국토교통부는 5일 서울 금천구 독산동 공군부대 공간혁신구역 후보지 현장을 방문해 주변 인프라 정비사업을 보고받고, 부지현황을 점검했다고 밝혔다.
이날 현장을 찾은 진현환 국토부 1차관은 금천구청·국방부·군부대 등 현장 관계자들로부터 사업 추진계획과 함께 철도건설사업, 도시재생사업 추진 현황 등을 보고받았다.
공간혁신구역은 건축물 용도와 건폐율...
서울시는 도시·건축공동위원회에서 강서구 등촌동 365-27번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 수정가결 했다고 5일 밝혔다.
대상지는 9호선 등촌역 인근에 위치해 있으며, 노후·불량건축물 비율이 73% 이상인 주거지로 신규 주택 공급 및 기반시설 정비 등이 필요한 지역이다.
이번 결정을 통해 노후 주거지 및 도로, 통학로 등을 정비하고 최고 21층...
이후 용산구에서 주민공람, 구의회 의견청취 등 정비계획 입안 절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.
이전 정비구역 지정 및 정비계획 결정으로 해당 대상지는 지하 2층~지상 25층, 20개 동, 용적률 250% 규모의 아파트로 재개발 되고, 임대주택을 포함한 총 1905가구의 주택이 공급될 예정이다.
아울러 구릉지로 인한 열악한 통행여건을 고려해 동...
서울시는 제6차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)에서 양천구 '목동6단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관 심의(안)'을 수정가결 했다고 4일 밝혔다.
대상지는 목동택지개발지구 관문지역에 위치해 있는 입지다. 안양천, 이대목동병원, 목동종합운동장 등 도시기능이 연결돼 있으며 지상 공원화를 조성하고 있는 국회대로를 접하고 있다....
다시 말해 도시의 역사, 문화, 정치적 변화를 반영하여 독특한 도시 경관을 형성하고 있는 것이다.
베를린 장벽 캔버스로 활용
주요 벽화 예술 지역을 살펴보면 베를린은 크게 네 개 지역의 벽화 구역으로 나뉘는데 그 첫 번째 가장 유명한 벽화 예술 지역은 이스트사이트갤러리(East Side Gallery)를 손꼽는다. 베를린 장벽의 일부가 예술가들의 캔버스로 변모한 곳으로...
올해 상반기 서울지역 도시정비사업 시공사 선정 입찰 20여 건 중 경쟁 입찰은 3건에 불과했던 것으로 나타났다. 건설사들이 매몰비용을 줄이기 위해 경쟁을 피하면서 수의계약으로 진행되거나, 선별수주 기조에 따라 응찰하지 않는 모습이 포착됐다.
2일 본지가 서울시 '정비사업 정보몽땅' 홈페이지에서 확인한 결과 올해 상반기 중 조합 입찰공고가 개시돼 마감된...
또한 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 개정 및 '공간재구조화계획 등에 관한 지침' 제정 등 공간혁신구역과 관련한 하위법령 정비도 추진 중이다. 하위 법령에는 공간혁신구역 지정 가능 지역을 지자체 조례로 규정할 수 있도록 추가하고, 입안 절차 등을 규정하는 등 법률에서 위임한 사항을 구체화했다.
정진훈 국토부 도시정책과장은 "후보지로 선정된...
정비사업에서 현대건설은 최근 6341억 원 규모 송파 가락삼익맨숀 재건축을 비롯해 △여의도 한양아파트 재건축 △인천 부개5구역 재개발 △대전 도마변동 16구역 재개발 △성남 중2구역도시환경정비사업 등 굵직한 사업을 따냈다. 해외에서는 지난해 현대엔지니어링과 함께 약 3조 원 규모의 사우디아라비아 자푸라2 가스 플랜트 패키지2 프로젝트 공사를...
선도지구란 지역주민 동의여부, 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화의 필요성, 모범사례 확산 가능성 등을 고려해 먼저 정비사업이 시행되는 곳을 말한다.
8월 7일부터는 토지의 기능(주거·상업·공업 등)에 따라 건축물 용도와 밀도(건폐율·용적률)를 제한하고 있는 도시계획 규제를 완화할 수 있는 공간혁신구역이 시행된다.
노후 저층 주거지의...
