부동산가 검색결과

검색결과 총48건

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여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑

여의도 일대 부동산가치도 상승 중이다. 코람코더원리츠 상장 전 하나증권빌딩 감정평가액은 평당 2600만 원이었지만 지난해 3분기 이지스자산운용 컨소시엄에 매각된 인근 신한금융투자빌딩은 평당 3200만 원에 거래됐다. 이를 감안하면 하나증권빌딩 부동산가치는 1년여 만에 약 16% 이상 상승했으며 향후 여의도 금융중심 지구단위계획안이 가시화되면 상승폭은...

2023-06-16 09:33
안전한 줄 알았는데…“당신이 투자한 해외부동산은 안녕하십니까”

연준이 (금리 인상이라는) 제동을 걸면 무언가가 자동차 앞 유리를 뚫고 나가는데 은행이 영향을 받았고, 이제는 상업 부동산가 영향을 받을 차례다.”(3월 21일 조지 개치 JP모건자산운용 최고경영자(CEO) 유럽미디어 서밋) JP모건, 골드만삭스 등 주요 투자은행(IB)들이 잇달아 상업용 부동산 시장 위기 가능성을 경고하고 있다. 뱅크오브아메리카도...

2023-03-26 17:10
[3000門 열린 코스피] 증시와 동행하는 부동산… 상승장세 집값 끌어올리나

NH투자증권 보고서에 따르면 “대부분 국가에서 부동산가 주가는 양의 상관관계를 보이고 한국은 부동산이 주가에 선행한다”며 “일반적으로 가계 보유 부동산 가치가 상승하면 주식투자 여력이 높아지는 경우가 많다”고 했다. 이 보고서는 “자산에서 부동산이 차지하는 비중이 높은 한국의 경우 미국보다 부동산과 주가의 상관관계가 더 높았고 선행성까지...

2021-01-10 17:00
오로라, 부동산 가치 주목-한양증권

한양증권은 오로라의 유후와 친구들의 넷플릭스 반영뿐만 아니라 부동산 가치도 주목해야 한다고 밝혔다. 김연우 한양증권 연구원은 “서울 강남구 본사 오로라빌딩과 해외 판매 및 생산법인이 보유하고 있는 부동산가치는 장부가 약 1000억 원”이라며 “공시지가 기준 약 2000억 원을 웃도는 등 자산가치가 시가총액의 두 배 수준”이라고 말했다. 이어 “특히...

2019-02-25 08:56
GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 부동산가의 화두는 수도권 광역 급행철도(GTX)다. 국토교통부가 GTX-A · B · C 등 3개 노선을 동시다발로 추진하겠다고 밝혔기 때문이다. 이 때문에 GTX 역 예정지 일대 집값이 들썩이는가 하면 아파트 · 오피스텔· 상가 개발이 속속 추진되는 양상이다. 정부의 GTX 사업 가속화 대책으로 급랭하던 서울 주택시장 향방에도 관심이...

2018-12-12 06:00
구매 수요 억제하자 전세 거래 급증

『최영진 대기자의 현안진단』 부동산가의 화두는 서울 전세 시장 향방이다. 9.13 대책으로 매매는 기력을 잃고 있는 반면 전세 시장은 활기를 띨 것으로 예상되기 때문이다. 정부가 매매 시장을 꽁꽁 묶어 놓았으니 누가 집을 사려고 하겠느냐는 말이다. 주택 구입을 생각했던 사람들조차 전·월세를 선택할 게 뻔해 수요 급증으로 전셋값이 뛸 공산이 크다는 뜻이다....

2018-11-05 06:00
위례 신도시 주민 뿔났다

비상 대책위의 이런 얘기가 공개되자 위례 부동산가는 위례 신사선 경제성 분석 자료가 공식적으로 공개되기를 잔뜩 기대하는 눈치다. 먼저 경제성 분석 자료가 나오면 위례 신사선 추진은 기정사실화되는 것으로 받아들여지기 때문이다. 위례 신사선 호재는 아파트 시장에 어느 정도 반영됐지만 정부의 공식 발표가 나오면 가격이 더 오를 공산이 크다. 반면에...

