마곡지구오피스 검색결과

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이지스자산운용, 마곡 원그로브 오피스 임차 계약 '박차'

인비트로스는 바이오 기반 체외진단 전문기업으로 마곡지구 개발계획의 일환인 ‘바이오 특화단지’에 들어갈 예정이다. 아울러 공유오피스 플래그원도 원그로브 임차를 위한 계약 체결을 앞두고 있다. 플래그원은 현재 강남역과 서울역 2개 지점을 운영 중이며, 3번째 지점으로 마곡 원그로브를 선택했다. LG사이언스파크가 인접해 LG그룹 관련 회사들의 오피스...

2024-09-30 09:45
태영건설, 마곡 CP4 '원그로브' 준공…"서울 서남부 랜드마크 기대"

최 대표이사는 "사업을 성공리에 마무리해 기쁘다"며 "원그로브는 서울 서남부권의 중심인 마곡지구 핵심에 위치한 대형 업무·상업 복합시설로 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것"이라고 말했다. 원그로브는 현재 대기업 계열사를 포함해 10개사가 임차의향서를 제출한 상태다. 원그로브몰은 60개의 임차의향서가 접수됐다.

2024-09-26 16:55
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

총 3058가구로 조성되며, 일반분양 물량은 전용면적 50~103㎡, 2116가구다. 또 롯데건설은 경기 의정부 나리벡시티에서 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’를 이달 분양한다. 이 밖에 일성건설은 서울 마곡지구에 ‘더 트루엘 마곡 HQ’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 14층, 3개 동, 전용 36~48㎡, 아파트 148가구, 오피스 20실, 근린생활시설 등으로 구성된다.

2024-08-13 14:29
서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”

1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 R.A가 발표한 ‘2024년 2분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 2분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.6%로 전 분기보다 0.2%포인트(p) 증가했다. 이는 자연 공실률(5.0%)보다 여전히 낮은 수준이다. 신규 업무 지구로 떠오르는 고덕과 마곡은 사옥 형태로 공급되는 자산이 많아 전체 공실률에 미치는 영향은 제한적이었다....

2024-08-01 09:39
CBRE 코리아, 마곡 초대형 복합시설 ‘원그로브’ 리테일 임대 자문사 선정

해당 시설은 마곡도시개발사업구역 내 특별계획구역(CP4)으로 코엑스 마곡이 들어오는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 개발사업 구역과 인접해 있으며, 오피스 신흥 업무 권역으로 떠오르는 마곡 지구와도 근접해 있다. 마곡 지구는 LG, 롯데, 코오롱 등 입주 기업 약 150개, 고용 인구 약 16만5000명으로 상암 DMC 33배, 판교테크노밸리 1.8배 규모의 오피스 근로자...

2024-05-20 10:56
서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다

올 하반기에는 마곡 권역에 프라임급 오피스의 대규모 공급이 예정돼 있다. 이에 대형 면적과 쾌적한 근무 환경을 찾는 임차사들의 이전 가능성도 점쳐진다. 강남업무지구(GBD) 공실률은 전 분기 대비 0.3%p 상승한 2.1%를 기록했다. GBD는 2021년 2분기 이후 0∼2% 사이의 공실률을 유지했으나, 약 3년 만에 2%대로 상승했다. 중국 이커머스 플랫폼인...

2024-04-27 07:00
마스턴투자운용, 2024년 한국 상업용 부동산 시장 전망…“올해 대비 시장규모 늘어날 것”

오피스 임대시장의 경우 마곡에 약 20만 평의 신규 오피스가 들어서는 것을 포함해 신규 오피스가 급격히 공급될 것으로 예상되지만, 일부 자산은 준공 일정 지연 가능성이 있고, 공급물량 또한 선임대 및 사옥이 많아 현재의 낮은 공실률에는 영향이 제한적일 것이라는 분석이다. 공실률은 공급이 늘어나는 마곡과 중심업무지구(CBD) 중심으로 하반기에 소폭...

