대출규제완화 검색결과

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박상우 국토부 장관 “주택 충분히 공급해 주거 안정…규제 합리적 개선”

주택 공급 세부 계획에 대해선 “특히 도심공급 확대를 위해 노후계획도시 재정비와 재건축․재개발을 촉진하고, 대규모로 장기간 임대할 수 있는 사업모델을 마련하는 등 주거수요에 맞는 주택공급도 추진하고 있다”며 “지방의 미분양 리스크 완화와 PF대출 보증 지원, 안정적인 공사비 관리 등을 통해 주택 건설 사업 여건도 개선해 나가고 있다”고 설명했다....

2024-10-07 10:44
정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다

금융 애로를 겪는 취약계층의 상환부담을 완화하고 한계 서민·자영업자에 대해 선제적이고 과감한 채무조정을 지원한다. 햇살론유스 지원 대상은 청년 개입사업자로 확대하고 저소득 청년 대상으로 2%대 초저금리 대출을 지원하기로 했다. 청탁금지법령상 농수산물 가액 범위를 상시 30만 원으로 규정한다. 소상공인과 자영업자를 위한 대책도 내놨다. 애초...

2024-10-02 08:00
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

한 대형 건설사 관계자는 “가계부채 관리를 위해 강력한 대출 규제가 시행 중이나, 오히려 제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을...

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

한 대형 건설사 관계자는 "각종 대출 규제와 공급과잉으로 인한 수급불균형이 해소되려면 1년 이상 걸릴 것으로 본다"며 "그때까지는 낙폭을 줄이는 방향으로 갈 것"이라고 말했다. 수도권 아파트는 1% 이상 5% 미만 상승(12명)과 보합(8명)이 각각 절반 정도로 갈렸다. 지역별 차별화 흐름이 전개되면서 전체적인 오름폭은 크지 않을 것이란...

2024-10-02 06:00
전세대출 DSR 적용 시, 집주인엔 규제 낮춰야"

보고서에 따르면 전세자금대출은 임대인의 전세보증금 미반환에 따른 채무불이행 위험에 노출돼있고 가계부채에서도 큰 비중을 차지하지만, 일반적인 대출 규제 적용을 받지 않는다. 박 연구위원은 전세 계약 위험 완화를 위해 임차인에 대해서는 전세자금 대출 이자를 DSR에 직접 반영하면 과잉 채무를 예방하고 이자 납입 연체 위험을 감소시킬 수 있다고...

2024-09-29 12:27
한은 “DSR 적용범위 확대 등 거시건전성 정책 강화, 금융취약성지수 억제 뚜렷”

시나리오는 △금리인하 시나리오 적용 및 계획된 거시건전성 관리 방안 이행(스트레스 DSR 2~3단계 등) △시나리오1에 추가해 DSR 중심 규제 강화(DSR 적용범위 확대 등, 다만 DSR 강화 이외 조치 효과는 미반영) 등으로 구성했다. 한은은 “금융여건 완화시 취약차주 및 부동산PF 등을 중심으로 채무상환 부담이 완화되는 등의 효과가 있을 수 있다”며...

2024-09-26 11:20
[데스크 시각] 오락가락 정책, 끝은 뻔하다

정부의 강력한 대출 규제가 효과를 보기 시작했다고 자화자찬하는 목소리도 들린다. 그러나 이것은 숫자놀음에 불과하다. 9월은 추석 연휴로 영업일수가 줄어든 달이다. 전문가들도 10월 이사철을 앞두고 있으니 잠시 숨을 고르는 것일 뿐이라며 조금 더 지켜봐야 한다는 입장이다. 가계부채 문제에 대한 정부의 대응은 시시각각 바뀔 수 있다. 하지만 시장을 움직일 수...

2024-09-23 18:54
“중국, 1%대 국채 금리 초읽기…금리 인하 홍콩 증시가 더 탄력적 반영”[차이나 마켓뷰]

하나증권은 향후 중국 경기 부양책으로 △국경절 연휴 이전 지준율 인하 △역RP-MLF-LPR 순으로 4분기 정책금리 인하 △부동산 관련 미상환 대출 금리 인하 및 1선 도시 규제 완화 △1조~2조 위안 규모 특별 국채 조기 집행 결정 △내구재 소비 지원 규모 확대와 공급개혁 정책 강화 등이 선택될 수 있다고 내다봤다. 김 연구원은 “2025년을 바라볼 때 5% 성장 목표 유지 혹은...

2024-09-23 08:07
‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑

다만, 이달은 추석 연휴가 길었던 만큼 아직 가계대출 완화를 예단하기는 어렵다는 시각도 있다. 실제로 이달은 주말까지 닷새에 이르는 추석 연휴가 끼어 주택 거래나 가계대출이 일시적으로 줄었다. 미국의 통화정책 전환(금리인하)으로 시장금리가 더 낮아지고, 이에 따라 대출금리도 추가 하락할 경우 가계대출과 집값을 잡기가 갈수록 어려워질...

2024-09-22 13:24
[아시아증시] 연준 빅컷에 대부분 상승…일본 닛케이 1.53%↑

블룸버그통신은 소식통을 인용해 중국 정부가 내수 촉진을 위해 주요 부동산 구매 규제를 철폐하는 것을 고려하고 있다고 보도했다. 또 1주택자와 2주택자 구분을 없애 2주택자에도 낮은 주택담보대출(모기지) 금리를 지원할 가능성이 있다고 전했다. 신흥 기술주는 부진했다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 0.47% 하락했고...

