나인원한남분양 검색결과

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나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가

나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 진행된 경매에서 전용면적 244㎡가 113억7000만 원에 낙찰되며 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다. 나인원한남은 총 341가구 규모로 2018년 분양가 상한제를 피하려고 임대 후 분양조건으로 공급됐다. 당시 임대보증금은 33억~48억 원 수준이었고 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만 원에 분양 전환했다.

2024-07-01 09:39
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

나인원 한남 244㎡형은 분양가보다 40억 원 높은 2021년 12월 90억 원에 실거래된 바 있습니다. 이후 2년여 만에 30억 원이 더 뛴 셈이죠. 코미디언 박명수와 한수민 부부도 건물 재테크의 귀재로 알려져 있습니다. 한수민 씨는 2011년 10월 서울 강서구 동선동에 있는 지하 1층·지상 4층 규모의 건물을 29억 원에 매입했는데요. 이 건물에 유명 커피점 브랜드를 입점시켜...

2024-05-08 16:53
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 당시 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억 원(월 임대료 70만∼250만 원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만 원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해...

2024-04-28 10:49
흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]

한남동 ‘나인원한남’도 ‘한남대로 91’이라는 도로명 주소를 활용했습니다. 세계적 부호들이 거주하는 맨해튼 미드타운의 번지수를 넣은 타워들에서 착안한 것으로 보입니다. 아파트 조합과 시공사가 아파트 이름에 집착(?)하는 건 집값 영향이 큽니다. 한국부동산분석학회가 발행한 논문 '명칭 변경 사례를 통해 살펴본 아파트 브랜드 프리미엄에 관한 연구'에...

2024-04-22 16:26
"강남·용산·한강뷰 고급주택 신고가 속출…한남파르크 180억"

최근 한남동 '나인원한남(전용 206㎡)'은 1월 97억 원 신고가를 찍은 뒤 한 달 후 99억5000만 원에 거래된 사례도 있었다. 성수동 '아크로서울포레스트(전용 198㎡)'도 지난해 8월 99억 원에 거래됐다. 고급 연립주택은 세대 수가 많지 않아 거래가 빈번하게 일어나지 않지만 거래될 때마다 신고가를 기록하고 있다는 분석이다. 청담동 '마크힐스이스트윙(전용 193...

2024-04-01 16:13
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

에테르노 청담은 배우 송중기와 가수 아이유가 100억 원이 넘는 고가에 분양받은 것으로 알려졌습니다. 용산구 한남동의 나인원한남은 지난해 2위에서 올해 3위로 한 계단 내려왔습니다. 그러나 전용 244.72㎡의 공시가격은 106억7000만 원으로 지난해보다 9억6600만 원 껑충 뛰었습니다. 4위는 한남동 한남더힐 전용 244.75㎡로 공시가격은 98억9200만 원이었는데...

2024-03-19 16:30
전국 최고 몸값 공동주택은 올해도 ‘더펜트하우스 청담’…4년 연속 최고가 [공동주택 공시가]

가수 아이유와 배우 송중기가 각각 130억 원과 150억 원에 분양권을 매입한 것으로 유명세를 치뤘다. 이 단지 같은 평형 역시 최근 실거래는 없었다. 매물도 없다. 다만, 전용 273㎡형의 매도 호가는 최고 320억 원에 형성됐다. 3위는 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 차지했다. 이 단지 전용 244㎡형은 공시가격 106억7000만 원으로 조사돼 지난해 같은 평형...

2024-03-19 06:00
“대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]

이 지역은 유엔빌리지를 중심으로 '한남더힐', '나인원한남', '장학파르크한남' 등 초고가 주택이 대거 밀집해 있는 대표적인 부촌이다. 블랙핑크 제니는 한남동에 위치한 고급 빌라 '라테라스 한남'을 50억 원에 전액 현금으로 매입했다. 라테라스 한남은 지하 3층부터 지상 3층까지 총 5개 타입으로 15가구가 거주할 수 있는 프라이빗 빌라다. 제니가 매수한 타입은...

2024-03-08 06:00
현대건설, 여의도 한양 재건축 '하이퍼엔드' 제안

디에이치는 한국기업평판연구소에서 발표하는 하이엔드 브랜드 평판지수에서 1위를 차지했다. 현대건설은 하이퍼엔드 시장을 선도하고 있다. 2020년 강남구 청담동에 준공한 'PH129'는 올해 전국 공도우택 공시가격 162억4000만 원을 기록해 '나인원한남', '한남더힐'을 제치고 3년 연속 1위 자리를 지켰다. 강남구 삼성동 '라브르27'은 최고 분양가 395억 원을 기록한 바 있다.

2023-09-20 17:47
“한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”

한남뉴타운은 미래 가치와 주변 실거래가를 볼 때 사업 완료시 시세는 평당 1억 원이 될 가능성이 크다고 보았으며, 프리미엄 및 조합원 분양가를 고려한 예상 수익이 상당할 것으로 분석했다. NH투자증권은 뉴타운재개발 분석뿐만 아니라 한남동 상권도 분석했다. 한남동 상권은 나인원 한남, 한남더힐, 유엔빌리지와 같은 고급 주거단지가 생기고 그 주변으로 트렌디한...

2023-06-16 13:58
지드래곤, ‘분양가 180억’ 워너청담 분양받아…고급 아파트만 3채

2021년 나인원한남 펜트하우스를 164억 원에 매입했다. 현재 거주하는 곳이다. 2013년 성수동1가 갤러리아포레도 샀다. 지드래곤의 친누나이자 배우 김민준의 아내 권다미 씨도 워너청담 한 세대를 분양받았다. 권 씨는 83평형 복층 구조인 세대를 150억 원에 분양받은 것으로 알려졌다. 한편, 지드래곤은 최근 YG엔터테인먼트와의 전속 계약이 만료됐으며 컴백 준비...

