같은 날 '도곡렉슬' 전용 85㎡는 보증금 11억 원, 월세 170만 원에 임대차계약서를 썼다. 5월 동일 평수, 동일 보증금 기준 월세는 130만 원이었다.
강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 중심으로 월세 1000만 원이 넘는 초고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1~8월 1000만 원 이상 월세 거래(신규 계약 기준)는...
이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 21억 원대로, 인근 ‘도곡렉슬’ 같은 평형이 지난달 33억3000만 원에 거래된 것을 고려하면 10억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있다.
한 부동산 업계 전문가는 “최근 집값과 분양가 모두 가릴 것 없이 가파르게 치솟는 상황에서 수요자들의 부담을 덜어주는 동시에 입주 후 키 맞추기를 통해 큰 폭의 프리미엄까지 누릴 수...
9개의 정류장은 △래미안블레스티지아파트 △진선여자중고등학교 △일지아트홀·압구정동 노인복지센터 △영동고등학교현대아파트 △강남구청역 △한국토지주택공사앞 △진선여자중고등학교 △도곡렉슬아파트정문 △중대부고앞이다.
공사 완료 후 버스 운수업체와 이용객을 상대로 만족도를 조사를 시행한 결과, 포트홀 저감과 사업 확대 시행에 대해 80% 이상이...
강남구에서는 도곡렉슬이 53건으로 가장 활발한 거래가 이뤄졌다. 레미안블레스티지와 개포래미안포레스트는 각각 44건, 38건으로 뒤를 이었다. 용산구는 한가람이 44건, 강촌이 17건 등 정비사업이 진행 중인 단지 위주로 거래가 많았다. 뛰어난 한강 접근성과 이촌동이란 입지적 강점이 영향을 준 것으로 보인다.
상급지에 대한 수요가 지속되면서...
부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 통계(3월1일~5월16일) 분석 결과, 강남구 거래량 상위 단지 1위는 도곡렉슬(2006년 준공)로 거래량은 20건으로 집계됐다. 이어서 래미안블레스티지(2019년) 16건이 2위를 차지했다. 송파구에선 헬리오시티(2018년)가 76건으로 가장 많았고, 재건축 대표 단지인 올림픽선수기자촌은 27건으로 4위에 그쳤다.
이 밖에 영등포구에선 거래량...
이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난달 22일 신고가인 10억 원에 전세 계약서를 썼다. 이 가구는 직전 계약 때 9억3450만 원에 계약서를 썼지만, 갱신 때 6550만 원을 올렸다. 강북지역에서도 마포구 ‘서강GS’ 전용 84㎡형이 지난달 2일 직전 신고가보다 1000만 원 오른 6억9000만 원에 전세 계약을 체결했다....
이는 ㎡당 2882만 원 수준이다
올해 가장 비싸게 거래된 단지 내 상가는 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬상가 4층 284.12㎡로 4월에 38억 원에 계약됐다. 2위는 서울 강서구 화곡동 강서힐스테이트 2층 197.04㎡로 7월에 22억2000만 원에 거래됐다. 3위는 서울 강남구 압구정동 미성상가 1층 10.97㎡로 14억2000만 원에 팔렸다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “단지 내 상가의...
실제 서울 강남구 도곡 렉슬 전용면적 84㎡ 아파트는 지난 1월 말 계약이 됐는데 6개월이 지난 현재까지 등기 전이다. 2월 초 계약된 대치 은마 전용 76.79㎡도 등기가 안 됐다.
전문가들은 등기 기간이 길어지면서 '집값 띄우기' 목적의 이상 거래와 혼돈될 가능성이 크다면서 우려의 목소리를 내고 있다.
강남구 도곡동의 한 중개업소 대표는 "최근...
강남구 도곡렉슬 전용 84㎡형은 한 가구는 지난달 월세 재계약 때 기존 보증금 4억 원, 월세 214만 원에서 월세 280만 원으로 상향해 재계약한 것으로 나타났다.
