• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총509건

최신순 정확도순
  • 금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”
    금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”
    ‘사회기반시설에 대한 민간투자법’ 제정 30주년을 맞아 정부가 발표한 내용에는 △영구(만기없는) 폐쇄형 인프라펀드 허용 △민자사업의 모태펀드 격인 출자 전용 특별 인프라펀드 조성 △공모인프라펀드 활성화 등 금융 관련 정책이 다수 포함됐다. 특히 금투협은 영구 폐쇄형 인프라펀드가 허용되면서 보험회사 등 금융기관의 인프라펀드 신규투자가 회복될...
    2024-10-02 13:52
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    이 또한 ‘부동산투자회사법’ 개정을 필요로 한다. 지분을 보유하고 있더라도 리츠 종류에 따라 수익률은 다를 수 있다. 국토부 관계자는 “민간 협회 등과 가상 수익률 분석을 진행한 결과 리츠별로 연 5% 이상의 수익이 나는 모델도 있었지만 그렇지 않은 경우도 눈에 띄었다”며 “사업자가 적절한 수익모델을 도출하는 데 따른 문제”라고 말했다.
    2024-09-27 17:22
  • 기업이 집주인인 20년 임대주택 설명회 열린다… 투자 활성화 목표
    기업이 집주인인 20년 임대주택 설명회 열린다… 투자 활성화 목표
    신유형 장기민간임대주택이란 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 대규모(단지별 100가구 이상), 장기간(20년 이상) 운영하는 민간임대주택 서비스다. 실버스테이는 고령층 특화 시설ㆍ서비스를 제공하는 장기민간임대주택 서비스를 말한다. 설명회에는 한국리츠협회, 금융투자협회(증권사ㆍ자산운용사ㆍ신탁사 등), 은행연합회, 생명보험협회, 손해보험협회 등 금융...
    2024-09-26 11:00
  • GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’
    리츠 AMC를 운영하게 되면 각종 택지개발사업에서 자기자본을 직접 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달, 부채비율을 감축하는 효과를 얻을 수 있다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자하고, 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구다. AMC는 리츠로부터 업무를 위탁받아 리츠 설립, 자금 조달...
    2024-09-19 14:34
  • “1기 신도시 정비 활성화 방안은?”…‘노후계획도시정비 정책·금융 세미나’ 개최
    “1기 신도시 정비 활성화 방안은?”…‘노후계획도시정비 정책·금융 세미나’ 개최
    끝으로 강명기 한일회계법인 상무이사는 미래도시 펀드, 공공기여금 유동화, 정비사업 리츠 도입을 위해 수행 중인 연구용역 내용을 주제로 ‘노후계획도시 정비사업 금융지원 방안’을 설명한다. 발표 후 토론에서는 김호철 단국대 교수를 좌장으로 정비금융 민간 전문가들이 참석해 현재 추진 중인 노후계획도시 정비 정책, 정비금융 지원방안에 대해 논의할 예정이다....
    2024-09-10 11:00
  • "이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격
    "이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격
    이달부터 민간과 공공에서 청약 접수 물량이 대거 쏟아진다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)에서 분양가 상한제로 공급되는 단지들은 강남 입성과 시세차익을 동시에 노릴 수 있어 수요자들이 크게 몰릴 것으로 전망된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이달 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정을 시작한다. 청담...
    2024-09-09 17:44
  • 서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1
    주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4401만 원으로 전년 동기보다 37.6% 상승했다. 6월(4190만 원)에 이어 다시 한번 역대 최고가 기록을 세운 것이다. 2022년까지만 해도 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만 원대였고 지난해 1월 3000만 원대에 올라섰다. 부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째...
    2024-09-09 09:28
  • 태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    태영건설, 에코비트·사옥 팔고 수주 실적 쌓고…경영정상화 속도
    티와이제일호기업구조조정부동산투자회사는 SK디앤디의 자산 운용 전문회사인 디앤디인베스트먼트가 태영빌딩 인수를 위해 설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다. 태영그룹 지주사인 티와이홀딩스와 태영건설이 사용 중인 태영빌딩은 워크아웃에 따른 자구안의 하나로 매각이 추진됐다. 티와이홀딩스와 매각 후 다시 임대하는 '세일 앤 리스백' 방식으로...
