매장임차인 검색결과

검색결과 총120건

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폐쇄된 이케아 창고가 클럽으로…임시 대여 실험 1만5000명 ‘잭팟’

이 경우 이케아는 소유주로 남고 브로드윅이 공간 임차인이 된다. 이케아는 2005년부터 2022년까지 해당 매장을 운영했으며, 현재는 향후 활용 방안에 대해 검토하고 있다. 클럽으로 사용되고 있음에도 매장의 레이아웃은 대부분 그대로다. 입구는 과거 주차장을 지나면 나오는데 주차장 표지판이 여전히 선명하게 붙어 있다. 1만 명을 수용할 수 있는 가장 큰 공간인 ‘X’...

2024-05-25 12:00
에스앤아이코퍼레이션, ‘시네라’와 손잡고 미국 시설관리 시장 본격 진출

절감, 임차인 만족도 제고, 운영 효율성 향상 등을 추진하고 있다. 에스앤아이는 업계 선두 기업으로 국내 시장에서 시네라와 함께 데이터 소스를 AI로 분석해 실시간 에너지 사용 현황 확인, CCTV 보안 감지, 시설 유지보수 필요성 예측 등 효율적인 시설 관리를 추진해 왔다. 실제로 에스앤아이는 국내 1만5000여개 이상의 GS25 매장을 관리하며 에너지 비용을 10...

2024-02-29 11:13
임차인에 판촉비 떠넘긴 롯데쇼핑·신세계·현대百에 6.5억 과징금

개정 법은 거래상 약자인 임차인의 권익 보호 강화를 위해 상품 매출액에 연동되는 임차료 등을 수취하는 매장임대차('임대을') 거래 대형 유통사도 법 적용을 받도록 규정한다. 4개 업체가 여기에 해당된다. 법 개정 전에는 상품 매출액과 무관하게 고정액의 임차료를 수취하는 매장임대차('임대갑') 거래만 법 적용을 받았다. 그러다 보니 매장임대차(임대을)...

2023-11-26 12:00
[플라자] 부동산의 미래 '생명공학 공간'

생명공학 공간과 매장이 함께하면서 에코시스템 기능까지 하는 부동산 미래 전환 개념이다. 특히 공실이 많던 대형 쇼핑몰에 생명공학 임차인들이 입주하면서 건물 내 소매점 이용객도 증가했다. 보스턴을 포함한 다른 도시에서도 매력적 사례가 되고 있다. 샌디에이고 시내에 위치한 호튼 캠퍼스(Campus at Horton)도 기존 쇼핑몰을 하이테크 허브가 있는 복합 용도...

2023-07-10 05:00
호반프라퍼티, 상업시설 '아브뉴프랑' 임차인에 경영안정지원금 전달

호반프라퍼티는 최근 물가 상승, 에너지 비용 인상 등으로 어려움을 겪는 임차인들에게 실질적인 지원을 하고자 경영안정지원금을 마련했다. 이번 지원금은 호반프라퍼티에서 운영하는 아브뉴프랑 4개 지점의 85개 매장에 전달된다. 김윤혜 호반프라퍼티 경영총괄사장은 “앞으로도 상권 활성화를 위한 다양한 방안을 모색해 많은 고객이 찾을 수 있도록 함께...

2023-05-30 09:13
[내수활성화] 농축수산물 170억 원 할인…통신 요금제 25종 확대

전세 사기 피해자에 대해서는 경·공매 절차가 진행중인 임차인을 대상으로 당해세(강제집행 부동산에 부과된 세금)에 대해 보증금을 우선 보호한다. 경·공배 종료 이후 보증금을 모두 회수하지 못해 신용에 문제가 생길 경우 HUG, 한국주택금융공사, SGI 등 금융기관에 대위 변제 후 분할 상환할 수 있도록 지원한다. 저소득층과 청년, 신혼부부 등 취약계층을...

