싱가포르에선 차량취득권리증(COE)을 구입해야만 신차를 살 수 있다. COE는 한 달에 두 차례 열리는 경매 시장에서만 사고팔 수 있는데, 1600cc 이상 자동차는 10만 싱가포르 달러(약 1억1300만 원) 안팎에 거래 중이다. 이 밖에도 등록세, 도로 이용세 등 각종 세금을 내야 차를 살 수 있다.
신차 구입 문턱이 높은 싱가포르지만, 현대차그룹은 친환경차로 활로를...
내년 1월 1일 전까지 등록된 차량 소유자는 그 이후에도 차량취득권리증을 갱신할 수 있지만, 당국은 갱신을 억제하고자 도로세를 인상한다는 방침이다.
또 1940년 1월 이전에 제조돼 문화유산 가치가 풍부한 클래식 자동차에 대해선 규제에서 제외하기로 했다. 싱가포르는 클래식 자동차와 오토바이, 스쿠터를 별도 관리하는 제도를 시행 중이다.
5월 기준...
사진은 등기권리증을 촬영한 것으로, 이를 본 송다예는 “센스. 꺄”라고 답하며 이모티콘을 보냈다.
한편 송다예는 그룹 클릭비 출신 김상혁과 2019년 4월 결혼했지만 1년 만인 2020년 4월 이혼했다. 이후 김상혁은 웹예능 ‘애동신당’에 출연해 송다예와의 이혼을 언급했고, 송다예가 SNS를 통해 불쾌감을 드러내며 두 사람 사이 설전이 오가기도 했다.
부동산에 대한 등기권리증이 종이로 나온다면, 온라인 세상에서 디지털 자산에 대한 소유권은 NFT로 인정받을 수 있다. 지분을 나눠 소유권을 공동으로 보유할 수도 있다.
소유자의 권리는 ‘블록체인 방식’으로 보호된다. 전 세계 수천수만 대의 컴퓨터에 자산에 대한 권리가 분산 저장돼 있어 복제와 권리침해가 불가능하다.
이처럼 디지털 자산에 관심이 쏠리는...
'집문서'(등기권리증)가 없으니 주택담보대출도 불가능했다.
소유권 이전이 마무리되면 이 같은 족쇄가 풀린다. 1558가구에 달하는 헬리오시티 일반분양 물량을 법적 제약 없이 자유롭게 매매하고 임대할 수 있다는 뜻이다. 부동산 시장에선 헬리오시티 아파트 거래가 지금보다 활발해지면서 값도 오르는 상승작용을 일으킬 것으로 예상한다. 지난해 상반기 16억~17억...
복잡한 대환 대출을 2종(소득증빙서류 및 등기권리증)의 서류만으로 신청부터 대출금 입금까지 비대면으로 가능케 해 인기를 끌었다. 실제로 출시 두 달 반 만에 취급액 1000억 원을 넘겼다.
케이뱅크 관계자는 “비대면 아파트담보대출, 신용대출플러스 이벤트 등 혁신적인신상품 및 이벤트가 인기를 끈 결과로 보인다”라며 “케이뱅크의 ‘성장 DNA’를...
대출할 때 신청자가 내야 하는 서류는 △소득증빙서류(2년 치 원천징수영수증 또는 갑근세 원천징수확인서)와 △등기권리증(등기필증) 등 2가지다. 신청자는 이 서류를 지점 방문이나 팩스 전송 없이 사진을 촬영해 보내거나 등기번호를 입력하면 된다. 대출할 때 필요한 배우자와 세대원 동의 절차 역시 전 과정이 모바일로 가능하다.
케이뱅크는 또 은행권 최초...
케이뱅크 앱을 통해 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류 등 대출에 필요한 서류를 사진촬영과 스크래핑 기술을 활용, 영업점 방문 없이도 간편하게 이용할 수 있는 것이 최대 장점이다. 또 복잡한 금리우대 조건을 없애고 주말에도 실행이 가능하다.
신청을 마친 이후에는 전문 권리보험사를 통해 서류의 진위 여부, 권리관계 등 확인을...
이를 확인하기 위해서는 특정 서류에만 국한하지 않고, 등기권리증이나 재산세 납부 영수증 등을 소지하고 있는지 등의 확인이 필요할 수 있다.
다음은 집주인의 세금 체납 여부와 액수에 대한 확인이 필요하다. 조세채권(租稅債權)은 등기부상에 표시되지 않더라도 조세채권 우선주의에 의해 조세채권의 성격, 발생 시점 등에 따라 임차인의 보증금 반환채권보다...
부동산 권리증을 발급받지 못해 재산권 행사와 금융거래에 제약을 받는 기업이 늘고 있다고 밝혔다.
일부 기업은 공장철거 압박을 받고 있어 안정적인 조업은 물론 추가 설비투자 등 증설을 주저하는 상황에 내몰리고 있다. 이에 따라 중국 진출시 토지에 대한 명확한 권리관계 확인을 통해 합법적인 투자를 진행해야 한다는 지적이다.
최용민 무역협회 북경지부장은...
