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  • "청약 기회 2년 날렸다"…공사비 급등에 또 취소된 사전청약 사업
    "청약 기회 2년 날렸다"…공사비 급등에 또 취소된 사전청약 사업
    공공택지에 지어지는 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 분양가를 올려 수익성을 확보하는 데도 한계가 있다. 사전청약 당첨자들은 황당함을 감추지 못하고 있다. 사전 청약에 당첨되면 사전청약 모집공고일로부터 본청약 입주자 모집공고일까지 무주택 자격 등을 계속 유지해야 한다. 결국 다른 단지를 청약할 기회나 매수할 시점을 헛되이 날린 셈이다....
    2024-06-30 21:53
  • 이상일 용인특례시장, 장상윤 사회수석에 용인 복지·환경 관련 현안 '지원 요청'
    이상일 용인특례시장, 장상윤 사회수석에 용인 복지·환경 관련 현안 '지원 요청'
    이 시장은 자료에서 “성복동도서관, 중앙동 행정복지센터 등 공공건축물에 장애물 없는 생활환경인증(BF)을 받는 데 21개월이나 걸려 사업이 지연되고 있다”며 “인증 처리 방식을 개선해 기한을 앞당기거나 인증기관을 추가 지정해 전국 수요에 민첩하게 대응해야 한다”며 제도 개선 필요성을 강조했다. 이 시장은 지난 1월 조규홍 보건복지부 장관을 만나 개선을...
    2024-06-21 14:56
  • 인건비부터 골재까지 “안 오른 게 없네”…공사비 상승에 공공·민간 모두 ‘삐그덕’[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?①]
    인건비부터 골재까지 “안 오른 게 없네”…공사비 상승에 공공·민간 모두 ‘삐그덕’[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?①]
    건설사들은 공사비 부담으로 공공택지 분양 사업은 물론, 철도와 공항 등 대규모 사회간접자본(SOC) 공사도 외면하기 일쑤다. 공사비 상승에 따른 공사 중단으로 이미 주택 공급 절벽은 피할 수 없는 상황이다. 21일 건설업계에 따르면 수년간 공사비 증가 영향으로 건설사의 대규모 SOC 사업 기피 현상이 심화하고 있다. 당장 서울 강남과 위례신도시를 연결하는...
    2024-06-21 06:00
  • "출생율 올리자"…신생아특례대출 소득기준, 3년간 2억5000만원으로 한시 완화
    "출생율 올리자"…신생아특례대출 소득기준, 3년간 2억5000만원으로 한시 완화
    앞서 발표된 공공주택지구 8곳에 대해서는 개발제한구역과 농업진흥지역 해제를 조속히 추진한다는 방침도 담았다. 현재 수도권에는 14만5000가구 규모, 비수도권에는 2만가구 규모의 공공주택지구가 지정돼 있다. 평생 단 한번만 당첨이 가능한 특공에서도, 신규 출산 가구에 한해 추가로 1회의 재당첨 기회를 허용하기로 했다. 단 이번 대책 발표 이후 자녀를...
    2024-06-19 16:18
  • 육아휴직급여 150만→250만 원…신생아 특례대출 소득제한 한시 폐지
    육아휴직급여 150만→250만 원…신생아 특례대출 소득제한 한시 폐지
    신규 택지를 발굴해 신혼·출산·다자녀가구 주택공급을 최대 1만4000호 확대한다. 김규철 국토교통부 주택토지실장은 “수도권 내 그린벨트 해제 대상 부지는 내부적으로 여러 측면에서 검토하고 있다”고 설명했다. 이와 함께 신규 출산 가구에 특별공급 청약을 1회 추가 허용해주고, 공공‧민영주택 신혼부부 특별공급 시 청약 신청자 본인의 결혼 전 당첨 이력을...
    2024-06-19 16:15
  • "공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]
    "공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]
    미흡 △공공지원민간임대주택 건설관련 불합리한 규제와 자금지원 미흡 △수익률제한과 과도한 기부채납 등으로 민간택지사업 추진불가 △실질적인 도시정비사업 활성화 조치 미흡 등을 지적했다. 특히 다주택자 중과에 따라 소형 주택 공급 위축이 심화했다고 꼬집었다. 김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 "고금리와 다주택자 중과에 따라 신규 매입...