2023-03-29 11:14
[르포]“대면 수업 후 분위기 ↑, 건축물 업종 제한도 곧 풀려”…이대·신촌 상권 회복 기대감 ‘솔솔’

그러나 골목들을 중심으로 임차인을 찾지 못하는 상가들도 여전히 많았다. 이대 정문 바로 앞 과거 대형 브랜드 화장품 매장으로 운영되던 한 통건물은 4년째 빈 상태로 남아있었다. 서대문구는 이대·신촌 일대 상권 활성화를 위해 최근 지구단위계획 변경을 추진하고 있는 것으로 나타났다. 앞서 2013년 서울시는 '마포구-서대문구 신촌로터리' 일대 상권을 특화할...

2023-03-06 16:07
대금 늑장 지급하고 물품 구매 강요...온라인몰 불공정 행위 여전

공정위는 올해 8~10월 온라인 쇼핑몰, 백화점, 대형마트(SSM 포함), 아울렛·복합몰, TV홈쇼핑, T-커머스, 편의점 등 7개 분야 대규모 유통 업자와 거래하는 납품업체(매장 임차인 포함) 7000곳에 '불공정 행위 경험 여부'를 조사했다. 조사 결과 납품 업체들이 "불공정 행위를 경험했다"고 답한 비율은 온라인 쇼핑몰에서 가장 높았다. 12개 불공정행위 유형 중...

2022-11-29 12:00
스타필드하남, 임차인 관리비 50% 환급ㆍ광고지원...동의의결 확정

공정위는 "스타필드하남이 제출한 자진시정안에 대해 의견수렴한 결과 매장임차인과 관계 부처의 이견이 없어 동의의결안을 최종 확정했다"고 설명했다. 이에 따라 스타필드하남은 공정위의 과징금 등 제재를 피하게 됐다. 동의의결안을 보면 스타필드하남은 임차인이 인테리어 공사기간 중 부담한 관리비의 50% 금액의 현금 환급 또는 75% 상당 금액의 광고...

2022-11-09 12:00
[이투데이 말투데이] 반식재상(伴食宰相)/핵심 점포 (8월11일)

핵심 점포는 닻(Anchor)과 임차인(Tenant)을 합성한 ‘앵커 테넌트(Anchor Tenant)’나 ‘키 테넌트(Key Tenant)’라고도 한다. 멀티플렉스 영화관·대형 마트·프랜차이즈 커피 전문점·SPA 의류 매장 등이 대표적인 핵심 점포다. 핵심 점포를 방문한 고객이 주변 상점을 이용하면 상권이 활발해지는 시너지를 낸다. ☆ 한자가 변한 순우리말 / 도무지 조선 시대 사사로이...

2022-08-11 05:00
'관리비 감면 차별' 스타필드하남 "50% 환급 또는 광고지원 보상"

스타필드하남은 자신의 매장에서 스타필드 상호를 사용하지 않은 임차인에게 인테리어 공사 기간에도 정상 영업 기간과 같은 관리비를 받았다. 반면 스타필드 상호 입점 업체에는 관리비 50%를 감면해줬다. 이러한 불공정 행위로 공정위에 적발된 스타필드하남은 동의의결을 신청했고, 공정위는 동의의결 절차 개시를 수용했다. 잠정 동의의결안에 따르면 임차인은...

2022-07-19 12:51
하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜

인플레이션(물가 상승)과 대출 이자 증가는 임차인에게 전가되며 임대료 인상으로 이어진다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 서울 주요 업무지역인 CBD와 강남권역(GBD), YBD의 오피스 임대료(3층 이상)는 전년 대비 각각 1.1%, 0.4%, 2.0% 올랐다. 광화문(9.4%), 논현역(10.1%), 뚝섬(11.4%) 등 주요 상권 임대료(중대형 상가)도 같은 기간 10% 안팎 상승했다. 강남 오피스 포화로...

2022-07-05 09:00
감염병 확산에 대리점 운영 어려우면 계약 해지 가능

공정위는 "이번 표준계약서 개정은 감염병 확산 등의 상황으로 사업을 계속하기 어려운 매장임차인·대리점이 새로운 도전을 할 수 있도록 돕는 효과가 있을 것으로 기대된다"고 말했다. 공정위는 협약이행평가에 표준계약서 채택 및 활용 여부를 반영하고 개정 내용에 대한 설명회를 개최하는 등 사업자들의 개정 표준계약서 도입을 유도·지원할 예정이다.

