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  • 박상우 장관 “건자재 수급 안정 위한 공동 협의체 조성 필요…골재 품질 확보 만전”
    박상우 장관 “건자재 수급 안정 위한 공동 협의체 조성 필요…골재 품질 확보 만전”
    박 장관은 "공사비가 올라서 착공을 못 하거나, 재정 발주 공사의 경우 단가가 안 맞아서 못하는 사례가 많다. 이런 문제들이 최근 당면 과제"라고 지적했다. 업계에선 다양한 현안을 전달하고, 정부에 규제 완화를 제안했다. 이광영 한국철강협회 본부장은 "국내 철강업체 가동률은 수입 철근 비중 증가로 전년 대비 70% 수준"이라며 "수입...
    2024-05-14 15:48
  • '10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정
    '10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정
    공사비 인상 논의를 마쳤음에도 한동안 원펜타스는 분양 일정을 확정하지 못했다. 원펜타스 재건축조합은 3월 말 정기총회를 열고 시고사의 공사비 증액 요구안을 받아들였다. 공사비는 96억 원 증액하기로 했다. 당시만 하더라도 5월 초 분양이 이뤄질 것이라는 예상이 지배적이었다. 7월로 분양 일정이 정해졌지만 구체적인 날짜는 아직 나오지 않았다....
    2024-05-14 14:39
  • 정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계
    정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계
    코로나19와 러시아-우크라이나 전쟁 등으로 원자잿값과 인건비 등이 폭등하면서 공사에 필요한 비용이 크게 증가했기 때문이다. 한국건설기술원 건설공사비지수는 2020년 말 121.80에서 2023년 말 153.26으로 3년 만에 약 25% 급등했다. 대형사부터 지출비용을 줄이고 있는 것은 업계 전체에 감도는 위기감이 어느 정도인지를 보여준다. 10대 건설사 중 하나인...
    2024-05-14 10:33
  • 올해 전국 아파트 분양 실적 ‘낙제점’…계획 물량의 28% 수준 그쳐
    올해 전국 아파트 분양 실적 ‘낙제점’…계획 물량의 28% 수준 그쳐
    분양 실적이 저조한 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기존 분양 사업지의 청약경쟁이 저조하고, 지역 내 정비 사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지며 공급시기 조율이 쉽지 않은 곳들이다. 실제 대구와 경기는 3월 현재 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 규모다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이...
    2024-05-14 09:25
  • 전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"
    전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"
    공사비가 오른 데다 토지 보상이 늦어지고 사업승인이 변경되면서 분양가가 오르고 입주가 지연되는 일이 연속 일어났다. 최근 국토부가 발표한 자료를 보면 인천 계양지구 테크노밸리 A2블록 공공분양 아파트 총 사업비가 2년 만에 약 30% 늘어났다. 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 점에서 상징성이 있는 곳이다. 2022년 1월 사업계획 승인 당시에는...
    2024-05-14 06:00
  • [Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]
    [Q&A]"부실 사업장 5~10% 수준…금융ㆍ건설업 감당 가능"[PF 연착륙 대책]
    은행과 보험사의 수익이 각각 20조, 6조~7조 원에 달하기 때문에 감내할 수 있다. PF 재구조화, 정리 이후 분양가 전망은 PF 사업장은 토지대와 공사비가 있는데, 수요와 금리 등 여러 요소를 따져야 하기 때문에 일률적으로 말하기는 어렵다. (재구조화와 정리 과정을 거치면) 토지대가 정리되면서 분양가가 하락할 가능성이 있을 것으로 기대하고 있다.
    2024-05-13 14:09
  • 은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    은행ㆍ보험서 '뉴머니' 최대 5조 투입...부실 사업장 정리 본격 '신호탄'[PF 연착륙 대책]
    본PF 전환이 가능한 브리지론 등을 지원하기 위해 금융당국은 앞서 3월 주택도시보증공사(HUG)‧주택금융공사 PF 사업자보증을 기존 25조 원에서 30조 원으로 5조 원 추가 확대했다. 비주택 PF 사업장에 대한 건설공제조합의 PF 사업자보증 프로그램도 4조 원 규모로 신설했다. 공사비용 등 추가적인 자금이 필요한 본PF 단계 사업장에 대한 지원도 확대한다. 건설사...