    2024-06-17 17:09
  • SH공사 "고품질 주택 공급 위해 기본형 건축비 고쳐야"[종합]
    SH공사 "고품질 주택 공급 위해 기본형 건축비 고쳐야"[종합]
    17일 SH공사는 기본형 건축비에 가산비용과 택지비를 합해 분양가격을 산정하게 돼 있어 실제 투입된 공사비와 분양가격 간에 괴리를 발생시킨다며 이런 견해를 내놨다. 사업자가 공사비를 제대로 인정받지 못할 위험을 피하려고 택지비를 과도하게 부풀리게 하는 부작용이 있다는 것도 근거로 들었다. SH공사의 분석에 따르면 현재 총 건축비에서 기본형...
    2024-06-17 15:37
  • SH공사 "기본형 건축비, 실제 건설원가 반영되도록 개선해야"
    SH공사 "기본형 건축비, 실제 건설원가 반영되도록 개선해야"
    택지비와 반대로 원가를 분양가에 제대로 반영하지 못한 결과다. SH공사는 공공주택의 후분양제 도입과 분양원가 공개 필요성도 주장했다. 주택은 일생에 한두 번 구매하는 고가의 상품이지만 선분양제에서는 상품을 볼 수 없는 대표적인 정보 비대칭 상품이라 이를 해소해야 한다는 것이다. 또 후분양제 도입 사업장은 실제 투입 원가를 알 수 있는 만큼...
    2024-06-17 10:30
  • 폐기물에 발목 잡힌 행복주택…고양장항 A-6BL 3년 넘게 건물도 못올렸다
    폐기물에 발목 잡힌 행복주택…고양장항 A-6BL 3년 넘게 건물도 못올렸다
    한국토지주택공사(LH)가 시행하는 경기도 고양시 장항 공공주택지구 A구역 6블록(BL) 공사가 지연된 것으로 확인됐다. 수년 전 밝혀진 택지지구 부지에 폐기물이 매립돼 있었다는 사실이 알려진 뒤, 이를 해결하는 데 시일이 소요된 것이다. 아직 건물도 채 올리지 못해 사업기간은 3년 6개월이나 연장됐다. 29일 국토교통부에 따르면 고양장항 공공주택지구...
    2024-05-29 17:00
  • 시흥 거모ㆍ은계지구 교통개선에 1903억 투입…사업 기간 15개월 단축
    시흥 거모ㆍ은계지구 교통개선에 1903억 투입…사업 기간 15개월 단축
    시흥시 거모동, 군자동 일원인 거모지구(1만687세대)는 현재 부지조성 중인 중소 공공택지지구로 4개 사업을 집중투자한다. 우선 시흥시와 안산시를 지나는 국도 39호선 연결도로를 신설한다. LH와 지자체 간 군부대 인접 지역 통과 노선 관련 이견이 있었으나 TF를 통해 대광위 조정안으로 노선을 확정했다. 애초 2027년 이후로 예정됐던 착공 시기를 2026년으로...
    2024-05-24 10:30
  • "첨단기업 창동·상계 유치"…오세훈 시장, S-DBC 기업 유치 직접 나선다
    "첨단기업 창동·상계 유치"…오세훈 시장, S-DBC 기업 유치 직접 나선다
    이어 김슴원 균형발전본부장이 복합용지와 기업용지에 대한 개발·공공투자 세부 계획을 발표하고 질의응답이 진행된다. S-DBC는 개발이익을 토지주나 시행자가 갖는 기존 방식을 탈피해 기업 유치에 재투자하는 구조로 일자리를 창출하는 입주기업에 개발이익이 공유될 수 있게 지원한다. 창동차량기지 일대 자연녹지지역을 종상향(준주거지역 등)해 발생하는...
    2024-05-23 11:15
  • LH, 국방부와 ‘3기 신도시 신속 추진ㆍ무주택 군인 주거안정’ 협약
    LH, 국방부와 ‘3기 신도시 신속 추진ㆍ무주택 군인 주거안정’ 협약
    이번 협약은 3기 신도시 사업시행자인 LH가 무주택 군인의 주거안정을 위한 공공택지를 국방부에 우선 공급하고, 국방부는 3기 신도시 개발사업의 안착을 위한 군사시설 이전 등 군 관련 현안에 적극적으로 협력하기 위해 추진됐다. LH는 협약을 통해 군부대 이전, 무주택 군인의 주거지원 등 군 협력 사항을 신속히 해결할 계획이다. 이를 통해, 수도권 주택공급 확대...
    2024-05-21 13:00
  • 한신공영, 677억 원 규모 '인천계양 공공주택지구 조성공사' 수주
    한신공영, 677억 원 규모 '인천계양 공공주택지구 조성공사' 수주
    한신공영은 '인천계양 테크노밸리 공공주택지구 2공구 조성공사'를 수주했다고 13일 밝혔다. 이번 공사는 택지지구를 조성하는 공사로, 계약 금액은 677억 원이다. 또한 종합심사낙찰제 방식의 ‘수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 노반신설 기타공사’의 2공구의 개찰 결과 투찰 균형가격(추정가격 2825억 원)에 가장 근접한 입찰금액을 써내면서 금액심사...
