GS건설은 경기도 과천시 별양동 '프레스티어자이(과천주공 4단지 재건축)'를 분양할 예정이다. 총 1445가구 규모로 287가구가 일반분양 물량이다. 현대건설은 경기도 평택시 합정동 일원에 총 1918가구 규모로 지어지는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 분양한다.
심형석 우대빵 연구소 소장은 "10월 대단지 공급 물량 중 주거 선호도가 높은...
과천 재건축 아파트 기준 역대 최고가다.
26일 건설업계에 따르면 이날 분양 승인을 받은 프레스티어자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 6275만 원으로 정해졌다.
‘국민 평수’라 불리는 84㎡(이하 전용면적)의 분양가는 22억 원(6층 이상 기준)대일 것으로 보인다.
프레스티어자이는 지하 3층∼지상 35층, 11개 동, 총 1445가구 규모로 GS건설이 시공했다....
추석 이후 청약하는 단지로는 서울 송파구 잠실진주 재건축인 '잠실래미안아이파크'가 있다. 총 2678가구 규모로 조성되며 일반분양 물량은 589가구다.
경기 김포시 '한강 수자인 오브센트'는 총 3058가구 중 2116가구를 일반분양한다. 오산시 '오산세교 우미린 센트럴시티'(총 1532가구)와 과천 '프레스티어자이'(총 1445가구), 안양 '평촌자이 퍼스니티(총...
오히려 정부 공급 대책 중 도심 내 정비사업 속도를 높이는 방안이 공개되자 노후 단지가 몰린 지역에선 재건축 사업 추진 단지를 중심으로 집값이 더 튀어 오르는 현상도 포착됐다. 양천구 ‘목동신시가지 6단지’ 전용 95㎡형은 지난달 21일 직전 신고가보다 1억2000만 원 오른 23억4000만 원에 거래됐다. 이 밖에 경기 성남시 분당구와 경기 과천시 등 경기 핵심지...
현재 △신반포15차 재건축(래미안 원펜타스) △과천주공10단지 재건축(래미안 원마제스티) △잠실진주 재건축(잠실래미안아이파크) △부산 온천4구역 재개발(래미안 포레스티지) 등에 넥스트 홈 관련 설계를 적용 및 제안한 상태다.
가변평 평면이 적용될 경우 기존 벽식 구조 보다 리모델링이 용이하다는 점에서 향후 관련 시장 지배력 확대에도 긍정적인 영향을 줄...
먼저 서울 남현지구는 4호선 남태령역 200m 이내 역세권으로 도심 내 노후 군 관사(4만4000㎡)를 재건축해 공공주택 400가구와 새 군 관사를 공급한다. 2026년 주택 착공 후 2027년에는 분양을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 이곳은 대중교통으로 강남까지 20분 이내에 갈 수 있으며 과천대로와 강남순환로(사당IC)와 인접해 서울 어디든 쉽게 이동할 수 있다....
GS건설은 경기도 과천시 별양동 과천주공 4단지를 재건축하는 ‘프레스티어자이’를 다음 달 분양할 예정이다.
프레스티어는 위신 또는 권위를 뜻하는 프레스티지와 단계를 의미하는 티어의 합성어로 입주민의 위상을 끝없이 높일 독보적인 주거공간이란 의미다.
프레스티어자이는 지하 3층~지상 최고 35층 11개 동, 총 1445가구 규모로 조성된다. 일반분양은...
압구정동에서는 현대아파트 등 재건축을 추진 중인 단지에 집중됐다. 현대 7차 전용면적 245㎡가 3월에 이어 6월에도 115억 원에 거래됐고 현대1차 전용 196㎡는 7월에 90억 원에 팔렸다.
반포 아크로리버파크는 전용 84㎡가 6월 50억 원에 거래되며 '국평' 최고가를 기록했다.
구별로 보면 강남구(99건)에서 고가 아파트 거래가 가장 많았다. 이어 서초구(48건)...
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정비사업 규제 완화는 시장의 기대치에 영향을 미쳐 재건축 연한을 충족한 아파트, 특히 1기 신도시 아파트 호가에 영향을 줄 수 있다"며 "재건축이 쉽게 추진될 수 없어도 호재가 가격에 반영된다는 점에서 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다.
필요한 정책으로는 세제 개편 등 규제 완화란 견해가 많았다....
이어 "이렇게 해도 어려우면 이주 시기를 조정하는 방식을 쓸 수 있다"면서 "과천, 안양 같은 지역에서 (이주 시기 조정 등의 방식으로) 이주대책을 수립해 전셋값 급등 없이 재건축을 완료한 사례가 있다"고 말했다.