2018-09-10 06:00
꺼지지 않는 강남 아파트 불패 신화

하지만 요즘 부동산가에는 강남 불패 신화가 다시 거론되고 있다. 강남 아파트 값은 앞으로 더 올랐으면 올랐지 절대 떨어지지 않을 것이라는 얘기다. 왜 이런 말이 나오고 있을까. 여러 논거가 부동산가에 나돈다. 먼저 수급 불균형이다. 강남권에 새 아파트를 대량 늘리는 것은 불가능한데 반해 강남을 찾는 수요는 넘쳐난다는 해석이다. 여기다가 다들 새 집을...

2018-02-13 06:00
부동산중개업 인기 짱

몇년 전 설립된 트러스트부동산가 한 사례이다. 이 회사는 변호사가 중개 서비스를 담당하면서 수수료를 파격적으로 낮춰 수요자들의 관심을 끌고 있다. 법률·세무·금융·자산 관리 등을 원스톱으로 처리하는 종합부동산서비스회사가 등장하면 중개시장의 판도는 확 달라질 수밖에 없다. 앞으로는 단순 중개 서비스 방식으로는 경쟁에 살아남기 어려워진다는...

2017-11-01 06:00
서울역 주변 부동산값 급등

『최영진 대기자의 현안진단』 서울역 개발 이슈와 맞물려 부동산가의 관심을 받고 있는 용산구 서계동 일대를 둘러봤다. 서계동은 서울 서부역 앞 도로 건너편에 있는 도심권 낙후지역으로 꼽히는 곳이다. 차량 통행이 쉽지 않은 골목길로 동네가 연결돼 있고 가파른 언덕배기에도 집이 들어 서 있다. 간혹 단층건물이 눈에 띄기도 하지만 다세대·다가구주택이...

2017-05-29 07:00
지하철 역세권 땅값 급등세

『최영진 대기자의 현안진단』 청년주택이 부동산가의 화두다. 부동산 디벨로퍼(개발업자)를 비롯한 크고 작은 주택업체들이 앞다퉈 청년주택 건설사업에 뛰어드는 추세다. 그뿐만 아니다. 일반 투자자들도 청년주택 건설부지 매입에 열을 올린다. 이 때문에 청년주택이 들어설만한 역세권 주변 땅값이 급등하는 분위기다. 왜 이런 현상이 벌어지고 있을까....

2017-04-17 11:43
사학연금, '부동산 가치부가 펀드' 운용사에 라살르 선정

사학연금공단은 14일 '해외 부동산 가치부가(Value-add) 펀드' 위탁운용사로 라살르(LaSalle)를 선정했다고 밝혔다. 가치부가전략은 공실률이 높거나 노후화된 건물을 낮은 가격으로 매입한 후 공실률을 낮추거나 재건축 등을 통해 건물 가치를 높인 후 재매각해 수익을 내는 투자를 말한다. 사학연금공단은 "라살르가 기존 가치부가 펀드에서 우수한 성과를...

2016-12-14 18:56
내달 30일부터 공공임대 입주자 선정 시 금융자산 포함 기준 적용

현재는 입주자의 자산에 대해 부동산가액과 자동차가액만 제한하고 있고 일부 입주자 유형(장애인ㆍ탈북자 등)은 자산에 관계없이 입주가 가능하다. 새로운 기준은 영구ㆍ매입ㆍ전세임대주택은 총자산 1억 5900만 원 이하, 국민임대주택은 총자산 2억 1900만 원 이하인 경우에만 입주 및 재계약이 가능하고 총자산과 별도로 자동차 기준(2500만원 이하)도 현행과...

