급매물 검색결과 - 이투데이

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서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "최근 똘똘한 한 채 선호 현상이 계속되고 있고, 전세가 상승에 따른 일부 매매전환 또는 급매물 소진이 부각되면서 서울의 아파트 거래량을 끌어올린 것 같다"며 "이 같은 현상이 이어지고 심리적 불안감이 기저에 작용하면서 서울 아파트 거래량 증가가 이어질 수 있다"고 전망했다.

2024-07-01 15:02
"서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "거래량 회복과 전셋값 상승으로 서울 등 수도권의 매매가격 상승이 나타나고 있다"며 "급매물 매입 수요와 신생아특례보금자리론 등 저리 대출 영향으로 확실히 바닥을 다지고 상승하는 분위기"라고 분석했다. 지방은 약세가 이어질 것으로 보인다. 전문가 절반 이상인 6명은 1% 이상~5% 미만 하락을...

2024-06-27 06:00
서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까

하지만 급매물을 소화하는 수준에 그치면서 신생아 특례 대출 시행에 따른 훈풍을 거의 받지 못하고 있는 것이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "부동산 시장은 중심지가 오르고 뒤따라서 노도강이 오르는 흐름을 보이는데 침체기다 보니 가격이 오르지 않는 것"이라며 "시장 불안감이 여전하기 때문에 똘똘한 지역으로만 몰리는 흐름은...

2024-05-19 16:47
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

윤지해 수석연구원은 "서울 아파트 매매거래량이 약 3년 만에 최대치를 기록한 것은 최근 2년간 시장에 쌓였던 급매물 위주로 조금씩 소진될 조짐이라고 해석할 수 있다"고 말했다. 또한 노원구 거래량이 크게 늘어난 것과 관련해 "실수요자 입장에서는 1년째 오른 전월세 가격과 높아진 신축 분양가에 대한 부담이 커지면서 선택지가 줄고...

2024-04-25 15:14
서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 "시장에서 급매물이 소화된 뒤 가격을 낮추지 않으려는 매도자와 아직 비싸다고 생각하는 매수자 간 팽팽한 줄다리기가 계속되고 있다"며 "집값이 완만하게라도 우상향할 수 있다는 인식이 만들어지고 있어 매도자가 원하는 값을 받으려는 경향이 강해질 것"이라고 말했다. 거래량이 평년 수준을...

2024-04-16 16:18
아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대

하지만, 집값 조정기 급매물 매입수요 유입과 시장 회복기 자산가치 상승에 대한 기대치가 선반영하며 비교적 빠른 시장 회복을 보인 것으로 풀이된다. 안전진단 규제 완화를 담은 1·10 대책과 재건축 초과이익 환수제에 대한 개정에 이어 최근 신규 분양 시장에서의 청약 열기가 강남권 매입 선호를 높인 것이다. 3.3㎡당 강남 3구 아파트 가격으로 서울 그...

2024-04-16 10:06
오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세

경기도는 보증보험 한도 축소로 전세금 반환이 어려운 급매물 및 지역별 분양권 물량이 누적되며 전 분기 대비 하락 폭이 커졌다. 오피스텔 전셋값은 전국 기준 0.27% 하락했다. 서울(-0.26%→-0.17%)은 역세권 및 인프라가 우수한 지역의 아파트 시장 회복으로 상대적으로 저렴한 오피스텔에 대한 수요가 늘면서 전 분기 대비 하락 폭이 축소됐다. 월세는 올해...

2024-04-15 14:00
아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’

부동산원은 “서울 아파트값은 선호지역을 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소됐고, 급매물 소진 후 매도 희망가격 유지에도 매수 문의가 늘면서 상승세를 기록했다”고 설명했다. 수도권에선 인천은 이번 주 보합으로 지난주 –0.01%보다 0.01%p 올랐다. 경기는 전주 대비 0.03%p 상승해 –0.03%를 기록했다. 인천에선 연수구(0.01%)와 남동구(0.01%)가...

2024-04-04 14:00
서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

거래량의 경우 평년보다 적은 편으로, 일부 괜찮은 지역 급매물 위주로만 시장이 반응하고 있는 상태"라며 "아직은 경기 전반과 시장 상황이 썩 좋지 못하기 때문에 연내 큰 폭의 가격상승 기대하긴 쉽지 않을 것"이라고 전망했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "최근의 지표는 등락을 거듭하는 보합의 일부분으로 볼 수 있어서 대세...

2024-03-19 05:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

부동산원은 “서울 아파트값은 매도자와 매수자 사이의 희망가격 격차로 거래 관망세가 이어지고 있다”며 “지역과 단지별로 상승·하락 혼조세가 이어지며 일부 급매물 위주로 거래돼 내림세가 지속했다”고 설명했다. 수도권에선 인천은 이번 주 –0.01%로 전주 대비 0.02%p 올랐다. 반면, 경기는 –0.07%로 지난주보다 0.01%p 추가 하락했다. 인천 중구(0.16...

