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금융당국 리스크 관리 주문했지만…중소 보험사 건전성은 '먹구름'

그간 금융당국은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 대체투자 부실, 금리 변동성 등 아직 금융산업을 둘러싼 불확실성이 크다며, 선제적인 리스크 관리를 중요시했다. 5월 보험개혁회의 출범 당시에도 회의 참석자들이 “보험산업이 민원다발 금융업이라는 오명을 벗지 못하고 단기 이익만 좇는 출혈경쟁을 벌여 소비자 보호와 건전성 관리에 소홀하다는...

2024-07-08 05:00
‘신한지주, 은행주 내 가장 적극적인 주주친화정책 시행 중’

전년 동기 1500억 원의 선제적 충당금 소멸에도 국내 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 개별평가에 따른 충당금 증가와 자회사 선제적 충당금 적립의 영향이다. 2분기 이자이익은 전년 대비 5.3% 늘어난 2조8378억 원이 예상된다. 김인 BNK투자증권 연구원은 "올해 ELS 손실부담 비용 2740억 원 발생에도 지난해 보수적으로 적립한 대손충당금전입 감소 효과와...

2024-07-03 08:41
“상업용 부동산 충격 시나리오 견뎠다”…미국 대형은행 31곳, 연준 스트레스 테스트 통과

올해 연준의 비상 훈련은 상업용 부동산 가치가 40% 폭락하고 주택 가격은 36% 하락하며 실업률은 10%로 치솟고 증시 시가총액이 절반 이상 증발하는 등 심각한 경기침체 상황을 가정해 이뤄졌다. 연준은 해당 시나리오에서 31개 대형은행이 총 6850억 달러(약 952조 원)의 순손실을 볼 것으로 추정했지만, 이들 은행이 손실을 흡수할 수 있는 충분한 자본을 보유하고...

2024-06-27 14:04
[종합] ‘세 마녀의 날’ 뉴욕증시, 엔비디아 하락 속 혼조...다우 0.04%↑

전미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 5월 미국 기존주택 판매(계절 조정치)는 전월 대비 0.7% 감소한 연율 411만 채로 집계됐다. 전년 동기 대비로는 2.8% 감소했다. 5월 기존주택 중간 가격은 전년 대비 5.8% 급등한 41만9300달러로, 11개월 연속 상승해 역대 최고치를 기록했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 글로벌에 따르면 6월 미국 서비스업 구매관리자지수...

2024-06-22 08:07
[상보] 뉴욕증시, 엔비디아 하락에 또 혼조...나스닥 0.18%↓

전미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 5월 미국 기존주택 판매(계절 조정치)는 전월 대비 0.7% 감소한 연율 411만 채로 집계됐다. 전년 동기 대비로는 2.8% 감소했다. 5월 기존주택 중간 가격은 전년 대비 5.8% 급등한 41만9300달러로, 11개월 연속 상승해 역대 최고치를 기록했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 글로벌에 따르면 6월 미국 서비스업 구매관리자지수(PMI)...

2024-06-22 07:30
이상일 용인특례시장, 장상윤 사회수석에 용인 복지·환경 관련 현안 '지원 요청'

이 시장은 복지 분야 현안과 관련해 자료를 통해 “용인특례시가 지난해 상병수당 시범사업 2단계 공모사업에 선정되면서 2027년 전국 시행에 앞서 제도 개선 사항을 파악한 결과 대상자의 재산 기준이 전국에 동일하게 적용돼 불합리한 점을 확인했다”며 “대도시 근로자들이 상대적으로 높은 부동산 가격 등으로 인해 수급에 탈락하지 않도록 재산 기준을 지역...

2024-06-21 14:56
[객석에서] 해외투자로 평안한 노후의 삶

평균적으로 한국인은 앞으로 16년 일하고 60세 퇴직을 감안한다면 22년의 노후자금이 필요하다는 얘기인데, 이를 준비하려면 시간이 많지 않은 듯하다. 그럼 현재, 우리의 연금 포트폴리오를 점검해보자. 너무 정기예금과 부동산에만 쏠려있지 않은가? 평안한 노후 자금을 마련하기 위해서는 장기적으로 미국을 필두로 한 신흥국 인도 등 해외투자를...

