담보보증 검색결과

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'DSR 규제 한달' 고민 들어간 금융당국…"지켜보자" vs "타이밍 중요"

하지만 주택담보대출를 살펴보면 여전히 우려스럽다. 지난달 말 기준 주담대는 574조5764억 원으로 집계됐는데, 이는 전월보다 5조9148억 원 늘은 수치다. 역대 최대를 기록했던 전월(8조9115억 원)보다 증가폭은 다소 줄었지만, 증가세는 아직 가파르다. 이에 금융당국은 경계를 늦추지 않는 모습이다. 다만 금융당국은 정책 시행된 지 한달 밖에 지나지 않은...

2024-10-04 05:00
‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’

매수인 B는 서울 규제지역 내 아파트를 약 21억 원에 매수하면서 14억 원은 모친에게, 3억5000만 원은 주택담보대출을 이용해 차입했으며 나머지 5억5000만 원은 증여받은 돈으로 조달했다. 본인 자금은 전혀 없이 전액 타인에게 받은 금전과 대출로 고가의 아파트를 매수했기에 편법 증여 의심을 이유로 국세청 통보가 이뤄졌다. 국토교통부는 이 같은 수도권 주택 이상...

2024-10-03 11:00
기보, 금융위원회 신용정보업 허가 획득

기술보증기금(기보)은 지난달 27일 금융위원회로부터 신용정보업 허가를 획득했다고 2일 밝혔다. 기보는 정부의 데이터 개방 정책 및 기술혁신기업 지원 활성화 정책에 발맞춰 그동안 쌓아온 기술평가 정보 및 인프라를 바탕으로 기존 재무·금융거래 기반 신용정보와는 차별화된 기업·기술평가정보를 제공하기 위해 신용정보업 허가를 받았다. 기보는 7월...

2024-10-02 09:11
“GS건설, 대형건설사 분양 재편 속 실적 회복 가장 빨라…투자의견 ‘매수’ 상향”

GS건설이 보증한 PF 브릿지론과 토지담보대출 금액은 2분기 말 기준 2조1000억 원이며, 회사에서 내다보는 연말 기준 보증 잔액은 1조 원 후반으로 소폭 감소한다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "신규로 진행하는 민간 시행 사업지가 절대적으로 부족한 만큼, 신규 보증 실적 없이 기존 현장의 착공 전환에 힘입어 PF 우발채무는 꾸준하게 순감한다...

2024-10-02 08:15
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

30일 금융권에 따르면 KB국민은행은 다음 달 4일부터 주택담보대출(변동·혼합형) 금리를 0.20%포인트(p) 올리기로 결정했다. 전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.15%p∼0.25%p 높이고, 신용대출 금리도 0.20%p 인상한다. 해당 상품은 'KB 온국민 신용대출'과 'KB 직장인든든 신용대출'이다. 국민은행 관계자는 "최근 은행권 대출 금리 인상으로 특정 은행에...

2024-09-30 17:30
KB국민은행, 소상공인 대출 5000억 저금리 대환

올해 상반기와 하반기 협약 보증 규모만 각 7500억 원, 1500억 원에 달한다. 판매대금 정산 지연 장기화로 피해를 본 소상공인이 최장 5년간 대출 잔액을 나눠 갚을 수 있는 대환대출 프로그램도 지난 27일부터 시작됐다. 은행 관계자는 "앞으로도 중소기업 고객의 93%를 차지하는 소상공인에 대해 선제적으로 지원할 것"이라며 "담보·신용 부족 등으로...

2024-09-30 14:16
KB국민은행, 가계대출 금리 또 인상…최고 0.25%p

KB국민은행이 다음달부터 추가로 주택담보대출 등 가계대출 금리를 인상한다. 30일 금융권에 따르면 국민은행은 다음달 4일부터 주담대(변동·혼합형) 금리를 0.20%포인트(p) 올리기로 했다. 전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.15%p∼0.25%p 높인다. 'KB 온국민신용대출'과 'KB 직장인든든신용대출' 등 신용대출 금리도 0.20%p 인상한다. 국민은행 관계자는...

2024-09-30 10:17
부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]

특히 본 PF와 브릿지론만 평가하던 사업성 평가대상에 토지담보대출과 채무보증 약정을 추가했다. 대상 기관에는 새마을금고가 포함됐다. 부동산 PF 사업장의 사업성 평가 기준은 기존 3단계(양호·보통·악화우려)에서 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화했다. 이때 유의 등급으로 평가받으면 대주단이 사업장을 재구조화하거나 자율매각을 해야 한다. 부실우려...

2024-09-29 11:31
기보도 정책금융지원 나선다…공급규모 212조→240조 확대

기보는 담보는 부족하지만 미래성장성이 높은 중소기업에게 자금을 공급하고 있는 기관이다. 올해 미래전략산업 및 스케일업, 청년창업, 수출중소기업 등을 중심으로 28조5000억 원의 보증을 공급할 계획이다. 기보의 참여로 따라 올해 정책금융기관의 총 공급규모는 212조 원에서 240조 원으로 확대된다. 특히 기보는 정책금융지원협의회 선정 5대 분야에도...

2024-09-25 16:03
[종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"

대출모집인을 통한 주택담보대출 접수를 잇따라 중단하거나 대출금리를 올리는 등의 방식으로 더욱 옥죄기에 들어간 것이다. 25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주담·전세자금·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 모집인은 대출 신청 상담, 신청서 접수 등 은행이 위탁한 업무를 수행하는 대출모집 법인과...