앞서 국토부는 올해 1월 발표한 '1·10 부동산 대책'을 통해 내년부터 1기 신도시별로 1곳 이상 이주단지를 조성해 이주 수요에...
지역별 공급되는 개별 단지를 살펴보면 서울에서는 마포구 공덕1구역 재건축 사업장인 마포자이힐스테이트와 성북구 장위6구역의 푸르지오라디우스파크 등이 6월 분양을 준비하고 있다.
6월 분양물량이 가장 많은 경기지역에서는 고양시, 과천시, 군포시, 성남시, 평택시 등 수도권 곳곳에서 대단지 아파트가 분양을 준비하고 있다.
인천에서는 연수구...
남 후보는 △위례신사선 조기 착공, 위례과천선 정상 추진 △성내천 생태하천 복원 △재건축, 재개발 신속 추진 △5대 돌봄 국가책임제 실현 등을 공약으로 내건 상태다.
두 후보 캠프가 위치한 거여역 교차로에도 남 후보의 공약 현수막이 내걸렸다. “간병비 건강보험 적용”, “온동네 초등돌봄” 등 공약 옆으론 “실력·경륜·소통”이란 문구가 배치돼 3선...
의왕 대비 밀집한 고가 부동산, 과천주공아파트 재건축 등 개발 이슈가 보수 후보 강세 배경이 됐다.
19대 총선부터는 더불어민주당이 내리 3승을 거두고 있지만, 과천 표심만큼은 21대 총선은 물론 2년 전 대선에서도 국민의힘에 향했다. 특히 지난 대선 윤석열 대통령의 과천 득표율(57.59%)는 경기도 내 최고치다. 이러한 표심 추이는 이번 22대 총선에서도...
공공재건축(4219건), 정비사업(3752건), 공공재개발(3642건), 공공임대주택(2785건) 등의 키워드도 상위권에 위치했고, 역세권 청년주택(1869건), 규제완화(1868건), 재건축사업(1844건), 토지거래 허가구역지정(1809건) 등에 대한 관심도 많았다.
보고서는 "서울지역 인구 유입과 집값 상승으로 인한 주택 추가 공급의 필요성이 증가했고, 서울 노후지역 재개발...
서울 강남 4구 재건축 단지도 두 달째 가격 정체 흐름이다.
23일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 6주 연속 보합세(0.00%)를 보였다. 재건축과 일반 아파트도 별다른 가격 변동이 없었고, 신도시와 경기·인천도 보합을 기록했다.
서울은 동대문(-0.02%)과 성북(-0.02%)이 하락한 반면 나머지 23개 구는 모두 보합(0.00%)을 나타냈다. 신도시는 군포시...
재개발·재건축 개발 시기를 분산시켜 전세수요의 속도를 조절하고, 이 과정에서 전월세 가격 상승으로 고통을 당할 서민들의 주거 안정 대책에 힘을 기울여야 한다.
반면 장기 침체 지역에 대해서는 주택가격 조정을 통해 매매를 활성화하여 연착륙을 유도하여야 한다. 특히 대상 지역 가계의 대출 원리금 상환 구조를 장기화함으로써 가계 부실 문제가 갑자기...
과천 10단지 재건축 조합은 전날 임시총회에서 삼성물산을 재건축 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 과천 10단지 재건축은 경기도 과천시 중앙동 일대 지하 3층~지상 28층 규모의 아파트 18개동 1179가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 6821억 원이다.
삼성물산은 올해 8월 공개한 미래형 주거모델 '래미안 넥스트홈'을 과천 10단지에...
주택토지실장으로 일하면서 분양가 상한제 탄력적용, 재건축 초과이익 환수제 폐지 등을 추진했고 재직 중 미국 조지워싱턴대 도시·지역계획학 석사를 거쳐 가천대에서 도시계획 전공으로 공학박사 학위도 받았다.
공직에서 물러난 뒤에는 건설정책연구원장으로 있다가 박근혜 정부 후반기인 2016년 3월 한국토지주택공사(LH) 사장에 임명됐다. 정권이 교체된 후에도...
박 후보자는 최근 부동산시장 상황에 대해 “선행지표들이 안 좋은 신호들을 보여 조만간 주택 공급 부족 현상이 발생하지 않을까 하는 우려를 (국민이) 많이 하고 계신다”며 “(이런) 우려를 극복하기 위해 3기 신도시를 조기에 착수해 빨리 공급한다든지 재건축ㆍ재개발 사업 중 지체되고 있는 것들을 빨리 진행시킬 수 있도록 규제를 완화하고 정부가 지원하는 전통적인...
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