부동산원이 집계한 서울 아파트 평균 월세는 지난해 10월 126만6000원 수준으로 오른 뒤 우하향했다. 이에 올해 4월 123만7000원까지 하락했지만, 5월 124만 원을 기록하고, 지난달에는 124만4000원으로 올랐다....
여기에 위스키 판매량이 우수한 GS더프레시 도곡렉슬점, 광진화양점, 관악점 등도 지난 2월 행사부터 적극적으로 참여하면서 역대급 물량이 확보됐다.
지난달에 열린 세번째 위-런 행사에서도 발베니 12년 더블우드, 러셀 리저브 싱글 등 희귀 인기 위스키는 행사 당일에 모두 완판됐다. 또한 GS25 DXLAB점에서 열린 김창수 위스키 스페셜에디션 오픈런...
수인분당선 한티역과 서울 지하철 2호선 선릉역이 가깝고, ‘역삼푸르지오’, ‘역삼e편한세상’, ‘역삼래미안’, ‘도곡렉슬’ 등 대단지와도 가깝다.
이에 공사비는 923억 원으로 사업성이 크지는 않지만, 핵심 입지인 만큼 지난해 GS건설이 수주에 적극적으로 참여하고 있다. GS건설은 새 단지명을 ‘자이 더 캐럿141’로 짓고, 사업에 나선다.
‘미니 재건축’...
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 도곡렉슬 전용면적 84㎡형은 5일 전세 신고가 19억 원보다 낮은 16억7000만 원에 전세 계약서를 썼다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡형 역시 7일 신규 계약 기준 보증금 12억3000만 원에 실거래됐다. 신고가 15억5000만 원보다 3억2000만 원 낮은 금액이다. 강남구 압구정 미성 전용 105㎡형 역시 3일 신고가보다 1억8000만...
이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 134㎡형은 지난 2일 42억3000만 원에 실거래됐다. 이는 지난 5월 같은 평형 신고가 49억4000만 원보다 7억1000만 원 저렴한 금액이다. 또 강동구 대표 단지로 분류되는 상일동 ‘고덕아르테온’ 전용 84㎡형은 지난 6일 신고가 19억8000만 원보다 5억 원 낮은 14억8000만 원에 팔렸다....
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 84㎡형은 이달 12억6000만 원에 전세 계약을 맺었다. 이 아파트 해당 평형은 지난달 13억6500만 원에 전세 거래됐다. 한 달 새 1억500만 원이 하락한 보증금에 거래된 셈이다.
마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 114㎡형은 이달 보증금 11억3400만 원에 전세 거래됐다....
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 반포동 아크로리버파크 전용면적 129㎡형은 지난달 11일 64억 원에, 도곡동 도곡렉슬 전용 176㎡형은 4월 20일 58억 원 각각 신고가 거래됐다. 도곡동 인근 H공인 관계자는 “대치동 학군 수요가 규제 영향으로 도곡동으로 몰려 일대 아파트값이 제법 올랐다”고 말했다.
규제 연장 소식이 전해지자 이날 부동산 커뮤니티에는 정책을...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난해 12월 10억8000만 원에 전세 계약됐으나 이달 12일 7억8700만 원에 손바뀜했다. 두 달 새 2억9300만 원 내린 것이다.
성북구 길음동 ‘동부 센트레빌’ 전용 84㎡형은 지난달 22일 보증금 5억 원에 전세 세입자를 들였다. 지난해 12월과 비교하면 1억~1억5000만 원 내린...
강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 114㎡형은 지난달 9일 41억 원에 역대 최고가로 거래됐다. 넉 달 전보다 6억3000만 원 올랐다. 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 전용 78㎡형도 지난달 19일 37억5000만 원에 팔리면서 신고가를 경신했다.
정부의 대출 규제 강화로 향후 강남권과 비(非)강남권 집값 차이가 더 벌어질 것으로 전문가들은 내다봤다. 김효선...