부동산담보대출 검색결과

검색결과 총4,853건

최신순 정확도순

"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

신한은행은 1주택 소유자에 대한 처분 조건부 신규 구입 목적의 주택담보대출 취급을 예외적으로 허용하기로 했다. 다만 신규주택구입목적 주담대는 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 생활안정자금 주담대도 임차보증금 반환 목적이라면 1억 원을 초과할 수 있다고 예외로 뒀다. 신용대출도 결혼...

2024-09-12 05:00
[사설] 한은 압박에 앞서 BIS 부채 경고 되새겨야

전세자금대출을 포함한 주택담보대출(890조6000억 원)은 8조2000억 원, 신용대출 등 기타 대출(238조4000억 원)은 1조1000억 원 증가했다. 주담대는 한은이 관련 통계를 집계하기 시작한 2004년 이후 역대 최대로 부풀었다. 5∼6월 늘어난 서울 주택 매매 거래가 2∼3개월 시차를 두고 주담대 증가로 이어졌다. 2금융권도 마찬가지다. 보험, 여신전문금융사, 저축은행 가릴...

2024-09-11 18:47
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

정부가 서울 집값 급등세를 진화하기 위해 민간 주택담보대출은 물론, 정책대출 문턱까지 높인 영향으로 풀이된다. 다만 전국 기준으로는 지난달 주택 매수 때 대출 비중이 전월 대비 큰 변동을 보이지 않아 대조를 이뤘다. 11일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 8월 서울의 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 소유권이전등기 기준 거래 가액 대비 채권최고액...

2024-09-11 14:58
[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

이어 "가을철 이사 수요 및 부동산 가격 상승세, 금리인하 기대감 등으로 인해 가계부채 증가세가 언제든지 확대될 수 있는 만큼, 주택담보대출 뿐만 아니라 풍선효과가 우려되는 신용대출과 2금융권 대출 등을 포함한 가계부채 증가 양상과 추이를 면밀히 모니터링해 나갈 것"이라고 당부했다.

2024-09-11 13:57
가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가

서울·수도권을 중심으로 부동산 시장이 들썩이면서 주택담보대출을 중심으로 은행권 가계대출이 큰 폭으로 늘어났다. 11일 금융위원회에 따르면 전 금융권 가계대출은 총 9조8000억원 증가해 전월(5조2000억원) 대비 증가폭이 크게 확대됐다. 2021년 7월 이후 최대 증가폭이다. 주담대가 전월(5조4000억 원) 대비 크게 늘며 가계대출 증가세를 이끌었다. 지난달...

2024-09-11 12:00
[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 568조6616억 원으로 전월 대비 8조911억 원 늘었다. 역대 최대 월간 증가 폭이다. 7월 시행 예정이던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 돌연 두 달 미룬 데 따른 필연적 귀결이다. 금융당국의 오락가락 구두 개입은 되새겨볼수록 가관이다. 갈지자 혼선을...

2024-09-09 18:42
“지난주 중화권 증시, 경기 침체 우려에 약세…8월 실물지표 주목”[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “주택 담보 대출 금리 인하 루머가 확산하며 부동산 섹터가 상승했고, 거대 조선사 합병 소식에 조선 섹터가 강세를 보였다”며 “이커머스 플랫폼 T-몰에서 위챗페이를 전면 지원한다는 소식이 전해지며 모바일 페이 관련 테마주가 급등했다”고 설명했다. 홍콩 H지수와 항셍테크지수도 각각 3.6%, 2.0% 하락했다. 김 연구원은 “10대...

2024-09-09 07:55
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.15%로 68주 연속 상승세다. 인천은 0.30%, 경기는 0.09%로 집계됐다. 전세가격은 더욱 오를전망이다. 가계대출 폭증으로 인한 금융당국의 압박으로 은행권이 수도권 주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로...

2024-09-09 06:00
[마감 후] 한국은행의 소수의견

당초 7월부터 시행하기로 했던 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 9월로 연기하면서 그 두 달 사이에 주택담보대출이 급증한 것이다. 한은에서 집계한 7월 주담대는 5조6000억 원, 은행권에서 집계한 8월 주담대는 8조 원대로 나타났다. 이창용 총재는 기준금리를 동결할 수 밖에 없었던 이유에 대해 이례적으로 언급했다. 모교인 서울대에서 개최한...

2024-09-09 06:00
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

그 결과 지난 5월 대만의 모기지(주택담보대출) 승인액은 1160억 대만달러로 사상 최고치를 기록했으며, 이 중 41%가 생애 첫 주택 구입자가 받은 정부 지원 대출이었다. 반도체 수요 급증과 증시 상승세도 집값 상승 부추겨 대만 최대 수출 품목인 반도체 수요가 인공지능(AI) 붐에 힘입어 급증한 것도 집값 상승세를 부추겼다. 실제로 대만 내에서 주택 가격이 가장 큰...

