리츠활성화 검색결과

검색결과 총544건

최신순 정확도순

국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”

진현환 국토부 1차관 주재로 열린 이번 회의에는 한국토지주택공사(LH)와 HUG, 한국부동산원 등 공공과 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회, 한국리츠협회 등 민간 관계자들이 참석했다. 국토부는 회의에 앞서 주택공급 확대방안과 두 차례의 민생 토론회 등 주택공급 정책 추진성과 등에 관해 설명했다. 국토부는 “안전진단과 재건축 부담금...

2024-07-04 10:06
"시장규모 선진국 수준으로" 국토부, 리츠 활성화 방안 설명회

국토부는 리츠 활성화에 필요한 규제 개선 사항에 대해서도 업계 의견을 청취하고 필요한 내용은 제도 개선으로 이어갈 계획이다. 지난달 발표한 방안을 이행하기 위한 관련 법령 개정 절차는 7월부터 신속히 진행할 예정이다. 남영우 국토부 토지정책관은 "리츠는 국민소득 증진과 부동산 산업 선진화를 위해 매우 중요한 정책"이라며 "총자산 100조 원을...

2024-07-02 14:00
5월 악성 미분양 전월 대비 2.0% 증가…인허가·준공 작년보다 줄어

등으로 인해 착공과 분양이 전년 동기 대비 증가했다"면서도 "미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가한 것으로 보인다"고 말했다. 이어 "최근 CR리츠 미분양 매입을 위한 사전 수요조사를 실시한 결과 업계의 관심이 높았던 만큼 앞으로도 주택공급이 활성화될 수 있도록 지원과제들을 지속 발굴해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

2024-06-28 06:00
매크로 안정화에 정책지원까지…리츠 하반기 성장 가속 기대

17일 국토부는 리츠 활성화 방안을 발표했다. 이에 따르면 △리츠 월 배당 허용 △자산 재평가 활성화 △리츠 간 인수·합병(M&A) 지원 △리츠 내 자금 유보 허용 △대출투자 방안 마련 △프로젝트(개발형) 리츠 도입 △헬스케어 데이터센터 등 신성장 섹터로 리츠 투자대상 확대 등이 추진된다. 대부분 2024년 하반기 개정안 발의 혹은 시행령 개정 등을 목표로...

2024-06-24 15:23
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

그는 또 "리츠는 개발이익을 사회화하고 이미 자기자본비율 규제를 받고 있는 만큼 리츠의 지분투자를 활성화하거나 리츠를 직접적 시행주체로 육성하는 것이 바람직하다"고 주문했다. 미국처럼 시행사가 주택개발사업을 통해 저소득층을 위한 주택공급을 늘리면 세금감면 혜택을 제공하는 지원책도 요구된다고 했다.

2024-06-20 12:00
'리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"

19일 건설·부동산 업계에 따르면 17일 발표된 국토교통부의 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안'에도 불구하고, 시장 활성화를 기대하기는 어렵다는 반응이 나온다. 이번 방안에서 관심을 모은 것은 지방 미분양과 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 문제를 해결하는 데 리츠를 일종의 '구원투수'로 활용하겠다는 내용이었다. 경매 위기...

2024-06-19 07:00
"CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]

17일 국토부가 발표한 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안'에 따르면 기업구조조정리츠(CR리츠)가 미분양 주택을 담보로 대출을 받을 경우 조달금리가 한 자릿수 대로 낮아질 전망이다. 모기지 보증을 활용할 수 있도록 주택도시보증공사(HUG) 내규를 개정하기로 했기 때문이다. 채무자가 모기지 대출을 상환하지 않을 경우에 대비해...

2024-06-17 13:28
리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공

17일 국토부는 '국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안'을 발표했다. 국토부는 부동산 개발 단계에 한해 부담을 경감해주는 조치를 시행하기로 했다. 부동산 개발의 경우 사업계획 변동이 잦고, 신속한 의사결정이 필요하고 전문투자자의 참여가 중요하지만 현재 리츠로 부동산을 개발할 경우 변경인가, 공시, 주식분산 등 규제가 많아서다....

2024-06-17 10:42
최상목 "경기회복 체감 총력…내달 소상공인 맞춤형 대책 마련"

국민의 안정적인 소득 기반을 확충하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장을 정상화하기 위한 리츠 활성화 방안도 제시됐다. 리츠는 다수 투자자로부터 소액 자금을 모아 부동산 투자 후 개발·운영수익을 배당하는 회사를 말한다. 최 부총리는 "부동산 개발이익을 더 많은 국민 개개인이 누릴 수 있도록 리츠가 부동산 개발 단계부터 쉽게 참여할 수 있도록...

2024-06-17 10:00
리츠 역할론 커진다…국민 접근성 높이고, 공공지원민간임대 도입

국토교통부는 17일 경제관계장관회의 의결을 통해 이런 내용을 담은 ‘국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠(REITs) 활성화 방안’을 발표했다. 먼저 리츠 관련 정보 접근 수단을 대폭 개편해 국민 접근성을 높인다. 투자자의 합리적인 투자 판단을 지원하기 위해 투자보고서(분기별 공시) 전면 개편을 진행한다. 보유 부동산 가치와 자금 조달 구조, 임대 및...