2023-06-14 09:59
[공동주택 공시가] 장동건 부부 사는 ‘더펜트하우스 청담’, 3년째 전국 최고가 기록

이 아파트 최고층 펜트하우스는 분양가가 200억원에 달했고, 다른 층 역시 80억~120억원에 분양한 것으로 알려졌다. 이곳에는 연예인 장동건·고소영 부부와 ‘골프여제’ 박인비, 메가스터디 1타 강사 현우진 등 다수의 유명인이 사는 것으로 전해졌다. 공시가격 2위 단지 역시 지난해와 같이 용산구 한남동 ‘나인원한남’으로 조사됐다. 이 단지 전용 244...

2023-03-22 15:06
‘김수한무거북이와두루미…’ 뺨치는 요즘 아파트 단지 작명의 유래 [이슈크래커]

한남동 ‘나인원한남’ 역시 한남대로 91이라는 도로명 주소를 활용했습니다. 주민도 외우기 힘든 이름이다 보니, 가족이나 지인은 찾아올 수 없는 곳이라는 말까지 나오는데요. ‘시부모ㆍ처부모가 찾아오지 못하게 어려움 이름의 아파트로 이사 간다’는 우스갯소리도 나오죠. 논란이 거듭되자 서울시는 작명 가이드라인을 만들어 권고했습니다. 재건축·재개발...

2023-01-19 16:26
롯데건설, 한남2구역에 후분양 제안…이자 100% 부담

나인원 한남은 준공 후 분양을 진행한 바 있다. 아울러 공사비보다 사업비를 우선 상환하도록 하는 ‘사업비 우선 상환’ 조건을 제안했다. 조합 사업비에 대한 이자를 경감시켜 후분양 시에도 조합원에게 부담이 없다는 게 롯데건설의 설명이다. 롯데건설 관계자는 “조합원의 이자비용을 최소화하고 이익을 극대화할 수 있도록 후분양을 제안했다”며...

2022-11-04 12:50
거래액만 1조 육박...똘똘한 한 채 열풍에 서울 초고가 아파트 인기

한남더힐과 나인원한남 거래가 주를 이뤘으며 최고가로 거래된 단지는 파르크한남으로 전용면적 268㎡형이 지난해 12월 120억 원에 거래됐다. 뒤이어 △서초구 반포동 2095억6000만 원 △강남구 압구정동 1619억8500만 원 △강남구 도곡동 845억3726만 원 △강남구 청담동 831억6627만 원 순으로 상위 5위에 매겨졌다. 이들 지역에선 반포동 반포자이, 압구정동...

2022-06-05 07:00
최고가 임대아파트 '나인원 한남'… 분양 전환 앞두고 깊어지는 '대출' 고민

이 때문에 부동산을 취급하는 투자은행(IB)까지 나인원 한남 분양가 조달에 관심을 두고 있다. 돈을 융통할 방법만 찾으면 자산가들 사이에 영업망을 뻗칠 수 있는 기회가 될 수 있어서다. 디에스한남 조모회사인 대신증권 관계자는 “현재 90% 이상 분양 전환 절차가 끝났다. 사실상 분양에 흥행한 것으로 봐야 한다”고 말했다.

2021-03-25 16:25
리서치알음 “대신증권 2분기 영업익 4500억 전망…상승여력 151.7%”

최 연구원은 “지난해 대신증권은 종합부동산세 부담으로 다소 부진한 영업이익을 보였으나 나인원한남 조기분양으로 수익성 및 재무안정성이 크게 재고될 전망”이라면서 “라임펀드 관련 손실 2000억 원 중 남은 1600억 원을 전부 손상처리로 추정했다”고 말했다. 이어 그는 “대신증권에 대한 ‘긍정적’인 주가전망과 함께 적정주가 3만6500원을 제시하며...

2021-03-23 09:00
압구정동 아파트값 평균 거래가 30억 육박 '전국 최고'

올해엔 나인원한남이 분양 전환을 앞두고 있어 강남·서초구의 순위를 위협할 가능성도 제기된다. 경기도에서는 과천과 분당의 약진이 눈에 띈다. 과천시는 기존 재건축 단지와 입주를 앞둔 재건축 단지들이 가격 상승을 이끌며 송파구를 제치고 4위를 기록했다. 분당신도시는 9위에 오르며 '천당 밑에 분당'이라는 말을 실감케 했다. 흑석뉴타운이 입지한...

2021-01-18 14:36
민간임대 폐지에…'나인원 한남' 내년 3월 조기 분양

서울 용산구 한남동의 고가 임대주택인 '나인원 한남'이 내년 3월 입주자들에게 조기 분양된다. 나인원한남의 임대사업자인 디에스한남은 내년 3월 나인원한남의 양도절차를 진행한다고 4일 밝혔다. 디에스한남은 이날 나인원한남 임차인을 대상으로 양도안내문을 발송했다. 나인원한남은 당초 4년 단기임대 방식으로 공급돼 오는 2023년 11월 분양 전환...

2020-09-04 19:15
이건창호 명품 마감재, 프리미엄 아파트에 적용

특히, 강남권의 재건축 단지와 고급빌라 분양 시장의 경우, 유럽산 주방가구와 수전 브랜드를 쉽게 접할 수 있으며, 고급스러운 외관과 뛰어난 단열 효과로 알루미늄 시스템 창호가 각광받고 있다. 최근 서울시 용산구 한남동 부촌 일대에 들어선 ‘나인원 한남’의 경우, 초고가 아파트라는 타이틀에 맞게 독일 라이히트(Leicht)의 주방가구와 돈브라이트(Dorn Bracht)...

2020-05-28 15:19

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