2024-09-07 16:00
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

올해 2월 스트레스 DSR 1단계가 시행되면서 주택담보대출 한도가 크게 줄어들자, 자금 부담을 느끼는 수요자들이 대거 전세시장으로 유입됐다는 분석이다. 여기에 이달 부터 시행된 스트레스 DSR 2단계 역시 전세가 상승을 부추기는 요인으로 거론된다. 상황이 이렇다 보니 전세가율이 높은 지역을 중심으로 매매심리가 확산되고 있는 추세다. 치솟는...

2024-09-06 12:56
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

당국 대출 옥죄기 전문가 진단가계대출 고삐에 풍선효과 우려은행-비은행 간 규제 차이 좁혀야당국 행정지도 등 선제조치 제언 금융당국과 은행권이 수도권 주택담보대출을 중심으로 가계대출 관리에 고삐를 조이면서 2금융권으로 대출 수요가 옮겨가는 ‘풍선효과’가 우려되고 있다. 전문가들은 보험사와 상호금융권을 중심으로 2금융권 주담대 잔액이 증가할 수...

2024-09-05 05:00
이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”

개인 고객 6명, 은행 영업점 직원 2명, 부동산 전문가 4명 등이 참석한 이번 간담회는 최근 은행권 가계대출 억제 압박에 ‘대출 절벽’ 우려가 제기되자 실수요자의 애로 사항을 듣기 위해 마련했다. 은행권은 가계대출 관리를 위해 무주택자에게만 주택담보대출을 제공하는 등 강력한 대출 제한 조치에 나선 상태다. 이 원장은 모두발언을 통해 “최근 서울‧수도권...

2024-09-04 10:00
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

가구 연소득은 분기 기준 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 부동산담보대출 대출자의 연소득 중윗값을 말한다. 주택 가격은 분기 기준 해당 지역 내 담보권 실행 시 조사된 담보 평가 가격의 중윗값이다. 올 2분기 중위가구 소득은 7812만 원, 담보 평가 가격 중윗값은 9억 원으로 나타났다. 서울에서 연간 가구 소득이 7812만 원인 가구가 9억 원의 아파트를 사기...

2024-09-03 17:36
‘부동산·티메프’ 악재 한샘, ‘사옥 매각’ 강수…IMM PE 돌파구 될까

시중은행에서 취급하는 주택담보대출의 만기와 총량이 제한되는 여파다. 한국투자증권은 ‘부족한 거래량, 아쉬운 전략, 낮은 밸류에이션 매력’이라며 중립 의견을 유지했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “올해 연간 거래량이 100만 건을 넘기는 것은 힘들어 보인다”며 “시장 규모가 축소되면서 점유율 경쟁을 해서 외형을 지켜야 하는 시기”라고...

2024-09-03 07:56
[논현로] 재정안정화 방향, ‘구축효과’ 주목을

현재 가계부문은 2020년 이후 주택가격의 급등으로 인해 주택담보대출이 현저히 증가하였는데 주택가격이 급락할 경우 파산에 직면할 수밖에 없다. 기업부문 역시 2020년 이후 미국의 대중국 견제정책과 코로나 위기 및 해외 전쟁으로 인한 원자재 가격 상승 등 여파로 영세기업과 자영업자를 중심으로 파산이 급증하였다. 민간부문의 파산은 정부가...

2024-09-03 05:30
몰아치는 초강력 대출 억제책에 '빈 틈' 찾아 헤매는 유목민들

2일 금융권에 따르면 이달 9일부터 우리은행이 무주택자에 한해서만 주택담보대출과 전세자금대출을 내주기로 한 데 이어 카카오뱅크도 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 ‘무주택 또는 1주택’ 세대에서 ‘무주택 세대’로 변경하기로 했다. 이미 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)등 주담대와 전세자금대출 등을...

2024-09-03 05:00
캐피털사 부실 위기에 자본적정성 규제 '의문'

캐피털사의 레버리지 배율 산출 시, 담보가 확실한 자동차금융, 주택금융, 일반 할부ㆍ리스에 대해서는 실제 자산의 50~75% 수준으로 가중치를 부여하고, 신용대출, 기업금융, 부동산 PF 등 고위험 자산에는 실제 자산의 125~150%의 가중치를 부여하는 방식으로 자산 금액을 재조정하는 것이다. 이미 제1금융권인 은행에서는 국제결제은행에서 제시한 BIS 자기자본비율을...

2024-09-02 09:54
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

주택담보대출을 중심으로 가계 부채가 급증하자 대출을 규제하는 방식으로 대응에 나선 것이다. 이에 따른 '대출 절벽'으로 실수요자의 자금 조달이 어려워지면서 부동산 시장이 숨 고르기에 돌입할 것이란 예상이 나온다. 1일 금융당국에 따르면 이달부터 스트레스 DSR 2단계가 차등(수도권 80%, 비수도권 50%) 적용된다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을...

2024-09-02 06:00
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

고객이 자기자금 재대출이나 타행대환을 제외하고 자기자금으로 부동산담보대출을 상환하는 경우에는 중도상환수수료를 한시적으로 면제한다. 우리은행은 2일부터 MCI·MCG 가입을 제한한다. 소유권 이전, 신탁등기 말소 등 조건부 전세대출 취급도 중단한다. 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 기존 2억 원에서 1억 원으로 축소한다. 또 대출...

2024-09-01 17:34

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10