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  • 홈플러스, ‘1조3000억’ 리파이낸싱 체결
    홈플러스, ‘1조3000억’ 리파이낸싱 체결
    홈플러스는 22일 대주단과 리파이낸싱 계약을 체결하고 31일부터 1조3000억 원 자금 인출에 나선다고 31일 밝혔다. 홈플러스는 지난달 메리츠증권, 메리츠화재, 메리츠캐피탈 등 총 3개 사로 이루어진 대주단과 3년 만기 조건으로 총액 1조3000억 원 규모의 리파이낸싱 계약에 합의한 후, 22일 정식 계약을 체결했다. 리파이낸싱 이자율도 프로젝트파이낸싱(PF) 사태로...
    2024-05-31 09:44
  • “‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2
    “‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2
    금융투자업계에서는 손실이 우려되는 해외부동산 펀드를 두고 리파이낸싱 펀드를 조성해 부동산 경기가 회복되기 이전에 만기가 다가오는 선순위 대출 일부를 갚고 만기 재연장을 추진하자는 의견이 모였으나 논의가 진척되지 않고 사실상 무산된 상태다. 일각에서는 부동산 PF에 비해 규모가 작은 해외 부동산 대체투자를 등한시하고 있다는 불만 섞인 목소리가...
    2024-01-15 11:08
  • [오늘의 증시 리포트] “POSCO홀딩스, 3분기 수익성 악화 이후 4분기 재차 개선 예상”
    [오늘의 증시 리포트] “POSCO홀딩스, 3분기 수익성 악화 이후 4분기 재차 개선 예상”
    계속될 리파이낸싱 리스크 이은상 NH투자증권 연구원 ◇한섬 줄어든 씀씀이 매출 회복이 필요하다 3Q23 Preview: 경상이익 감소세 지속 정지윤 NH투자증권 연구원 ◇LG생활건강 반전 없는 3분기 3Q23E preview 마케팅 투자 확대와 구조조정이 2024년 실적 턴어라운드의 발판이 될지는 아직 미지수, 2023-2024E 이익전망 하향 조정 박은경 삼성증권 연구원...
    2023-10-06 08:07
  • “증권사, 해외부동산 익스포져 美 비중 48%…점검 필요”
    “증권사, 해외부동산 익스포져 美 비중 48%…점검 필요”
    투자 환경에서 잠재 매수자를 찾기 어려울 경우 자산가치 하락 등 가격 변동성이 높아질 수 있다”고 진단했다. 연구팀은 “국내 증권사가 투자한 해외 부동산 익스포져의 경우 후순위성 투자 비중이 높고 대주단으로서의 통제력이 상대적으로 크지 않아 매각 시점 혹은 리파이낸싱 시점의 자산가치 하락 수준에 따라 손실률이 확대될 수 있다”고 지적했다.
    2023-08-02 15:33
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    임대차계약은 내년 6월 만료를 앞두고 있다. 이지스자산운용은 현재 130개 잠재 대주단에 리파이낸싱 관련 문의를 넣었다. 일부 대주는 약정의 필수 전제조건으로 자산 소유주의 자본금 추가 납입을 요청하고 있다. 최근 국내외 시장 상황으로 자금 모집이 원활하지 않은 상황에서 자금 모집에 실패할 경우 해당 오피스가 매각될 수 있다. 이지스자산운용은 “임의...
    2023-07-18 15:23
  • 이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    임대차계약은 내년 6월 만료를 앞두고 있다. 데카방크는 해당 펀드 관련 자산 임대료 비중의 절반 이상을 차지한다. 이에 이지스운용은 신규 임차인을 유치하는 데 주력, 유치 비용 확보를 위해 국내 기관을 통한 추가 출자 업무를 추진해왔다. 현재까지 약 130개 잠재 대주단에 리파이낸싱 관련 문의를 넣었는데, 다섯 곳이 메자닌(중순위) 대출 등을 통한...
    2023-07-17 20:51
  • [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 하반기 영업이익 상반기 대비 500% 전망
    [오늘의 증시 리포트] LG이노텍, 하반기 영업이익 상반기 대비 500% 전망
    1차 리파이낸싱 사이클 마무리 단계 가중평균 차입금리 고점 도달, 내년 상반기부터 DPS 증가할 것 리파이낸싱 너머 성장 바라볼 시점, 적극 편입 시기 강경태 한국투자증권 연구원 ◇SK아이이테크놀로지 2분기에도 분리막 흑자 기조 유지 전망, 분리막 판매량 분기 대비 20% 증가 추정 신규 고객사 확보→가동률 상승→가파른 실적 개선 기대 목표주가 13만...
