미아4구역 검색결과

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몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나

앞서 △인천 부평구 부개5구역 재개발(2203억 원) △대전 동구 가양동1구역 재개발(2572억 원) △서울 강북구 미아11구역 재개발(2151억 원) △서울 서초구 신반포27차 재건축(1039억 원) △서울 중랑구 중화우성타운 재건축(1033억 원) 등 5개 사업을 수주했다. 이 가운데 절반(3곳)이 타 건설사와의 컨소시엄을 구성한 곳이다. SK에코플랜트 관계자는 “그동안...

2024-08-27 17:31
서울시, 미아3·안암2구역 공사비 갈등 풀었다

서울시가 적극적인 갈등 조정·중재를 통해 미아3구역과 안암2구역 재개발사업의 합의를 끌어냈다. 27일 서울시에 따르면 미아3구역 재개발사업은 110억 원의 공사비 증액에 합의했다. 미아3구역은 시공사가 326억 원의 증액을 요구하며 공사대금 청구 소송을 제기한 바 있다. 물가상승과 설계변경 등을 고려할 때 공사비를 올려야 한다는 이유에서다. 또 조합원에게...

2024-08-27 09:11
상반기 서울 정비사업에서 사라진 경쟁입찰…수주전 피하는 건설업계

용산구 신용산북측제1구역 재개발은 롯데건설이, 강북구 미아제9-2구역재건축은 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 선정될 가능성이 높다. 강북구 길음5구역 재개발은 포스코이앤씨가 단독 입찰하고 있다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제정보센터 소장은 "최근 정비사업 입찰 상황을 보면 특정 건설사만 경쟁을 하거나, 거의 유찰되는 일이 잦다"며...

2024-07-02 16:03
"실종됐던 수주전이 돌아왔다"…용산·한남·미아서 대형건설사 불꽃 경쟁

강북구로 넘어오면 미아2재정비촉진구역(미아촉진2구역)에서도 수주전이 예열 중이다. 미아촉진2구역은 미아동 일대 17만9566㎡를 최고 34층, 총 3519가구 규모로 재개발 하는 사업이다. 미아재정비촉진구역 가운데 규모가 가장 커 사업성이 좋은 것으로 평가받고 있다. 현장에선 롯데건설과 GS건설이 입찰을 염두하고 활발하게 홍보를 진행 중이다. 롯데건설은 일대...

2024-06-23 17:07
SK에코·HDC현산, 대전 가양동 1구역 재개발 수주

대표는 "다수의 도시정비사업 경험과 우수한 시공능력을 바탕으로 입주민에게 최고의 가치를 제공할 것"이라며 "도시정비사업 경쟁우위 확보에 적극적으로 나서겠다"고 말했다. SK에코플랜트는 이번 수주에 앞서 서울 미아 제11구역 재개발정비사업, 인천 부개5구역 재개발, 서울 신반포 27차 재건축 등의 도시정비사업을 수주한 바 있다.

2024-06-16 10:49
하반기는 다르다?…대형 건설사, 강북 노른자위 정비사업 저울질

하반기 강북에선 한남 4·5구역 외에도 길음 5구역과 미아 9-2구역, 마포로 1-10지구 등 주요 재개발 사업지에서 시공사 선정을 진행한다. 길음 5구역의 경우 포스코이앤씨가 앞서간다는 평가가 우세한 가운데 중견 건설사 두 곳도 현장설명회에 참여하는 등 경쟁을 예고하고 있다. 마포로 1-10지구는 포스코이앤씨의 수주가 유력한 것으로 알려졌다. 미아 9-2구역은...

2024-06-12 06:00
현대건설, 벌써 도시정비사업 수주 3조 원 넘었다···가락삼익 재건축도 수주

재건축 등 총 5개 사업지에서 3조3060억 원의 수주고를 기록하는 등 상반기에만 지난해 수주액의 70% 이상을 달성했다. 현대건설 관계자는 “하반기에도 신반포2차와 한남4구역, 미아9-2구역, 부산 연산5구역 등 다수의 사업지를 추가 수주하기 위해 노력하고 있다”면서 “브랜드 가치와 수익성을 중심으로 랜드마크 사업지를 선점할 계획이다”고 말했다.

2024-06-02 09:50
미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생

이번 결정은 미아중심재정비촉진지구(강북구 미아동 70번지 일대) 내 촉진구역이 대부분 해제되면서 존치관리로 지속(변경)돼 온 지역 위주로 중소규모 노후건축물의 개발 여건을 개선하는 방향으로 이뤄졌다. 이 일대는 2005년 8개의 도시환경정비 예정구역을 지정했으나 주민들의 추진 반대로 대부분 정비구역이 해제(50%이상)됐다. 개발 유연성 부재로 신축건물은 5...

2024-05-22 09:49
"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안 라그란데' 동일 평형 최고가(10억9900만 원)보다 2억~4억 원 가량 높다. 때문에 고분양가...

2024-04-29 18:00
미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다

한병용 서울시 주택정책실장은 "공공재개발을 통해 주택공급은 물론이고 미아사거리역 일대 보행환경을 개선하고 충분한 개방공간을 제공할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 양질의 주택공급과 지역주민의 생활 여건 개선을 적극적으로 지원해 나가겠다"고 말했다. 도시재정비위원회는 노량진 4 재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정(변경)...

