14일 국토연구원 '국토정책브리프' 최신호에 따르면, 공유기반으로 지역 부동산을 관리해야 할 필요성이 증가한 것으로 나타났다. 저성장과 인구 감소, 고령화, 지역 불균형 발전 등으로 다수 지역에서 빈집과 공실 상가 등 유휴 부동산이 증가 추세다. 이를 버려두면 주변 지가 하락과 지역 활력 저하 등 부작용이 큰 만큼 국내는 물론 외국에서도 대책 마련을 고심...
국토연구원은 28일 '미래 국토여건 변화에 대응한 국유재산 토지비축정책 방향' 보고서를 발표하고 했다. 현행 국유재산토지비축제도의 현황과 문제점을 분석했다.
국유재산 토지비축제도는 국가가 미래의 국토여건 변화에 대응해 공공주택, 혁신성장, 탄소저감 등 공익 목적에 부합하는 입지의 토지를 사전 비축하는 제도다.
국유재산 토지비축은 보유량이...
김진범 국토연구원 국토계획·지역연구본부 연구위원은 7일 '인구감소에 대응한 일본의 입지적정화계획 운용 실태와 시사점' 보고서를 발표했다.
입지적정화란 확산형 도시구조를 집약형으로 만드는 것을 의미한다. 흩어져 있는 의료·복지·상업 등의 서비스 시설과 주택을 각각 일정한 지역(거점)에 모으고, 대중교통망을 정비해 이들 거점을 연결하는 것이다.
일본은...
국토연구원 제언도 마찬가지다. 연구원은 23일 지난해 공급계획 대비 실제 인허가, 착공, 준공 실적을 분석한 '주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급전략' 보고서를 발표하고 세종정부청사 국토부 기자실에서 백브리핑까지 실시했다.
이날 국토연은 지난해 공급계획 대비 실적(인허가)을 분석한 결과, 전국은 82.7% 수준이었다고 발표했다. 서울은 32.0%로 매우...
국토연구원은 공급 수요 예측력을 강화하고 공사비 절감 방안과 미분양 해소를 위한 자구 노력이 필요하다고 제언했다.
국토연구원은 23일 김지혜 연구위원 등 연구진이 분석한 '주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급 전략' 보고서를 발간했다.
연구진은 주택 공급이 지연되고 있다고 봤다. 지난해 공급 계획 대비 실적(인허가)을 분석한 결과, 전국은 82.7...
국토교통부와 국토연구원은 25일 세종시 국토연구원 대강당에서 제4차 스마트도시 종합계획 수립을 위한 공청회를 개최했다고 밝혔다.
이번 공청회는 제4차 스마트도시 종합계획(안)을 설명하고, 도시와 사람을 연결하는 상생과 도약의 스마트도시 구현 비전과 정책 목표, 추진 전략에 대해 논의하기 위해 마련됐다. 이날 행사에는 400여 명 이상의 지자체 공무원, 전문가...
9일 국토연구원이 펴낸 국토정책브리프 ‘미분양주택 위기단계별 정책 대응방향’에 따르면, 미분양 주택 해소를 위한 정책의 기본 방향은 우선 미분양 주택에 대한 정책 대응은 위기 단계(관심, 위험진입, 위험발생)별로 정책 수단과 정책 강도를 달리하는 방안을 고려해야 한다. 동시에 공급자 지원과 수요자 지원을 구분해야 한다.
또 미분양 주택의 규모별, 유형별...
국토연구원은 8일 부동산시장연구센터 김지혜 부연구위원이 ‘국토정책브리프’ 최신호에 이런 내용을 담은 ‘한국형 부동산시장 위험지수 개발과 활용방안’ 보고서를 발간했다고 밝혔다.
이 보고서에 따르면, 한국은 가계자산의 73.7%가 부동산 자산으로 이뤄져 있어 경제 구조 내 부동산시장의 영향력이 매우 큰 편이다. 이 때문에 세계 경제라는 큰 틀에서 다른...
국토연구원은 지난달 31일 국토정책 브리프 '노후주거지 정비 사각 지역 해소를 위한 소규모 정비ㆍ재생 연계방안'을 발간했다.
보고서에 따르면, 한국의 노후주거지 정비는 '정비'와 '재생' 이분법적 구조로 추진됐다. 반면, 외국은 노후주거지 정비를 위한 수단으로 정비와 재생 간 자연스러운 연계와 통합이 이뤄졌다.
또 다른 문제점은 노후주거지 정비를 위한...
