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  • ‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’
    ‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’
    총 공사비 3조4000억 원을 웃도는 서울 용산구 한남뉴타운 4·5구역의 시공사 선정이 임박하면서 건설사들의 신경전이 치열해지고 있다. 한남4구역은 삼성물산, 현대건설, 포스코이앤씨 3파전으로 압축되면서 '리턴 매치' 성사 가능성이 커졌다. 한남5구역은 DL이앤씨가 오랜 기간 공을 들인 만큼 단독 입찰의 가능성이 짙어지는 양상이다. 19일 정비업계에...
    2024-06-19 17:00
  • 삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까
    삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까
    용산구 일대 111만205㎡를 재개발하는 한남뉴타운 사업에서 4구역은 이달 중 건축심의 인가를 얻으면 하반기 중 시공사 선정에 나설 전망이다. 삼성물산은 포스코이앤씨와 함께 물밑 수주전을 벌이고 있는 것으로 알려졌다. 올 하반기 시공사를 선정할 것으로 예상되는 서울 강남구 압구정 현대아파트 재건축 사업 수주전에도 발을 담그고 있다. 서울 용산구...
    2024-05-20 13:55
  • 송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'
    송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'
    이어 10월에는 진흥아파트 재건축으로 조성한 ‘안양역 푸르지오 더샵’ 2736가구가 입주한다. 연말에는 광명뉴타운 2구역의 ‘트리우스 광명’ 3344가구도 입주를 시작한다. 서울에는 강동구 둔촌동 일대에 입주 물량이 쏟아진다. '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공 아파트 재건축으로 지어지는 ‘올림픽파크포레온’ 1만2032가구가 11월 중 입주를...
    2024-05-15 16:04
  • “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    한 재건축 조합 관계자는 “대형 건설사 하이엔드를 적용하고 싶어서 공사비를 문의했더니 평당 1000만 원까지 오를 수 있다고 해서 바로 포기하고 일반 브랜드를 알아보고 있다”고 말했다. 이 밖에 하이엔드 브랜드 채택을 두고 비강남권 조합들이 내홍을 겪으면서 분양 일정이 지연되는 경우도 발생한 바 있다. 대표적으로 지난 2022년 노량진뉴타운 일대 조합들은...
    2024-04-29 05:00
  • 4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    4.10 총선 이후 올해 2분기 수도권 분양시장에서는 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 대거 포진돼 이목이 쏠린다. 특히 수도권 정비사업의 경우 기존의 원도심 인프라와 미래가치를 모두 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 발길이 꾸준한 만큼 많은 관심이 이어질 전망이다. 8일 부동산인포에 따르면 총선 이후 6월까지 수도권 분양 시장에서는 정비사업을...
    2024-04-08 17:41
  • “청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'
    “청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'
    한화건설 또한 광주 운암주공3단지 재건축을 통해 '운암자이포레나 퍼스티체'를 내놓는다. 37개동, 3214가구 규모로 일반분양은 1192가구가 풀린다. 서울에선 DL이앤씨가 성내5구역 재개발을 통해 '그란츠 리버파크' 주상복합 단지를 선보인다. 최고 42층, 407가구(일반분양 327가구) 규모다. 대우건설과 두산건설은 영등포뉴타운 1-13구역을 재개발한 ‘영등포...
    2024-03-31 17:11
  • 포스코이앤씨, 노량진1구역 단독 입찰…수주 가능성 커졌다
    포스코이앤씨, 노량진1구역 단독 입찰…수주 가능성 커졌다
    포스코이앤씨가 노량진뉴타운 내 최대어로 꼽히는 노량진1구역 시공사 선정에 단독 입찰하며 수주 가능성이 커졌다. 15일 정비업계에 따르면 이날 마감하는 서울 동작구 노량진1구역 재개발 정비사업조합 시공사 선정을 위한 입찰에 포스코이앤씨만 참여했다. 하이엔드 브랜드인 '오티에르'를 앞세워 시공사 자리를 따내겠다는 전략이다. 노량진1구역은...
