광역시집값 검색결과

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“계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대

6개 광역시만 떼놓고 봐도 최근 일 년 동안 1.5배의 일정한 수준을 유지했다. 특히 최근 서울 아파트값 회복세는 강남지역을 중심으로 진행된 것으로 풀이된다. 최근 1년 기준으로 강북지역 14개 자치구의 아파트와 빌라값 차이는 2.96배에서 2.98배로 소폭 확대에 그쳤다. 반면 강남 11개 자치구에선 4.11배에서 4.2배로 강북보다 아파트와 빌라값 격차가 더 큰...

2024-07-08 15:57
하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

현대건설은 이달 대전광역시 유성구 도안2-2지구에 ‘힐스테이트 도안리버파크’를 공급할 예정이다. 단지는 5329가구로 조성되며, 1단지와 2단지 전용 59~240㎡ 2561가구(일반분양 2113가구)를 1차로 공급할 예정이다. 단지는 대전국가산업단지(예정)가 조성될 예정인 교촌동이 반경 2km 내에 위치해 있다.

2024-07-06 07:00
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

반면 부산, 대구, 대전, 광주, 울산 등 지방광역시는 평균 1.46대 1로 부진한 모습을 보였다. 그 외 지방은 지난해 같은 기간보다 높은 11.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 다만 전북, 충남 등에서 강점이 분명한 일부 단지가 흥행한 결과로 해석된다. 이런 분위기가 바뀌지 않는다면 지방 미분양 문제는 해결되기 어려울 것으로 보인다. 국토교통부 주택통계를 보면...

2024-07-04 14:56
올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나

지방(광역시 포함)의 경우 같은 기간 1만7917가구에서 6% 감소한 1만6793가구로, 역시 2011년 이후 역대 두 번째로 낮은 수치다. 아파트 착공실적이 줄어든 데는 고금리 기조의 장기화, 공사비 인상, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 점진적으로 확산된 영향이 크다. 주택사업자들이 착공 시기를 저울질하면서 착공 실적 감소로 이어진 것으로 해석된다....

2024-07-03 17:34
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

올해 하반기 수도권에 이어 일자리가 풍부한 지방 광역시의 집값이 강세로 전환할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안'을 주제로 세미나를 개최하고 이같이 밝혔다. 주산연은 올해 전국 주택 매매가격은 1.8% 하락하고, 지방도 2.7% 하락할 것으로 예상했다. 다만 서울은 1.8% 상승...

2024-06-17 14:30
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

수도권과 광역시는 각각 전월 대비 5.7p, 4.4p 오른 91.6과 84.9로 집계됐다. 그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이 막혀있다는 판단에서 나타난 것으로 보인다"며 "집값이 저점에 와 있다고 생각하는 것이지만, 그것이 반드시 반등을 의미하는 것은...

2024-06-09 15:12
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

또한 경기 파주시 동패동 일원에 건립되는 'GTX 운정역 서희스타힐스(가칭)'는 전용면적 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층의 1499가구 규모의 대단지 아파트로 지어진다. 두산건설은 대구광역시 북구 학정동 일원에서 '두산위브더제니스 센트럴시티'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 84~191㎡, 총 1098가구 규모다.

2024-05-17 16:02
부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 광주광역시에서 분양한 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 7041건의 청약이 접수됐다. 올해 광주에서 이뤄진 분양 중 가장 많은 청약접수 건수다. 전북 전주시에서 지난해 7월 분양한 '에코시티 한양수자인 디에스틴'도 양호한 성과를 냈다. 평균 85대 1의 청약경쟁률을 기록했고 전 가구 1순위 청약에서 계약이...

2024-05-15 16:45
학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다

이밖에 DL건설과 DL이앤씨는 이달 부산광역시 동구 범일동 일원 범일3구역 재개발정비사업을 통해 ‘e편한세상 범일 국제금융시티’를 분양할 예정이다. 단지는 총 1080가구(오피스텔 224실 포함) 규모로 이중 아파트 전용 59~84㎡ 384가구가 일반 분양으로 공급된다. 부산도시철도 2호선 문현역과 1호선 범일역 이용이 가능하며, 이마트, 현대백화점, 부산자유도매...

2024-05-10 12:17
“전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’

주요 지방 광역시에서도 단기간 내 주택을 내다 파는 실소유자의 비중이 늘고 있다. 대구의 경우 1월 3.3%에서 지난달 4.4%로 1.1%p 급등했다. 대구는 지난해 7월 이 비중이 4.4%를 기록한 뒤 지난해 11월 2.9% 수준까지 하락했다. 하지만, 올해 들어선 재차 상승하고 있다. 부산 역시 지난달 3.8%로 연초 대비 상승세다. 부산은 지난해 5월 5.8%까지 주택 단기 매도 비중이...

2024-05-07 17:35
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

올해 도시형생활주택 인허가 건수가 단 한 건도 없는 지자체도 부산과 대전, 대구, 광주 등 지방 광역시를 포함해 9곳에 달했다. 오피스텔도 올해 공급량 급감이 예고됐다. 부동산R114에 따르면 올해 오피스텔 입주 예정 물량은 2만9825실 규모로 지난해 입주 물량(5만4324실) 대비 45% 수준에 머물 전망이다. 서울의 경우 올해 오피스텔 공급량은 3703실에 불과해 지난해...