    2024-09-05 07:00
  • 정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"
    정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"
    민간 건설사업자와의 약정 체결 과정을 줄이고 조기 착공도 지원해 준공을 기존 대비 9개월 앞당기는 등 신속한 물량 확대에 집중한다. 지방 미분양 해소를 위한 지원도 강화한다. 비수도권 준 공후 미분양 주택을 취득 후 5년 이상 임대 시 5년간 발생한 양도소득 금액의 50%를 과세대상에서 제외한다. 기존 1주택자가 2025년 12월까지 지방 준공 후 미분양 주택을...
    2024-08-30 15:20
  • "기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까
    "기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까
    2019년 34건이던 공공지원 민간임대리츠 출자승인건수는 2022년 8건으로 줄어들더니 올 1분기에는 3건에 머물렀다. 부동산 업계에선 장기 기업임대주택이 대규모 재고 확보와 장기 안정적 임대주택 운영, 주거 서비스 품질 향상에 기여한다는 점에서 긍정적으로 작용할 것으로 평가한다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "기업형 임대인 육성은 한국...
    2024-08-30 07:00
  • 박상우 국토부 장관 “전세 효용 다해…신유형 장기임대주택 국민에 선택지 될 것”
    박상우 국토부 장관 “전세 효용 다해…신유형 장기임대주택 국민에 선택지 될 것”
    현행 전세제도에 대한 대안 제시”라며 “일본의 경우 임대주택의 60%가 기업형이다. 세계에 없는 제도를 시행하는 것이 아니라, 다른 나라가 다 하는 제도를 도입하는 것”이라고 설명했다. 한편 신유형 장기민간임대주택은 리츠 등 법인이 100가구 이상 대규모로 장기간(20년 이상) 임대주택을 공급하는 제도로 정부는 2035년까지 10만 가구를 공급할 계획이다.
    2024-08-28 14:43
  • ‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급
    ‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급
    먼저 민간임대주택인 ‘신유형 장기민간임대주택’은 미국과 일본의 민간임대주택시장 모델을 따른다. 리츠 등 법인이 대규모로 장기간(20년 이상) 임대주택을 공급할 수 있도록 합리적 수준의 규제 완화와 공적 지원을 적용한다. 우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제 및 법인 중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원...
    2024-08-28 08:00
  • 허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다
    리츠 투자·운용 전문 기업 디앤디인베스트먼트(DDI)가 인수한다. 태영건설이 이를 통해 손에 쥘 수 있는 현금성 자산은 2537억 원 상당으로 알려졌다. 약 50% 지분을 보유하고 있는 자회사 환경기업 에코비트의 매각까지 마치면 약 1조 원을 추가로 확보할 수 있을 전망이다. 상대적으로 수익성이 낮은 것으로 평가받는 민간형 공공임대 참여 지분을 조기 매각하는...
    2024-08-25 16:26
  • "역시 강남 신축"…강남 3구 재건축 단지 가격 상승률, 기존 단지 2배 높아
    "역시 강남 신축"…강남 3구 재건축 단지 가격 상승률, 기존 단지 2배 높아
    한국부동산원과 민간 통계를 취합한 결과 지난해 초부터 올해 7월까지 강남 3구 재건축 단지 가격 상승률은 4.27%를 기록했다. 반면 같은 기간 강남 3구 이외 지역 재건축 단지의 평균 가격은 1.82% 상승에 그쳤다. 강남 3구 재건축 단지의 높은 집값 상승률에 공급 희소성까지 더해지면서 최근 해당 지역에서 분양하는 단지에는 청약자도 대거 몰렸다. 1월 서울 서초구...
    2024-08-24 07:00
  • 정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"
    정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"
    또 초기사업비 한도를 기존 50억 원에서 60억 원으로 상향하는 등 정비사업 대출보증 규모 확대와 PF 보증, CR 리츠 모기지 보증 등 금융지원도 다음 달부터 관련 내규 개정 등을 통해 신속하게 추진하기로 했다. 부동산원은 다음 달 중 '공사비 검증 지원단'을 신설해 공사비 관련 갈등이 빠르게 해소될 수 있도록 검증 기능을 강화한다. 민간전문가 컨설팅 지원으로...