    2024-05-13 12:00
  • [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    착공실적·입주물량 예년보다 급감정부 공급확대책 야당에 발목잡혀집값급등 대비 협치 공감대 ‘절실’ 지난해부터 고금리 기조와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 확대, 시장 경색, 공사비 급등 등 복합적인 악재가 이어지고 있다. 경제 여건 등에 따라 주기적으로 오르내리는 수치다 보니 그럴 수도 있다 싶지만 이 같은 수치들을 배경으로 아파트 착공 및...
    2024-05-13 05:00
  • 신월 빗물터널 찾은 한화진 "이상기후 막을 수 없지만…인명피해는 예방 가능"
    신월 빗물터널 찾은 한화진 "이상기후 막을 수 없지만…인명피해는 예방 가능"
    총공사비 1381억 원(국비 350억 원·시비 1031억 원) 규모로, 공사 기간은 2013년부터 7년이 걸렸다. 저류용량은 32만t이며, 시간당 100mm 이상 호우를 감당하도록 설계됐다. 호우 때 신월·화곡 등 인근 지역 빗물을 저장하고 비가 그치면 펌프장을 통해 안양천으로 배출하는 방식이다. 2022년 8월 시간당 76mm 호우가 내렸을 때 빗물터널 덕에 양천구 일대 침수 피해가...
    2024-05-12 12:00
  • KT "판교 사옥 더 줄 공사비 없다" 소송…쌍용건설 "강경 대응"
    KT "판교 사옥 더 줄 공사비 없다" 소송…쌍용건설 "강경 대응"
    쌍용건설은 2020년 967억 원에 KT 신사옥 건설공사를 수주했는데 2022년 7월부터 코로나 19, 우크라이나 전쟁 등으로 원자잿값이 상승했다며 공사비 171억 원을 증액해달라고 요청했다. 하지만 KT는 해당 건설 계약에 물가 변동에 따른 공사비 조정은 없다는 '물가변동 배제 특약'이 있다는 이유로 받아들이지 않았다. 이에 쌍용건설은 지난해 10월 국토교통부...
    2024-05-10 16:37
  • CGPM, 세종캠퍼스 신공장 기공식 개최
    CGPM, 세종캠퍼스 신공장 기공식 개최
    총 공사비는 500억 원 가량으로 이중 420억 원을 전략적 파트너인 한울소재과학이 투자한다. 한울소재과학은 향후 신공장내 자체 PAG 생산 시설을 구축하고 양사간 시너지 창출을 통해 반도체 소재 시장내 경쟁력 강화에 나선다는 계획이다. CGPM은 신공장 구축을 통해 글로벌 패터닝 전자재료 공급사로 부상한다는 전략이다. 특히 주요 고객사인 닛산케미칼...
    2024-05-10 12:54
  • 한국부동산원, 공사비 분쟁 조정 전문가 모집
    한국부동산원, 공사비 분쟁 조정 전문가 모집
    공사비 분쟁을 겪고 있는 조합이나 시공사가 지방자치단체에 전문가 파견을 신청하면, 지방자치단체는 파견 필요성 등을 검토하여 3~4인의 전문가를 해당 현장에 파견한다. 이후 전문가단은 현장에서 활동하면서 면담, 자문, 분쟁 조정 등을 수행한다. 부동산원은 ‘전문가 파견제도’ 지원을 위해 지난 2월 공개모집을 통해 법률, 회계 분야 전문가를 선정했으며 이달...
    2024-05-10 10:18
  • 서울시, 상습정체 G밸리 수출의 다리 일대 교통체증 해소 방안 마련
    서울시, 상습정체 G밸리 수출의 다리 일대 교통체증 해소 방안 마련
    이번 기본계획에는 공사 방향을 포함해 연차별 공사 시행계획, 추정 공사비, 재원조달 계획 등이 담긴다. 아울러 수출의 다리 일대 도로 구조 개선방안, 인근 교차로와 G밸리 등의 교통체계 개선에 관한 내용 등도 포함된다. 김성보 서울시 재난안전관리실장은 "이번 개선계획을 시작으로 G밸리의 교통여건이 크게 개선되고 지속적인 지역 성장에도 도움이 될...