2023-12-28 15:31
[이슈앤인물] “임차사의 미래 공간을 자문합니다”…최용준 C&W 코리아 오피스 총괄 본부장

최 본부장은 “마곡지구 내 오피스 공급이 대규모로 내년부터 시작되는 데 사실 기존에 마곡지역은 임차사들이 선호하는 시장이 아니었지만, 최근 주요지역 임대료 인상이 이어지면서 마곡으로 움직일 수 있는 상황이 만들어졌다”고 했다. 그러면서 “동시에 영등포와 신도림, 당산, 합정, 상암도 주요 권역으로 보기 어렵지만 주요 지역 임대료 상승에 따라 비용을...

2023-09-22 07:00
수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권

2만7936개 △오피스상가 1만2799개 △지식산업센터 상가 1만1251개 △복합쇼핑몰 6648개 △기타상가 4260개 순으로 집계됐다. 권역별로 분양상가 유형은 차이를 나타냈다. 신도시 및 택지지구가 많은 수도권에서는 근린상가의 분양 비중이 37.3%(전체 11만2843개 중 4만2040개)로 가장 높았다. 서울 마곡지구를 비롯해 경기 화성·시흥·남양주·평택·하남, 인천 서구...

2022-07-05 10:40
[종합] 내년 청계천 '자율주행버스'ㆍ강남 '로보택시' 달린다

단지, 오피스 지역, 공원을 연결하는 노선을 달리며 무료 운행 후 내년 1월 중 유료로 전환된다. 백호 서울시 도시교통실장은 “시민들에게 자율주행 서비스를 체함할 기회의 장인 만큼 요금 수준은 3000원을 넘지 않을 것”이라고 말했다. 서울시는 내년부터 2024년까지 강남, 여의도, 마곡 등도 자율주행 시범지구로 지정해 거점을 확대한다. 2026년까지 300대...

2021-11-24 14:05
“스타필드 아니었어?” 신세계프라퍼티, 가양동 CJ부지 '쇼핑몰 브랜드’ 고심

걸포지구 복합쇼핑몰과 멀지 않다는 점도 스타필드 브랜드 활용에 걸림돌로 작용한다. 17일 유통업계에 따르면 인창개발은 2019년 말 재무구조 개선에 나선 CJ그룹으로부터 약 1조 원을 주고 가양동 92-1번지 부지를 매입했다. 이곳은 CJ가 과거 공장으로 사용하던 곳으로 부지 면적은 10만5762㎡에 달한다. 인창개발은 이 자리에 마곡업무 단지와 유사한 오피스타운...

2021-09-17 10:29
롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선

놀라움 마곡은 롯데건설이 처음으로 시행·시공하는 지식산업센터로 초대형 업무타운인 마곡지구 인근에 조성된다. 놀라움 마곡은 지하 5층~지상 12층, 연면적 3만여㎡ 규모로 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 회의실, 라운지 등 다양한 커뮤니티실도 함께 들어선다. 모듈형 섹션오피스로 설계돼 원하는 만큼 공간을 쪼개서 사용할 수 있고, 가변형...

2021-06-01 13:29
서울 5호선 마곡역 앞에 12층 호텔 들어선다

서울시 강서구 마곡지구 내 CP4 부지에 호텔과 업무‧판매시설이 건립된다. 서울시는 26일 열린 제2차 건축위원회에서 마곡지구 내 CP4 개발사업 건축계획안이 통과됐다고 28일 밝혔다. 해당 시설은 강서구 마곡동 769에 들어선다. 이 시설은 지하 7층∼지상 12층, 연면적 46만3543㎡ 규모로 업무시설과 판매시설, 관광숙박시설(호텔)로 조성된다. 이 사업 부지는 서울...