2024-04-16 09:05
신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급

지하철 4호선 미아역 인근인 신길음1 재정비촉진구역에는 2개 동, 지하 8층~지상 46층 규모의 공동주택 405가구(공공 111가구, 분양 294가구)와 판매시설이 들어선다. 건축위원회는 4베이 타입을 3베이로 변경해 판상형 매스의 위압감을 완화하고 통경축을 추가로 확보했다. 저층부 판매시설 포디움의 디자인 개선으로 주변 건물과의 조화도 유도했다. 지하철 4호선...

2024-03-05 08:11
SK에코플랜트, 미아11구역 재개발사업 수주

SK에코플랜트가 서울 강북구 미아11구역 재개발정비사업 시공사로 선정되며 올해 마수걸이 수주에 성공했다고 21일 밝혔다. 이 사업은 서울 강북구 미아동 791-108번지 일대에 지하 2층~지상 20층, 11개 동, 총 612가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 것이다. 총 도급액은 약 2151억 원이다. 사업지는 우이신설선 삼양역이 도보 약 3분, 4호선 미아역이...

2024-01-21 13:08
여의도 한양아파트 최고 56층 992가구 재탄생

이에 따라 최고 22층 총 1000가구 내외를 공급할 예정이다. 기존 정비계획보다 260여 가구가 늘어나게 된 것이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "미아 4-1구역은 경전철과 같은 대중교통, 북서울 숲 같은 자연환경을 모두 누릴 수 있는 단지"라며 "정비사업 활성화를 통해 안정적으로 주택이 공급될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

2023-12-29 13:20
“건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합

무궁화신탁이 시행하는 강북구 미아동 강북3재정비촉진구역은 지난달 시공사 선정을 진행했지만, 현장설명회 참여 업체 부족으로 유찰됐다. 앞서 7월에도 한 차례 진행한 바 있는데 당시에도 참가 업체가 적어 선정하지 못했다. 양천구 신정동 신정수정아파트는 9일 시공사 선정 총회를 진행한다. 이곳은 앞서 5월과 6월 입찰 공고를 냈지만, 각각 무응찰과 단독입찰로...

2023-09-04 15:22
강북구, 미아9-2구역 사업시행인가…최고 25층 아파트 들어선다

미아9-2구역(미아동 137-72일대)은 2006년 4월 조합설립추진위원회의 승인을 받아 2009년 7월 정비구역으로 지정된 곳으로, 4호선 미아사거리역 도보 10분 거리에 있는 송중초등학교 북측에 위치하고 있다. 구에 따르면 미아9-2구역에는 지하 6층~지상 25층, 22개 동 1758세대의 아파트가 들어서게 된다. 건폐율은 20.77%, 용적률은 227.33%까지 적용된다. 전용면적은...

2023-09-04 14:41
“정비사업 부담금 줄이자”…공사비 인상에 허리띠 졸라매는 조합들

24일 정비업계에 따르면 서울 강북구 미아3구역 주택재개발정비사업조합은 22일 ‘각종 부담금 감액을 위한 용역’을 발주했다. 조합은 해당 용역을 통해 △학교용지 분담금 산출액 △하수도원인자부담금 산출액 △기타 발생하는 부담금 등에 관해 감면 및 절감을 위한 방안을 모색한다는 계획이다. 또 부담금 감면 등에 필요한 법률 자문이나 도시정비법 행정자문도...

2023-08-24 15:25
"세계 최고 물맛 낸다"...서울시, 상수도 미래비전 '아리수 2.0' 발표

총 1385억 원을 투입해 2026년까지 미아, 까치산 배수지를 준공하고, 2040년까지 순차적으로 11개 배수지를 신설 및 확충해 원활한 수돗물 공급 환경을 조성한다. 또한 2026년까지 38억 원을 투자해 수돗물이 정체될 가능성이 있는 상수도관로 말단 구역 60개소에 자동으로 수질을 측정해 고인 물을 배출하는 ‘정체수 자동배출 장치’를 설치한다. 셋째, 암신 아리수 문화...

2023-06-29 10:00
[민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’

미아4-1구역의 신속통합기획이 확정되면서 노후 주거지가 1000여 가구 아파트 단지로의 재탄생도 가능해졌다. 노량진 민자역사 및 한강변 개발을 추진 중인 동작구는 지난해 ‘대한민국동작주식회사’라는 컨설팅 기구를 설립, 전문가 상담을 제공하고 있다. 올해는 통상 10년 이상 걸리는 정비사업을 3년 이내로 단축하는 신속한 개발을 목적으로 동작구형 정비사업...

2023-06-28 06:00
서울 미아사거리 ‘강북3구역’, 922가구 아파트로 탈바꿈

서울시는 전날인 7일 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정(안)을 ‘조건부 가결’했다고 8일 밝혔다. 이번 결정을 통해 강북3구역은 총면적 18만㎡, 지상 37층 높이의 공동주택 922가구(공공주택 230가구 포함)가 들어선다. 지역에 필요한 기반시설 또한 확보될 예정이다....

2023-03-08 09:00
“정비사업 틈새시장 노린다”…중견 건설사, ‘가로주택정비사업’ 수주 경쟁 본격화

16일 본지 취재 결과 서울 강북구 미아동 미아2구역 가로주택정비사업조합은 14일 시공사 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이 사업은 서울 강북구 미아동 90-45번지 일대를 개발해 지하 2층~지상 15층, 5개 동, 206가구를 짓는 사업이다. 앞서 이곳은 지난해 7월 첫 현장설명회를 진행하고 첫 시공사 선정을 진행한 바 있다. 당시 설명회에는 △자이S&D △대방건설...

2023-02-16 15:37

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