동탄2신도시분양권 검색결과

검색결과 총134건

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“다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]

분당과 일산, 평촌 등 1990년대 이후 줄줄이 들어선 1기 신도시는 물론, 광교와 동탄, 송도 등 비교적 최근 조성된 신도시도 대표 단지들은 학원가와 인접했다. 신도시는 도시 성격상 젊은 층 유입이 많고, 이들이 자녀 교육에 관심을 가지면서 학원 밀집 지역이 자연스럽게 생긴 것으로 풀이된다. 학원가와 가까울수록 매매는 물론, 임대수요까지 많은 만큼 수도권...

2024-02-01 06:00
9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다

한국부동산원 자료를 보면 올해 6월 수도권 아파트 분양권 거래량은 3만5472건으로 지난해 8월 3만9925건 이후 최대치를 기록했다. 전월보다는 19% 정도 증가했다. 다음 달 나올 주요 분양단지로는 우선 DL이앤씨 컨소시엄이 인천 서구 검단신도시에 공급하는 'e편한세상 검단 웰카운티'가 꼽힌다. 도보권에 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역 101역(가칭)이...

2023-08-30 11:21
새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]

화성 동탄2신도시 등 택지지구를 연결한다. 총 사업비는 2조8427억 원이다. 이 밖에 월곶-판교선은 경기 시흥시 월곶역부터 경기 성남 판교역까지 연결한다. 수도권 서남부지역, 성남과 분당을 잇는 노선으로 인천 송도역에서 시작해 판교까지 급행열차를 타면 30분대에 도착할 수 있다. 연장 34.2㎞ 규모로 총 2조3214억 원이 소요된다. 두 노선은 모두 기재부 사업계획...

2023-08-24 06:00
부동산 '핫플' 된 반세권…"투자는 신중히 접근해야"

주로 5억 원 아래에서 거래됐던 84㎡ 분양권은 지난달 5억3656만 원에 팔렸다. 용인치 처인구와 맞닿은 동탄2신도시 등 화성과 이미 반도체 산업이 자리 잡고 있는 이천, 평택 등도 분위기는 비슷하다. 이들 지역은 분양 시장도 훈풍이 불고 있다. 평택시 고덕신도시에 공급되는 '고덕자이 센트로'는 평균 45.3대 1을 기록했고 '동탄신도시 금강펜테리움 6차...

2023-05-07 11:00
[부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?

이번 달 서울과 경기지역 분양권 가격은 올해 초 대비 수천만 원 올랐고, 거래량도 연내 최고 수준을 경신할 전망이다. 26일 본지가 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 들어 서울뿐 아니라 경기 동탄신도시와 용인시 등 수도권 곳곳에서 분양·입주권 가격이 상승한 것으로 나타났다. 먼저 서울에선 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 전용면적 59㎡형...

2023-03-26 17:53
평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순

평택지제역 인근에 있는 ‘지제역 더샵 센트럴시티’ 전용면적 84㎡형의 분양권은 10월 8억2190만 원에 거래됐다. 최초 분양가보다 4억 원가량 프리미엄이 형성됐다. 화성시 역시 동탄2신도시 등의 입주에 따른 인구가 늘어나면서 자연스럽게 분양권 거래량도 증가한 것으로 풀이된다. 최근 화성 동탄역에서 청주공항까지 잇는 수도권 내륙선도 최종 확정되면서...

2021-12-10 10:11
“규제 소나기, 피하고 보자”…비규제 지역·비주택 쏠림현상 심화

이 기록은 올해 전체로 봐도 5월 경기 동탄신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스트지’ 24만4343명과 7월 세종에서 청약을 받은 ‘세종자이 더시티’ 22만843명에 이은 세 번째 대기록이다. 아산 집값 상승세도 가파르다. KB국민은행에 따르면 아산 아파트 매매가격은 지난주 0.17% 올랐다. 같은 기간 충남은 0.11% 오르는 데 그쳤다. ‘천안아산역 리슈빌’ 전용 84...