    2024-02-15 14:52
  • “GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]
    “GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]
    다만, 장기 전망과 관련해 함영진 직방 빅데이터랩장은 “국제업무지구개발 이외에 서부이촌동 재건축과 한남뉴타운 개발 등 부동산 시장의 매머드급 개발 재료가 상당해 용산구 일대 고급 유효 수요의 유입과 거주 선호가 장기화할 수 있다”고 긍정적으로 평가했다. 1기 신도시 재건축 특별법의 영향력 역시 곧장 집값에 반영되긴 어렵다는 분석이 지배적이다....
    2024-02-15 06:00
  • "집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'
    "집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'
    재건축 1호' 단지로 부상했으나, 서울시가 시공사 선정과정에서 KB부동산신탁의 정비계획 위반 사항을 지적하며 시공사 선정이 잠정 연기된 바 있다. 반면 시공사 선정에 어려움을 겪는 곳도 있다. 입지와 사업 규모가 좋아도 낮은 공사비로 사업성이 떨어진다는 것이 주된 이유다. 서울 동작구 노량진1구역 재개발 사업이 대표적이다. 이 사업지는 노량진 뉴타운 8개...
    2024-01-10 16:24
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    광명뉴타운 1·2·4·5구역 중 마지막 분양 단지로, 광명사거리역이 도보권에 있는 역세권 입지다. 분양가상한제가 적용되는 강남 3구(강남·서초·송파)에서도 일반분양 물량이 대거 풀린다. 먼저 서초구 잠원동 '메이플자이'(신반포4지구)는 1월 일반분양을 추진 중이다. 조합은 내년 1월 총회를 거쳐 입주자 모집공고를 내고 일반분양을 진행할 예정이다. 서초구...
    2023-12-28 16:21
  • 尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…착수기준 위험성→노후성 바꿔야" [종합2보]
    尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…착수기준 위험성→노후성 바꿔야" [종합2보]
    이날 윤 대통령이 방문한 중랑구 모아타운은 약 20년 전 서울시 뉴타운 사업 대상지로 선정됐으나, 그간 재개발 사업이 제대로 진척되지 못해 사실상 방치된 상태였다. 윤 대통령은 이날 간담회에서 재개발·재건축 착수기준을 '위험성'에서 '노후성'으로 바꿔야 한다고도 언급했다. 윤 대통령은 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히...
    2023-12-21 15:45
  • 尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]
    尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]
    중화 뉴타운 일부는 아예 지정이 해제되기도 했다. 윤 대통령은 이날 간담회에서 재개발·재건축 착수기준을 '위험성'에서 '노후성'으로 바꿔야 한다고도 언급했다. 윤 대통령은 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"며 "현재는 재개발과 재건축을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전 진단부터 받고 이를...
    2023-12-21 12:27
  • ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 무순위 청약서 최고 ‘1017대 1’ 기록
    ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 무순위 청약서 최고 ‘1017대 1’ 기록
    DL이앤씨가 서울 강동구 천호3구역 주택재건축 사업을 통해 공급하는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 무순위 청약 결과 평균 360.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 하반기 청약한 서울 무순위 단지 중 가장 높은 수준이다. 5일 DL이앤씨에 따르면, 이번 무순위 청약에서는 8가구 모집에 2883명이 접수했으며, 최고 경쟁률은 74㎡A2형 1가구 모집에 1017건이...
    2023-12-05 10:04
  • 알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    서울 여의도와 노량진, 경기도 과천 등 알짜부지에서도 재건축·재개발 시공권을 따내기 위한 수주전이 사라졌다. 주택경기의 침체가 장기화 양상을 보이고, 공사비 상승으로 선별수주 경향이 강해졌기 때문으로 풀이된다. 21일 정비업계에 따르면 전날 진행된 노량진1재정비촉진구역 시공사 선정 입찰에 건설사가 단 한 곳도 참여하지 않았다. 노량진 1구역은...