2024-09-25 13:20
신한은행, 모집인 통한 대출 전면 중단…금리도 인상

25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 이미 지난 10일부터 수도권 모집인 대출을 막은 데 이어 제한 지역을 전국으로 확대했다. 같은 날부터 생활안정자금용 주담대를 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 대출 금리도 상향 조정된다....

2024-09-25 12:51
“증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”

금융당국은 지난 6월 부동산 PF 사업성 평가 기준을 세분화하고 기존에는 본 PF와 브릿지론만 평가하던 내용에 토지담보대출, 채무보증, 새마을금고까지 평가대상을 확대했다. 또 평가등급을 이전 3단계(양호‧보통‧악화우려)에서 4단계(양호‧보통‧유의‧부실 우려)로 구체화하는 내용이 담겼다. 이를 토대로 시나리오 분석을 거친 결과 제2금융권의 PF...

2024-09-24 17:26
개인사업자도 '대출금리' 한눈에 비교…금융당국 "연내 서비스 시행"

이외에도 보증기관 협약 등을 통해 판매중인 정책금융상품도 포함된다. 또 △자금용도(창업·대환 등) △대출 상환방식(분할상환 등) △전월취급 평균 이자율 △중도상환수수료 등개인사업자대출 비교공시에 반영해야 할 항목 및 공시 기준 등도 신설할 계획이다. 이에 따라 마련되게 될 개인사업자 대출상품 비교공시 시스템은 현재 공시중인 주택담보대출...

2024-09-22 12:00
비교적 낮은 금리로 전세 대출받자…'청년전용 버팀목전세자금' [십분청년백서]

대출금리는 연 2.0%에서 3.1%인데, 임차보증금의 80% 이내를 빌려주거든. 보증금의 5% 이상 지불한 상태여야 하는데, 납부 영수증도 필요해. 민지: 영수증은 없는데 다시 부동산에 요청해야겠다. 대출 기간이 어떻게 돼? 명진: 대출 기간은 2년인데, 그동안 4회 연장으로 최대 10년까지 이용할 수 있어. 민지: 그렇구나, 조건은? 명진: 만 19살에서 34살 청년 세대주나 예비...

2024-09-19 16:33
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

신한은행은 1주택 소유자에 대한 처분 조건부 신규 구입 목적의 주택담보대출 취급을 예외적으로 허용하기로 했다. 다만 신규주택구입목적 주담대는 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 생활안정자금 주담대도 임차보증금 반환 목적이라면 1억 원을 초과할 수 있다고 예외로 뒀다. 신용대출도 결혼...

2024-09-12 05:00
KB국민은행, 대출 예외 조건 안내…실수요자 심사 전담반 운영

현재 국민은행은 서울과 수도권의 1주택 소유 세대는 △처분조건부 △결혼예정자 △상속 등에 한해 신규구입목적 주택담보대출 예외를 허용하고 있다. 처분조건부는 기존 주택을 처분하고 새로운 주택을 구입하는 경우로 매도계약서, 계약금 입금내역 등을 증빙자료로 내면 된다. 결혼예정자는 대출 실행일 6개월 이내 결혼 예정자가 주택을 구입하는 경우로 청첩장...

2024-09-10 16:26
오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”

10일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용하기로 했다. 기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주담대도 취급하지 않는다. 다만, 신규 주택 구입 목적 주담대 실행 '당일'에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 이 경우 차주는 보유주택 매도계약서와 구입주택...

2024-09-10 10:31
"티메프 사태 재발 방지" 금융위, 의무 안 지킨 PG사 제재키로

신탁·지급보증 시 운용범위는 국공채 등 안전자산으로 제한한다. 정산자금 보호조치 내용을 판매자에게 알리고 회사 홈페이지에도 공시한다. 다만, 규제 준수 부담을 고려해 시행 후 1년 60%, 2년 80%, 3년 100%를 적용하는 등 단계적 도입을 추진할 방침이다. 또한, 정산자금의 법적 보호를 강화하기 위해 별도관리 자산의 양도·담보 제공 및 제삼자의 압류·상계를...

2024-09-09 16:00
"전세사기 잡는다"...수원특례시, 전국 최초 전세사기·깡통전세 피해가구 실태분석

또 도로명주소가 유효하고 등기부등본이 존재하는 358가구의 등기부등본을 발급받아 △소유자(임대인) 정보 △선순위 근저당권 △경·공매 등기 여부 △민간임대주택 등록 여부 △임차권등기·전세권 설정 △공동담보 설정 여부 등을 설문조사 결과와 연계해 분석했다. 보증금에 앞서는 선순위 근저당권이 있는 후순위 임차인 여부, 후순위 임차인의 최우선 변제 해당...

2024-09-09 09:12
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

주택담보대출에 이어 전세자금대출까지 옥죄기 시작하면서다. 우리은행은 9일부터 유주택자 수도권 전세 대출을 취급하지 않기로 했다. NH농협은행은 조건부 전세대출을 금지하되 임대인이 분양금을 100% 완납하는 경우에만 허용한다. 갭투자를 막기 위해 임대인이 전세 임차인을 구하고, 임차인이 전세대출을 받는 당일에 해당 보증금으로 분양대금을 치를 수...

2024-09-09 06:00

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