00
  • [단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비
    [단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비
    상호금융 지역조합의 NPL 커버리지 비율은 평균 81.8%로 전년 동기(137.1%) 대비 55.3%p 떨어졌다. 충당금보다 부실채권이 더 많아졌다는 의미다. 이에 따라 금융위원회는 지난달 29일 새마을금고를 포함한 상호금융권을 체계적으로 감독·관리하기 위한 범부처 협업조직인 ‘상호금융팀’을 신설했다. 유동성 관리 능력과 함께 부동산 부실 우려 여신을 모니터링하고...
    2024-05-02 05:00
  • 1분기 ABS 14.9조 발행…카드채 기초 급증에 전년 대비 4.1조 증가
    1분기 ABS 14.9조 발행…카드채 기초 급증에 전년 대비 4.1조 증가
    자산보유자별로는 한국주택금융공사의 ABS 발행규모는 MBS 축소 영향으로 감소했고, 금융회사의 경우 여전사의 카드채권 및 할부금융채권 기초 ABS 발행규모 급증과 은행의 NPL 기초 ABS 발행 확대 등의 영향으로 크게 늘었다. 일반기업 역시 공공지원 민간임대 사업 관련 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기초 ABS 발행 확대 등으로 발행 규모가 증가했다....
    2024-04-29 12:00
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