김 소장은 "국토부가 이러한 문제를 해결하기 위해 신고기한을 단축한 상황에서 중개사가 낮은 가격으로 거래를 유도했다고 보기 어렵다"며 "거래량을 늘려 중개수수료를 더 챙기기 위한 담합이 있다고 해도 기한내 신고했다면 불법이 아니어서 향후 이러한 갈등이 늘어날 수 있다"고 덧붙였다.
남양주에서 부동산중개사무소를 열고 일하던 A씨와 B씨는 분양가 상한제가 적용된 다산신도시의 C아파트 5채에 대해 2016년 전매를 알선했고, 그 대가로 부동산수수료를 지급받았다.
C 아파트는 개발제한구역을 해제해 조성한 공공택지로 2016년 6월부터 2017년 6월까지 1년간 전매가 금지된 상황이었다.
그럼에도 A씨와 B씨는 아파트 분양자에게 분양계약서를...
내년 연계시스템 구축이 완료되면 전자계약을 체결한 임대보증 가입자의 보증수수료가 인하된다.
남영우 토지정책관은 “부동산거래 전자계약시스템이 누구나 안전하고 편리하게 사용하는 부동산거래 대표 시스템으로 도약할 수 있도록 시스템 개선과 인센티브 확대 등을 꾸준히 추진해 나갈 계획”이라고 말했다.
박형준 스페이스브이 대표는 “부동산 입장에서는 전세나 월세처럼 집도 보여주고 시간을 할애해봐야 수수료가 현저히 적기 때문에 아예 취급하지 않는 곳이 더 많다”며 “스페이스브이는 단기 주택의 수요-공급 불균형을 해결하고자 한다”고 말했다.
박 대표는 중개, 경매, 임대 관리, 시행, 분양 등 부동산 관련 분야를 약 10년간 경험한 뒤 시장의 수요가 확실하게...
같은 지역 주민 간 거래로 보다 신뢰할 수 있는 매물을 구할 수 있고, 중개 수수료 부담도 줄일 수 있어 수요가 지속 증가하는 추세다.
당근은 안전한 부동산 거래를 돕기 위해 다양한 편의 기능들을 제공 중이다. 부동산 매물을 올린 이용자가 등기부상 소유주와 일치하는지 확인할 수 있는 ‘집주인 인증 기능’을 비롯해 거래 시 반드시 확인해야 할 요소들을 정리한...
“등기를 치기 전에 무조건 팔아 전매차익을 보장하겠다”던 부동산 중개업자들은 모른 체한다. 고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을 내놓는 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출하고 있다.
공실을 찾는 사람이 없으니 계약자들은 임대도 전매도 불가능한 상황에 놓이고, 결국 높은 대출이자에서 벗어나려 계약을 파기하는...
종투사의 투자은행 부문 수익의 상당수는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무보증 수수료에 치중돼 있다. 금감원에 따르면 9개 종투사의 채무보증 수수료 수익은 2012년 14억 원에서 2022년 1조1000억 원으로 10년간 700배 이상 증가했다. 같은 기간 투자은행 부문 수수료 수익 중에서 채무보증 수수료 수익이 차지하는 비중 역시 0.4%에서 39%로 늘었다. 저금리·부동산...
앞서 본지는 이달 1일 "전세 중도해지 합의서 받으려면 돈내라"…제도 허점 이용한 추가 피해 여전' 기사를 통해 임대차 중도해지 합의서를 빌미로 두 달치 지연이자 비용과 중개수수료 명목의 비용을 요구한 사례를 보도한 바 있다.
HUG는 해당 사례가 조직화된 것인지도 확인할 것으로 보인다. 이와 유사한 피해를 호소한 사례가 더 있기 때문이다. B씨...
상반기 4000명·하반기 2000명 지원지원 대상 확대·선정 기간도 단축
서울시가 학업, 구직 등으로 이사가 잦은 청년들의 비용 부담을 덜어주기 위해 부동산 중개보수비와 이사비를 1인 최대 40만 원까지 지원한다. 올해는 지원대상 기간을 늘리고 선정 대상도 확대했다.
1일 서울시는 올해 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업’을 총 6000명 대상으로...
