코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 HD현대오일뱅크 직영주유소와 삼성‧LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도널드‧폴바셋 등 대형 식음료(F&B) 브랜드의 드라이브스루(DT점) 매장, 서초동 마제스타시티타워1 우선주 등을 보유한 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다.
상장 당시에는 매출 전체가 주유소 관련분야에서...
여기에 더해 서초 마제스타시티타워2와 강동 이스트센트럴타워, 여의도 TP타워 등 3개 자산은 세계최고권위의 ESG 평가기관인 GRESB에서 각각 최고 등급인 5스타를 평가받기도 했다.
코람코는 이번 ESG 보고서 외에도 하반기 TCFD(기후변화관련 재무정보공개 협의체) 보고서 공개를 앞두고 있다. TCFD는 2015년 주요 20개국(G20) 산하 기구인 금융안정위원회(FSB)...
최근 서초업무지구의 랜드마크 오피스빌딩 마제스타시티타워1에 투자하며 투자 대상을 다각화하고 있다. 앞서 코람코자산신탁은 2월 코람코라이프인프라리츠가 보유한 주유소 중 9곳을 매각한다고 했다. 주유소향 매출 비중을 줄이고 다양한 생활문화 자산으로 포트폴리오를 재편한다는 밸류애드 전략의 일환이다.
이번 매각주유소 3곳은 △대전 중앙로셀프주유소...
윤장호 코람코라이프인프라리츠 운용총괄 부사장은 “이번 엠지알브이와의 파트너십 체결은 지난해 마제스타시티타워 투자와 함께 코람코라이프인프라리츠의 새로운 지향점을 단적으로나마 보여드릴 수 있는 기회 중 하나”라며 “코람코라이프인프라리츠는 국내 상장리츠 중 가장 엑티브한 리츠로서 우리의 청사진 ‘비전2030’에 입각해 수익성과 안정성을...
2022년 서울지역 업무·상업용 건물 거래액은 23조3877억 원(2171건) 거래된 바 있다.
알스퀘어는 “2023년은 우량 자산 투자 선호가 두드러진 한 해였다”며 “마제스타시티 타워1, 앵커원, 삼성SDS 타워 등 대형 거래가 성공적으로 처리됐고, 조달 여력이 높은 거래 위주로 마무리되고 있지만, 투자 심리는 위축된 상태”라고 분석했다.
미래에셋맵스리츠 유증 청약률 124.48%저렴한 발행가‧편입 예정 자산 영향으로 투자 매력↑유증 확보 자금, 마제스타시티 타워1 우선주 투자 예정
미래에셋맵스리츠가 유상증자 흥행에 성공했다. 리츠 업계에서는 이번 흥행으로 지난해 리츠를 괴롭히던 ‘유상증자의 저주’가 풀렸다는 평가를 하고 있다.
16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 전날...
또 리츠로 서울 서초동 마제스타시티 타워1을 매입했으며, 올해 서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다. 부동산 펀드로는 금리 인상 사이클에 맞춰 다수의 대출형 펀드를 출시하는 등 리스크 분산과 수익성 방어에 효과적으로 대응하고 있다.
정준호 코람코자산신탁 대표는 “코람코의 강점은 리츠, 부동산펀드...
삼성SDS의 매매금액은 8500억 원으로 판교 알파돔 타워(7284억 원), 콘코디언 빌딩(6292억 원), 마제스타시티타워1(5200억 원)의 매매가액을 뛰어넘는다. 앞서 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액이 평당 2800만 원으로 상대적으로 저렴했으나, 매도인이 KB자산운용의 자금모집 능력을 높게 평가해 우선 협상 대상자로 선정됐다.
이번 거래는 KB금융지주...
17일에는 서초 마제스타시티 타워1을 해당 리츠의 첫 오피스 투자대상으로 선정했다. 해당 빌딩을 매입하는 ‘코크렙66호 리츠’ 우선주에 재간접 투자를 하는 방식이다.
업계에서는 코람코자산신탁이 마제스타시티 타워 1‧2를 모두 취득‧운용하면서 코람코인프라리츠에 호재가 될 것으로 보고 있다. 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 투자처를 확보했다는 점뿐만...
코람코자산신탁은 ‘코람코라이프인프라리츠’의 새로운 투자 대상으로 국내 대표적 친환경 오피스빌딩인 ‘서초 마제스타시티 타워1’을 선정했다고 17일 밝혔다.
마제스타시티 타워1은 서울 서초구 서초대로 38길 12에 위치한 연면적 46,581㎡(약 1만4080평), 지하 7층~지상 17층 규모의 오피스빌딩이다. 넥슨게임즈와 GC녹십자...
참여 대상은 서초동에 있는 ‘마제스타시티 타워2’로 LEED(미국 친환경 건축물 인증)의 최고 등급인 플래티넘 평가를 받은 바 있는 친환경 자산이었다. 당시 첫 참여임에도 깜짝 ‘5스타’를 획득하며 자신감을 갖게 된 코람코는 올해 참여자산을 3개로 늘렸다.
