지난해는 5억4926만 원이면 국민 평형인 전용면적 84㎡ 아파트를 분양받을 수 있었는데 지금은 이보다 7643만 원 많은 6억2605만 원이 필요한 것이다.
분양가가 치솟다 보니 가격 매력이 높은 신도시·공공택지 단지는 우수한 청약 성적을 내고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 신도시·공공택지 단지의 1순위 평균 경쟁률은 15.86대 1로 그...
높은 시세차익이 발생할 것으로 예상되고, 일반분양 물량 중 국민평형인 전용면적 84㎡ 가구가 많기 때문이다. 일반분양 물량은 292가구로 △전용 59㎡(37가구) △전용 84㎡(215가구) △전용 107㎡(21가구) △전용 137㎡(11가구) △전용 155㎡(4가구) △전용 191㎡(4가구) 등으로 구성된다.
래미안 원펜타스는 분양가상한제 적용 지역에 지어진 단지로, 분양가는 3.3㎡당...
원펜타스 분양가가 6736만 원으로 최종 확정되면 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가는 23억 원 가량이 될 것으로 보인다. 전용면적 59㎡는 16억 원대로 예상된다. 원펜타스 일반분양 물량은 292가구로 △전용 59㎡(37가구) △전용 84㎡(215가구) △전용 107㎡(21가구) △전용 137㎡(11가구) △전용 155㎡(4가구) △전용 191㎡(4가구) 등이다.
논란이 됐던 토지...
사실상 서울 내 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 아파트 한 채만 갖고 있어도 종부세를 물어야 하는 상황이다. 실제로 KB부동산이 집계한 5월 기준 서울 평균 아파트값은 11억9773만 원이다. 현행 1가구 1주택자 종부세 공제금액은 12억 원으로 서울 평균 집값과 맞먹는 수준이다.
아울러 종부세는 재산세와 함께 세금을 중복으로 내야 해 ‘이중과세’ 논란이 계속되고 있다....
올해 1월부터 4월까지 서울 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래 가운데 48.9%가 6억 원 미만 거래였던 것으로 나타났다. 통계 작성 이후 가장 낮은 수치로, 아파트 전셋값이 상승했기 때문이다.
5일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은...
분양시장이 실수요 중심으로 재편되면서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입이 여전한 인기를 구가하고 있다. 서비스 면적을 활용한 특화설계로 주거 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 데다 거래량이 많아 환금성도 우수하다는 점에서 수요자들의 선호가 높기 때문이다.
17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 1순위에...
일반분양에서는 국민평형인 84㎡형에서 가장 많은 215가구가 나온다. 이외에도 △54㎡ 37가구 △107㎡ 21가구 △137㎡ 11가구 △155㎡ 4가구 △191㎡ 4가구 등이 공급된다.
원펜타스가 분양에 나서면 서초구 잠원동 메이플자이가 썼던 강남 3구 최고가 분양가 실적을 갈아치울 것이란 예상이 나온다. 메이플자이는 지난 2월 3.3㎡당 6800만 원대에 분양이 이뤄졌다. 전용...
이 수치를 적용하면 서울 국민평형(전용 84㎡)은 12억 원을 초과한다.
분양가격이 대폭 오르자 서울 강북지역에서도 국민평형 분양가 ‘15억 원’ 시대가 열릴 태세다. 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 지난 18일 일반 분양가를 평당 4250만 원으로 상향 조정한 결과를 공개했다. 전용 84㎡형 일반 분양가는 14억8027만 원에 달한다.
또 3기 신도시인 인천 계양...
새로 도입되는 든든전세주택은 3∼4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 중형 평형(전용 60∼85㎡)의 신축 주택을 매입해 주변 전셋값의 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 지원한다.
특히, 입주자 선발 시 무주택 다자녀 또는 신생아 가구에 가점을 부여해 우선 입주할 기회를 제공한다. 아울러, 무주택 저소득층, 청년ㆍ신혼부부 등이 주변 시세보다 최대...
한 부동산업계 전문가는 “최근 전용 59㎡ 이하 아파트의 수요가 증가하면서 국민평형으로 불렸던 전용 84㎡의 위상이 흔들리고 있다”며 “요즘 공급되는 소형 평면은 건설사의 설계 기술의 상향으로 각종 특화설계가 적용된 만큼 공간 활용도가 높아 널찍한 공간을 누릴 수 있어 더욱 주목받는 분위기”라고 말했다.
이런 분위기 속에서 건설사들도...
지난해 용인 최초로 '국민평형' 분양가를 12억 원에 책정했다가 고분양가 논란에 대거 미분양 됐던 단지가 활발한 분양권 거래량을 보이고 있다. 수도권 남부 최대 개발사업인 '용인 플랫폼시티'와 지난달 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 개통이란 겹경사가 맞물리면서 투자 수요가 몰리며 거래량이 늘어난 것으로 분석된다.
