안동 용상 코오롱하늘채는 지하 2층~지상 25층, 총 9개 동, 548가구 아파트를 짓는 사업으로 수차례 브리지론을 연장하는 어려움을 겪었다. 공사비, 금융비용의 급격한 상승과 부동산 PF 시장 상황 악화에 따라 본 PF 진행이 지연돼서다. 그러던 중 한국토지신탁과의 협업을 통해 대주단과 290억 한도의 본 PF 대출약정을 체결했다.
최근 경기 평택시에 있는 물류센터...
투자친화적 환경을 조성하기 위해 규제를 개선하고 국가전략기술 세액공제 3년 연장 등 인센티브를 강화한다. 투자 활성화를 위한 범부처 정책지원체계도 대폭 확대·추진한다. 정부는 다음 달 중 ‘3차 투자 활성화 대책’을 발표할 예정이다.
투자 여력이 부족한 중소벤처기업에 자금을 지원하고 부담경감 정책도 확대한다. 기업의 설비투자를 유도하기 위해...
브리지론은 PF 사업 초기 단계 실행되는 토지담보대출로, 본PF 전환을 통해 상환된다. 부동산 경기 침체로 사업성이 저하된 경우 본PF로의 전환이 이뤄지지 않으면서 브리지론 회수가 지연된다. 이에 따라 리파이낸싱, 만기연장이 이뤄지지 않으면 연체로 이어진다.
한국기업평가에 따르면 저축은행업권 익스포저 중 4조4000억 원이 유의·부실우려로 분류됐다....
이에 LH는 6월부터 두 달에 걸쳐 건설·금융업계를 찾아 의견을 수렴하고 접수기간 연장, 인허가 취소 조건 완화 등 건의사항을 반영해 2차 공고를 시행한다.
LH는 유의·부실 우려가 있다고 평가된 약 21조 원 규모의 PF 익스포져 재구조화나 경·공매 과정에서 대출채권 조기회수, 정상채권 전환 등 사업 정상화로 적극적으로 활용될 수 있을 것으로 내다봤다.
이번...
인민은행은 이날 부동산 대출 시 내야 할 최저 계약금 비율을 15%로 낮췄다. 이에 따라 집값의 85%까지 대출을 받을 수 있다.
또 5월 창설된 3000억 위안(약 56조 원) 규모의 보장성 주택(저소득층 등에 저렴하게 공급하는 주택) 재대출 자금 지원 비율을 현재의 60%에서 100%로 인상하고, 올해 말 만료 예정인 부동산 정책 문건의 시한을 연장하는 조치도 발표했다.
PF 구조조정 영향으로 대주단이 만기 연장을 보수적으로 판단해 반대했다는 분석이 나온다.
한 금융투자업계 관계자는 “당국 기준이 업계 현실과 잘 안 맞은 부분도 있다”며 “주택담보대출비율(LTV) 등이 평가 기준에 들어갔으면 더 좋았을 것 같다”고도 했다.
당국의 디벨로퍼(시행사)의 자기자본비율 규제 강화에 대해서도 우려의 목소리가 나온다. 앞서...
최초 대출 이후 1년 단위로 최대 2회까지 연장 신청이 가능하다.
협력회사들이 무이자 대출을 받을 수 있는 것은 삼성이 5대 은행에 예치한 1조 원 기금의 이자를 활용하고, 협약을 맺은 5대 은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)도 추가로 대출 금리를 감면해 주기 때문이다.
에너지 사용 저감, 환경안전 강화 등 협력회사 ESG 경영 가속화
최근 ESG 경영이 글로벌...
일본제철은 재심의를 요청했다. 이로써 심의 기한은 최대 90일까지 연장된다. 사실상 미국 대통령 선거 이후로 최종판단을 미룰 것으로 관측된다. 교도통신 역시 “CFIUS의 판단은 11월 미국 대선 이후 내려질 가능성이 커졌다”고 전했다.
앞서 일본제철은 잠재적 M&A 전략을 위해 일본 3대 은행으로부터 160억 달러(약 21조3000억 원)의 대출을 확보한 것으로 알려졌다.
저축은행, 증권사를 중심으로 형성된 PF 대출 부실을 연장시킨 것은 전반적 부동산 경기의 안정화를 통한 선순환효과보다는 금융기관의 부실을 지연시키는 작용을 하고 있다. 9월부터 들어간 스트레스 DSR의 전면 실시는 금융권 대출의 총량규제를 통해 불요불급한 생계형 대출자의 대출이 막히는 상황으로 반전되었다.
한마디로 정부의 금융안정화 시책은 갈피를...
명진: 대출 기간은 2년인데, 그동안 4회 연장으로 최대 10년까지 이용할 수 있어.
민지: 그렇구나, 조건은?
명진: 만 19살에서 34살 청년 세대주나 예비 세대주를 대상으로 하는데, 이번에는 여러 조건이 따라붙긴 해. 일단 무주택자여야 하고, 중복 대출은 안 되거든. 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용한 적 없지?
민지: 처음 대출을...
최근의 수도권 주택 가격 상승은 특례보금자리론, 신생아 특례대출 등 수요를 자극한 측면도 있지만 공사비 상승, 부동산 PF 시장의 위기로 인한 금융비용 상승 등 사업성 부족에 따라 신규 공급이 급격히 감소한 것이 가장 큰 원인이라고 생각한다. 향후 주택공급이 부족해지며 분양가도 오를 것이 예상되니 주택 구매수요가 폭발한 것이다.
