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  • ‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]
    ‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]
    이중 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁11호’만 해도 4일 수익자 총회를 열고 내년 1월인 펀드 만기를 2030년 1월까지 미루는 안건을 추진한다. 시장에서는 펀드 만기는 손실 시점을 미룰 뿐 시한폭탄을 들고 가는 것과 마찬가지라는 평가가 나온다. 한 금융투자업계 관계자는 “미국 연방준비제도(Fed·연준)이 빅컷(기준금리 0.5%포인트 이하)을 단행했지만...
    2024-10-03 16:44
  • “중국 금융지원책, 증시에는 우호적이나 경기 흐름 바꾸기는 역부족”[차이나 마켓뷰]
    “중국 금융지원책, 증시에는 우호적이나 경기 흐름 바꾸기는 역부족”[차이나 마켓뷰]
    박인금 NH투자증권 연구원은 “통화정책과 부동산 시장 및 주식시장 부양 등 일련의 정책이 하루에 동시 발표되며 시장 예상을 크게 웃돌았다”고 평가했다. 다만, “가계 소비성향 현황이 유지된다고 가정하면, 이자 감소가 견인할 수 있는 소비 규모는 가계최종 소비의 0.18% 수준으로 적은 수준”이라며 “통화정책 효용보다는 비용이 점차 커지므로 추가 부양을 위한...
    2024-10-02 07:56
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    이 또한 ‘부동산투자회사법’ 개정을 필요로 한다. 지분을 보유하고 있더라도 리츠 종류에 따라 수익률은 다를 수 있다. 국토부 관계자는 “민간 협회 등과 가상 수익률 분석을 진행한 결과 리츠별로 연 5% 이상의 수익이 나는 모델도 있었지만 그렇지 않은 경우도 눈에 띄었다”며 “사업자가 적절한 수익모델을 도출하는 데 따른 문제”라고 말했다.
    2024-09-27 17:22
  • “성공적인 노후 보장”…하나은행 ‘시니어 케어 특화 서비스’ 눈길
    “성공적인 노후 보장”…하나은행 ‘시니어 케어 특화 서비스’ 눈길
    은행권 최초로 ‘퇴직연금 ETF(상장지수펀드)’를 출시해 고객의 다양한 투자 니즈를 충족시켰다. 모바일 퇴직연금 자산관리시스템 연금닥터 서비스를 신설해 고객의 퇴직연금 자산관리 현황을 한 번에 진단하고, 맞춤형 솔루션도 제공하고 있다. 그 결과로 올해 2분기 말 기준 최근 1년간 하나은행의 확정기여형(DC) 퇴직연금 운용 수익률은 원리금비보장상품 14.83...
    2024-09-27 11:15
  • “코리아 밸류업 지수, 은행 단 2곳…적극적 주주환원에도 특례편입 아쉬움 커”
    “코리아 밸류업 지수, 은행 단 2곳…적극적 주주환원에도 특례편입 아쉬움 커”
    전일 공개된 코리아 밸류업 지수 금융·부동산 업종에는 10개 종목이 선정됐지만, 은행주가 2개사만 포함됐다는 점에서 증권가에서는 코리아 밸류업 지수 선정 과정에서 아쉬움을 드러냈다. 25일 BNK투자증권은 "밸류업 출발점의 핵심 중 하나는 국내주식의 저평가 이유인 낮은 주주환원율이었다는 점에서 2023년부터 적극적으로 주주환원을 시행하고 있는...
    2024-09-25 09:06
  • “물가상승률 뛰어넘자”…한투운용 ‘한국투자디딤CPI+펀드’ 출시
    “물가상승률 뛰어넘자”…한투운용 ‘한국투자디딤CPI+펀드’ 출시
    은퇴 이후의 실질 구매력 확보를 위해서는 물가상승률을 웃도는 투자 수익을 확보하는 것이 중요하다. 이에 한국투자디딤CPI+펀드는 글로벌 분산투자를 통해 물가상승률을 초과하는 투자수익률을 목표로 한다. 이 펀드는 주식, 채권 등 전통적 자산에 더불어 물가상승률과 관련이 높은 금, 원자재, 부동산, 인프라 등 대체 자산에 분산 투자해 장기적으로...
    2024-09-25 08:56
  • 한국투자증권 "대신증권, IB와 운용 동시 개선 전망…실적 본격화 기대"
    한국투자증권 "대신증권, IB와 운용 동시 개선 전망…실적 본격화 기대"
    예상한다"라며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 이슈도 마무리되는 국면으로 IB 손익 확대를 기대해볼 수 있다"라고 내다봤다. 더불어 "금리 인하로 인한 트레이딩 수익 개선에 따라 올해 운용 손익 역시 전년 대비 10% 증가한 1666억 원을 기록할 전망"이라며 "IB와 운용 부문 개선에 힘입어 2024년 연간 순이익은 본사 사옥...