4일 국토교통부 실거래가...
이 부연구위원은 "공사비 급등 등으로 인해 용적률 특례 등을 받더라도 동일평형 분양 기준으로 상당한 분담금을 납부해야 하는 단지가 많을 것"이라고 밝혔다. 이어 "현금자산과 미래 예상 수입이 충분하지 않은 고령자들의 '둥지 내몰림'이 발생할 수 있다"며 "사회적으로 바람직하지 않을 뿐 아니라, 조합 내 갈등으로 사업지연의 원인이 될...
3.3㎡당 분양가를 7500만 원으로 가정하면 국민평형인 84㎡ 분양가는 26억 원, 59㎡형은 20억 원 가까이 될 것으로 예상된다. 분양가 상한제 적용 지역임에도 불구하고 후분양이 이뤄져 금융비용이 발생해 강남3구에서 공급된 단지 중에서도 평당 분양가는 높은 편으로 매겨질 것으로 보기 떄문이다. 2월 분양한 서초구 잠원동 메이플자이의 평당 분양가는 6705만...
국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 12억8781만 원이다. 1년 전과 비교해 2억5000만 원 오른 가격이다.
수도권은 지난해 3.3㎡당 2137만 원에서 올해 2월 2564만 원으로 올랐다. 전용 84㎡ 기준으로 보면 7억2647만 원에서 8억7192만 원이 된 것이다.
분양가 오름세는 점점 가팔라지는 모양새다. 전용 84㎡ 기준으로 지난해 5월 7억5727만 원이던 수도권...
윤석열 대통령은 이날 서울 영등포구에서 열린 민생토론회에 참석해 “무모한 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지할 것”이라며 “과거 정부는 공시가격을 매년 인위적으로 상승시켰는데 곳곳에서 엄청난 부작용이 드러나고 국민의 고통만 커졌다”고 말해 향후 공시가격 산정 방안 전면 수정을 예고했다.
올해 지역별 공시가격은 전반적인 시세 변동이 크지...
이 가운데 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입의 매매가가 직전 최고가를 웃도는 회복률을 보이며 상승 전환에 대한 기대감이 부풀고 있다. 다만 전문가들은 일시적 반등은 기대할 수 있지만, 대세 상승으로 돌아서기는 쉽지 않을 것이라고 내다봤다.
18일 아파트 실거래가 플랫폼 아파트투미 통계를 분석한 결과 이날 기준 서울 25개 자치구 전용 84...
전용면적별로 보면 '국민평형'으로 불리는 85㎡ 타입의 3.3㎡당 평균 분양가는 4000만 원을 훌쩍 넘어섰다. 전용 60㎡ 이하 아파트는 3762만 원, 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 3489만 원, 85㎡ 초과 102㎡ 이하는 4123만 원, 102㎡ 초과는 4548만 원을 기록했다.
HUG가 발표한 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간...
국민건강보험공단에 따르면 전체 중이염 환자 중 1~9세 비율이 전체 45%에 달한다. 통상 소아의 90% 이상은 최소 1회 이상, 어린이의 70% 이상은 3회 이상 중이염을 앓는다.
소아의 삼출성 중이염을 제때 치료하지 못한 경우 성인기에 만성중이염이 생길 수 있다. 또 성인이라도 급성중이염이 반복해서 생긴다면 만성중이염으로 발전하게 된다.
만성중이염은 귀에서 염증...
'국민평형'인 전용면적 84㎡ 기준 12억 원이 넘는 셈이다.
수도권 평균 분양가는 ㎡당 758만 원(3.3㎡당 2505만8000원)으로 전월 대비 2.76%, 전년 동월 대비 16.37% 각각 올랐다.
전국의 평균 분양가는 ㎡당 528만4000원(3.3㎡당 1746만8000원)으로 전월보다 0.44% 오르고, 전년 동월과 비교하면 10.95% 상승했다. 수도권이나 전국과 비교해도 서울의 상승...
평형을 확대(전용면적 57㎡→68㎡)하고, 뉴:홈의 경우 바닥 두께를 상향(기존 21→25㎝)해 층간소음을 완화한다. 또, 내년부터 모든 신규 주택에는 층간소음 1등급 기준을 적용한다.
이에 더해, 모듈러ㆍPC공법 등 탈현장 건축방식(OSC) 적용업체에는 가점을 부여해 현장시공 최소화를 통한 시공오류를 줄이고, 주요 시공과정을 촬영한 영상기록과 설계도면도 국민에게...
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