2021-01-28 17:03
서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획

서울에 최소 연 1만호 수준으로 공급하고, 오피스‧숙박시설 등은 주거 기준에 적합하게 리모델링해 공공임대주택으로 공급할 계획이다. 국토부 관계자는 “신규 택지는 사전청약제 등을 통해 공급 효과를 최대한 앞당길 것”이라며 “고밀재건축, 공공재개발 등 정비사업도 차질 없이 진행되도록 사업공모, 선도사례 발굴 등 후속조치를 속도감...

2020-08-13 11:00
우체국의 변신은 무죄…공공주택ㆍ사무실로 탈바꿈

SH공사는 노후 우체국은 아니지만 강서구 마곡지구 우체국 부지에서도 우정사업본부와의 부지 교환 방식을 통해 복합 개발 사업을 추진하는 방안을 검토 중이다. SH공사는 이들 우체국을 재건축해 신혼부부나 청년, 대학생을 위한 행복주택을 지을 계획이다. SH공사의 부동산 투자 자회사인 서울리츠가 우정사업본부에서 우체국 부지를 30년 이상 장기 임대해...

2020-03-20 05:00
"규제 피하고, 입지 챙기고"…현대엔지니어링 '힐스테이트 에코 덕은' 분양

가양대교를 건너면 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 강서구 마곡지구다. 남서쪽으로부터 남동쪽까지 난지 한강공원과 월드컵공원이 이어지는 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 상암DMC 일대는 MBC 본사, YTN, SBS 등 방송사의 이전으로 관련 협력 업체들의 입주가 늘어나면서 오피스텔 임대수요가 증가하고 있다. 힐스테이트 에코 덕은이 있는 덕은지구에 관련...

2020-03-18 14:09
[연말 분양 대전] 현대엔지니어링 '힐스테이트 에코 덕은' 오피스텔 분양…“상암 생활권”

또한 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 마곡지구도 인근에 있다. 힐스테이트 에코 덕은 오피스텔의 타입은 크게 단층형과 다락형 2가지로 설계됐는데, 개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르다. 단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4m이며 우물천장은 이 보다 높은 2.5m다. 다락형도 천장고가 3.6m이며 우물천장의 경우는 3.8m에 달한다. 다양한...

2019-11-28 07:10
현대엔지니어링, 힐스테이트 에코 덕은오피스텔 견본주택 개관

또한 가양대교를 건너면 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 마곡지구가 위치하고 있다. ‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔의 타입은 크게 단층형과 다락형 2가지로 설계됐는데 개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르다. 각 층에는 복도와 연결된 공용발코니 4개소가 설치(2층에는 1개소)된다. 단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4m이며...

2019-11-22 09:06
‘공실 공포’ 탈출 여의도 오피스 시장… 내년 ‘공급 쓰나미’ 어쩌나

여의도 프라임 오피스 시장은 지난해 1분기 24.4%로 통계 작성 이래 가장 높은 공실률을 기록한 바 있다. LG 계열사들이 대거 강서구 마곡지구로 사옥을 옮기는 한편, 교직원공제회가 신사옥으로 ‘The K타워’(연면적 8만3300㎡)를 준공하면서 공실률이 전 분기보다 6.8%포인트 증가한 것이다. 하지만 위기감을 느낀 빌딩 임대인들이 적극적인 마케팅을 펼치는...

2019-09-19 06:10
현대엔지니어링, 마곡지구 '신안빌라 주택재건축정비사업' 수주

또한 오피스텔 440실 규모의 '힐스테이트에코 마곡나루역', 오피스와 상업시설, 오피스텔 475실이 어우러진 '힐스테이트에코 마곡역'을 분양했다. 현대엔지니어링 관계자는 "마곡지구는 2020년까지 총 150여개의 기업·연구기관들이 입주하고 16만여명의 근로자가 상주할 것으로 예상되는 서울의 노른자 지역"이라며 "조합원분들의 기대에...

2019-06-23 10:56

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