올해 참여자산은 ‘서초 마제스타시티 타워2’와 ‘강동 이스트센트럴타워’, ‘여의도 TP타워’...
실제로 넥슨 게임즈는 마제스타시티1 빌딩에 약 5500 sqm에 달하는 임차계약을 체결했다. 강남권역의 임차 가능한 면적이 부족한 상황에서, 타 권역이나 신흥권역으로 확장하는 Tech 기업들의 움직임도 관찰됐다. 라온시큐어의 경우 여의도 파크원 타워1에 2개 층을 계약했다.
한편 권역별 공급 전망을 살펴보면 강남권역(GBD)에서는 1분기에 SK D&D가 개발한 타이거...
이번 LEED 인증에 참여한 자산은 코람코가 ‘코크렙41호’ 리츠를 통해 운용 중인 서울 서초구 ‘마제스타시티 타워2’다. 이 건물은 설계 단계에서부터 시공・운용에 이르는 전 과정에서 에너지와 수자원은 물론 실내외 환경과 입주자의 편의성까지 고려해 관리되고 있다. ‘마제스타시티 타워2’는 준공 이래 현재까지 공실률 ‘제로’를...
이번 GRESB의 주요 평가대상인 ‘코크렙 41호 리츠’의 마제스타시티 타워2 빌딩은 서울 오피스빌딩 최초로 미국 그린빌딩위원회(US Green Building Council)로부터 친환경 최고 등급 ‘LEED CS 플래티넘’ 인증을 받은 바 있다.
이 빌딩은 태양광 발전시설과 자동에너지관리 시스템을 적용하여 온실가스 배출량을 혁신적으로 줄이고 있으며 수자원 절약을...
이번 평가 주요 대상자산인 ‘마제스타시티 타워2’는 서울 업무용 빌딩으로는 최초로 미국 그린빌딩위원회에서 인증한 친환경 최고 등급 ‘플래티넘’ 빌딩이다.
정준호 코람코 대표이사는 “지금 누리고 있는 환경은 현세대가 미래 세대에게 빌려 쓰는 것이며, 이제 우리가 다음 세대를 위해 무엇을 해줄 수 있을지 절박한 심정으로 고민해야 할...
구는 강남대로 일대를 ‘금연 거리’로 조성하고 동작대로·방배천 복개도로, 서초역 인근 마제스타시티 주변을 ‘블록형 금연구역’으로 만드는 등 금연 구역을 지속해서 확대하고 있다.
금연구역에서 흡연하다 단속된 경우 현장에서 즉시 QR코드를 통해 금연교육을 신청할 수 있도록 시스템도 개선했다.
우선옥 서초구 보건소장은 "서초금연코칭단과...
서초구 서초동 마제스타시티(힐스테이트서리풀) 전용 59㎡형은 2·4대책 이후인 지난 8일 16억1000만 원(7층)에 팔렸다. 이는 지난해 11월 기록한 16억2500만 원(10층)보다 1500만 원 하락한 금액이다. 또 용산구 산천동 리버힐삼성 전용 59㎡형은 지난해 말 10억6500만 원(9층)에 거래됐지만 이달 6일에는 9억8000만 원(2층)에 손바뀜했다.
마포구 A공인중개 관계자는...
26일 딜리버리히어로 코리아에 따르면 서울 서초구 마제스타시티타워 건물 안 사내 카페에서 일하는 외주업체 직원이 코로나19 확진 판정을 받았다. 해당 직원은 이달 24일까지 카페에서 근무한 것으로 확인됐다.
딜리버리히어로 코리아는 이날 오전 확진자 발생 이후 전 직원 귀가 조치를 시행했다고 밝혔다. 동시에 향후 2주 동안 재택근무를 시행할 예정이다. 또...
강남 테헤란로에 위치한 KG타워에서 서초 마제스타시티로 사옥을 옮긴다. 신사옥은 1만4880㎡ 규모로 신규 채용 확대 및 성장속도를 고려해 현재보다 3배 이상 규모를 키웠다. 딜리버리히어로 코리아는 넓고 쾌적한 업무 환경을 조성해 빠른 성장을 위한 새로운 도약의 계기로 삼고자 한다.
강신봉 딜리버리히어로 코리아 대표는 “딜리버리히어로가 진출한 국가 가운데...
기존 강남역 부근 테헤란로에 있는 KG타워에서 서초역 부근 마제스타시티 건물로 옮겨가 총 7개 층을 사용할 예정이다. 알지피코리아 관계자는 “직원 1인당 업무 공간이 지금보다 3배 늘어날 것”이라고 설명했다.
알지피코리아는 라이더를 제외한 올해 채용 목표가 최소 250명이라고 밝혔다. 이미 150명 채용을 완료했고, 올해 100명 이상 추가 채용할 예정이다....
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