담보대출수요 검색결과

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‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’

매수인 B는 서울 규제지역 내 아파트를 약 21억 원에 매수하면서 14억 원은 모친에게, 3억5000만 원은 주택담보대출을 이용해 차입했으며 나머지 5억5000만 원은 증여받은 돈으로 조달했다. 본인 자금은 전혀 없이 전액 타인에게 받은 금전과 대출로 고가의 아파트를 매수했기에 편법 증여 의심을 이유로 국세청 통보가 이뤄졌다. 국토교통부는 이 같은 수도권 주택 이상...

2024-10-03 11:00
건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”

또 정부가 7월부터 도입하기로 했던 2단계 스트레스 DSR 시행이 2달 연기됨에 따라 3분기에 대출 ‘막차 수요’가 증가하면서 주택담보대출은 역대 최대치를 기록했다. 미분양주택은 7월 소폭 감소한 7만1822가구로 나타났으나, 지방의 경우 수요 여건이 단기간에는 호전되지 않을 것으로 보여 미분양 위험은 지속될 것으로 내다봤다. 3분기 건설시장은 그간 부진했던...

2024-10-02 14:35
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

한 대형 건설사 관계자는 “가계부채 관리를 위해 강력한 대출 규제가 시행 중이나, 오히려 제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을...

2024-10-02 06:00
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

실수요자 대상의 안정적인 금융 공급을 위한 조치"라고 설명했다. 이에 따라 비대면 주력 상품인 '하나원큐전세대출' 감면 금리는 0.20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정된다. NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH 모바일 주택담보대출'로 바꾸고 대출 조건을 조정했다. 대출...

2024-09-30 17:30
경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단

수도권 'BNK모바일주택담보대출', 취급 중단금리 0.35%p↑…지난달 이어 2차례 인상 "주담대 수요 쏠림 방지 위한 한시적 조치" BNK경남은행이 30일부터 수도권에 한해 비대면 주택담보대출 접수를 잠정 중단한다. 주담대 금리도 인상했다. 지난달 말에 이은 두 번째 금리 인상이다. 시중은행을 중심으로 은행권이 주담대 대출을 조이면서 수요가...

2024-09-30 16:53
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

한은, 기준금리 인하 기대감↑고정금리 vs 변동금리…주담대 차주 고민 깊어져“이자 고려했을 때 금리 차 1%p 기준으로 선택해야” 최근 고정금리 주택담보대출 금리가 변동금리 조건보다 낮은 ‘금리 역전 현상’이 벌어지고 있는 가운데 차주들의 고민도 깊어지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한 번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을...

2024-09-27 05:00
서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’

지난달부터 본격적으로 적용된 금융당국의 주택담보대출 규제와 서울을 중심으로 한 집값 급등 피로감 영향으로 매매 수요가 줄고, 셋집을 구하는 비중이 늘어난 것으로 해석된다. 25일 서울부동산정보광장 월별 아파트 매매량 통계 분석 결과 8월 매매량은 5908건으로 전세 9923건과 월세 5978건보다 적은 수준으로 조사됐다. 8월 신고기한(계약 후 30일)이 이달...

2024-09-25 16:29
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

최근 정부가 급증하는 가계 부채를 잡기 위해 주택담보대출 등 은행권 가계대출 상품을 압박하면서 주요 은행들이 신규 분양 주택과 소유권 이전 조건부 전세대출 등을 규제하고 나선 상태다. 익명을 요구한 시중은행 관계자는 "가계 부채를 적정 수준으로 관리하란 당국의 요구에 따라 실수요 위주로만 자금을 공급하는 조치를 취했다"며 "자기자본을...

2024-09-25 16:28
가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

‘피봇(통화정책 기조 전환)’을 결정하기 위한 데이터 확보 차원인지, 장기적인 가계부채 수요 진정인지에 따라 다르게 접근해야 한다는 것이다. 25일 본지가 최근 4년간 추석 연휴 기간 전후의 예금은행 주택담보대출 증감 추이(연도별 10월 ‘금융시장 동향’ 집계치)를 분석한 결과 2020년을 제외하고 모두 추석 연휴 기간이 포함된 달에 주담대가 감소했다....

2024-09-25 14:34
[종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"

대출모집인을 통한 주택담보대출 접수를 잇따라 중단하거나 대출금리를 올리는 등의 방식으로 더욱 옥죄기에 들어간 것이다. 25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주담·전세자금·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 모집인은 대출 신청 상담, 신청서 접수 등 은행이 위탁한 업무를 수행하는 대출모집 법인과...

2024-09-25 13:20
신한은행, 모집인 통한 대출 전면 중단…금리도 인상

25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 이미 지난 10일부터 수도권 모집인 대출을 막은 데 이어 제한 지역을 전국으로 확대했다. 같은 날부터 생활안정자금용 주담대를 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 대출 금리도 상향 조정된다....

