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경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’

4일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과, 올해 1~8월 경기에서 거래된 아파트 중 거래액 15억 원 이상은 총 1517건으로 이는 전년 동기(745건) 대비 103.6% 증가했다. 총 거래금액은 2조8278억 원으로 지난해 같은 기간(1조8634억 원)보다 51.7% 많다. 올해 경기에서는 강남 3구(강남·서초·송파)에 버금가는 신고가가 속출했다....

2024-10-04 17:18
[특징주] 뱅크웨어글로벌, 美 CFTC 토큰증권 담보 허용 가이드라인 승인...자체 '수익 시스템' 특허 부각 강세

대출 및 증권화 대체 펀드 부문에서의 활용이 이러한 추세를 주도할 것이라고 기대했다. 한편, 뱅크웨어글로벌은 자체 개발한 '증권형 토큰의 수익 배분 시스템 및 방법' 특허를 등록한 바 있다. 해당 기술은 기존 증권과 수익 배분 자산에도 적용 가능하며, 미술품과 부동산 등 다양한 현실 자산의 토큰화를 통해 경제에 유동성을 공급할 수 있다는 설명이다.

2024-10-04 15:06
‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]

하지만 높은 차입 비용과 부동산 가격 하락으로 많은 투자자들이 메자닌 부채에서 벗어나려 하면서 막대한 손실을 보고 있다.”(7월 블룸버그통신 ‘미국 상업용 부동산에 대한 한국의 위험한 베팅이 실패로 돌아가다’) 미국과 유럽 등 해외 상업용 부동산을 둘러싼 경기회복이 늦어지면서 이들 자산에 대체투자에 나선 금융사들의 손실도 커지고 있다. 3일...

2024-10-03 16:44
서울 아파트값 3주 연속 상승 폭 하락…“대출 규제·집값 급등 피로감 지속”

전국 아파트 전셋값 상승률은 0.05%로 지난주와 같은 수준을 유지했고, 지방은 지난주 –0.01%에서 이번 주 보합(0.0%)으로 전환했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 일부 단지에서 상승과 하락이 혼재됐지만, 선호도가 높은 역세권과 대단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준하고 매물 부족 현상이 지속하면서 상승세가 이어졌다”고 말했다.

2024-10-03 14:00
“갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’

한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 9월 다섯째 주(9월 30일 기준) 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.10% 오르는 데 그쳤다. 서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했지만, 이후 지난달 마지막 주까지 상승 폭이 줄어드는 양상을 지속하고 있다. 김 소장은 “최근 부동산 시장에는 앞으로 한국은행 기준금리...

2024-10-03 13:40
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 4분기 주택 유형별 몸값 전망은 아파트는 ‘상승’, 비아파트는 ‘보합’으로 전망됐다. 전국 아파트 가격 변동 폭을 묻는 말에 ‘1% 이상 상승’ 응답이 13명으로 전체 응답자의 65%에 달했다. ‘보합’은 5명(25%), ‘1% 이상 하락’은 2명(10%)으로 상승을 전망한 비율보다 작았다....

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

한국부동산원 주간 동향을 보면 서울 아파트매매가격지수는 3분기(6월 마지막 주~9월 넷째 주) 3.19% 올랐다. 최근까지 27주 연속 상승세가 지속됐지만 오름폭이 작아지는 모습도 나타나고 있다. 서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 상승하며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 0.28%, 0.26%, 0.21%, 0.23%, 0.16%, 0.12% 등으로 줄곧 축소됐다. 서울과 정반대로 지방...

2024-10-02 06:00
[유럽증시] 자동차주 약세에 하락…스톡스600, 0.98%↓

9월 평균 부동산 가격은 전달 2.4%에서 3.2%로 치솟으면서 2022년 11월 이후 가장 빠른 상승률을 기록했다. 로이터가 집계한 전문가 예상치는 2.7% 상승이었다. 영국 경제는 2분기에 기존 예상보다 느리게 확장됐을 것으로 추정됐다. 영국 통계청은 2분기 영국의 국내총생산(GDP) 상승률을 0.5%로 추정했다. 이는 기존 예상치인 0.6%보다 0.1%포인트 낮아진...

2024-10-01 06:49
시진핑, 中 75주년 국경절 연설…'경제' 아닌 '당 지도' 강조

올해 역시 중국이 부동산·내수 침체 속에 경제 회복에 속도를 내지 못하면서 시 주석이 어떤 경제 메시지를 내놓을 지에 관심이 쏠렸다. 그러나 시 주석은 이날 중국식 현대화를 추진하기 위해 당의 지도 견지와 중국 특색의 사회주의 견지, 인민 중심 견지, 평화 발전의 길 견지 등 네 가지 원칙을 제시하면서 '당의 지도'를 가장 앞에 뒀다. 연설 전반에 걸쳐 경제...

2024-09-30 21:00
금감원, 부동산 PF 경·공매 실적 매주 점검한다

30일 금융당국 및 금융권에 따르면 금감원은 전 금융권의 부동산 PF 경·공매 실적 점검 주기를 월 단위에서 주 단위로 강화한다. 이복현 금감원장이 지난주 임원회의에서 "PF 부실채권 정리의 골든타임은 10∼11월"이라고 언급하는 등 금감원의 PF 재구조화에 속도가 붙는 모양새다. 금감원은 지난달 전 금융권에 'PF 재구조화·정리 지침'을 배포하고...