2021-12-08 14:45
아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?

6월 경기 화성시 동탄2신도시에서 청약 접수를 받은 '동탄역 디에르트 퍼스티지'는 최고 경쟁률이 82.9대 1에 달했다. 분양가 상한제 등 규제 영향으로 서울과 수도권 내 아파트 공급이 줄어들면서 아파트 청약 경쟁이 더 치열해진 것도 오피스텔 인기 상승에 영향을 줬다. 최근 분양한 e편한세상 강일 어반브릿지에는 청약 접수에만 13만 명 이상이 몰렸다. 최저...

2021-11-02 05:20
“비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’

지난 7월 분양한 ‘동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크’ 오피스텔의 경우 전용 84㎡형 최고 분양가가 9억4760만 원이다. 높은 가격에도 청약 경쟁률은 29.8 대 1을 기록했다. 이 일대에서 먼저 나온 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔도 84㎡ 분양가가 최고 9억1660만 원에 달해 고분양가 논란이 일었다. 전문가들은 오피스텔이 아파트에 비해 시세 상승폭이 작고...

2021-09-16 05:41
與, 누구나집 1만호·유보용지 5800호 공급…“그린벨트 해제, 대선공약 검토”

이날 발표한 누구나집은 구체적으로 집값 6~16%를 내면 건설 기간 3년까지 13년 후 확정된 분양가로 매입할 수 있다. 특위 간사인 박정 의원은 “6%를 내면 거주권만, 10%를 내면 분양권만 갖게 된다. 16%를 내면 거주권과 분양권 모두를 받을 수 있다”고 부연했다. 의무임대기간 10년간 임대료는 주변 시세의 80~85%로 책정되고 임대료 상승률은 2.5%가 적용된다. 6곳...

2021-06-10 14:22
2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다

부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1월 1일부터 3월 19일까지 2기 신도시(인천 검단ㆍ김포 한강ㆍ양주 옥정ㆍ화성 동탄 등)에서 거래된 분양권 가격은 평균 6억2729만 원이었다. 조사 대상 단지 평균 분양가가 3억9542만 원인 것을 고려하면 2억3083만 원 프리미엄이 붙은 셈이다. 검단신도시 첫 분양 아파트인 '검단신도시 호반베르디움' 전용면적 84㎡형은...

2021-03-22 09:45
땅 투기, 장투는 주변 토지?…"3기 신도시 주변 5km 전수조사해야”

실제로 2001년부터 개발된 경기 화성 동탄신도시 반경 4~5㎞ 이내에 있는 토지는 열 배 넘게 오른 곳이 대부분이었다. 동탄신도시와 3.8㎞ 떨어진 곳에 있는 오산시 지곶동 323번지 표준지 공시지가는 2001년 ㎡당 3만5000원이었지만 올해는 10.7배 오른 37만7500원으로 조사됐다. 반면 동탄신도시와 8㎞ 거리에 있는 화성시 정남면 신리 236번지 일대는 같은 기간 ㎡당...

2021-03-07 16:00
검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'

검단신도시가 미분양 무덤이라는 오명을 쓴 것도 이 때다. 주변 지역 매매ㆍ전세 상승 속에 분양권 시세 '쑥''금호어울림 센트럴' 웃돈만 7억원 검단신도시 집값이 흑역사를 털고 날개짓을 시작한 건 지난해 하반기다. 2018년 당시 분양가가 4억 원 수준이었던 호반써밋 1차 전용면적 84㎡형은 지난해 상반기까지도 최고 4억6000만 원 수준에 팔리며 더딘...

2021-01-26 17:00
[6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까

경기 성남시 수정구와 수원ㆍ안양ㆍ구리ㆍ군포ㆍ의왕시, 안산시 단원구, 용인시 수지ㆍ기흥구, 화성시 동탄2신도시, 인천 연수ㆍ남동·서구, 대전 동·중·서·유성구는 투기과열지구로 지정했다. 이로써 투기과열지구는 48곳, 조정대상지역은 69곳으로 늘어났다. 사실상 전국이 규제 사정권 내에 들어온 셈으로 수도권과 지방에서 조정대상지역과 투기과열지구가 동시에...