2024-09-25 12:51
IBK기업은행도 ‘1주택자’ 대출 조인다

IBK기업은행도 1주택자의 주택담보대출 등에 대한 규제에 나선다. 25일 금융권에 따르면 기업은행은 다음달 2일부터 1주택자에 대한 ‘주택구입 목적 주담대’ 취급을 중단키로 했다. 단 주택갈아타기, 결혼, 상속 등 실수요자 조건에 해당할 경우 예외가 적용된다. 기업은행은 또 대출 모집인을 통한 주담대 취급도 중단한다는 방침이다. 전세대출의 경우 ‘임대인...

2024-09-25 11:19
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

정 위원은 "지난 2분기 이후 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 빠른 속도로 늘어나고 있는 점을 감안했을 때 이달 말 기준으로는 GDP 대비 가계부채 비율이 3월 말 대비 상승하였을 것으로 예상한다"며 "앞서 8월 한국은행의 기준금리 동결에도 가계부채와 부동산 가격 상승이 영향을 미쳤다"고 했다. 국제결제은행(Bank for International Settlements...

2024-09-24 09:43
[노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다

이에 정부는 시중은행 주택담보대출 문턱을 높이고 정책대출은 금리까지 올리면서 주택 수요자의 돈줄을 차단했다. 하지만 서울 아파트값을 지역별로 뜯어보면 정말 집값 상승세가 꺾인 것인지 의문이다. 서울 아파트값을 선도하는 서초구 반포동과 성동구 등에선 대출 규제 이후에도 신고가 거래 사례가 쏟아진다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울...

2024-09-24 06:00
개인사업자도 '대출금리' 한눈에 비교…금융당국 "연내 서비스 시행"

특히, 개인사업자 대출은 일반적인 개인 대출상품(주택담보대출 등)과 달리 상품별 특성이 다양해 생업에 바쁜 개인사업자가 직접 비교하기 어렵다는 의견이 제기돼왔다. 이에 금융당국은 금융감독원의 '금융상품 한눈에' 사이트를 통해 비교공시 중인 대출상품에 '개인사업자대출'을 추가하기로 했다. 금융당국은 올해 12월 초 시행을 목표로 다음달 13일까지...

2024-09-22 12:00
지난주 중화권 증시, 연휴 앞두고 하락…관망 심리 지속[차이나 마켓뷰]

김시청 한국투자증권 연구원은 “9월 내로 주택담보대출 금리 인하가 발표될 것이라고 전해지면서 부동산 섹터가 지수 대비 수익률을 방어했다”며 “CATL의 리튬 공장 가동 중단 소식에 이차전지, 배터리 관련주가 강세를 보였고, 미 하원 생물보안법 통과에 관련주 변동성이 확대, 추석 연휴 백주 판매가 전년 동기 대비 감소할 것이라는 전망에 백주 섹터도...

2024-09-19 07:51
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

주택담보대출을 중심으로 가계대출이 급증하자 금융당국이 관리 압박에 나섰고 시중은행들이 대출 금리 인상으로 대응했기 때문이다. 실제 7~8월 중 5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)은 22차례나 주담대 금리를 올렸다. 이에 6월 말 주담대 금리 하단은 2%대까지 내려갔으나 현재 4%대를 기록 중이다. 주담대 금리가 오르는 동안 예금금리는 시장 금리...

2024-09-19 05:00
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

하지만 이달부터 적용된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제나 1주택자 주택담보대출까지 막은 은행권 자체 조치에도 불구, 이달 들어 주간 기준으로는 주담대 증가 폭이 커지는 것으로 나타나 가계대출 증가세가 본격적으로 둔화하고 있다고 보기에는 이르다는 평가다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난...

2024-09-18 09:05
케이뱅크, 증권신고서 제출…공모 희망가 9500원~1만2000원

케이뱅크는 금융권 최초의 100% 비대면 아파트담보대출을 출시한 것을 비롯해 신용대출, 전세대출, 개인사업자 대출 등 다양한 혁신적인 비대면 여신 상품을 취급하고 있다. 수신 상품은 예·적금을 비롯해 한도 제한 없는 파킹통장 ‘플러스박스’, 자동 목돈 모으기 ‘챌린지박스’ 등을 운영하고 있다. 또 제휴를 통해 상장주식부터 공모주, 가상자산, 금...

2024-09-13 14:00
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

11일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리은행은 최근 실수요자에 대한 예외 규정을 마련했다. 신한은행은 1주택 소유자에 대한 처분 조건부 신규 구입 목적의 주택담보대출 취급을 예외적으로 허용하기로 했다. 다만 신규주택구입목적 주담대는 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 생활안정자금...

2024-09-12 05:00

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