2024-09-30 09:04
‘밸류업 지수’ 100종목 첫주 수익률 3%…에코프로에이치엔 20.65% ↑

산업재(4.44%), 정보기술(3.65%), 커뮤니케이션서비스(2.98%), 자유소비재(2.44%), 필수소비재(1.83%), 금융·부동산(1.44%) 등이 뒤를 이었다. 헬스케어(-0.05%)와 에너지(-1.45%)는 하락했다. 밸류업 수혜주로 꼽혔던 금융주는 차익실현 매물이 나오면서 보합흐름을 보였다. 우리금융지주(0.70%), 미래에셋증권(0.12%), 키움증권(0.44%), DB손해보험(0.61%) 등은 소폭...

2024-09-29 09:14
NH투자증권, 디지털케어서비스 재편…차별화된 투자정보 추가

이번에 새롭게 개편된 디지털케어서비스를 신청한 고객에 한해 기존의 디지털케어서비스(직원 바로 연결서비스, 월간투자전략 등) 외에 실시간 외인·기관 수급, 최신 중소형주 리포트, 부동산 및 세무 레터 등 디지털케어플러스 고객에게만 제공하던 콘텐츠까지 차별화된 투자정보를 제공받을 수 있게 됐다. 이밖에도 일정 자산 이상의 고객은 하이브리드 토탈...

2024-09-27 15:18
[오늘의 투자전략] 국내 증시 상승 출발 예상...외국인 반도체 업종 순매수 기조 지켜봐야

정치국 회의에서 당국이 부동산 침체 극복, 소비 촉진 등을 언급하며 추가적인 재정 정책을 시사한 이후 상해종합지수는 3,000선 회복. 이에 경기 부양 기대감 지속되며 중국 부동산주와 소비주 중심으로 강세를 보였고, 중국 당국이 최대 1조 위안의 자본을 국영은행에 투입하는 방안을 검토 중이라는 소식에 금융주도 큰 폭 상승. 특히, 지속되는 중국의...

2024-09-27 08:24
[종합] 뉴욕증시, 미국 연착륙 신호·마이크론 훈풍에 상승…다우 0.62%↑

중국 당국은 26일 부동산 시장 안정화를 위한 지원책을 내놨다. 24일에는 은행 지급준비율(RRR·지준율) 인하 등 대규모 통화 부양책을 발표했다. 중국 경제 회복에 수혜를 받을 것으로 보이는 자원·산업 자재 관련 종목이 힘을 받았다. 이날 발표된 주요 경기지표는 미국 경제의 연착륙을 시사했다. 미국 노동부는 지난 21일 끝난 한 주간 신규 실업보험...

2024-09-27 07:47
[상보] 뉴욕증시, 美 경제지표 호조·마이크론 호실적에 상승…다우 0.62%↑

중국 당국은 26일 부동산 시장 안정화를 위한 지원책을 내놨다. 24일에는 은행 지급준비율(RRR·지준율) 인하 등 대규모 통화 부양책을 발표했다. 중국 경제 회복에 수혜를 받을 것으로 보이는 자원·산업 자재 관련 종목이 힘을 받았다. 이날 발표된 주요 경기지표는 미국 경제의 연착륙을 시사했다. 미국 노동부는 지난 21일 끝난 한 주간 신규 실업보험 청구자...

2024-09-27 07:07
서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”

26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.04%포인트(p) 하락한 0.12%를 기록했다. 지난주에 이어 2주 연속 상승 폭이 꺾였지만, 서울 아파트값 상승세는 27주 연속 지속했다. 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 지난주에 이어 전주 대비 모두 상승 폭이 줄었다. 서초구는...

2024-09-26 14:00
하나은행, '글로벌 부동산 투자자문 서비스' 시행

하나은행은 서비스 시행에 앞서 이달 24일 을지로 하나은행 본점에서 해외 유명 부동산 플랫폼 기업인 △빌드블록(미국) △주 리얼이스테이트(일본) △SRI(싱가포르)와 업무 협약(MOU)도 체결했다. 협약식 이후에는 서비스 론칭을 기념해 업무 제휴 파트너사들과 함께 ‘손님 초청 글로벌 부동산 세미나’를 개최했다. 이날 세미나에는 해외 부동산 투자에 관심이 있는...

2024-09-26 11:38
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 빅컷 효과 vs. 경기침체 우려 교차

부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의 솔리타 마르첼리 최고투자책임자(CIO)는 “지금은 역사와 일치한다. 주식은 연준이 정책을 완화하는 동안...

2024-09-26 08:15
그로쓰리서치 "토큰증권 기대감↑…갤럭시아머니트리 등 주목"

이재모 그로쓰리서치 연구원은 "토큰증권이란 분산원장 기술을 활용해 자본시장법상 증권을 디지털화한 것을 의미하고, 특정 기초 자산(부동산, 미술품, 저작권 등)을 분산원장 기술로 증권화시켜 자금을 조달하는 방법을 STO(Security Token Offering)라고 한다"라며 "토큰 증권이 제대로 발행·유통될 수 있는 제도적 기반과 투자자의 기본적 재산권을...

2024-09-26 08:01
연준 피벗에...침체된 미국 상업용 부동산 업계 회생 기대감

가격, 고점 대비 19% 하락 후 최근 회복세“통화정책 불확실성 해소에 투자 다시 활발” 미국 상업용 부동산이 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하에 힘입어 바닥을 치고 회복할 것이라는 견해가 조심스럽게 제기되고 있다. 24일(현지시간) 블룸버그통신은 미국 상업용 부동산 가격이 2022년 고점 대비 19% 하락한 이후 최근 들어 회복될 조짐을 보인다고...

2024-09-25 17:01

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