    2024-05-13 11:09
  • 분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다
    분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다
    골든블록은 신도시나 택지지구 등에서 최중심지를 뜻하는 데 앵커시설과 교통, 교육, 문화 등 각종 인프라를 가깝게 누릴 수 있으며 이곳에 위치하는 아파트는 향후 지역을 대표하는 단지로 자리매김하는 경우가 많다. 호반써밋고덕신도시3차는 단지 앞에 에듀타운이 있으며 교통 여건, 문화·상업시설 등 잘 갖춰져 있어 원스톱 라이프가 가능한 입지로...
    2024-05-09 15:04
  • 목동 CBS 부지에 '뉴미디어 창업허브' 들어선다
    목동 CBS 부지에 '뉴미디어 창업허브' 들어선다
    서울시는 이달 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하고 양천구 CBS 부지(목동 917-1)에 대한 서울 목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결 했다고 9일 밝혔다. 대상지는 30여 년간 CBS 방송국 본사로 운영됐으나, 디지털 중심에서 인터넷 기반 미디어 중심으로 제작환경이 변화함에 따라...
    2024-05-09 09:12
  • LH 경기남부지역본부, 이천중리지구 '업무·상업·근린생활용지' 공급
    LH 경기남부지역본부, 이천중리지구 '업무·상업·근린생활용지' 공급
    '이천중리지구'는 중리동, 증일동 일원에 면적 60만9000㎡, 계획인구 1만1000명 규모로 조성되는 택지개발사업지구로, 경강선을 통해 판교~이천구간을 35분 이내 이동가능하다. 중부고속도로(서이천IC), 영동고속도로(이천IC), 지방도 70호선, 국도 42호선 등을 이용하면 수도권 및 주요 도시로의 이동이 용이하다. 지구 서측에는 이천시청, 이천세무서, 이천경찰서...
    2024-05-08 14:56
  • "비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'
    "비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'
    이런 상황 속 상반기 분양시장에는 경기 오산과 수원, 과천, 평택 등 수도권 남부 공공택지를 중심으로 새 아파트의 공급이 예정돼 있다. 먼저 오산에서는 금강주택이 다음 달 세교2지구 A-8블록에서 '오산역 금강펜테리움 센트럴파크'를 분양할 예정이다. 총 730가구 규모로 전 가구는 소비자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다....
    2024-04-26 09:06
  • [일문일답] "선도지구 선정 '주민 동의율' 배점 높다"…최대 3만 가구 규모
    [일문일답] "선도지구 선정 '주민 동의율' 배점 높다"…최대 3만 가구 규모
    다른 공공택지라든지 유휴부지에 공급하는 방은을 우선 고려하고 있다. Q. 2027년 착공이 목표인데 가능할지. = 그렇게 목표를 하고는 있지만 개별 단지마다 사업 여건이 다르기에 실제로 늦어지는 곳도 있을 수 있다. 적어도 첫 단지는 2027년에 착공한다는 것이다. Q. 분담금에 대한 거부감도 나타나고 있는데. = 지금 분담금을 추정하는 것이 의미가 있나 싶은 생각이...
    2024-04-25 16:02
  • 1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정
    1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정
    노후계획도시 각 지자체가 수립하는 이주대책에 따라 LH가 보유한 공공택지를 활용해 이주주택을 공급하고, 관련 제도개선 필요사항도 검토한다. 이외에도 부지 특성에 따라 지방주택도시공사나 민간에서도 이주단지를 공급할 예정이다. 노후계획도시는 통합정비 시 안전진단을 완화·면제하고 용적률을 상향하는 등 재건축 사업성을 높일 수 있는 각종 특혜를...
    2024-04-25 13:49
  • 국토부, 노후계획도시 정비 추진체계 확정…27일 특별법 시행
    국토부, 노후계획도시 정비 추진체계 확정…27일 특별법 시행
    이를 위해 LH가 보유한 공공택지를 활용한 이주주택 공급 및 관련 제도개선 필요사항을 검토할 계획이다. HUG는 1·10대책에서 발표한 2조원 규모의 미래도시펀드, 공공기여금 유동화 등 노후계획도시 정비를 위한 금융지원 방안과 관련한 구체적인 실행방안을 마련한다. LX는 1기 신도시 등 노후계획도시의 정비사업 전·후를 디지털 트윈을 기반으로 시뮬레이션이...
    2024-04-25 12:06
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