등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 전입세대 열람내역 등이 필요하다.
앞서 전날 금융위원회는 이날부터 내달 3일까지 5영업일간 안심전환대출을 다시 판매한다고 밝혔다.
신청 접수 후 20조원 한도가 소진되지 않으면 조건이 맞는 대출을 모두 실행하고 신청 금액이 20조원 한도를 넘으면 주택가격이 낮은 순서대로 우선 승인하기로 했다. 1차 판매와 같이 선착순...
유 본부장은 “당시에는 아파트 잔금 대출을 해주는 경우가 없었다”며 “집을 사면 등기가 넘어오고 그 등기권리증을 가지고 가야 대출금 지급했다”며 “이 때문에 부동산 잔금을 갚던 고객들은 잠시 동안 사채나 제2금융권 대출을 쓰게 되는 경우 일반적이었다”고 지적했다.
그러던 중 한 부동산중개업소 사장이 그에게 “잠깐 사채를 쓰게 하지 말고 은행에서...
보기에는 무리가 있지만 강남 접근성이 좋고 개발호재가 많은 일부 수도권 신도시 위주로 거래가 이뤄질 것으로 보인다"고 말했다.
이 과장은 이어 "분양권은 청약통장이 없어도 되고 전·월세 만기에 맞춰 입주하는 단지를 고를 수 있다는 장점이 있지만 등기권리증이 없는 상태에서 거래가 이뤄지므로 매입 땐 주의해야 한다"고 조언했다.
또, 계약서와 함께 받게되는 중개대상물 확인설명서에 기재된 내용이 실제 부동산의 상태, 권리관계 등과 일치하는지도 체크해야 한다.
국토부는 이날 전세사기의 유형과 대처요령도 함께 내놨다.
전세계약을 할 때는 중개업자와 거래 상대방의 신분을 확인하고 거래해야 안전하다.
거래 상대방에 대해서는 신분증, 등기권리증, 등기부등본 등을 서로 대조 확인할 필요가...
신규특별분양상품은 만기 시 소멸되는 금액이 전혀 없이 최초분양금 100% 전액을 돌려 받을 수 있는 회원제(20년만기,10년단기)상품이 있으며, 이보다 분양가격이 저렴한 지분을 소유함과 동시 등기권리증을 소유할 수 있는 오너쉽(등기제) 상품등이 있다고 한다.
특히 일반과세사업자의 경우 건물분에 대하여 부가세환급을 통하여 절세효과도 동시에 누릴 수 있다고...
특히, 남부 지역(대전,충청도,경상도,전라도,제주도) 가입자는 신규특별우대혜택도 부여된다고 한다.신규특별분양상품은 만기 시 소멸되는 금액이 전혀 없이 최초분양금 100% 전액을 돌려 받을 수 있는 회원제(20년 만기,10년단기)상품이 있으며, 이보다 분양가격이 저렴한 지분을 소유함과 동시 등기권리증을 소유할 수 있는 오너쉽(등기제) 상품등이 있다고 한다. 또한...
특히, 남부 지역(대전,충청도,경상도,전라도,제주도) 가입자는 신규특별우대혜택도 부여된다고 한다.신규특별분양상품은 만기 시 소멸되는 금액이 전혀 없이 최초분양금 100% 전액을 돌려 받을 수 있는 회원제(20년 만기,10년단기)상품이 있으며, 이보다 분양가격이 저렴한 지분을 소유함과 동시 등기권리증을 소유할 수 있는 오너쉽(등기제) 상품등이 있다고 한다. 또한...
특히, 남부 지역(대전,충청도,경상도,전라도,제주도) 가입자는 신규특별우대혜택도 부여된다고 한다.신규특별분양상품은 만기 시 소멸되는 금액이 전혀 없이 최초분양금 100% 전액을 돌려 받을 수 있는 회원제(20년 만기,10년단기)상품이 있으며, 이보다 분양가격이 저렴한 지분을 소유함과 동시 등기권리증을 소유할 수 있는 오너쉽(등기제) 상품등이 있다고 한다. 또한...
임차건물 소유자가 맞는지 신분증, 임대차 건물 공과금 영수증, 등기권리증 등을 서로 대조 확인한 후에 계약금, 중도금, 잔금을 거래상대방에게 지급해야 한다.
특히 시는 주변시세보다 크게 싸거나 거래조건이 좋을 경우엔 바로 계약을 하기 보다는 해당건물의 권리관계, 위치, 환경, 소유자 등을 직접 확인함과 동시에 주변사람들의 의견을 들어보고 결정할 것을...
또한 신분증이나 서류들이 위조됐을 경우에 대비해 임대차건물의 공과금 영수증, 등기권리증 등 집주인임을 증명할 수 있는 추가서류를 요청하는 게 좋다.
집주인을 확인하는 과정 못지않게 ‘믿을 수 있는’ 중개업소를 이용하는 것도 중요하다.
서울 강서구 화곡동 K공인 대표는 “주소만 대도 집주인이 누군지 알 만큼 지역정보통인 중개업소가 지역에 한 두곳씩은...