부동산권리보험 검색결과

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코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시

우선주블라인드는 장기 투자로 거액의 투자금이 묶일 수밖에 없는 상업용 부동산시장에 유동성을 제공하는 새로운 채널로 평가받고 있다. 자기자본규제가 강화되는 은행, 보험, 여신전문금융사 등 금융기관과 경영상 유동성 확보가 시급한 전문투자자, 자기자본투자(PI)를 줄여야 하는 증권사 등에 투자자금 회수 기회를 제공할 수 있을 것으로 코람코자산신탁 측은...

2024-09-03 08:57
[일문일답] 尹대통령 120분 넘긴 국정브리핑...“연금제도 근본적으로 개혁해야”

▲정부가 부동산 대책을 내놨지만, 서울 아파트값이 22주 연속 올랐다. 정책이 때를 놓쳤다는 비판도 나오는데 의견이 궁금하다. 집값 안정은 언제쯤 이뤄질 것이라 보는지도. =수요 공급의 시장 원리에 따라서 결정이 돼야 된다. 다만 경제 리스크가 될 만큼 과열 분위기가 있을 때 공급 정책이나 수요 정책을 관리해 진정시킬 필요가 있다. ▲앞으로 윤석열 정부에서...

2024-08-29 16:34
[이법저법] 북한 오물풍선으로 인한 피해, 보상받을 수 있나요?

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 북한이 5월부터 한 달간 오물이 담긴 풍선을 날려 보냈습니다. 내용물 대부분은 종이류의 쓰레기였지만, 일부 지역에서는 차량...

2024-07-13 08:00
빌라 기피, ‘126% 룰’ 그대로 두고 해결?…시장은 “언 발에 오줌 누기”

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “전세 보증가입 기준 금액 범위는 확대됐지만, 전세사기 등을 막을 근본 대책으로 볼 순 없다”며 “특히, 보증보험에 가입했다고 하더라도 세입자 중 후순위 권리자들은 보상도 못 받아 해당 사항이 없다”고 지적했다. 그러면서 “전세사기 등을 막기 위한 대책으로 아예 선순위 권리자가 있는 빌라에 대해선 전세 계약을...

2024-06-13 16:50
[사설] 전세 악순환 막으려면 구조적 맹점 직시부터

세입자는 보증금을 돌려받을 권리(대항력·우선변제권)를 갖게 된다. 하지만 안심은 금물이다. 전세 사기 등의 피해로 이어질 개연성이 없지 않다. 세입자는 피가 마를 수밖에 없다. 임차권등기의 급증세 통계를 무심히 넘겨서는 안 되는 이유다. 안전판이 없는 것은 아니다. 전세보증금 반환보증보험이 대표적이다. 보증보험을 취급하는 공기업인...

2024-05-09 05:00
신한EZ손보-8퍼센트, ‘전월세보증금 담보대출’ 고객에 권리보험 제공

신한EZ손해보험은 온라인투자연계금융서비스 8퍼센트와 부동산임차권용 권리보험 및 관련 서비스 제공을 위한 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 최근 8퍼센트가 출시한 전월세보증금 담보대출은 임차보증금 반환 채권을 임차인으로부터 양도받아 이를 담보로 대출해주는 서비스다. 신한EZ손보는 해당 서비스를 이용하는 고객에게 전세자금 대출 권리보험을...

2024-04-24 09:36
[이법저법] 국내 굴지의 손해보험사, 자동차 정비업체에 갑질?

위 손해보험사는, 적정 정비요금에 관한 제도들이 규율하는 영역이 궁극적으로는 결국 사적 자치의 영역이기에 자동차 정비업체에게는 손해보험사에 대한 적정 정비요금을 내용으로 하는 계약체결 청구권과 같은 권리행사는 법률적으로 어렵다는 점, 자신들이 손해보험업계에서 차지하는 시장 점유율에 힘입어 개별 자동차 정비업체 입장에서는 매출에서 상당한...

2024-03-09 08:00
[이법저법] 부모님 빚 때문에 상속 포기했는데, 사망보험금 받을 수 있나요?

