대단지 - 이투데이

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학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

대우건설이 시공하는 경기 용인시 ‘용인 푸르지오 원클러스터’는 총 3724가구 대단지로 조성할 계획이다. 이 중 1681가구를 이달 먼저 분양할 예정이다. 의정부에서는 롯데건설이 금오동 나리벡시티에서 671가구를 하반기 분양한다. 롯데건설은 이달 부산서 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 선보인다. 총 903가구 중 489가구가 일반분양된다. 포스코이앤씨는 이달...

2024-05-18 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

1500가구 이상 대단지의 평균 매매가가 가장 높았다. 단지 규모는 향후 시세차익에도 영향을 미쳤다. 대구 수성구 범어동에 위치한 '수성범어 두산위브더제니스'는 1494가구 규모로 수성구 대표 대단지로 불린다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이곳의 전용면적 240㎡(54층)는 지난해 8월 54억 원에 거래됐다. 앞서 지난 2015년 20억8000만 원에...

2024-05-17 16:02
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

대단지인 만큼 전세 물량이 한번에 쏟아지고 있으나 관망 중인 세입자들로 인해 전세 거래는 아직 많지 않은 것으로 보인다. 그러나 시간이 지나면서 점차 전세 거래도 증가할 전망이다. 강동구 A 공인중개사사무소 관계자는 "세입자들이 원하는 전세가격이 될 때까지 기다리겠다는 문의가 이어지고 있다"며 "저가 매물부터 먼저 소진되고 있어 점차...

2024-05-16 17:31
[단독] 왕십리 노른자위 '행당 7구역', 대우건설과 공사비 306억 원 증액 결정

여기에 대단지 신축 공급을 기다리는 대기 수요가 많아 시장의 관심이 큰 곳이다. 이 사업은 2022년부터 공사비 증액 문제로 골머리를 앓아 왔다. 시공사인 대우건설은 올해 1월 행당7구역 조합 측에 공사비를 기존 2203억 원에서 2714억 원으로 511억 원(23%) 인상해달라고 요청했다. 건설 비용과 자잿값 상승, 설계 변경 등으로 공사 비용이 늘어났다는 이유에서다....

2024-05-16 17:30
서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승

부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 대단지 등 선호도가 높은 단지 위주로 수요가 꾸준하고, 매물 부족 현상이 나타나면서 상승세가 지속 중”이라며 “일부 단지는 최근 상승한 전셋값 부담으로 상승 폭은 줄었다”고 분석했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.03%로 나타났다. 수도권도 지난주와 같은 0.08%로 나타났다. 지방은 –0.02...

2024-05-16 14:00
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 “거주 선호도가 높은 지역에서 대규모 새 아파트가 입주를 시작하면, 그 주변 시세를 리딩하고, 지역 가치가 높아지게 된다”며 “올해 송도, 강동, 안양, 광명 등에서 입주를 앞둔 단지 규모가 상당한 점을 고려할 때 입주 시 지역 시세를 리딩할 가능성이 높다”고 말했다. 업계에선 이러한 대단지의 연이은 입주로 '입주장...

2024-05-15 16:04
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

전주 시내 중심에 위치해 각종 편의시설 접근성이 우수하며 학군, 쾌적성 등을 갖춘 브랜드 대단지로 청약 1순위 마감에 성공했다. 기존 미분양 적체로 분양이 우려스러웠던 대구에서도 두 자리 수 청약경쟁률을 나타낸 단지가 있었다. 지난 4월 청약접수를 진행한 범어아이파크는 82세대 모집에 1256명의 수분양자가 몰리며 평균 15.3대 1의 청약경쟁률을...

2024-05-13 10:19
단 한 명에게 허락된 '로또 줍줍'…반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약

하지만 이를 감안해도 20억 원에 가까운 차익이 발생할 것으로 예상된다. 20일 일반공급 1순위 해당 지역(서울)에 대한 청약이 진행된다. 당첨자는 28일 발표된다. 반포 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 '신반포3차·23차·반포경남아파트' 통합 재건축을 통해 지난해 8월 준공된 2990가구 규모 대단지 아파트다.

2024-05-10 18:15
갈현동 일대 신속통합기획 확정…앵봉산 품은 900가구 '숲세권' 대단지로

서울 은평구 갈현동 일대 노후 건축물 밀집지역이 900가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 ‘갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 최고 18층, 900가구 내외의 앵봉산을 품은 숲세권 아파트로 재탄생할 예정이다. 대상지는 30년 이상 노후 건축물이 72.4%에 달하고 가파른 지형(경사도 9.64), 평균해발...

2024-05-10 11:15
반도건설, 새 상업시설 브랜드 '시간(時間)'…'파피에르' 이은 세 번째

반도건설은 6월, 시간을 최초로 적용한 주상복합단지를 고양 장항지구에 선보일 예정이다. 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 지하 2층~지상 47층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694가구 규모의 대단지로 조성되는 '고양 장항 유보라'다. 전 세대 희소가치 높은 중대형으로 구성되며, 일산 호수공원 바로 앞에 자리해 호수조망은 물론 쾌적한 정주여건을...