    2024-09-25 08:41
  • [종합] 밸류업 지수가 다할 순 없어…“세제해택 금투세 폐지가 답”
    [종합] 밸류업 지수가 다할 순 없어…“세제해택 금투세 폐지가 답”
    다음은 △산업재(20개) △헬스케어(12개) △자유소비재(11개) △금융/부동산(10개) △소재(9개) △필수소비재(8개) △커뮤니케이션(5개) 에너지(1개)이다. 기업별로 보면 IT분야에서는 △삼성전자 △SK하이닉스 △포스코DX 등 코스피 종목이 11개였고 △한미반도체 △HPSP △주성엔지니어링 등 코스닥 종목 13개가 포함됐다. 산업재 분야에서는 △HMM △대한항공...
    2024-09-24 17:38
  • 美 연준 금리 ‘빅컷’에도 수혜주 상장리츠 ‘시들시들’
    美 연준 금리 ‘빅컷’에도 수혜주 상장리츠 ‘시들시들’
    자산을 새로 편입해 포트폴리오를 다각화하면 리츠 투자자들은 배당 등 수익성 개선을 기대해 볼 수 있다. 다만 이달 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 ‘빅컷’(0.50%포인트 금리인하)을 단행하는 등 금리 인하 시기가 도래하자 되레 리츠 주가는 주춤한 상황이다. 이달 들어 상장리츠 24개의 평균 수익률은 -0.74%를 기록했다. 가장 크게 하락한 종목은 NH올원리츠로...
    2024-09-22 09:58
  • 바닥 아래 바닥도 뚫렸다…추락하는 中펀드
    바닥 아래 바닥도 뚫렸다…추락하는 中펀드
    중국 당국은 연초 이후 갖은 부양책을 동원하며 내수와 부동산 살리기에 나섰지만, 성과는 가시화하지 않고 있다. 중국 8월 소비자물가지수(CPI)는 7개월 연속 상승세를 기록했지만, 상승 폭은 여전히 0%대에서 벗어나지 못하며 디플레이션 우려를 꺾지 못했다. 생산자물가지수(PPI)는 지난해 같은 달 대비 1.8% 떨어지며 23개월 연속 하락하고 있다. 백은비 유진투자...
    2024-09-22 08:38
  • “中, 고령 사회 진입으로 정부 부담 심화 가능성…수익률 보장 금융상품 개발해야”
    “中, 고령 사회 진입으로 정부 부담 심화 가능성…수익률 보장 금융상품 개발해야”
    한국은행 북경사무소 신동주 과장은 최근 ‘중국의 고령화 관련 주요 특징 및 대응방안’ 보고서를 통해 “중국 노년가구의 안전자산 선호 성향 등을 감안할 때, 부동산 이외에 안정적인 수익률을 보장하는 다양한 금융상품을 적극 개발하여 관련투자를 유도해야 할 필요가 있다”고 제언했다. 신동주 과장은 중국의 고령화 현상과 다른 선진국에 비해 개인소득의...
    2024-09-21 07:00
  • “주주환원, 밸류업 목적 아닌 과정…자본비용 고려해야”
    “주주환원, 밸류업 목적 아닌 과정…자본비용 고려해야”
    총주주수익률은 주주들이 투자한 주식에서 얻는 수익을 일컫는다. 김 교수는 밸류업 계획 모범사례로는 메리츠금융지주를 꼽았다. CEO와 TSR을 고려한 계획을 발표한 점이 돋보인다는 설명이다. 메리츠금융지주는 7월 밸류업 공시에서 자본비용을 10% 수준으로 제시한 바 있다. 김 교수는 “자본비용보다 ROE가 높으면 주가순자산비율(PBR)이 1보다 크고 한국은 ROE가...
    2024-09-20 17:24
  • 포트폴리오 다각화 나선 코람코, 하이일드펀드 200억 설정 완료
    포트폴리오 다각화 나선 코람코, 하이일드펀드 200억 설정 완료
    지난해 11월 설정한 동종의 펀드가 채 1년도 지나지 않아 연 환산 14%에 육박하는 수익률을 기록하고 있는 것이 주효하게 작용한 결과다. 앞서 코람코자산운용 증권 부문은 최근까지 부동산 기반의 멀티에셋 투자에 집중했다. 순수 주식과 채권보다는 리츠로 안정적 배당수익을 거두고 공모주와 메자닌 등에서 추가 수익을 얻는 상품이 주를 이뤘다. 다만...