이처럼 산업재해보상보험법에서 유족에게 지급하도록 정한 유족보상금은 상속과 무관하게 유족들에게 직접 청구권이 인정되는 유족들 고유의 권리입니다. 상속을 포기한 자녀 또는 배우자가 유족보상금을 수령한다고 하더라도 상속 포기의 효력이 소멸하지 않습니다. Q. 돌아가신 부모님의 국민연금, 공무원연금, 사학연금 등 공적연금은 어떻게 되나요? A. 돌아가신...

2023-12-30 08:00
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

정당한 권리를 요구했다. 이투데이는 성 회장을 만나 민간 임대사업자 현황과 어려움을 들었다. 성 회장은 먼저 올해 내내 부동산 시장의 ‘아픈 손가락’인 전세사기 문제를 언급했다. 그는 “전세사기가 이어지자 정부는 임차보증금 보증을 강화하기 시작했고, 지난 5월 1일부터 보증보험 가입 요건을 기존 공시가격 150%(공시가격150%·전세가율100%)까지 가입할 수...

2023-12-29 07:00
예보, ‘저축은행 사태’ 10년만 첫 파산종결…“2026년까지 30개사 정리”

예보 관계자는 “지난 2011년부터 저축은행 파산재단의 PF 부동산·해외자산 등 특수자산을 본부에서 직접 관리하고, 소송 진행 등 권리관계 해소와 자산 특성별 매각전략에 따른 회수에 힘써 왔다”면서 “지난해부터는 파산종결 추진 강화를 위해 법적분쟁 등 장애요인을 해소하고 잔여자산 정리를 전담할 종결TF를 신설한 상태”라고 말했다.

2023-08-24 15:21
금감원, 증권사에 “부동산 침체 장기화 대비해 손실 흡수 능력 확보” 주문

투자 당시에는 예상치 못했던 손실이 발생하면 투자자와 분쟁이 발생하기 마련”이라며 “부실 발생 시 투자자금 회수 가능성을 높여주는 담보, 보증, 보험 등 각종 투자자 권리 구제장치가 실효성 있게 작동할 수 있는지 재확인하는 등 투자자 보호 강화 조치를 선제적으로 취해 주시기 바란다”고 말했다. 이에 더해 금감원은 리테일 채널을 통해 상품화하는 경우에는...

2023-07-20 10:15
[종합] 증권사, 부동산 PF 대출 연체율 15%대 급등…캠코, 정상화 지원 펀드 9월 가동

업권별 부동산PF 대출 연체율을 보면 증권사가 15.88%로 작년 말(10.38%) 대비 5.5%포인트 급등했다. 이어 저축은행 4.07%, 여신전문 4.2%, 보험 0.66%, 상호금융 0.1% 등 순이다. 6월 말 기준 91개 사업장에 대해 ‘PF 대주단 협약’이 적용 중이다. 이중 협의 중이거나 부결된 25개 사업장을 제외한 66개 사업장에서 대주단이 자율협의회 소집 등을 통해 기한이익 부활...

2023-07-04 14:19
재일동포 때문에 만들어진 외국인 투표권…혜택은 중국인이? [이슈크래커]

건강보험, 부동산 매입 등에서도 외국인을 아예 배제하거나 엄격히 적용하는 중국 측에 비해 우리나라의 적용 기준은 관대하다는 지적이 나왔습니다. 일례로 중국에선 한국인이 건강보험을 못 받지만, 국내에서는 중국인이 건강보험으로 혜택을 본다는 건데요. 외국인 가입자의 건강보험 재정 수지는 2013년부터 흑자를 기록해왔지만, 중국인의 경우 유일하게 적자인...

2023-06-15 16:22
MZ 만난 이복현 금감원장 "묻지마 투자 지양...부동산 ·가상자산 투자는 신중"

이 원장은 "전ㆍ월세 계약은 주거안정의 근간이 되는 것과 동시에 집주인에게 큰 돈을 빌려주는 것과 같다"며 "보증금 보호를 위한 법률적 절차, 보험가입 등을 꼼꼼히 숙지하고 이행할 필요가 있다"고 했다. 이어 "부동산 계약에 따른 권리 관계에 대한 이해를 바탕으로 보증금을 우선적을 보호할 수 있는 기본적인 절차를 준수하고 직접...