    2024-08-14 15:22
  • 정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”
    정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”
    초기사업비 한도 상향(50→60억 원) 등 정비사업 대출보증 규모 확대와 PF보증, CR리츠 모기지 보증 등 금융지원도 8월부터 관련 내규 개정 등을 통해 신속 추진한다. 부동산원은 9월 중 ‘공사비 검증 지원단’을 신설하여 공사비 관련 갈등이 신속히 해소될 수 있도록 검증 기능을 강화하고, 민간전문가 컨설팅 지원으로 소규모 정비사업을 밀착 관리할 예정이다.
    2024-08-14 15:05
  • 2035년까지 국유재산 활용 청년주택 2.2만호 공급…물납주식 매각 활성화
    리츠(REITs) 방식을 도입하고 대부 기간을 최대 30년에서 50년까지 연장 등 수익성을 제고해 민간 투자를 유도할 계획이다. 정부는 지난달 발표한 '역동경제 로드맵'에 따라 국·공유지, 공공기관 사옥 등을 복합개발해 2035년까지 도심 임대주택을 최대 5만 호 공급 예정이다. 구체적인 공급 방안은 9월 발표할 계획이다. 창업을 희망하는 대학생에게는 현재 개발 중인...
    2024-08-14 10:30
  • "순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개
    "순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개
    순환정비용 이주 주택은 공공과 민간 분양 및 임대주택 등 다양한 주택 유형으로 한다. 분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 사례처럼 신규 건설 후 이주 주택으로 활용하고, 이후 리모델링해 분양할 계획이다. 이는 국토부가 앞서 밝힌 "신규 이주 단지 건설 계획은 없다"는 기존 방침에서 선회한 것이다. 하지만 국토부 관계자는 전날 백브리핑에서...
    2024-08-14 06:00
  • ‘국내 증시, 내달 초까지 반도체 주도주 빠져 민감 지속…2500~2800 박스권’
    ‘국내 증시, 내달 초까지 반도체 주도주 빠져 민감 지속…2500~2800 박스권’
    12일 NH투자증권은 "여전히 미국 고용지표에 대한 민감도가 높고, 8월 말 엔비디아 실적 발표 이전까지는 뉴스에 민감할 수밖에 없기 때문"이라며 당분간 금융시장의 주요 지표는 엔·달러, WTI, 리츠 지수 등에 주목할 것을 조언했다. 미국발 ‘경기침체(R)’의 공포는 과도하다고 판단했다. 7월 고용 쇼크는 일시해고자, 재구직자 증가, 날씨 영향이며...
    2024-08-12 08:41
  • 주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"
    주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"
    사업 민간개발 사업으로 확대 등으로 주택공급 여건이 개선될 것으로 봤다. 소규모 건설사업자 취득세 중과 완화, 생애 최초 소형주택 구입자 취득세 감면 확대, 무주택 인정 비아파트 범위 확대 등은 비아파트 시장 정상화를 위한 마중물이 될 것으로 기대했다. 다만 지방 미분양 해소 방안에 다주택자 추가 주택 구매 유도를 위한 취득세 부담 완화와 CR리츠 매입...
    2024-08-08 16:09
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 10.04 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 83,777,000
    • -0.17%
    • 이더리움
    • 3,270,000
    • +0.06%
    • 비트코인 캐시
    • 437,200
    • -0.09%
    • 리플
    • 719
    • +0.14%
    • 솔라나
    • 193,600
    • -0.1%
    • 에이다
    • 474
    • -0.63%
    • 이오스
    • 637
    • -0.93%
    • 트론
    • 208
    • -0.48%
    • 스텔라루멘
    • 124
    • -0.8%
    • 비트코인에스브이
    • 61,650
    • -0.8%
    • 체인링크
    • 15,360
    • +1.59%
    • 샌드박스
    • 340
    • -0.87%
* 24시간 변동률 기준