2024-05-08 09:34
장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생

서울 성북구 장위뉴타운 내 위치한 장위15구역이 3300가구 규모의 공동주택 단지로 거듭난다. 서울시는 이달 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역(성북구 장위동 233-42번지 일대)은...

2024-05-08 09:05
쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양

1000가구 이상 대단지는 △강원 원주시 원동 원주푸르지오더센트럴(1502가구) △대전 서구 가장동 힐스테이트가장더퍼스트(1779가구) △울산 남구 신정동 라엘에스(2033가구) △충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크(1416가구) 등이 있다. 청약경쟁률은 서울과 서울 외 지역으로 양분된 분위기다. 올해 4월 기준 전국 청약경쟁률 누적치를 살펴보면...

2024-05-02 10:47
오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여

오씨가 소유한 토지에는 ‘산성구역 주택 재개발 정비사업’에 따라 3000여 세대 대단지 아파트가 들어설 예정이다. 이 사업은 2019년 재개발 시행 인가를 받았으며, 철거를 거쳐 지난달 공사가 시작됐다. 오 후보자 측은 “2020년 8월 부동산 매매 당시 딸에게 3억5000만 원 상당을 증여하면서 증여세 4850만 원을 납부했고, 매매대금 중 차액은 주택도시공사의...

2024-05-01 21:20
“990원 상추·짜장면 3000원” 이마트 5월에도 가격파격

이마트 바이어는 990원 상추를 위해 대단지 시설재배 농가를 찾아 나서 현재 판매가인 정상가 1980원을 반값으로 낮췄다. 논산, 이천의 상추 농가 45곳을 발로 뛰어 농가 직거래로 사전 계약재배를 진행했다. 델리 카테고리에서는 ‘3000원대 짜장면’을 비롯한 중화반점 3종 신메뉴를 가격파격으로 제안한다. 짜장면, 중화 잡채밥, 중화 비빔밥 총 3종을 각 3480원에...

2024-05-01 06:00
5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?

수요자들의 선호도가 높은 1000가구 이상 대단지가 많이 나오는 가운데 수도권과 지방을 떠나 분양가와 입지에 따라 성패가 갈리는 현상이 지속될 것으로 보인다. 29일 직방에 따르면 5월 분양 예정 물량은 43개 단지 총 3만9593가구(일반분양 3만3933가구)다. 지난해 같은 기간 6720가구와 비교해 489% 증가한 수치다. 지역별로 보면 수도권에 2만3404가구가...

2024-04-29 14:08
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 들어 '알짜' 단지들이 경매로 많이 나오면서 인기 단지로만 쏠리는 양극화 흐름이 뚜렷해졌다"며 "이런 단지들은 실수요자 위주로 관심이 크기 때문에 매매 실거래가와 연동돼 낙찰가격이 올라갈 수 밖에 없다"고 말했다. 이어 "하반기에도 양호한 입지에 대단지, 신축권 아파트 물건 쏠림 현상은...

2024-04-29 12:00
하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]

이 단지는 2990가구의 대단지로, 강남권 소재에 한강 조망권을 갖춰 역시 대장 아파트 중 한 곳으로 꼽힌다. 분양가상한제 지역으로 분양가는 3.3㎡당 5667만 원이었다. 2025년 입주 예정인 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지의 이름은 '래미안 원페를라'다. 총 1097가구 규모로 이곳도 강남 3구 중 한 곳에 들어선다. GS건설도 '자이' 단일 브랜드로 승부하고 있는...

2024-04-29 05:00
'노량진 최대어' 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정

노량진1구역 정비구역 면적이 넓고 총 2992가구가 제공되는 대단지 아파트가 조성될 예정이라는 점에 주목한 것으로 보인다. 또한 포스코이앤씨가 갖춘 자금력과 시공 기술력을 바탕으로, 상대적으로 저렴한 공사비로도 사업성을 확보할 수 있다는 입장이다. 포스코이앤씨는 이번 사업 수주를 위해 분양수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄여 조합원...

2024-04-27 15:36
"비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'

730가구 규모로 전 가구는 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 수원에서는 대방건설이 다음 달 이목지구에서 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(ⅠㆍⅡ)'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 총 2512가구 규모의 대단지다. 6월에는 과천지식정보타운 내 마지막 분양 단지인 '과천지식정보타운 디에트르' 총 740가구도 공급할 예정이다.

2024-04-26 09:06
재건축 바람 부는 1기 신도시…평촌신도시 '럭스원 블록' 주민설명회 개최

다른 단지가 통합해 성공적으로 한 블록을 만들어 가기 위해서는 상호 간의 많은 이해와 노력이 필요할 것"이라고 덧붙였다. 한편 럭스원 블록은 공작마을 럭키아파트(766가구)와 성일아파트(750가구)를 통합해 총 1516가구 규모로 재건축을 추진하고 있다. 노후특별법을 통해 용적율이 기존 210%에서 350% 이상으로 상향돼 향후 2000가구가 넘는 대단지로 재탄생 할...

2024-04-25 17:39

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