    2024-05-10 06:00
  • 3중고에 신음하던 건설주, 바닥 찍고 반등하나
    3중고에 신음하던 건설주, 바닥 찍고 반등하나
    이는 국내 건설사가 사우디에서 수주한 공사 중에서 역대 최대 규모다. 현대건설은 2023년 기준 사우디아라비아 건설 수주 실적이 누적 280억 달러를 기록했다. 대우건설도 올해 기대할 수 있는 해외 수주 이벤트가 많다. 건설주에 대한 투자 업계의 시각은 엇갈린다. 장윤석 유안타증권 연구원은 "여전히 높은 금리, 공사비, 부동산 PF 우발채무 관련...
    2024-05-08 17:10
  • ‘21세기 피라미드’ 사우디 네옴시티, 공사 ‘첩첩산중’…좌초 불안 고조
    ‘21세기 피라미드’ 사우디 네옴시티, 공사 ‘첩첩산중’…좌초 불안 고조
    천문학적 비용 증가·기술 난관 직면라인 1단계 건설, 16km서 2.4km로 대폭 축소5000억 달러 공사비 추정치, 2조 달러 넘길 듯전문가 “빈살만이 도박하고 있어” ‘21세기 피라미드’로 불릴 만큼 초대형 프로젝트인 사우디아라비아의 네옴시티가 온갖 어려움에 직면했다. 비용이 기하급수적으로 증가하고 각종 기술 난관에 직면하면서 프로젝트가 좌초할 수 있다는...
    2024-05-08 17:06
  • [단독] KT와 공사비 갈등 중인 롯데건설, 하도급사에 ‘탄원서 내라’ 지시
    [단독] KT와 공사비 갈등 중인 롯데건설, 하도급사에 ‘탄원서 내라’ 지시
    본지가 확보한 문건에는 공사비 문제로 대치 중인 KT를 우회 압박하기 위해 탄원서를 활용한다는 '공사중단 명분 및 트리거(Trigger, 방아쇠) 역할'이 구체적으로 명시돼 있다. 또한 연명부 확정→언론 보도→탄원서 취합→탄원서 전달 등의 세부적 타임라인도 언급됐다. 탄원서 전문은 롯데건설이 작성해 파일 형식으로 송부됐으며, 하도급사들은 사용인감 날인...
    2024-05-08 05:00
  • 요진건설, 이천 백사 물류센터 신축공사 수주
    요진건설, 이천 백사 물류센터 신축공사 수주
    공사금액은 약 520억 원이며 공사 기간은 착공일로부터 20개월이다. 발주처는 인마크이퀄베이스이천백사PFV(주)다. 요진건설은 공사비 절감과 품질 향상을 동시에 실현하는 가치공학 기반 기술력과 쉥커 코리아 글로벌 배송센터, 로지포트 서안성 물류센터, 화성 월문리 물류센터 등의 공사실적을 바탕으로 발주처의 요구에 충실히 대응한 것이 수주로...
    2024-05-07 08:58
  • 자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들
    최근 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 3월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 분양가는 563만3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75...
    2024-05-05 13:00
  • 현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"
    현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"
    GBC 건립과 연계해 진행하는 영동대로 지하 공간 복합개발, 잠실주경기장 리모델링 등 9개 사업을 현대차그룹이 수행하는 방식이다. 하지만 공사비가 치솟으면서 현대차그룹은 설계 재검토에 들어갔고 55층 2개 동과 이보다 낮은 저층 4개 동으로 계획을 변경했다. 이와 관련해 현대차는 "공식 통보를 받으면 그에 맞춰 대응할 방침"이라고 밝혔다.
    2024-05-02 18:18
  • ‘새빛하우스’신청 열기 뜨거웠다…2268호 신청
    ‘새빛하우스’신청 열기 뜨거웠다…2268호 신청
    수원시는 신청 주택을 대상으로 4월 25일부터 6월 9일까지 두 차례에 걸쳐 지원 적정성·공사비 단가·물량 등을 점검한 후 약 700호를 선정해 6~10월 집수리 사업을 진행할 예정이다. ‘새빛하우스’은 집수리지원구역 내 노후 저층주택의 집수리 비용을 지원하는 것이다. 지원 대상 주택은 사용승인일로부터 20년 이상 지난 4층 이하 주택(단독·다세대·연립)...
    2024-05-02 09:33
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