2024-06-19 13:44
[특징주] 진약제약, 증권가 호평에 강세

보유 중인 부동산 가치와 더불어 실적이 지속 성장할 수 있다는 증권사 호평이 매수세를 이끈 것으로 보인다. 12일 오전 9시 24분 기준 진양제약은 전일 대비 12.36%(650원)오른 5910원에 거래 중이다. 이날 밸류파인더는 진양제약의 매출액이 꾸준히 성장하고 있으며 바이오의약품 위탁생산(CMO) 사업부에서의 고성장이 기대되나 주가가 저평가 국면에 있다는...

2024-06-12 09:25
밸류파인더 "진양제약, 부동산 가치만 시총 2.4배…CMO 연평균 34% 성장 전망"

그는 "동사는 올해 5월 약 850억 원 건물에 대한 유형자산 양수 결정 공시를 했고 현재 동사가 사용하는 사옥 가치는 약 350억 원 정도인 것으로 파악되는데, 두 유형자산에 대한 부동산 감정평가 가치만 약 1500억 원에 달하는 상황"이라며 "동사 시가총액이 632억 원인 점을 고려하면 부동산 감정평가 가치만으로도 동사 시가총액을 설명할...

2024-06-12 08:03
3.5조 대어 시프트업 출격…IPO 흥행 계속된다

신한글로벌액티브리츠는 신한리츠운용의 국내 1호 미국 부동산 펀드로, 부동산을 소유하지 않고 펀드를 통해 수익을 얻는 방식으로 운용된다. 조 연구원은 “밸류에이션 매력이 상대적으로 낮은 종목들은 부진한 수요예측 결과를 받아든 반면 성장성 높은 산업을 전방으로 둔 기업의 수요예측은 흥행이 이어지고 있다”며 “신규로 상장 예정인 종목이 많은...

2024-06-10 15:09
‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐

지난주에는 대도시인 상하이, 선전, 광저우시가 중앙 정부의 지원에 힘입어 주택 계약금 과주택담보대출(모기지) 요건을 완화했다. 전문가들은 중국 부동산 시장 최악의 침체가 끝날 수 있다고 낙관하고 있다. CGS인터내셔널증권 홍콩의 레이먼드 청 중국 부동산 리서치 책임자는 “5월 중순에 발표된 강력한 정책 지원 이후 시장 심리가 점진적으로 개선됐다”며...

2024-06-04 16:16
“ESR켄달스퀘어리츠, 여전히 저렴한 밸류에이션…목표가 25%↑”

개선될 것으로 기대되는 시점”이라며 “ESR켄달스퀘어 주가는 지난해 11월 저점 대비 54% 상승”이라고 했다. 그는 “그럼에도 불구하고 투자부동산의 감정평가 증분을 고려한 시가총액 대비 순장부가치의 괴리율(P/NAV)은 여전히 0.8배에 불과하다”며 “하반기 이후 금리 인하 가능성, 내년 이후 개선될 수급 상황을 고려하면 주가 업사이드는 충분하다”고 했다.

2024-05-29 08:10
“잠재적 매수자가 나타났다”...헝다 전기차 주가, 장중 113% 폭등

거래 재개 첫날 주가 폭등“잠재적 매수자와 지분 매각 예비합의” 전날 공시 경영난에 처한 중국 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)의 전기차 자회사 주가가 27일(현지시간) 장중 113% 폭등했다. 잠재적 매수자 등장으로 지분 매각 기대감이 커진 영향이다. 블룸버그통신에 따르면 홍콩증시에서 헝다 신넝위안 자동차그룹(이하 신넝위안)의 주가는 거래 재개...