2022-06-27 13:19
공정위, '관리비 감면 차별' 스타필드하남 동의의결 신청 수용

그간 매장임차인이 인테리어 공사기간 중 부담한 관리비의 50% 금액의 현금 환급(총 5억 원 한도) 또는 75%에 상응하는 수준의 광고지원(신청인의 광고 판매가격 기준, 총 5억 원 한도) 중 한 가지를 선택해 피해를 보전할 수 있도록 하는 방안도 제시했다. 가령 매장임차인 A씨가 인테리어 공사기간 중 관리비로 200만 원을 부담했다면 100만 원 현금 환급 또는 150만 원 상당의...

2022-06-07 10:00
[상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만

이를 종합하면 임차인은 평균 면적 기준 점포당 월평균 348만 원의 임대료를 내는 셈이다. 통상임대료가 가장 높은 곳은 여전히 명동거리인 것으로 나타났다. 1㎡(제곱미터)당 21만 원(64.5㎡당 월 1372만 원) 수준이었다. 이어 인사동(9만500원, 월 584만 원), 강남역(8만9900원, 월 580만 원) 순이었다. 천호역(8만8800원), 여의도(8만8700원), 중계동 학원가(8만1300원)도...

2022-05-05 14:05
1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’

우량 임차인의 계약유지 및 IT·스타트업 기업의 신규계약 수요가 높아 공실률 6.9%로 조사됐다. 중대형 상가 공실률 울산, 세종, 경북 등이 전국 평균(13.2%) 대비 높은 공실률을 나타냈다. 제주, 서울, 전남 등이 낮은 공실률을 보였다. 서울 중대형 상가 공실률은 9.5% 수준으로 조사됐다. 망원동과 동교·연남 상권에서 용도 변경을 통한 유명 식·음료매장 오픈 등...

2022-04-27 14:00
유통사 직매입 상품대금 지급 지연이자 연 15.5% 적용

개정 대규모유통업법은 매장임차인뿐만 아니라 판매수탁자도 필요 최소한의 범위에서 영업시간의 단축을 요구할 수 있도록 했다. 이에 따라 대규모유통업자는 판매수탁자가 질병의 발병·치료 등 불가피한 사유로 필요 최소한의 범위에서 영업시간의 단축을 요구할 경우 이를 거절할 수 없다. 이들 규정을 위반하는 대규모유통업자는 시정명령 또는 과징금을...

2021-10-21 10:00
[르포] 지지부진 용산재개발, 그 사이 대책없이 내쫓기는 임차인들

현행 상가임대차보호법은 2018년 10월 16일 이후 체결된 임대차 계약에 대해 임대인이 10년간 정당한 사유 없이 임차인의 계약 갱신 요구를 거절할 수 없다. 다만 이 이전을 기준으로 체결된 계약은 5년까지 보장된다. 용산전자상가 내 상가 대부분이 이미 5년 이상 계약이 갱신된 경우여서 전문가들은 법적으론 문제가 없기 때문에 임대인에게 재계약을 강제할 수 없다고...

2021-09-10 05:00
[불꺼진 명동]영업시간 감축ㆍ무권리 점포도 등장

M공인중개소 관계자는 “명동10길의 경우 코로나 이전에 의류, 화장품 판매점이나 식당의 경우 실평수 20평을 기준으로 권리금이 1억 원에서 최고 3억 원이었다”라며 “임차인이 높은 권리금을 지불하고 들어와 빈손으로 나가겠다지만 그마저도 쉽지 않은 상황”이라고 설명했다. 그는 이어 “기존 시설을 활용할 수 있는 인테리어가 잘 된 매장이 2000~3000만원대...

2021-09-01 05:00
코로나에 매출 급감한 매장 임차인, 임대료 감액 요청 가능

공정거래위원회는 매장임차인의 권익을 보호하기 위해 백화점·대형마트 분야의 매장 임대차 표준거래계약서를 개정했다고 5일 밝혔다. 개정 표준계약서에는 매장 임차인이 본인의 귀책 사유 없이 매출이 현저하게 줄어든 경우 유통업자에게 임대료의 감액을 요청할 수 있는 절차가 마련됐다. 유통업자의 요청으로 매장 위치·면적·시설이 변경됐거나, 매장 주변 환경...

2021-08-05 13:33

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