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LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3000가구 공급…12월 이후 당첨자 발표

‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료20%)으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다. ‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 최장 20년, ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’의 경우 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 745가구...

2024-10-02 09:28
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “신축 쏠림에 따른 양극화를 완화하기 위해 도심지 신축 아파트를 공급할 수 있는 정비사업 관련 규제 완화가 필요하다”고 말했다. 부동산 전문가들은 거래 활성화를 위한 세제 완화와 전월세 시장 안정화 등을 주문했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “공급이 부족한 시장에서 우선 전월세 시장을 안정시켜야만...

2024-10-02 06:00
청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주

매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입해 직접 공급하는 공공임대주택의 한 유형이다. 매입임대주택은 공공이 직접 공급하므로 전세사기 걱정없이 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있다. 특히 전세사기 영향으로 침체된 수도권 비아파트 전세시장 안정화에 기여할 것으로 예상된다....

2024-09-23 17:00
공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

앞서 도심 내 아파트공급을 획기적으로 확대하기 위해 이달 2일 '재건축·재개발 촉진 특례법' 제정안과 '도시정비법' 개정안을 발의했다. 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정 신청 건수는 7월 말 7만7000호에서 이달 13일 기준 약 12만5000호로 늘었다. 이중 약 3만5000호가 심의 통과됐다. 정부는 이와 관련해 "주 단위 기준 평균 약 1만 호가 신청...

2024-09-20 17:35
중기부, 제타플렉스 잠실점에서 동행축제 상생기획전 개최

기획전이 열리는 제타플렉스 잠실점은 2021년 리뉴얼한 국내 최대 규모의 대형 매장으로서, 인근 아파트 단지와 놀이공원 등이 밀집해 있는 대표 상권이다. 야외 특설매장에 마련된 14개 부스에서 9월 동행축제 참여기업, 행복한백화점 협력 중소기업 등 20개사가 참여해 앰플·세럼 등 뷰티제품과 주방·생활용품, 애견용품 등을 최대 50% 할인 판매한다. 중기부 원영준...

2024-09-18 12:00
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

최근 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를 나타내고 정부가 도심 재건축 사업을 적극적으로 지원하기로 한 것도 노후 아파트 거래 증가에 영향을 미친 것으로 보인다. 국토부는 '8·8 대책'을 통해 재건축·재개발 촉진법을 만들어 정비사업 기간을 줄이고 용적률을 높여 수익성을 향상하겠다는 계획을 밝힌 바 있다. 서울시도 노원구 등 강북지역 재건축...

2024-09-18 09:02
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

1968년에 개설돼 면목시장이라는 이름으로 오랜 기간 지역민들의 사랑을 받아온 이 일대에는 20층 규모의 근린상가와 아파트 145가구 등이 들어선다. 교통 호재도 있다. 상봉역에 수도권 급행광역철도(GTX)-B 노선이 정차하기로 한 것. GTX-B 노선은 마석에서 출발해 중랑구 상봉, 청량리, 서울역, 용산, 여의도, 부천, 인천대입구 등 수도권 주요 도심을 관통한다....

2024-09-16 07:00
아파트 조경 전쟁…디자인상 받은 단지 살펴보니

아파트 조경 차별화 경쟁이 벌어지고 있다. 단지 안에서 잘 꾸며진 조경을 통해 쾌적한 삶을 즐기려는 수요가 확대되고 있어서다. 디자인 어워드 등을 통해 조경의 우수성을 인정받는 곳도 늘어나는 모습이다. 15일 건설업계에 따르면 현대건설은 최근 K-디자인 어워드 2024에서 올림픽파크 포레온의 '예원(藝園, Artistic Bosque)'과 '사유원(思惟園, Slow Garden)'으로 공간...

2024-09-15 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데...

2024-09-13 07:00
8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

서울 아파트 수요는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지를 넘어 외곽지역까지 번지는 모양새다. 노원구에선 ‘태릉 해링턴플레이스’ 전용 84㎡형이 지난달 10일 직전 신고가보다 3000만 원 오른 11억5000만 원에 손바뀜됐다. 오히려 정부 공급 대책 중 도심 내 정비사업 속도를 높이는 방안이 공개되자 노후 단지가 몰린 지역에선...

2024-09-06 07:00
전문가 “다주택자 세제 풀고, 아파트 공급 속도 더 높여야” [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장③]

전문가들은 이번 8·8 주택공급대책이 장기 공급 정책으로는 우수하지만, 단기적으론 비(非)아파트 공급에 집중된 만큼 현행 아파트 중심의 시장 상황에선 효과가 없다고 입을 모았다. 이에 시장 내 아파트 매물 출현을 위한 다주택자 세제 완화와 노후 신도시 재건축 사업 속도 가속화 등 아파트 공급을 확대를 위한 추가 보완책이 필요하다는 의견이 주를 이뤘다. 6일...