2023-05-18 15:00
[투자전략] “내 연금, 괜찮은 걸까” 高금리 시대 연금관리, ‘4가지’만 짚어보세요

집을 담보로 맡기더라도 그 집에 평생 거주할 수 있는 권리가 보장될 뿐만 아니라, 부부 중 한 사람만 살아있어도 거주권이 보장되며, 두 사람 모두 사망했을 때만 정산이 이뤄집니다. 부동산은 늘 리스크가 따라붙는 자산입니다. 부동산 가격이 하락하면 자산가치가 하락해 노후가 불안하고, 부동산 가격이 상승하면 재산세와 건강보험료 등 조세 부담이 증가하기...

2023-04-08 06:00
실제 시세와 다른 '시가표준액'?…행안부 "납세자 의견 적극 반영"

토지와 주택 등 부동산은 국토교통부 장관이 제공한 기준에 따른 공시가격이 재산세와 건강보험료, 기초연금 등 각종 세금과 부담금 산정 지표로 사용된다. 시가표준액은 행안부 장관이 정한 기준에 따라 부동산 공시가격이 없는 비주거용 부동산, 상가와 오피스텔 등 주택 외 건물에 대한 적정가액을 산정한 것으로 취득세, 재산세 등 지방세 세목별 과세표준의 기준이...

2023-02-14 13:24
빌라왕 사태에 놀란 세입자…거래 줄어도 확정일자‧전세권설정은 ‘쑥’

특히 사회초년생 등 전세 주거비율이 높은 2030세대가 권리 보호에 적극적인 것으로 나타났다. 지난달 40세 미만 확정일자(전‧월세) 부여 건수는 총 2만9625건으로 전체의 56.6%를 차지했다. 반면 지난해 7월 40세 미만의 부여 건수는 2만6221건, 비율은 43.7%에 그쳤다. 실제로 온라인 부동산 커뮤니티에는 최근 확정일자와 전세권등기 설정 문의가 줄을 잇는다. 한...

2023-01-25 17:08
조각투자 플랫폼 '한도규제' 묶여..."적정수준 논의 필요"

음원 저작권·부동산 등을 작은 단위로 쪼개 투자하는 ‘조각투자 증권’의 투자자 예치금은 예금보험공사에서 5000만 원까지 보호한다. 문제는 투자 한도를 묶은 규제다. 부동산 조각투자 플랫폼 ‘카사’의 경우 소득 적격투자자는 1년에 최고 4000만 원, 일반 투자자는 같은 기간 2000만 원까지 투자할 수 있다. 저작권료 참여청구권 조각투자 플랫폼 ‘뮤직카우’는...

2023-01-11 15:41
[급등락주 짚어보기] 한국ANKOR유전, 9거래일 연속 상한가

리파인은 금융기관이 전세대출, 주택담보대출 등 부동산 관련 대출 및 보증상품을 판매하기 위해 실행해야 하는 권리조사 업무 서비스를 주로 제공한다. 최근 전세 사기 피해로 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들이 속출하면서 전세보증금 반환보증보험에 관한 관심이 높아지면서 관련 수혜를 입을 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다. 이날...

2022-12-28 17:09
중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다

부동산 신탁수익증권 발행은 부동산신탁사만 허용하고, 금전채권·무체재산권·증권·동산·부동산관련권리·담보권은 해당 재산 신탁이 가능한 은행·증권·보험 모두 허용한다. 재산 구성은 단일 종류로 구성된 신탁만 수익증권을 발행할 수 있다. 발행 총액 한도는 신탁재산의 순자산가액 내로 제한한다. 수익증권은 아직 정형화되지 않았고 시장에서 익숙치 않은 상품인...

2022-10-12 12:00

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