2024-06-17 09:35
이창용 “주택금융, 대출 아닌 리츠 활용 방안 연구 중…가격변동 리스크 분산 기대”

이 총재는 14일 열린 ‘한국금융학회 2024년 정기학술대회 및 특별 정책심포지엄 만찬’에 참석해 “주택금융에서 리츠를 활용한 에쿼티 파이낸싱(Equity Financing) 활성화 방안을 연구 중”이라고 말했다. 리츠는 공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후, 해당 자금을 부동산 또는 부동산과 관련된 유가 증권에 투자한 후 운용 수익을 투자자들에게 배당하는...

2024-06-14 18:00
청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편

먼저 도심 주택사업 활성화를 위해 정비사업 중 공공분양 뉴홈을 추가 공급할 때 공공주택 공급계획 변경 절차를 간소화한다 또 가로주택정비사업 중 가로구역과 사업시행구역 두 구역간 면적 상한이 다른 점(사업시행구역 1만㎡·가로구역 1.3만㎡)을 수정해 노후주거지 정비 면적을 확대한다. 민간임대주택 공급기반 강화를 위해 공공지원 민간임대리츠 사업의...

2024-06-13 06:00
2분기도 ‘수익성’ 집중…정용진표 ‘멋진 신세계’ 착착

신세계백화점은 올 상반기 강남점 식품관과 타임스퀘어 패션관 등 재개장을 통한 공간 혁신, 모바일 앱 활성화를 통한 온·오프라인 시너지에 역량을 집중해 성장세를 이어갈 방침이다. 신세계그룹 관계자는 “지난해 경영전략실 개편과 연초 신년사 등 (정 회장의 쇄신 경영 기조에 따라) 각 계열사의 체질 개선과 효율성 강화 노력이 1분기 성과로 나타났다”며...

2024-05-27 05:00
개인에 사모리츠 투자문 열렸다…마스턴운용, 파이리퍼블릭과 MOU

조용민 마스턴투자운용 리츠부문 부대표는 “파이퍼블릭과 협력해 개인 투자자의 투자 기회를 넓혀 상업용 부동산의 생태계를 더욱 풍성하게 하고, 나아가 리츠 시장을 활성화하는 데 기여할 것”이라며 “신규 판매채널 확보와 새로운 온라인 시장 개척이라는 측면에서도 이번 협력에 기대하는 바가 크다”고 말했다. 이호승 파이퍼블릭 대표이사는 “금융...

2024-05-21 08:35
삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”

마지막으로 미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 CR(기업구조조정) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브도 필요하다는 설명이다. 중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 검토가 요구된다고 했다. 김정환 삼정KPMG 기업부동산자문본부...

2024-04-30 10:04
서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"

단기 방안으로 지역업체 인센티브 제도 개선, 리츠를 활용한 사업 재구조화, 공공지원 민간임대 활성화를 제안했다. 중장기 방안으로는 공공주택 공급 확대, 건설인력 확충 방안 마련, 부동산금융 종합정보망 구축 등을 추진해야 한다고 주장했다. 공사비 인상으로 인한 분쟁을 예방하고 조정 기능을 강화해야 한다는 조언도 뒤따랐다. 단기 처방으로는...

2024-04-23 13:32
코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다

이호승 파이퍼블릭 대표는 “국토교통부와 ‘공모 리츠 기반 플랫폼 활성화’에 대한 협의를 진행 중이고 향후 다수의 리츠 자산관리회사(AMC)와 부동산 투자플랫폼 컨소시엄을 구성할 예정”이라며 “혁신금융서비스 신청을 통해 필요한 금융 규제도 해소해 나갈 계획”이라고 말했다.

2024-04-19 09:00
코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑

코람코자산신탁(코람코)은 파주연천축산업협동조합(파주연천축협)과 ‘상생발전과 부동산금융 및 부동산신탁 활성화’를 위한 업무협약(MOU)을 맺고 신탁자금조달 전반의 안정성을 강화한다고 12일 밝혔다. 파주 금촌동 파주연천축협 본점 대강당에서 열린 업무협약식에는 이충성 코람코 신탁부문대표와 이철호 파주연천축협 조합장 및 양사 주요 임직원들이 대거...

2024-04-12 15:09
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

주산연은 "1·10 대책에 이어 CR리츠로 지방 악성 미분양 주택을 매입하면 2025년까지 세제 혜택을 주는 건설 경기 회복 지원 방안이 발표됐다"며 "미분양 해소 기대감을 이끌고 지방 주택경기 활성화를 지원할 수 있을 것"이라고 전망했다. 전국 자재수급지수는 전월보다 5.8p 상승한 86.1로 집계됐다. 주요 공공현장에 레미콘 우선...

2024-04-12 11:00
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

리츠는 연내 금리인하 기대감에 더해 정부의 리츠 활성화 정책까지 겹호재를 맞으며 우상향 중이다. 4일 금융투자업계에 따르면 우리자산운용은 국내 상장리츠에 투자하는 ETF 상장을 준비 중이다. 리츠는 투자자에게 모은 자금을 부동산에 투자한 뒤 임대료나 매각 차익을 정기적으로 배당하는 상품이다. 리츠 ETF는 이 개별 리츠들을 선별해 분산...

2024-04-04 12:50

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10