부동산 개발의 주인공은...
신청자가 과도하게 몰려 청약홈 사이트 마비 사태가 벌어지면서 청약 접수 기한이 하루 더 연장되기도 했다.
전문가는 이번 동탄역 예미지시그너스 무순위 청약은 화성시 거주, 신혼부부 등 자격 제한이 있기 때문에 동탄역 롯데캐슬 만큼의 인원이 접수하기엔 한계가 있다고 분석했다. 그럼에도 동탄신도시 시세와 비교해 크게 저렴한 분양가로 공급되는 만큼...
지원대상은 신규 운전자금 및 대출 만기연장 기일이 도래한 중소기업과 소상공인이다. 상업어음할인 및 1년 이하 운전자금 대출을 지원한다. 대출 금리는 거래 기여도 등에 따라 우대금리를 적용해 이자 부담을 낮출 계획이다.
광주은행도 이번 달 말까지 신규 3000억 원, 만기연장 3000억 원 등 총 6000억 원 규모의 '추석 명절 중소기업 특별자금'을 지원한다....
금융사 대출의 만기가 연휴 중 도래하는 경우, 연체이자 없이 만기가 이달 19일로 자동 연장된다. 대출을 조기에 상환하고자 하는 대출소비자는 금융회사와 협의해 중도상환수수료 없이 이달 13일에 조기 상환할 수 있다.
주택금융공사는 연휴 중 주택연금 지급일이 도래하는 모든 고객에 대해 이달 13일에 미리 주택연금을 지급한다. 모든 금융사는 추석 연휴 중...
7월3일 소상공인･자영업자 종합대책 발표 중 일부추가 제도개선 과제도 시행…보증대출도 채무조정 허용
정부가 추석을 앞두고 당초 이달 말 시행 예정이었던 새출발기금 확대방안을 조기 적용하기로 했다.
금융위원회는 소상공인·자영업자의 재기지원을 위한 새출발기금 확대 방안을 이달 12일 시행한다고 10일 밝혔다.
새출발기금 지원대상의 사업영위기간은...
차주의 상황에 따라 중도상환수수료 없이 언제든지 대출을 상환할 수 있고, 이자 성실납부 시 본인의 신청을 통해 최장 5년 이내에서 만기를 연장할 수 있다.
재대출은 12일 오전 9시부터 서민금융 종합플랫폼 '서민금융 잇다' 애플리케이션(앱)을 통해 신청할 수 있고, 신청 즉시 대상 여부 확인과 심사를 거쳐 당일에 재대출이 실행된다.
앱 사용이 불가하거나 병원비...
전북은행은 신규 운전자금 및 기일이 도래한 중소기업대출 만기연장을 대상으로 신규 2500억 원, 만기연장 2500억 원 등 총 5000억 원 규모의 상업어음할인과 1년 이하 운전자금 대출을 지원한다.
대출 금리는 거래 기여도 등에 따라 우대금리를 적용할 계획이다.
전북은행 관계자는 "이번 지원은 경기 부진, 유동성 부족, 매출 감소에 따른 부족자금 결제...
구체적으로는 조합의 자산·자본이 감소해 조합의 동일인 대출한도가 축소될 경우, 1회에 한해 대출기간을 연장할 수 있도록 하는 등 규제 완화 방안을 건의했다. 인력과 자원 등이 상대적으로 부족한 규모가 작은 영세조합에 대한 정책적 배려 등 각종 규제의 차등 도입도 요청했다.
김 위원장은 “최근 상호금융권이 겪고 있는 위기의 해법은 상호금융의 본질, 기본으로...
대통령실은 8일 정부가 부동산 시장 안정을 위해 대출 규제를 강화하면서 선의의 피해자가 나올 수 있다는 지적에 대해 "실수요자가 대출을 받는 데 어려움이 있어선 곤란하다"고 말했다.
성태윤 대통령실 정책실장은 이날 MBN '정운갑의 집중분석'에 출연해 "대출 자체는 금융기관이 자율적으로 하되 실수요와 그렇지 않은 부분을 좀 더 구분할 수...
다만, 사업자와 관계없는 주택담보대출이나 개인신용대출 등 가계대출은 제외된다.
만기연장 및 상환유예를 지원받기 위해서는 원리금 연체, 폐업 등 부실이 없어야 하나 인터파크쇼핑·AK몰의 미정산으로 예상하지 못한 자금경색이 발생해 불가피하게 대출금을 연체한 기업의 경우 예외 조항을 마련했다. 7월10일부터 이달 9일까지 발생한 연체가 있어도 지원을...
![[종합]저축은행 부동산PF 구조조정 본격화…적기시정조치 이달 논의](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2078889.jpg)
![부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2082829.jpg)
![[종합] US스틸 인수자금 마련하는 일본제철…포스코홀딩스 주식 전량 매각](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2055213.jpg)
![[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2078961.jpg)
![비교적 낮은 금리로 전세 대출받자…'청년전용 버팀목전세자금' [십분청년백서]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2078873.jpg)
![[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2067205.jpg)
![당신이 몰랐던 '미쉐린 스타'의 그늘(?) [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2084354.jpg)
![2024년 청년친화강소기업+중견기업 일자리박람회 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2084339.jpg)