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“저축은행, 하반기 조달 부담 상승 가능성↑…유동성 위험 모니터링해야”

하반기 예금만기 도래를 앞두고 신용등급 하향 등으로 퇴직연금을 통한 조달이 어렵게 된 업체의 경우, 일반예금금리의 급격한 인상으로 대응할 수밖에 없기 때문이다. 보고서에 따르면 저축은행의 예금 중 퇴직연금 상품은 평균 26%, 최대 44%로 의존도가 높은 편이다. 정 연구원은 “부동산 PF는 전년 말 대비 익스포져가 25% 감소할 만큼 일부 위험자산의 회수 가능성은...

2024-10-04 16:13
'DSR 규제 한달' 고민 들어간 금융당국…"지켜보자" vs "타이밍 중요"

20%포인트(p) 올리기로 했다. 전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.15%p∼0.25%p 높이고, 신용대출 금리도 0.20%p 인상한다. 신한은행도 같은 날부터 주담대 고정형 상품에 적용되던 우대금리 0.1%p를 삭제하기로 했다. 또 주담대 변동형 상품은 0.2%p, 전세대출은 상품에 따라 0.1~0.45%p, 주담대 생활안정자금 상품은 0.1~0.2%p씩 금리를 인상한다.

2024-10-04 05:00
경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단

경남은행은 해당 상품의 금리도 0.35%포인트(p) 올렸다. 이는 지난달 26일 0.2%p 인상에 이은 두 번째 금리 인상이다. 이날 기준 경남은행의 주담대 금리는 연 3.88~5.16% 수준으로 올랐다. 이날 5대 은행(KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협은행)의 5년 고정형 주담대 금리는 3.64~6.04%로, 이와 비교하면 경남은행의 주담대 금리 상단은 여전히 낮은 수준이다. 은행...

2024-09-30 16:53
주담대 금리 10개월來 상승 전환했는데…변동금리는 5개월째 하락

고정형 주담대 비중도 0.3%포인트 하락한 96.1%를 기록했다. 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 전월대비 0.06%포인트 하락한 3.35%를 기록했다. 순수저축성예금과 시장형금융상품도 각각 0.05%포인트, 0.09%포인트 하락한 3.36%, 3.32%로 집계됐다. 예금은행 신규취급액기준 대출금리(4.48%)와 저축성수신금리차는 1.13%포인트로 전월보다 0.01...

2024-09-27 12:00
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

지금 당장 대출을 받는다면 고정형 주담대가 더 유리하지만, 금리 인하가 본격화되면 변동형 주담대 상품의 금리가 더 유리할 수 있다는 뜻이다. 기준금리를 결정하는 한은 금융통화위원회 통화정책방향 회의는 다음 달 11일로 예정돼 있다. 한은은 지난해 2월부터 지난달까지 13회 연속 기준금리를 3.5%로 동결했다. 한은 설립 이래 가장 긴 연속 동결이다. 미국의...

2024-09-27 05:00
우리은행, 주택담보·전세대출 인상…최고 0.20%p

우리은행은 다음 달 2일부터 주담대(갈아타기 포함) 변동형 금리를 0.15~0.2%포인트(p), 고정형 금리를 0.2%p 인상한다고 26일 밝혔다. 연립·다세대 등 아파트 외 주담대 금리는 최고 0.2%p, 오피스텔 담보대출 금리는 0.1%p 상향하고, 비대면 주담대 상품인 '우리 원(WON)주택대출' 상품의 금리도 0.2%p 올린다. 전세대출 금리도 인상한다. 전세대출 대면 상품인...

2024-09-26 17:30
미래에셋증권, 엔화RP 잔액 300억엔 돌파

미래에셋증권 관계자는 “엔화 고정금리 상품에 대한 시장의 수요를 적시에 파악해 고객의 요구에 부응하기 위해 선제적 상품 출시와 엔화표시 담보채권 확보에 심혈을 기울인 결과”라며 “향후 경쟁사들이 동일한 상품 출시에 나서더라도 투자적격등급 엔화채권을 지속적으로 확보해 상품 경쟁력을 유지해 나갈 것”이라 말했다. 외화RP 상품의 만기별...