2024-03-14 14:00
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

부동산원은 “서울 아파트값은 선호단지에 대한 급매물 매수 문의는 있지만, 매도 희망가격 하향 조정이 진행되지 않아 관망세가 지속하고 있다”며 “급매물 위주 거래 영향으로 내림세가 이어진다”고 말했다. 인천과 경기지역은 지난주와 같은 수준의 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 –0.03%, 경기는 –0.06%로 집계됐다. 인천 서구(0.04%)는 상승세를...

2024-03-07 14:00
전국 아파트값 14주 연속 내림세…2주 내리 0.05% 하락

부동산원은 "서울 아파트값은 매수 관망세 지속으로 거래가 한산한 가운데, 개발 기대감과 정주여건에 따른 단지별 상승·하락이 혼재하고 있다"며 "일부 급매물 위주 거래 영향으로 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 인천과 경기 지역은 지난주와 마찬가지로 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 -0.03%, 경기는 -0.06%로 집계됐다. 인천 서구...

2024-02-29 14:00
전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주로 매수 문의가 이어졌지만, 매도 희망가격과 가격 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 이어졌다”며 “간헐적으로 급매물 거래가 이어지면서 내림세가 지속했다”고 분석했다. 인천과 경기지역은 지난주와 비슷한 수준의 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 –0.02%, 경기는 –0.06%로 집계됐다. 인천 부평구(0.01%)는...

2024-02-22 14:00
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.22%)와 도봉구(-0.17%)는 매수문의 희소한 상황에서 급매물 위주 거래됐다. 성북구(-0.12%)는 삼선‧성북동 주요 단지에서 매물가격 하향 조정이 발생했다. 강남지역에선 송파구(-0.33%)는 문정‧잠실‧가락동 위주로 개발 기대 수요 감소로 하락했다. 강서구(-0.19%)는 가양‧염창‧화곡동 구축 위주로 내림세를...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

부동산원은 “서울 아파트값은 일부 선호단지에서 소폭 상승했지만, 명절 연휴로 거래 문의가 한산한 가운데 관망세가 지속하면서 급매물 위주의 거래와 매물 가격 하향 조정 등이 진행됐다”고 분석했다. 인천과 경기지역은 지난주 대비 낙폭을 소폭 만회했지만, 내림세를 지속했다. 인천은 이번 주 –0.02%, 경기는 –0.05%로 집계됐다. 인천 중구(0.04%)는...

2024-02-15 14:00
전국 아파트값 11주 연속 내림세…전셋값 소폭 반등

부동산원은 “서울 아파트값은 매수자 관망세가 지속하는 가운데 저가 매물 위주의 매수 문의가 있지만, 매도 호가 하락과 급매물 위주의 거래 영향으로 내림세가 지속하고 있다”고 말했다. 인천과 경기지역은 지난주 수준의 낙폭을 이어갔다. 인천은 이번 주 –0.05%, 경기는 –0.08%로 집계됐다. 인천은 중구(-0.08%)와 부평구(-0.06%) 등의 약세가 도드라졌다....

2024-02-08 14:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

부동산원은 “서울 아파트값은 시장 불확실성 등으로 매수자 우위 시장이 계속되고 있다”며 “급매물 위주의 매수 문의가 이어지지만, 거래는 한산한 상황에서 매물 가격이 조정되고 매물 적체가 지속하면서 하락 폭 확대가 나타났다”고 말했다. 인천과 경기지역도 집값 낙폭이 확대됐다. 인천은 이번 주 –0.05%, 경기는 –0.08%로 집계됐다. 인천은...

2024-02-01 14:00
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성 등으로 매수자의 관망세가 짙어져 매수 문의가 한산하다”며 “매도 호가 조정과 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 내림세가 지속하고 있다”고 설명했다. 인천과 경기지역도 매맷값 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 –0.03%, 경기는 –0.07%로 집계됐다. 인천은 미추홀구(-0.11%)와 계양구(-0.04...

2024-01-25 14:00
‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설

채권시장에 채권 급매물이 나오면 시장금리는 급등하고, 외환 시장에 원화 급매가 나오면 원화값이 급락할 수 있다. 2020년 코로나19로 금융시장이 불안해지자 해외 파생거리 증거금 수요가 급증하면서 외환시장과 단기금융시장에 충격을 주었고, 시스템리스크 발생 우려가 커진 바 있다. 해외 주가지수를 포함한 ELS 규모가 컸던 영향이다. 당시 금융당국은...

2024-01-23 15:51
5호선 연장 절충안에도 김포·인천 '미지근'…역세권만 '꿈틀'

매수자가 더 붙어야 값이 올라갈 텐데, 전철역 하나만으로 움직이기엔 현재 금리가 너무 높아서 어려운 상황"이라며 "시간이 더 지나서 급매물이 소화되면 매매가가 오를 순 있다"고 말했다. 김포도 전반적 상황은 크게 다르지 않다. 5호선 연장 호재는 지난해 하반기 이미 선반영됐다는 게 현장 관계자들의 전언이다. 김포 대장주로 꼽히는...

2024-01-22 07:00

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