대구에서 분양한 ‘대구 범어 아이파크’는 1순위 평균 15.32대 1의 경쟁률을 기록하며 단기간에 모든 가구가 주인을 찾았다. 완판 배경에는 전용면적 84㎡ 기준 인근 시세보다 3억 원 저렴하게 공급된 점이 주요 요인으로 작용했다는 평가다.
실제로 지난 3년간 공사비는 큰 폭으로 올랐다. 한국건설기술연구원(KICT) 공사비원가관리센터에 따르면...
백 연구원은 “송도국제화복합단지와 부산 범어동 개발 사업, 롯데건설 조성 PF펀드 투융자 등을 비롯해 키움증권의 구조화·PF 수수료 수익은 상반기 825억 원으로 전년 동기 대비 183% 증가해 전체 순수익 증가에 크게 기여했다”고 분석했다.
이어 “자기자본 대비 상대적으로 PF 규모가 적어 동 익스포저 확대 여지가 있는 상황에서 일부 PF 시장 반등에 따른...
국토교통부 실거래가 자료를 보면 대구 수성구 범어동 일원에 위치한 '수성 범어 W(2023년 12월 입주)'는 단지 내 조경에 가로공원, 산책로 등을 마련했다. 단지의 전용면적 84㎡는 올해 6월 13억7500만 원에 거래돼 3월 동일면적이 11억9000만 원에 거래된 것보다 약 1억8500만 원 올랐다.
부산 연제구 연산동 일원에 위치한 ‘연산 롯데캐슬 골드포레(2020년 7월 입주)...
연합뉴스에 따르면 A 씨는 9일 오후 10시 40분께 수성구 범어동 길거리에서 "딸이 가스라이팅(심리적 지배)을 당하고 있는 것 같다"는 이유로 B(14) 군의 복부를 흉기로 한차례 찌른 혐의를 받고 있다.
당시 A 씨는 술에 취한 상태였으며, B 군은 A 씨의 딸과 함께 있었다.
B 군은 사건을 목격한 행인의 신고로 대학병원에 이송됐으며, 위중한 상태로...
아울러, 지방 대표 교육 1번가로 불리며 ‘대구 8학군’이라는 별칭을 갖춘 대구 범어동에서 4월 분양한 ‘대구 범어 아이파크’ 역시 우수한 청약 성적을 올렸다. 82가구 모집(특별공급 제외)에 1256건의 청약을 접수 받아 15.32대 1의 1순위 경쟁률을 기록했다. 어려운 대구 시장상황 속에서도 교육여건 등을 앞세워 선전했다는 평가다.
한 부동산 전문가는 “지역...
국토교통부 실거래가 자료를 보면 대구 수성구 범어동 일원에 있는 ‘수성 범어 W’ 전용면적 84㎡는 6월 14억5000만 원에 거래돼 올해 1월 12억2000만 원 대비 약 2억3000만 원 올랐다.
대구 내 핵심지인 수성구 이외 지역에서도 강세가 포착됐다. 중구 남산동 ‘반월당역 서한 포레스트’ 전용 84㎡ 역시 6월 5억6500만 원에 신고가 거래돼 종전 최고가인 지난해...
국토교통부 실거래가 자료를 보면, 대구시 수성구 범어동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 범어’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 14억7000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일 면적이 11억300만 원에 거래된 것보다 약 3억6700만 원 올랐다. 단지는 대구 도시철도 2호선 수성구청역이 반경 180m 거리에 위치한 초역세권 단지다.
또 부산시 수영구 광안동 일원에 위치한...
최근 서울 잠실진주, 대조1구역, 청담삼익, 행당7구역 및 대구 수성 범어우방1차 등 7766가구 상당 5개 사업장에서 공사비 조정 합의가 이뤄지는 등 일부 성과가 나타나고 있는 전문가 파견·중재 노력을 한층 강화해 정비사업이 중단없이 원활하게 진행되도록 지원키로 했다.
3기 신도시 5개 지구의 공공주택은 3월 인천계양 주택 착공(1285호)을 시작으로 올해 1만 호를...
다만 대구 수성구 범어동 '대구범어아이파크'(15.32대 1), 부산 진구 양정동 '양정 롯데캐슬 프론티엘'(7.89대 1), 울산 남구 '라엘에스'(7.72대 1) 등 지역 내에서 선호도가 높거나 역세권 등 좋은 입지를 갖춘 단지는 흥행했다.
지방은 평균 11.68대 1로 지난해 상반기 9.67대 1보다 경쟁률이 높아졌다. 전북(42.86대 1)과 충남(12.29대 1), 충북(5.42대 1), 경남(7.8대...