    2023-06-08 08:27
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    배정연 신영증권 연구원은 “상업용 부동산 대출은 일반 주택 시장보다 변동 금리 비중이 높아 시중 금리에 민감하다”며 “중소형은행의 유동성 위기와 하락하는 부동산 가격으로 리파이낸싱에 어려움을 겪을 수 있다”고 말했다. ◇중국 역시 ‘꿈틀’…주택 판매액 증가세 중국 부동산 시장에서도 긍정적인 변화가 감지되고 있다. 정부가 규제를...
    2023-04-06 11:04
  • 코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    전날 종가(4190원) 기준 시가배당률은 9%에 육박한다. 저금리 시기였던 2020년 11월 5년 만기 고정금리로 리파이낸싱을 완료해 금리 리스크에서 자유로운 점도 배당의 안정성을 높인다. 윤장호 코람코자산신탁 부사장은 “앞으로도 지속적인 임대차 개선, 추가 우량자산 편입 등 능동적 운용전략을 통해 투자자들의 안정적 수익에 기여할 것”이라고 말했다.
    2023-03-28 09:59
  • [오늘의 증시 리포트] “LG이노텍, 확장현실 최대 수혜주…2024년 2세대 XR로 폭발적 성장”
    [오늘의 증시 리포트] “LG이노텍, 확장현실 최대 수혜주…2024년 2세대 XR로 폭발적 성장”
    관련 리파이낸싱 이슈 발생 예상 그러나 카지노 운영 정상화로 충분한 대응 여력 확보할 것으로 판단 이남수 키움증권 연구원 ◇ 서울반도체 3분기 영업실적은 전망치 밑돌아 2023년 상반기 조명과 IT향 LED 부진 지속 전망 자동차 LED는 긍정적으로 예상 박강호 대신증권 연구원 ◇ 에코마케팅 3분기 영업실적 전망치에 부합 내년부터 안다르향 비즈니스...
    2022-11-11 08:50
  • 중국 헝다 “자산 매각조차 어렵다”...‘크로스 디폴트’ 가능성 경고
    중국 헝다 “자산 매각조차 어렵다”...‘크로스 디폴트’ 가능성 경고
    이 가운데 6억1500만 달러가 달러 채권이다. 내년 3월 20억 달러, 4월 14억5000만 달러 규모의 채권 만기가 도래한다. 신용평가사 S&P는 “헝다가 올해 공공채를 상환했지만 자본 시장 접근이 회복되지 않으면 내년 ‘리파이낸싱(보유한 부채를 상환하기 위해 다시 자금을 조달하는 금융거래)’이 어려울 것”이라고 전망했다.
    2021-09-14 17:29
  • [PEF의 빛과 그림자]②기업 사냥꾼 vs.기업 구원투수로 ‘우뚝’
    [PEF의 빛과 그림자]②기업 사냥꾼 vs.기업 구원투수로 ‘우뚝’
    한앤컴퍼니가 경영권 매각을 검토 중인 한온시스템 등의 리파이낸싱도 관심이다. 배기범 케이핀 자산운용 대표는 “저금리·저성장 시대에 중수익을 원하는 투자자 관점이나 정책자금만으로는 공급이 부족한 모험자본 시장에서 민간 자본의 공급을 해야 하는 금융당국 관점에서도 사모펀드 시장은 성장세를 지속해 나가야 할 것”이라고 말했다....
    2021-05-12 17:22
  • ‘미국 부동산시장 양극화’ 집값 상승률 15년래 최고 vs. 사무실 수요 감소
    ‘미국 부동산시장 양극화’ 집값 상승률 15년래 최고 vs. 사무실 수요 감소
    또 저금리 기조에 기존 주택 소유자들이 리파이낸싱(재융자)을 하고 이사 대신 잔류를 택하면서 공급이 줄었다고 WSJ는 분석했다. 여기에 수백만 명의 밀레니얼 세대가 주택 구매 주류인 30대로 접어들고 있는 점도 가격 상승 원인으로 꼽힌다. 퍼스트아메리칸파이낸셜의 오데타 쿠쉬 이코노미스트는 “주택 시장은 단순한 셀러가 아닌 ‘슈퍼셀러(판매자가 갑인...
    2021-03-31 13:30
  • 한전, 괌 태양광 사업 금융계약 체결…2억 달러 규모 재원 조달 성공
    한전, 괌 태양광 사업 금융계약 체결…2억 달러 규모 재원 조달 성공
    한전은 미국에서는 처음으로 국제경쟁입찰을 통해 이 사업을 수주했고 괌 전력청(GPA)과 25년 장기 전력판매계약을 맺어 향후 약 3억4000만 달러(약 4000억 원)의 매출이 기대된다. 앞서 한전은 멕시코 노르떼2 발전사업의 리파이낸싱에 성공하는 등 해외 발전사업에서 뛰어난 금융역량을 인정받은 바 있다. 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 글로벌...