한편 부톡을 운영하는 위티는 서울대학교 공간정보연구실 출신 데이터 엔지니어들이 모여 설립한 프롭테크 스타트업으로 수수료 반값 정책과 중개사들의 광고비 절감으로 업계의 구조적인 문제를 해결, 국토교통부와 한국부동산원에서 인증하는 ‘우수부동산서비스’로 선정된 바 있다. AI와 공간 DATA 처리 분야에서 기술력을 인정받아 스파크랩을 비롯한 유수의...
미국의 부동산수수료중개료는 통상 주택 가격의 5~6%다.
하지만 이번에 발표된 합의의 일환으로 중개업자는 수수료 제시와 매물 안내 개시를 분리하게 됐다. 또 매수자 측 중개업자는 고객과 서면으로 계약해야 하는 새로운 의무를 지게 됐다. 이처럼 변경된 거래 제도는 연방 법원의 합의안 승인을 거쳐 7월 1일부터 시행될 예정이다.
블룸버그통신은 “이번 합의는...
이 서비스는 광고 수수료 없이 무료로 이용 가능하다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 지역을 중심으로 시작되며, 추후 서비스 지역을 확대할 예정이다.
안성우 직방 대표는 "여러 곳의 부동산을 직접 방문해야 했던 이용자의 불편을 해소하기 위한 시도 중 하나"라며 "최근 부동산 경기 악화로 어려움을 겪고 있는 공인중개사와 이용자들의 아파트 거래...
매매·전세 시뮬레이션 기능을 활용하면 주택 가격과 고객이 보유하고 있는 모든 금융기관의 예·적금, 양도소득세와 중개수수료 등을 종합적으로 시뮬레이션 할 수 있다. 이를 통해 실질적으로 필요한 대출금액 규모를 파악할 수 있다.
신한은행은 향후 부동산 관련 서류 발급, 주택담보대출 원스톱 프로세스 등 다양한 추가 서비스를 연결하고 영역을 확장할 계획이다.
소상공인이 온라인 플랫폼사와의 관계에서 가장 애로를 크게 느끼는 부분은 ‘과도한 수수료’(49.6%)인 것으로 나타났다. ‘자사우대’(15.4%), ‘최혜대우 요구’(11.6%) 등이 뒤를 이었다.
차남수 소상공인연합회 정책홍보본부장은 “플랫폼이 소비자와 소상공인을 연결하는 중개자 기능에 집중할 수 있는 환경을 제공하는 동시에, 현장의 목소리가 반영된 균형 있는...
또한, 대출비교 플랫폼이 금융사로부터 받는 중개수수료가 금융소비자에게 전가되지 않도록 대출비교 플랫폼별로 중개수수료율을 홈페이지에 공시하도록 할 계획이다.
한편, 금융당국은 이번 대환대출 인프라 이용대상 확대가 가계부채 증가 요인으로 작용하지 않도록 리스크 관리방안도 함께 마련했다. 우선 아파트 주담대·전세대출을 갈아탈 때 증액 대환은...
(기존에는) 중개수수료나 기관을 거쳐야 했는데 블록체인은 이런 불편함을 덜 수 있다. 이처럼 블록체인은 자산 이전에 좋은 플랫폼이지만, 먼저 좋은 자산이 있어야 한다”
5일 본지와 만난 룩 팔렘핀 ‘토크니 솔루션(토크니)’ 대표(CEO)는 실물자산연동(RWA) 토큰의 장점에 대해 이같이 밝혔다. 그는 “크립토도 자산이 될 수 있지만, 그것보다는 부동산이나 금융...
올해 11월 말 혁신금융서비스 종료 예정이던 신한카드의 '부동산 월세 카드납부 서비스'는 2025년 5월까지 서비스를 지속할 수 있게 됐다. 금융위가 해당 서비스의 규제 개선 요청을 받아들이면서다. 해당 서비스는 개인 간 부동산 임대차 계약에 따른 월세를 월 200만 원 내에서 신용카드로 납부할 수 있는 서비스다.
신한카드는 혁신금융서비스 지정기간 만료 이후에도...
여기에 들어간 돈이 부동산중개수수료 162만 원과 인테리어 및 사무가구 구입비용 약 830만 원, 약 11개월간 임대료 1800만 원, 관리비 210만 원 등 총 9600만 원이다. 대학원 부동산관리 최고경영자과정 수강 수업료도 회삿돈으로 해결했다.
수사 결과, 황 대표의 딸은 별다른 업무를 하지 않으면서도 KDFS 직원에 이름을 올린 것으로 드러났다. 그럼에도 2020년...