2020-06-17 16:27
"전매 금지 전에 분양받자"…수도권·지방도 '청약대란'

분양권 전매 금지는 오는 8월부터 시행될 예정이다. 수도권가 지방 분양시장에 청약자들이 몰리면서 당첨 가점은 이미 서울 강남급에 육박하고 있다. 위례신도시의 마지막 민간분양 단지였던 '위례신도시 우미린2차'의 최고 당첨 가점은 79점이었다. 만점(84점)에서 5점 모자란 이 점수는 무주택·청약통장가입 기간 15년 이상에 부양가족이 5명이어야 받을 수...

2020-06-05 06:30
한라, '광주 초월역 한라비발디' 6월 분양

내년 착공하는 월판선(인천 월곶~판교)이 2025년 개통하면 과천과 안양, 시흥 등을 거쳐 인천 송도국제신도시까지 이동하기 쉽다. 경강선은 2023년까지 동쪽으로 서원주까지 연장될 예정이어서 강원도 강릉까지도 한 번에 이동이 가능하다. 여기에 2023년 개통을 목표로 추진되고 있는 수도권 광역급행철도(GTX) A노선(파주~동탄) 성남역이 이매역과 판교역 사이에...

2020-05-21 14:35
'신동탄 포레자이' 1순위 청약 마감… 평균 경쟁률 70.20대 1

분양 관계자는 "이 단지는 수원·용인·동탄신도시 등 생활권을 누릴 수 있는 화성 반월지구에 들어선다"며 "향후 복선전철과 트램 등 교통망 개선이 기대감을 높인 것으로 보인다"고 말했다. 당첨자는 오는 19일에 발표한다. 계약은 6월 1일부터 11일까지 주말을 제외하고 9일 동안 진행된다. 중도금 이자 후불제 적용으로 수요자들의 초기...

2020-05-13 11:29
집값 '쑥', 청약 경쟁 '후끈', 미분양 '뚝'…GTX 수혜지역 '트리플 강세'

11일 국토교통부 실거래가와 경기도 미분양 현황 등에 따르면 파주 운정~삼성~화성 동탄 간 83.1㎞를 잇는 GTX A노선은 현재 공사가 한창이다. 인천 송도~남양주 마석 간 80.1㎞를 연결하는 B노선은 지난해 8월 예비타당성조사를 통과했다. 경기 양주(덕정)~청량리~삼성~수원 간 74.2㎞를 연결하는 C노선은 지난해 12월 예타를 통과했다. 수혜지역 집값은...

2020-05-11 09:32
GS건설, '신동탄포레자이' 28일 사이버 견본주택 개관

당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. GS건설 분양 관계자는 “수원, 동탄2신도시와 달리 비규제지역에 속해 인근 지역뿐 아니라 수도권 전역에서 문의가 많은 편”이라고 말했다. 한편 신동탄 포레자이는 2023년 2월 입주 예정이다. 다음달 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 19일이며, 정당계약은 6월...

2020-04-27 11:40
버스까지 대절… '수용성' 이어 평택ㆍ안성에도 외지 투자자들 '우르르'

미분양 아파트에 많이 투자한다”고 했다. 경기 남부에 외지 투자자가 늘어난 것은 서울 부동산 규제의 ‘풍선효과’(부동산 규제로 비규제지역 집값이 오르는 현상)가 확산할 것이란 전망 때문이다. 평택과 화성, 안성 가운데 부동산 규제 지역은 화성 동탄2신도시밖에 없다. 나머지 지역에선 규제에 얽매이지 않고 자유롭게 분양권을 거래할 수 있다는 뜻이다. 대출...

2020-02-20 05:30

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