2024-05-27 17:09
거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"

KB부동산이 최근 발표한 'KB선도아파트 50지수'는 5월 0.4% 오르면서 3개월 연속 상승했다. 올해 1~2월 하락하다가 3월 0.01% 오르며 반전됐고 4월 0.12% 등으로 오름폭을 키웠다. 선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액(가구 수 X 가격) 상위 50개 단지를 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 보여준다. 전체 단지보다 가격 변동을 민감하게 나타내기...

2024-05-27 15:22
[인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”

국내 리츠의 대형화와 시장의 장기 성장을 위해 △투자자 관점의 부동산 자산 운영 정보의 주기적 제공 △적극적인 투자설명회(IR) 활동 △이해상충 방지책 마련 등을 요청했다. 박 팀장이 몸담은 증권부문 대체증권투자파트는 국내외 상장리츠에 전문적으로 투자하는 곳으로, 이번 주주서한 또한 리츠 시장을 주도하는 주요 투자자로서의 ‘책임감’이 작용했다. 실제...

2024-05-26 12:49
'부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"

저축은행중앙회, 경·공매 활성화 방안 4월부터 시행 저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 정리 작업이 속도를 내고 있다. 26일 금융감독원에 따르면 저축은행이 지난달 1일∼15일 진행한 부동산 PF 경·공매 건수는 모두 32건이다. 이 가운데 3건이 낙찰된 것으로 집계됐다. 금감원 관계자는 "지난달 경·공매 활성화 방안 시행 이전에는 저축은행 경...

2024-05-26 11:16
중국발 경기침체 탓…글로벌 기업 1분기 순이익 하락

특히 부동산 시장 불황 여파가 큰 은행과 철강, 기계 등 업종의 실적이 악화했다. 닛케이는 “1분기 중국의 신규 주택 판매는 전년 대비 약 30% 감소했다”라며 “주요 주택 개발업체인 차이나 반케(China Vanke)는 적자를 내기도 했다”라고 전했다. 특히 글로벌 화학산업이 부침을 겪고 있다. 중국이 국내 수요 부진에도 불구하고 생산량을 늘린 탓에 아시아 전역의...

2024-05-23 14:33
2분기 상장사 실적은, 반도체 질주 가속…‘PF 여파’ 은행 시들

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파가 여전한 은행, 증권과 ‘기업 밸류업 프로그램’ 수혜 업종인 자동차 등은 상대적으로 부진한 성적이 예상된다. 19일 본지가 금융정보업체 에프앤가이드에 의뢰해 조사한 결과, 2분기 컨센서스가 있는 149개 유가증권시장 상장사 전체 영업이익 전망치는 55조6360억 원으로 집계됐다. 전년 동기 대비 73% 증가한 수치다. 같은...

2024-05-19 16:00
[오늘의 투자전략] 코스피 상승 출발 전망…시총 상위주 리스크온 확대

부동산이 아닌 핵심전략 사업 투자를 활성화하여 내수 회복 및 경제성장의 동력으로 삼겠다는 전략의 변화 조짐이 나타나고 있다는 점에서 소비주, 씨클리컬 업종 투심에 긍정적이다. 또한 오픈 AI가 GPT-4o 출시하고, 구글의 생성형 AI 제미나이를 탑재한 검색 엔진 정식 출시 및 활용 서비스들을 공개했다. 빅테크 기업들의 연례 개발자 회의에서의 잇따른 AI 기술...

2024-05-16 08:38
은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]

금융위ㆍ금감원, 13일 PF 정상화 방안 발표 금융사 신디케이트론 조성해 신규 자금 투입 유도 은행 5곳ㆍ보험사 5곳 총 10곳 참여…인센티브 제공 금융당국이 일시적 유동성 부족을 겪는 정상 사업장의 숨통을 틔워주고, 사업성 평가를 보다 강화해 부실 사업장을 솎아내는 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF)' 연착륙 방안을 내놓았다. 이번 방안의 핵심 중 하나는 은행...

2024-05-13 12:00

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