    2020-05-13 15:28
  • 남동발전, 불가리아 태양광 사업 개선 계약 체결…이자율 0.5%P 인하
    남동발전, 불가리아 태양광 사업 개선 계약 체결…이자율 0.5%P 인하
    하지만 최근 불가리아 현지의 정책 리스크가 해소됐고 2017년 현지 글로벌은행과 리파이낸싱을 성사시켜 사업을 정상 궤도에 올리는 데 성공했으며 이번 리파이낸싱으로 금융 조건을 추가로 개선했다는 것이 남동발전의 설명이다. 남동발전 관계자는 "이번 사업은 대출 만기 이후 5년 동안 발전요금지원제도(FIT)가 지속되고 이후에는 소매 가격으로...
    2020-01-30 13:18
  • [단독] 금호산업 담보 1300억 차입, 아시아나 매각에 해결
    [단독] 금호산업 담보 1300억 차입, 아시아나 매각에 해결
    금호그룹이 아시아나 매각으로 자구안을 결론내면서 해당 담보차입 계약도 리파이낸싱으로 결정됐다. NH투자증권이 1300억 원의 차입금을 떠안기로 한 것이다. 채권단 관계자는 “아시아나를 누가 사든 유동성 문제가 해결돼 NH투자증권이 나선 것”이라며 “만기 1년 연장으로 이율 4.9%의 고정금리와 수수료를 챙기게 됐다”고 설명했다. 이어 “NH투자증권은...
    2019-04-17 14:59
  • [단독] 숨은 뇌관..박삼구 금호고속 1300억 재협상 직면
    [단독] 숨은 뇌관..박삼구 금호고속 1300억 재협상 직면
    이후 재융자(리파이낸싱)로 계약 상대방이 바뀌며 현재 대주단은 한국증권금융과 산은캐피탈, 중국건설은행 등 기관으로 구성됐다. 금호고속의 금호산업 보유지분 전량에 해당하는 45.30%가 담보로 잡혀 있다. 금호그룹은 박삼구 회장에서 금호고속, 금호산업, 아시아나항공, 계열사로 내려가는 수직 지배구조를 갖고 있다. 사실상의 지주회사인 금호고속의 1300억...
    2019-04-12 18:00
  • [Money10] 엘아이에스 “중국기업 투자 유치 고려”
    [Money10] 엘아이에스 “중국기업 투자 유치 고려”
    이달 만기가 도래하는 기존 고금리 대출들의 리파이낸싱도 지원해 자금 유동성도 공급한다. 중국 사업파트너 마련은 미래 성장동력이라는 내부 판단에 따라 검토됐다. 2016년 초반 중국에서 OLED 산업이 초기 단계로 진입하면서 BOE, 티안마, GVO, GIS 등 디스플레이 패널업체들의 레이저 장비 수요가 늘었기 때문이다. 이를 바탕으로 대형 OLED 장비 제조기술을 보유한...
    2018-12-05 10:03
  • 벼랑 끝 몰린 MG손보, 자금확충 실패…자구책 마련 안간힘
    위한 계약이 9월을 넘기게 됐다. 업계 관계자는 “지난달 유증을 위한 자금 유치에는 실패했다”며 “이와 무관하게 앞으로도 계속 협상을 진행해 나갈 것”이라고 말했다. 앞서 MG손보는 금융당국에 유상증자와 리파이낸싱을 통해 자금을 확충하는 내용의 경영개선안을 제출했다. 금융당국은 9월 중 지급여력(RBC)비율을 100% 이상으로 올리는 것을 조건으로 이...
    2018-10-01 10:27
  • 대우건설, 을지로4가역 '써밋타워' 8578억에 매매 계약 체결
    대우건설, 을지로4가역 '써밋타워' 8578억에 매매 계약 체결
    장기간 묶여 있던 자금 등을 원활히 회수할 수 있는 계기를 마련했다"며 "'세운재정비촉진지구' 내에서 첫번째로 대규모 도심재개발사업을 성공시킴으로써 관련 분야에서 선도적 위치를 확보하게 됐다"고 밝혔다. 이어 "향후 리파이낸싱을 추진해 PF보증에 대한 경감 및 채무보증규모를 축소할 수 있는 길도 마련하게 됐다"고 덧붙였다.
    2018-09-18 16:15
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