2024-09-06 07:00
중기부·경북도, '스마트그린물류 규제자유특구' 생활물류복합센터 준공

이번 특구는 도심 공용주차장을 물류센터로 이용하고 전기자전거를 배송수단으로 활용하는 더욱 새로운 도심형 생활물류 모델로서, 이번에 건립된 센터를 통해 지역 주민들과 소상공인들과 함께 다양한 생활물류 편의 서비스 실증이 성공적으로 이뤄지면 아파트 택배 차량 진입 등으로 인한 택배 갈등 같은 생활물류 문제 해결과 지역 일자리 창출, 화물 전기자전거...

2024-09-05 06:00
‘인천계양·서울 수방사 부지’ 알짜 분양 물량 풀린다…이달 본청약[종합]

두 곳 모두 분양가는 아직 결정되지 않았지만, 최근 수도권 아파트값 상승세를 반영하면 분양가상한제가 적용되더라도 사전청약 당시 추정 분양가보다 비쌀 전망이다. 국토교통부는 3일 인천계양 A2·A3 블록과 서울 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행한다고 밝혔다. 인천계양 A2·A3 블록에선 3기 신도시 중 처음으로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년...

2024-09-03 14:35
이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”

규모로 이 가운데 서류 심사 등을 통과해 최종 약정 전 단계 가구 규모는 2만4903가구다. 한편 8·8 주택공급대책의 핵심인 신축 매입임대주택은 수도권 도심 주택공급을 활성화하기 위해 신축 비아파트를 정부가 대량으로 매입해 공급하는 공공임대주택이다. 연내 5만 가구 이상, 내년까지 총 11만 가구 이상을 공급하며 서울에선 ‘무제한’ 매입을 추진한다.

2024-09-02 14:00
'국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까

정부가 낙후된 빌라촌의 주거 환경을 아파트 수준으로 끌어올리는 ‘뉴:빌리지’ 사업을 본격적으로 추진한다. 높은 분담금과 낮은 사업성으로 그 동안 정비사업 사각지대에 놓여있던 낙후 단독주택ㆍ빌라촌의 주거 환경을 전면 재정비하는 것을 목표로 한다. 29일 국토교통부는 오는 10월 중으로 뉴:빌리지 선도사업 접수를 시작한다고 밝혔다. 연내 30곳의 선도사업...

2024-08-29 06:00
서울 증산역 역세권에 공공주택 3568가구 들어선다

접근로와 아파트 주민 공동시설과 보행 연계해 거주자 및 보행자 모두에게 편리한 보행·생활환경을 제공한다. 저층 주거지 및 지하철역과의 인접한 특징을 고려한 건축 계획을 통해 우수 디자인 단지로 탈바꿈된다. 반홍산을 조망할 수 있는 통경축과 지하철역 접근로에 공공보행통로를 조성한다. 도심 생활에 유니버설디자인(Universal Design)을 적용해 단차가...

2024-08-28 09:05
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

서울 강남구와 도심의 오피스텔 매매가격이 상승했다. 아파트값이 오름세를 지속하면서 가격이 높아지자 수요자들이 오피스텔로 눈을 돌리고 있는 것으로 풀이된다. 다만 상승세가 지속될 가능성은 높지 않은 것으로 관측된다. 27일 KB부동산에 따르면 8월 서울 도심권(종로·중·용산구)의 오피스텔 매매가격지수는 125.93으로 전월보다 0.06% 상승했다. 5월...

2024-08-27 16:05
54년된 '회현제2시민아파트', 주차장ㆍ전망공원으로 재탄생

대상지는 1969년~1971년 사이 국·공유지에 건립한 시민아파트 중 마지막으로 남아있는 시민아파트로서 2004년 정밀안전진단 결과 재난위험시설 D등급 판정을 받아 정리 사업을 추진 중이다. 도심 일대 부족한 주차 공간을 확보하고 남산과 연계한 녹지 공간을 확충하는 등 시민 공간으로 적극 활용하기 위해 이번 도시관리계획 결정(변경)을 추진하게 됐다. 남산 자락에...

2024-08-27 09:08
여의도 대교 아파트, 최고 49층 초고층 단지로 탈바꿈

서울 영등포구 여의도 대교 아파트가 최고 49층, 912가구 규모의 대단지로 재건축된다. 서울시는 제8차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 여의도 대교 아파트 재건축 정비계획 결정(변경), 여의도 아파트지구 개발 기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)계획 및 경관심의(안)을 수정가결 했다고 25일 밝혔다. 사업지는 지난해 7월 서울시의 신속통합기획...

2024-08-25 11:15
한양, 공사비 ‘1800억’ 고양 행신 1-1구역 재개발 사업 수주

700가구 아파트 및 부대복리 시설을 조성하는 사업으로 공사비는 약 1800억 원 규모다. 2028년 3월 착공을 목표로 하고 있다. 사업지는 고양 창릉 신도시와 인접해 있으며, 차량 5분 거리에 경의중앙선 행신역이 있다. 고양은평선 창릉3역과 행신중앙로역이 추진되고 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 수색로를 통해 도심 접근이 쉽고, 인천국제공항고속도로...

2024-08-25 10:26

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