2016-11-24 09:36
서울 성북동에 연극인 맞춤형 임대주택…11가구 입주자 모집

부동산가액 합산 1억 2600만원 이하, 자동차가액 2465만원이하(국민임대주택 기준)의 기준도 맞춰야 한다. 최초 계약기간은 2년이며 소득·자산, 무주택요건을 유지할 경우 2회 재계약이 가능하다. 접수기간은 오는 25일부터 8월 1일까지다. 신청서 및 지원서를 작성하고 별도 구비서류(스캔본)을 첨부해 이메일로 접수하면 된다. 입주신청과 관련한 사항은...

2016-07-06 06:59
SH공사, 성북구 정릉동에 서울 두 번째 예술인주택 19가구 공급

단 소득이 도시근로자 월 평균소득 70%(337만1665원)이하이고, 소유자산이 부동산가액 합산 5000만원 이하, 자동차가액 2200만원 이하에 해당돼야 한다. 최초 계약기간은 2년이며 소득과 자산, 무주택 요건을 유지할 경우 재계약이 가능하다. 접수기간은 20일부터 24일까지 5일간이며 성북구청 홈페이지에서 신청접수를 하면 된다. 변창흠 SH공사 사장은 “이번...

2016-06-09 09:00
잠못이루는 분양권 불법 전매자들

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 세종시 부동산가가 어수선하다. 검찰이 전매가 허용되지 않는 특별 분양분 아파트 분양권 불법 거래에 대해 대대적으로 수사를 실시하고 있어서다. 분양권 전매 당사자도 밤잠을 설치겠지만 거래를 알선한 중개업자 또한 수심이 깊을 것 같다. 분양권 전매 당사자를 조사하다 보면 거래 경로가 다 드러나게 돼 있다. 거래 알선자가...

2016-05-13 17:02
강남의 새 중심축 꿈꾸는 양재권

하림의 사업부지 매입으로 주변 부동산가는 화색이 돈다. 이미 이 일대에 많은 건물들이 들어섰지만 매머드 개발사업이 재개될 것이라는 기대 때문에 땅값도 들썩인다. 이면도로 상가주택은 3.3㎡당 3000만원을 호가한다. 임야 상태의 자연녹지도 2800만원에 매물이 나와 있다. 하림은 3.3㎡당 1600여 만원에 매입했으니 앉아서 총 3000억~4000억원을 번 셈이다. 앞으로...

2016-05-04 09:05
추락 위기 맞은 인천 영종도 부동산 시장

리포&시저스의 카지노사업 포기 방침에도 불구하고 영종도 부동산가는 그런대로 관망세가 유지되고 있다. 하지만 시간이 좀 지나면 시장은 급격히 위축될 여지가 많다. 특히 카지노 종사자를 겨냥해 들어선 분양형 호텔·오피스텔·원룸과 같은 수익형 부동산의 임대사업에 큰 차질이 예상돼 투자자들의 손실 또한 불가피할 것으로 보인다. 국내 부동산 경기가...

2016-04-06 16:45
LH, 안성시에서 9년 만에 국민임대 540가구 신규공급

일반공급 신청자격은 무주택세대구성원으로서 가구당 월평균 소득 331만4220원 이하(3인 이하 가구기준), 부동산가액 1억2600만원 이하, 자동차 2465만원 이하의 요건을 갖춰야 한다. 주거약자용 임대주택은 국민임대주택 일반공급 요건을 갖춘자 중고령자(만 65세 이상인 자), 장애인, 국가유공자, 보훈대상자 등을 대상으로 26㎡ 18세대, 33㎡ 12세대 총 30세대를...

2016-02-25 13:00
LH, 세종시 1-3생활권 M5블록에 1684호 공급

신청자격은 무주택세대주 또는 세대주와 주민등록표상 동일한 세대의 배우자, 직계존비속으로서 가구당 월평균 소득 331만4220원(3인 이하 가구) 이하, 부동산가액 1억2600만원 이하, 자동차 2489만원 이하의 요건을 갖춰야 한다. 세종시거주자가 1순위, 대전 유성구, 공주시, 청주시, 천안시 거주자가 2순위, 그 외 국민임대주택 입주자격을 충족하는...

2015-09-15 11:02

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