2024-09-26 10:15
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

윤지욱 신한은행 잠실센터 PB팀장은 “미국의 기준금리 인하가 목전에 와있기 때문에 우리나라도 이른 시간 안에 금리를 내릴 가능성이 크다”면서 “2년 단위로 대출을 갈아탈 계획이 있는 차주는 현재 금리가 낮은 고정금리로 받아도 무방하지만, 장기적으로 대출을 유지할 니즈가 있는 고객이라면 고정금리보다는 변동금리로 대응하는 것을 추천한다”고 말했다.

2024-09-12 05:00
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

한도 감소율은 주기형(5년) 고정금리로 주담대를 받을 경우에는 수도권 4%, 비수도권 3%로 추정됐다. 또 혼합형(5년 고정+변동금리)은 한도가 각각 8%, 5% 축소되고, 변동금리는 13%, 8% 줄어들 것으로 분석됐다. 여기에 은행 자체적으로도 가계대출 문턱을 대거 높였다. KB국민은행과 신한은행 등이 주담대의 최장 만기를 50년에서 30년으로 단축키로 했다. 주담대...

2024-09-01 08:03
이창용 총재 “선진국, 무위험지표금리 빠르게 정착…국내 시장도 변화해야”

이 총재는 “시장참가자들 사이에서 오랜 기간 광범위하게 고착화된 CD금리 사용에서 자발적으로 탈피할 유인이 크지 않은 데다, 익일물 변동금리와 기일물 고정금리를 교환하는 OIS(Overnight Index Swap) 시장의 부재 등 KOFR가 활용될 수 있는 여건도 부족했기 때문”이라고 지적했다. 그러면서 “파생상품시장의 주요 거래상대방인 외국 금융회사에서는 아직은...

2024-08-28 14:00
카카오뱅크, 주담대ㆍ전월세대출 금리 추가 인상…0.5%p ↑

10%p 인상했다. 이와 함께 다음달 3일부터 주담대 상품에 '5년 주기형 변동금리'도 신설한다. 5년 주기형은 대출 실행 후 5년마다 금리가 달라지는 상품이다. 구체적인 금리는 출시일에 결정되며 기존 5년 고정형 혼합금리 상품은 판매가 중단될 예정이다. 카카오뱅크 관계자는 "가계대출의 안정적인 관리를 위해 금리를 조정했다"고 말했다.

2024-08-26 10:15
미국, 2분기 금융소득 3.7조 달러 ‘역대 최대’...일본의 40배 달해

개인소득의 60% 이상이 임금 등 고용에 따른 보수지만, 금리 상품에서 얻는 이자소득과 주식 배당소득을 합한 금융소득도 전체의 15%를 차지해 개인 소비 여력에 큰 영향을 미치고 있다. 미국의 금융소득은 2020년 4분기 이후 15분기 연속 사상 최대치를 경신하고 있다. 2분기에는 이자소득이 1조8000억 달러 이상, 배당 소득은 1조9000억 달러 미만으로 각각 집계됐다....

2024-08-22 15:45
금리 경쟁력 키우는 지방은행…예금ㆍ대출 고객 확보 '막판 속도'

앞서 부산은행이 출시한 2%대 주택담보대출(주담대) 특판 상품인 ‘BNK357 금리안심 모기지론(5년 고정금리형)’은 13일 만에 소진됐다. 이달 14일 기준 주담대 최저금리는 부산은행이 3.3%, 경남은행이 3.37%로 집계됐다. 이는 KB국민은행(3.54%), 우리은행(3.62%), NH농협은행(3.57%)보다 낮은 수준이다. 대출금리를 상대적으로 낮게 유지할 수 있는 것은 시중은행과 달리...