    2024-09-20 08:58
  • 지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]
    지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]
    김시청 한국투자증권 연구원은 “9월 내로 주택담보대출 금리 인하가 발표될 것이라고 전해지면서 부동산 섹터가 지수 대비 수익률을 방어했다”며 “CATL의 리튬 공장 가동 중단 소식에 이차전지, 배터리 관련주가 강세를 보였고, 미 하원 생물보안법 통과에 관련주 변동성이 확대, 추석 연휴 백주 판매가 전년 동기 대비 감소할 것이라는 전망에 백주 섹터도...
    2024-09-19 07:51
  • 김정각 증권금융 사장 “증권사 유동성 자금 26.5조→30.7조 확대”
    김정각 증권금융 사장 “증권사 유동성 자금 26.5조→30.7조 확대”
    김 사장은 “최근 서학개미(미국 주식시장에 투자하는 국내투자자)를 중심으로 외화예탁금이 증가하고 ‘티메프 사건’으로 e-커머스업체 고객 자금 관리 문제가 두드러진 데 따른 조치”라고 부연했다. 외화예탁금 수익률에 대해서는 “외화예탁금은 예금, 머니마켓펀드(MMF), 환매조건부채권(RP), 스왑 등으로 운용되고 있지만 수익률 제고를 위해 MMF, 스왑 운용...
    2024-09-18 12:00
  • 로베코자산운용 "향후 5년간 글로벌 경제 AI 기반 안정적 성장"
    로베코자산운용 "향후 5년간 글로벌 경제 AI 기반 안정적 성장"
    또 달러화 투자자들은 50% 확률의 기본 시나리오를 가정할 경우, 무위험수익률이 상승할 것으로 내다봤다. 특히 신흥시장 주식 연평균 수익률(8.25%)이 가장 높을 것으로 판단했다. 부동산은 연평균 6.5% 수익률을, 원자재는 5.75% 수익을 낼 것으로 기대했다. 피터 반 데르 벨레 로베코자산운용 멀티에셋 솔루션 전략가는 “우리의 5년 전망은 자본 소유자들이 주주...
    2024-09-11 13:50
  • [종합] 뉴욕증시, 유가 폭락·저가 매수에 혼조…8월 CPI에 쏠린 눈
    [종합] 뉴욕증시, 유가 폭락·저가 매수에 혼조…8월 CPI에 쏠린 눈
    미국 장기 국채금리가 약 1년 3개월 만에 최저 수준으로 하락하면서, 무이자 자산인 금 선물의 투자 매력이 높아질 것으로 판단한 매수세가 유입됐다. 채권시장에서는 8월 CPI 지표 발표를 앞두고 국채 수익률이 하락했다. 10년 만기 국채 수익률은 0.05%포인트 내린 3.648%를, 2년 만기 국채 수익률은 0.06%포인트 밀린 3.607%를 나타냈다. 외환 시장에서 미국...
    2024-09-11 07:39
  • [종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등
    [종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등
    연준의 금리 인하 관측을 배경으로 무이자 자산인 금 선물의 투자 매력이 커질 것으로 판단한 매수세가 이어졌다. 다만 주중 발표될 물가지표를 확인하려는 관망세가 유입돼 적극적인 거래는 제한적이었다. 10년 만기 국채 수익률은 3.706%로 크게 변동이 없었다. 2년 만기 국채 수익률은 0.03%포인트 오른 3.681%를 기록했다. 미국 달러화 가치는 상승했다....
    2024-09-10 07:17
  • 국민연금 ‘빅테크 고향’ 美 샌프란시스코에 해외사무소 개소
    국민연금 ‘빅테크 고향’ 美 샌프란시스코에 해외사무소 개소
    한편 김 이사장의 북미 방문 중 국민연금이 투자한 토론토 소재 프라임 오피스 CIBC 스퀘어를 개발한 글로벌 부동산 투자회사 하인즈(Hines)가 전북특별자치도 전주에 연락사무소 개소 계획을 확정했다. 또 글로벌 부동산 투자회사 티시먼 스파이어(Tishman Speyer)도 국민연금과의 협력 강화를 위해 전주 연락사무소 개소를 추진 중이다.
    2024-09-06 13:46
  • KIC, 해외투자협의회 개최…글로벌 벤처투자 시장 전망 논의
    KIC, 해외투자협의회 개최…글로벌 벤처투자 시장 전망 논의
    사모주식, 사모대출, 부동산 및 인프라 자산에 투자하고 있다. 행사를 주관한 이훈 KIC 투자운용부문장(CIO)은 개회사에서 “금리 인하 가능성 및 미국 대통령 선거의 불확실성, 지정학적 긴장 등 거시환경 측면의 경계심에도 불구하고, AI 기술 혁신과 새로운 생태계의 성장에 대한 기대와 전망이 투자 시장에 활력이 되고 있다”며 “미래 산업 변화에 대한...
    2024-08-30 15:29
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