서울시는 제2차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회를 개최하고 ‘마천5구역 주택재개발사업’에 대한 재정비촉진계획·경관심의(안)을 수정가결 했다고 28일 밝혔다.
마천5구역은 서울시 송파구 마천동 45 일대 거여·마천 재정비촉진지구 내 위치 하고 있다. 촉진지구 내 다수의 재개발사업이 진행, 완료되고 향후 성내천 복원 예정으로...
2분기에는 2573억 원 규모의 도시정비 사업지인 대전 가양동 1구역 재개발 사업을 수주하는 등 안정적으로 수주 목표를 채워가고 있으며, 강북권에서의 수주가 기대되고 있다.
올해 분양 역시 순조로운 흐름세다. 올해 상반기는 서대문센트럴 아이파크, 대구범어아이파크 등 8개 단지에서 3600여 가구를 분양했다. 특히 서대문센트럴 아이파크는 최고 경쟁률 63대...
오목공원, 안양천 가족정원은 도심 속 나들이 공간으로 자리 잡았고 온수공원, 신트리공원도 연말까지 정비한다. 반려견 쉼터 7개소 운영 등 반려문화 확산에도 앞장서고 있고 3.86km에 달하는 맨발 흙길도 조성할 계획이다. 어린이공원 13곳을 테마형 놀이터로 재정비하고 양천마라톤대회도 8년 만에 재개했다.
디지털 기술을 활용해 안전한 도시 구현에도 앞장서고...
실제 삼성물산은 지난 2020년 도시정비사업에서 5년간 공백기를 끝내고 복귀한 이후, 수주액을 빠른 속도로 불리고 있다. 다만 브랜드 신뢰도와 별개로, 하이엔드 선호도가 높은 정비사업지에서 절대적 우위를 점했다고 보긴 어렵다. 일례로 삼성물산은 올해 1월 포스코이앤씨와 대결한 부산 촉진2-1구역 재개발 시공사 선정에서 패배했다. 별도의 하이엔드 브랜드가...
지자체가 발표하는 지침에는 선도지구 선정을 위한 신도시별 평가기준, 특별정비예정구역(안), 동의서 징구 절차 및 양식 등이 포함된다.
선도지구 공모는 특별정비예정구역(안)에 포함된 구역을 대상으로 한다. 25일 공고 후 주민동의율 확보 등 3개월간의 준비기간을 갖는다. 9월 23일부터 27일까지 5일간 공모신청서 접수 후 10월 평가를 거쳐 11월에 각 지자체가...
삼성물산은 도시정비팀 용산 사업소가 남영동 업무지구 구역 내에 위치해 있다. 그만큼 조합원들과 밀도 있는 접촉이 가능할 것으로 보인다. 여기에 네덜란드 설계사와 협업해 전 가구 용산공원 조망이 가능한 프라이빗 테라스와 세대 별 평면 특화 설계, 아파트 3개 동을 스카이브릿지로 연결해 남산과 용산공원을 영구 조망할 수 있는 뷰를 구현할 예정이다....
중1구역도시환경정비사업을 통해 공급하며, 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972가구, 오피스텔 2개동 240실 규모로 조성된다. 두산건설은 대구 북구 학정동에서 ‘두산위브더제니스 센트럴시티’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 전용면적 84~191㎡, 총 1098가구 규모다.
이 시장은 “지난 4월 용인특례시와 국토교통부 등 8개 기관‧기업이 맺은 ‘용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지 상생협약’에 따라 평택시 송탄 상수원 보호구역을 전면 해제키로 하면서 국가산단의 원활한 조성에 힘을 보탰다”며 “이와 관련 국가산단 승인 때까지 상수원 보호구역이 차질 없이 해제되도록 환경부가 평택시 수도정비계획 변경 신청을 조속히...
삼성물산은 10대 건설사 중에서도 도시정비사업 입찰에 가장 엄격한 기조를 가지고 있다. 남영동 업무지구는 뛰어난 사업성을 확보한 곳인 만큼 반드시 사수하겠다는 각오다. 삼성물산은 네덜란드 설계사와 협업해 커뮤니티와 세대 평면 특화 설계를 적용할 예정이다. 또 조합원들이 입주할 예정인 고층에는 전 가구 용산공원 조망이 가능한 프라이빗 테라스를...
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