2024-09-20 16:58
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

정책 엇박자에 금융시장 혼란가중규제완화하고 세제지원 강화 통한장기공급능력 확충이 올바른 해법 최근 금융감독원의 금융안정화 시책과 한국은행의 통화정책 간에 엇박자가 나타났다. 2008 글로벌 금융위기 이후 금융부문의 위기가 실물경제부문으로 확대되는 것을 방지하기 위해 물가안정을 최우선 목표로 하는 중앙은행 역할에 금융안정을 위한 역할이...

2024-09-19 18:46
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

이런 이유로 강한 대출 규제가 이어지면서 오름폭이 다소 완화되겠지만 공급 부족 우려와 전·월세 강세 지속으로 서울 집값 상승세가 계속되는 흐름은 큰 변화가 없을 전망이다. 다만 중저가 아파트값 상승은 탄력이 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "가격이 비싼 강남 3구와 한강벨트 아파트는 전고점을 넘어섰거나 거의 회복한...

2024-09-19 17:01
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은은 “과거 확장기는 대체로 주택건설 감소 등으로 공급부족 우려가 제기되는 가운데 대출금리가 낮아지고 거시건전성 규제도 완화적인 상황에서 시작됐다”며 “최근에도 서울 등의 신축 아파트 공급부족 및 비아파트 기피에 따른 수급불균형 우려, 금리인하 기대 등에 따른 대출금리 하락, 규제완화 및 정책금융 확대 등이 복합적으로 영향을 받았다”...

2024-09-12 12:00
[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

금융당국은 이달부터 2단계 스트레스 DSR이 시행되고, 수도권 주담대에는 더 강한 규제가 적용되는 만큼 9월 가계대출 증가세는 다소 완화할 것으로 기대하고 있다. 다만 주택 시장 과열이 지속되고 가계부채 증가세가 잡히지 않으면 추가적인 규제 수단을 적기에, 과감하게 시행하겠다는 입장이다. 금융위 관계자는 "9월부터는 2단계 스트레스 DSR...

2024-09-11 13:57
가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가

이어 "9월부터는 2단계 스트레스 DSR 시행과 함께 은행권이 취급하는 수도권 주담대에 대해서는 강화된 스트레스 금리를 적용하고 있으며, 은행권에서도 자율적인 가계대출 관리 노력을 강화하고 있는 만큼, 9월에는 가계부채 증가세가 다소 완화될 것으로 기대한다"고 말했다. 다만 "가을철 이사 수요 및 부동산 가격 상승세, 금리인하 기대감...

2024-09-11 12:00
‘다중채무자발 충당금 폭탄’ 피한 저축은행…“서민금융 확대 여력은 아직”

업권 역시 서민금융 공급 확대를 위해 추가적인 규제 완화가 필요하다는 입장이다. 저축은행 관계자는 “지난해 7월부터 꾸준히 햇살론에 대한 영업구역 내 의무여신비율 가중치 부여를 금융당국에 요청해 왔다”며 “대손충당금 부담을 줄여주는 것 이외에 추가적인 인센티브도 필요한 상황”이라고 말했다.

2024-09-11 05:00
[종합] 한 발 물러선 이복현 "가계대출 정책 혼란 드려 송구…자율규제 강화"

이 원장은 간담회에서 은행장들에게 “감독당국의 가계대출 규제는 기본적으로 준수해야 하는 최소한의 기준이며, 은행이 각자의 리스크관리 차원에서 자율적으로 강화해 나갈 필요가 있다”며 “최근 은행권 자율적 가계대출 관리와 관련해 시장의 관심과 우려가 커지고 있고 대출 수요자들은 불편을 제기하고 있다”고 지적했다. 그러면서 “모든 은행이...

2024-09-10 15:28
[르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"

익명을 요구한 한 은행 본점영업부 대출 상담 직원은 “통상 대출을 받기까지 한 달의 기간이 소요되는데 10월에 대출을 받기 위한 수요가 지난달 말까지 문의가 빗발쳤고, 규제가 강화되는 이달부터는 대폭 줄어들었다”고 귀띔했다. 또 다른 은행 관계자는 “은행별로 내놓은 실수요자 완화 조치를 보고 실수요자 요건과 대출 만기 기간을 40년에서 30년으로 축소하는...

2024-09-10 05:00
김병환 “새마을금고ㆍ신협 등 ‘지역·서민 맞춤형 금융기관’ 역할해야”

구체적으로는 조합의 자산·자본이 감소해 조합의 동일인 대출한도가 축소될 경우, 1회에 한해 대출기간을 연장할 수 있도록 하는 등 규제 완화 방안을 건의했다. 인력과 자원 등이 상대적으로 부족한 규모가 작은 영세조합에 대한 정책적 배려 등 각종 규제의 차등 도입도 요청했다. 김 위원장은 “최근 상호금융권이 겪고 있는 위기의 해법은 상호금융의 본질, 기본으로...

2024-09-09 10:15
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

송 소장은 "거주 지역이 다르단 이유로 대출 받을 수 있는 금액이 다른 것은 역차별"이라며 "서울과 수도권 모든 지역이 오르는 시장이 아니기 때문에 신고가가 나오는 지역이 아니라면 굳이 DSR을 차등해서 적용할 필요가 없고, 생애 최초나 실수요자, 무주택자, 청년에게는 규제를 완화하는 쪽으로 가야 한다"고 부연했다. 일각에선 대출 한도...

2024-09-09 06:00

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