3일 국토연구원은 국토정책브리프 915호 ‘지방 중소도시의 활력 증진을 위한 청년 로컬창업 지원방안(최예술 부연구위원)을 펴냈다고 밝혔다. 국내·외 청년 지역창업 지원정책의 동향을 살펴보고 시사점을과 지원 정책 방향을 제안했다.
보고서는 그동안 지방 중소도시의 청년 지역창업과 청년 지역 이주라는 성과를 거뒀지만, 한계점도 분명했다고 짚었다. 최 위원은...
6일 김준성 국토연구원 부연구위원 연구팀은 ‘기후위기시대 도시침수 예방대책: 2022년 수도권 집중호우의 교훈’ 국토이슈리포트를 발간하고 수자원관리 및 도시계획 차원의 대책 방향을 제시했다.
지난달 8일부터 시작된 수도권 집중호우로 인해 하천 범람 및 산사태 주의보가 발령되고, 서울 도심지역 일대 주택·지하철·도로 침수가 발생했다. 반지하 주택 침수로...
5일 국토연구원은 '유동성이 주택시장에 미치는 영향과 시사점'을 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 금리가 1%p 상승하면 15개월 후 아파트 매매가격을 최대 5.2% 끌어내리는 효과가, 통화량 10% 상승은 13개월 후 아파트 매매가격을 최대 1.4% 상승시키는 효과가 있는 것으로 나타났다.
특히 기준금리는 서울과 수도권을 중심으로 가계대출에 미치는 영향이 컸다....
15일 국토연구원에 따르면 박진백 부연구위원은 지난 8일 ‘주택가격에 대한 금리의 시간가변적인 영향 연구’ 보고서를 냈다.
백 위원은 “최근 우리나라를 비롯한 주요국은 코로나19에 대응한 유동성 확대와 러시아-우크라이나 전쟁에 따르면 충격 등으로 물가상승률이 올라 상당 기간 금리상승이 기대되는 상황”이라고 진단했다.
그는 “코로나19 확산 이후 각국...
국토연 '2030 주거인식' 발표43% "10년 내 내집 마련 가능"시급한 정책은 공공임대 공급
미혼 청년층의 주택 마련 심리에 부모의 경제적 지원 여부가 가장 큰 영향을 주는 것으로 나타났다.
국토연구원이 지난달 펴낸 ‘2030 미혼 청년의 주거여건과 주거인식’에 따르면 미혼 청년층은 부모의 경제적 지원에 대한 기대 여부에 따라 주택 소유 가능성을...
국토연구원이 30일 발간한 국토이슈리포트 '지방소멸 위기 대응 추진사례와 시사점' 보고서에서 지방소멸 대응을 위해 평생 한곳에서 살던 사회에서 인생주기별, 삶의 추구목적에 따라 '삶의 공간'을 변화시키는 사회로 전환에 대비해야 한다며 이같이 밝혔다.
지방소멸은 저출산·고령화와 수도권 인구 집중으로 지방이 무거주화와 과소 지역화되는 현상을...
국토연구원 '토지에 관한 국민 의식조사'
국민 대부분이 여유자금이 있다면 부동산, 그 중에서도 아파트에 투자하겠다고 생각하는 것으로 나타났다. 그러면서도 부동산을 통한 부의 대물림은 국민 대다수가 문제라고 생각했다.
국토연구원은 7일 '2020 토지에 관한 국민 의식조사' 결과를 발표했다. 이번 조사는 연령에 따라 △ 프리 베이비붐(66세 이상)...
국토연구원은 부동산시장연구센터를 본부급으로 확대하는 등 조직 개편을 단행했다고 30일 밝혔다. 연구원은 또 △그린인프라연구센터 △안전국토연구센터 △주거정책연구센터 △디지털트윈연구센터 △국토모니터링연구센터 등 5개 센터와 △정보전략팀 △국토데이터랩 등 2개 팀을 신설했다.
◇ 보직
△ 주택·토지연구본부장 이형찬(李炯澯)...
국토연구원 황관석 부연구위원은 25일 발간한 국토이슈리포트 ‘수도권 중장기 주택 공급 전망과 시사점’을 통해 이같이 밝혔다.
국토연은 보고서에서 2~3년의 공급 시차를 고려할 때 주택 준공실적이 올해부터 2022년까지 지속적인 감소 추세를 보일 것으로 예상했다. 수도권 중장기 주택공급 전망 결과, 2011년부터 2022년까지는 수도권 연평균 15만4000호...
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