2024-04-28 11:06
주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양

이를 통해 실수요자와 투자자들의 유입이 늘어나다 보니 집값도 강세를 보이는 것으로 풀이된다. 재정비촉진 사업은 서울을 시작으로 경기, 인천 등을 거쳐 지방 광역시로 확대됐다. 서울은 대부분 사업을 마쳤지만, 지방 광역시는 한창 진행 중이다. 지방 광역시 중 재정비촉진지구가 많은 곳은 대전이다. 대전은 서구 도마·변동지구를 포함해 5개 구에서 8개...

2024-04-24 11:10
"교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다

이밖에 DL건설과 DL이앤씨는 5월 부산광역시 동구 범일동 일원 범일3구역 재개발정비사업을 통해 총 1080가구 규모(오피스텔 224실 포함, 일반분양 384가구)인 ‘e편한세상 범일 국제금융시티’를, HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동 일원 홍은13구역 재개발정비사업을 통해 총 827가구(일반분양 409가구) 규모인 '서대문 센트럴 아이파크'를 분양할 예정이다.

2024-04-24 11:06
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

지방 광역시 분양 시장에서 대형건설사 브랜드와 인구 100만 이상의 대도시, 1000가구 이상 규모 대단지 등 흥행요소 3가지를 갖춘 ‘3대(大) 아파트’가 수요자에게 주목받고 있다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 3대 아파트는 최근 시장 침체에도 집값을 빠르게 회복 중인 것으로 나타났다. 지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’...

2024-04-15 15:08
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

광역시는 1.2p(73.7→72.5) 하락했고 도 지역은 10.8p(62.7→73.5) 상승했다. 광역시권에서는 대구(9.4p, 66.6→76.0)와 세종(6.3p, 81.2→87.5))만 올랐고 나머지는 떨어졌다. 하락 폭은 대전(10.4p, 81.8→71.4), 광주(9.1p, 72.7→63.6), 울산(1.9p, 66.6→64.7), 부산(1.0p, 73.0→72.0) 순이다. 도 지역에서는 전북(6.7p, 73.3→66.6)과 전남(2.3p, 61.1→58.8)만 하락하고 나머지...

2024-04-12 11:00
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

이는 금리하락과 서울 집값 상승 전환에 따른 기대 심리 때문으로 해석된다. 반면 지방 광역시는 71.4로 11p 하락했다. 세종 12.0p(93.3→81.3), 대구 9.2p(80.0→70.8), 부산 6.8p(70.8→64.0), 광주 5.9p(77.3→71.4) 등으로 모든 지방 광역시에서 아파트 분양 전망이 악화할 것으로 나타났다. 특히 울산과 대전이 각각 16.9p(87.5→70.6), 15.7p(85.7→70.0)을 기록해 큰...

2024-04-02 11:20
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

전국 17개 시·도의 서울 투자자 비중 전수조사 결과, 지난해 1월과 비교해 서울 투자자 비중이 늘어난 곳은 광역시 중에선 부산과 대전, 도 단위에선 충남 한 곳뿐이었다. 지방의 서울 투자자 비중은, 부산은 지난해 1월 0.9%에서 올해 1월 1.7%로 늘었다. 또 대전은 이 기간 1.0%에서 2.1%로 상승했고, 충남은 2.1%에서 3.0%로 모두 1% 안팎 수준에서 증가했다. 특히 대전과...

2024-03-10 15:14
용인에서 강남까지 30분…GTX 뚫리는 수혜 단지들 관심 '쑥'

DL건설은 인천광역시 서구 검단신도시 AA29블록 일원에 'e편한세상 검단 에코비스타'를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용 84~119㎡ 총 732가구 규모로 조성된다. 또 DL건설은 이달 9일 경기도 안양시 동안구 호계동에 들어설 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 6개 동...

2024-03-08 10:27
무너진 '전국 1위'…세종시 합계출산율 '0명대' 진입

광역시·도 중 유일하게 1명대 합계출산율을 지키던 세종시가 무너졌다. 주된 배경은 혼인율 감소와 신혼부부 유입 둔화다. 통계청이 28일 발표한 ‘2023년 출생·사망통계(잠정)’에 따르면, 세종의 지난해 출산율은 0.97명으로 전년(1.12명)보다 0.15명 감소했다. 17개 시·도 중 감소 폭이 가장 크다. 2022년까지 세종은 17개 시·도 중 출산율 1위이자, 유일하게...

2024-02-28 12:00
'초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?

내 삼성물산이 분양하는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 계성초, 반포초, 신반포중, 반포중, 세화중, 세화고 등이 모여 있는 입지에 공급된다. 광주광역시 북구에서는 GS건설과 한화 건설부문, HDC현대산업개발이 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 공급할 계획이다. 단지 주변으로 경양초, 운암초, 운암중, 금호중앙중, 금호고 등 다수의 학교가 밀집돼 있다.

2024-02-18 16:25

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