올해 상반기는 서대문센트럴 아이파크, 대구범어아이파크 등 8개 단지에서 3600여 가구를 분양했다. 특히 서대문센트럴 아이파크는 최고 경쟁률 63대 1을 기록했고 1순위 평균 경쟁률은 7.3대 1을 기록했다. 서울 수도권뿐 아니라 지방 사업지인 대구 범어 아이파크에서는 82가구 분양에 1370명이 몰리며 16.7대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 예비당첨자 계약기간에...
'대구 범어 아이파크'(15.32대 1)와 '양정 롯데캐슬 프론티엘'(7.9대 1)은 두 자릿수 안팎의 경쟁률을 나타냈다.
10대 건설사 아파트로 수요자가 몰리는 것은 부동산 시장 상황이 불안정해 신뢰도, 안정성, 상품성 등에서 우위에 있는 '똘똘한 한 채'를 찾으려는 심리가 강해졌기 때문으로 풀이된다.
분양업계 관계자는 "브랜드의 중요성은 각종 설문조사에서...
이어 4월 대구 수성구 일원에 분양한 ‘대구 범어 아이파크’는 수성구청과 대구지방법원 등으로 10분대 이동이 가능하다. 이 단지들은 1순위 평균 각각 55.59대 1, 16.71대 1의 경쟁률을 기록했다.
실제로 직장과의 거리는 수요자들이 주택을 선택하는데 중요한 요소로 꼽힌다. 여론조사기관 갤럽코리아에서 조사한 ‘부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택’에 의하면...
미분양 적체가 심각한 대구에선 3월 수성구 범어동에 분양한 ‘범어 아이파크’가 3.3㎡당 3166만 원에 선보였다. 이는 2022년 4월 분양한 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’ 분양가(3.3㎡당 3507만 원)보다 341만 원 낮은 가격에 공급됐다.
지난해 약 4만 가구 입주 폭탄이 떨어졌던 인천은 2021년 11월 분양한 연수구 송도동 ‘송도자이더스타’(3.3㎡당 2673만 원)...
전국에서 미분양 가구가 가장 많다는 대구에서도 지난 4월 분양한 3호선 수성구민운동장역 역세권 단지인 '대구범어아이파크'는 1순위에서 두 자릿수 청약률(15.32대 1)을 기록했다.
역세권 단지들은 편리한 교통 인프라로 접근성이 뛰어나고, 역 주변에 형성되는 상권 등 다양한 편의시설을 갖춰 생활이 편리하다는 장점이 있다. 이에 역세권 단지의 몸값 상승도...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사 수요가 꾸준한 곳이다.
먼저 ‘빌리브범어120’ 전용면적 84㎡는 11억4000만 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가 거래인 9억4000만 원보다 2억 원 높은...
대구 수성구 범어동에 위치한 '수성범어 두산위브더제니스'는 1494가구 규모로 수성구 대표 대단지로 불린다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이곳의 전용면적 240㎡(54층)는 지난해 8월 54억 원에 거래됐다. 앞서 지난 2015년 20억8000만 원에 거래된 바 있다. 10년 새 33억 원의 시세차익이 발생한 것이다.
인근에 위치한 1340가구 규모의 대단지...
대구 수성구 '범어아이파크'는 15.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 서신 더샵 비발디와 범어아이파크는 지역 내 중심지, 초역세권 등 입지가 뛰어난 데다 교육 환경이 우수해 많은 사람을 끌어모은 것으로 보인다.
박지민 월용청약연구소 대표는 "대구 범어동은 유명한 학군지고 전주 서신동도 교육열이 높은 곳"이라며 "최근 분양시장에는 구도심 등...
지난 4월 청약접수를 진행한 범어아이파크는 82세대 모집에 1256명의 수분양자가 몰리며 평균 15.3대 1의 청약경쟁률을 나타냈다. 청약 결과가 좋았던 원인으로는 입지적 장점이 꼽힌다. 수성구민운동장역(대구1호선)이 바로 옆에 있는 초역세권 단지로 범어네거리 인근에 위치해 있으며 우수한 학군을 갖춰 수요자들의 관심이 높았다.
최근 분양 전망이 개선되고...
또 대구에서 이례적으로 두자릿 수 경쟁률을 보인 수성구 ‘대구 범어 아이파크(4월 분양)’의 경우도 초∙중∙고교를 도보로 통학할 수 있고, 대구도시철도 3호선과 2호선을 도보로 이용할 수 있다.
다세권의 가치는 매매가에도 반영되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 충남 천안시 서북구 일원에 위치한 ‘천안 불당지웰 더샵’ 전용면적 99㎡는 올해...
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