2024-08-16 05:00
주금공, 국민·신한은행 10년 만기 커버드본드 지급보증

또한, 신한은행은 10년 만기 커버드본드 발행과 더불어 10년 주기형 고정금리 주택담보대출 상품을 출시하는 등 커버드본드의 당초 목적인 장기·고정금리 주담대 자금조달수단으로서의 가능성을 여는 의미 있는 성과로 이어졌다. HF 공사는 은행의 커버드본드 발행을 유도해 자체적인 장기·고정금리 주택담보대출 공급 기반을 지속해서 조성하기 위해 은행이...

2024-08-13 14:50
NH농협은행도 주담대 금리 인상…14일부터 0.3%p↑

앞서 지난달 24일 주담대 주기형·혼합형 상품 금리를 각 0.2%p 상향 조정한 데 이어 추가 인상이다. 이번 주담대 금리 인상은 가계대출 관리 차원에서 이뤄졌다. 최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들은 금리 인상을 통해 가계대출 총량을 관리하고 있다. 신한은행은 약 한 달 새 대출금리를 다섯차례나...

2024-08-13 10:07
현대캐피탈, 기아 '더 뉴 K8' 특화 자동차금융 프로그램 출시

고정금리 할부는 기간에 따라 36개월 3.5%, 48개월 4.0%, 60개월 4.5%의 금리가 적용된다. 기아의 다른 내연기관 차량은 36개월 5.4%로 더 뉴 K8은 이보다 1.9% 인하된 혜택을 누릴 수 있다. 시중금리 인하를 기대하는 고객들을 위한 할부 상품도 마련돼 있다. 변동금리 할부를 선택한 고객들은 할부기간 36개월 3.8%, 48개월 4.3%, 60개월 4.8%의 금리가 최초 적용되며, 이 금리는...

2024-08-13 09:31
7월 가계대출 4개월째 증가세 지속…한은 “주담대 중심 대출 확대, 우려되는 상황”

박민철 차장은 “스트레스DSR의 도입 취지가 가계대출 증가세를 일정 제약하는 목적으로 도입됐고, 그렇게 작용할 것으로 기대하고 있다”며 “대출 상품이 변동형인지, 고정형인지에 따라서 영향이 달라질 수 있다. 실제 그 영향은 은행들이 어떤 종류 상품을 출시하고 공급할지 차주들이 어떤 금리 유형을 선택할지에 따라서 효과가 달라질 수 있다”고...

2024-08-12 12:00
신한은행, 사회적채권 연계 지급보증부 커버드본드 발행

주택금융공사의 지급보증을 더해 발행 금리는 낮추고 안정성을 높인 금융 상품이다. 이를 통해 은행은 낮은 금리로 자금을 조달해 장기 고정금리 주담대를 제공할 수 있다. 고객들은 금리 선택권을 확보하는 동시에 금리 변동 리스크를 줄여 장기 자금 계획을 안정적으로 세울 수 있다. 신한은행의 커버드본드 발행조건은 △금액 3000억 원 △금리 국고채 10년물(9일...

2024-08-09 14:42
신한은행, '10년 주기형 주담대' 금리 연 3.38~5.29%

금융당국이 대출자의 금리 리스크를 최소화기 위해 은행에 고정금리 상품 비중을 늘리라고 주문한 데 따른 후속조치다. 10년 주기형 상품의 금리는 10년 만기 은행채의 금리를 준거금리로 쓴다. 금리는 최저 연 3.38%에서 최고 연 5.39%로 책정했다. 5년 주기형 상품 금리(3.28~5.29%)와 비교해 0.1% 낮다. 주기형 주담대는 고정 금리형 대출 상품 중 하나로, 일정...

2024-08-09 12:09
[종합] 신한은행, 은행권 첫 '10년 주기형 주담대' 출시

금융당국이 대출자의 금리 리스크를 최소화기 위해 은행에 고정금리 상품 비중을 늘리라고 주문한 데 따른 후속조치다. 신한은행은 오는 9일부터 주담대 금융채 10년물 상품을 신설한다고 7일 밝혔다. 대출받고 나서 10년마다 금리가 달라지는 장기 고정금리 상품이다. 구체적인 상품 금리는 9일 결정될 예정이며, 운영 한도는 약 2000억 원이다. 주기형 주담대는...

2024-08-07 17:11

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