    2023-11-21 15:04
  • 하반기 최대어 '노량진1구역' 수주전 후끈 달아오른다
    하반기 최대어 '노량진1구역' 수주전 후끈 달아오른다
    노량진1구역은 13만2187㎡ 부지에 지하 4층~지상 최고 33층, 28개 동 2992가구 규모의 아파트 단지가 조성될 노량진 뉴타운 최대 규모 사업장이다. 총 사업비는 1조 원 이상이다. '준강남' 입지에 지하철 1·9호선 노량진역 역세권이란 게 강점으로 꼽힌다. 대어로 꼽히는 만큼 많은 건설사가 관심을 드러냈다. 9월 열린 노량진 1구역 현장설명회에는 삼성물산과...
    2023-11-19 09:48
  • "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    이달 20일에는 '하반기 재개발 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1구역과 영등포구 여의도 공작아파트 재건축사업이 입찰을 마감한다. 노량진1구역은 노량진뉴타운 내에서도 '알짜 사업지'로 여겨진다. 노량진뉴타운은 1~8개 구역으로 나눠 재개발을 추진 중으로 9000여 가구 규모의 '미니 신도시급' 단지가 들어설 예정이다. 강남, 여의도, 광화문 등 주요...
    2023-11-12 16:57
  • '역대급 재개발' 한남3구역 8300여 가구 이주 시작…뉴타운 지정 후 20년만
    '역대급 재개발' 한남3구역 8300여 가구 이주 시작…뉴타운 지정 후 20년만
    2003년 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다. 30일 용산구는 이날부터 한남3구역 주민 이주가 개시된다고 밝혔다. 이주 대상은 관리처분계획인가 기준 총 8300여 가구며 이중 세입자는 6500여 가구다. 이주는 상가세입자 손실보상 절차 진행 등을 고려할 때 2년 정도 걸릴 것으로 전망된다. 사업시행자인 한남3구역 조합은 이주 준비를 위해 9~10월...
    2023-10-30 13:30
  • “최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’
    “최고 25자, 주소 부르다 숨 멎어”…점점 길어지는 아파트 단지명 ‘천태만상’
    신도시와 뉴타운 명시 등이 더해진 것이다. 특히 펫네임은 아파트 특징을 담아 단지명에 포함되면서 빠질 수 없는 요소다. 이 때문에 단지명도 함께 길어진다. 단지 특징에 따라 숲이나 공원 근처는 ‘파크·포레’, 학군이 강점인 곳은 ‘에듀’, 교통이 편리하거나 중심지면 ‘센트럴’ 등을 붙이는 식이다. 여기에 재건축 단지는 단지 가치 상승을 위해 영어로...
    2023-10-28 07:00
  • [분양특집] ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 서울 강동 주거 중심지 누린다
    [분양특집] ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 서울 강동 주거 중심지 누린다
    강동구 새 개발의 축이자 중심 입지인 천호뉴타운 내 대표 단지로 주목받고 있어 향후 가치 상승이 기대된다. 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~115㎡형, 총 535가구 규모로 조성되고 이 중 전용 44~84㎡형 중소형 평형 263가구를 일반분양한다. 이 단지의 가장 큰 장점은 합리적인 분양가다....
    2023-10-26 05:00
  • "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    또한 철산자이 브리에르는 철산주공 10·11단지 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동 총 1490가구 규모로 조성되며 이 중 393가구가 일반분양 될 예정이다. GS건설이 단일 시공을 맡았다. 두 단지는 인접한 위치에 공급되지만 근소한 차이가 있다. 먼저 청약 접수 시기는 비슷하다. 트리우스 광명은 이달 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 청약을...
    2023-10-13 13:54
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