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‘전세사기특별법’ 합의...여야 민생법안 처리 속전속결[종합]

이날 여야가 합의한 수정안에는 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해주택을 경매로 낙찰받아 경매차익을 환급하고 임대료를 지원하는 방안이 담겼다. 경매 차익을 공공임대 보증금으로 전환해 월세를 차감하고, 부족할 경우 10년간 재정을 보조하는 방식이다. 이를 통해 피해자는 피해 주택 혹은 공공임대주택, 민간주택에서 거주할 수 있다. 피해자가 피해주택...

2024-08-20 15:38
‘전세사기 특별법’ 소위 통과…“보증금 7억도 피해자로 인정”

이날 여야가 합의한 수정안에는 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해주택을 경매로 낙찰받아 경매차익을 환급하고 임대료를 지원하는 방안이 담겼다. 경매 차익을 공공임대 보증금으로 전환해 월세를 차감하고, 부족할 경우 10년간 재정을 보조하는 방식이다. 이를 통해 피해자는 피해 주택 혹은 공공임대주택, 민간주택에서 거주할 수 있다. 피해자가 피해주택 등에서...

2024-08-20 12:44
SH공사, 공공임대주택 종합부동산세 위헌소송 추진…"보유세 등 면제 필요"

또한 주거지원 필요 계층의 주거안정을 목적으로 운영하는 공공(임대)주택은 임대료 책정 등 재산권을 자유롭게 행사할 수 없는데, 재산세와 더불어 고액 부동산 보유자와 동일한 기준으로 종부세를 이중으로 부과하는 것은 불합리하다는 주장이다. SH공사가 보유한 공공(임대)주택의 임대료는 민간 시세 대비 약 35% 수준으로, 서울시민이 거주함으로써 얻는 주거비...

2024-06-10 14:24
주담대 이자상환액 소득공제 확대…12년 만에 반려동물 진료비 부가세 면제 [세법개정]

아울러 소형주택 임대공급을 위해 3주택 이상자의 전세보증금 등에 대한 간주임대료 과세 시 소형주택(40㎡ 이하, 기준시가 2억 원 이하) 비과세 특례 적용기한을 2016년까지 3년 연장한다. 정부는 내수활성화를 위해 전통시장 및 문화비 지출에 대한 신용카드 등 사용금액 소득공제율을 올해 4~12월에 한해 10%포인트(p) 한시 상향한다. 전통시장은 40%에서 50...

2023-07-27 16:00
증권사 지점수 800곳 아래로…1년새 40곳 줄어

코로나19 펜데믹과 맞물려 모바일트레이딩시스템(MTS)이 확산하면서 비대면 증권 업무가 가능해진 점이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 아울러 증권사들이 수익성 위주의 전략을 추구하면서 임대료 절감, 고액자산가 거주 지역 중심으로의 증권사 통합 등도 지점수 감소에 영향을 미친 것으로 보인다.

2023-05-29 09:19
“임차인 보호”…서울시, 복잡한 상가임대차법 무료 교육 실시

서울시가 일방적인 계약해지, 임대료 고액인상 등 상가임대차와 관련해 자주 발생하는 분쟁을 방지하기 위해 다음 달부터 11월까지 시민을 대상으로 ‘상가임대차보호법 무료 교육’을 실시한다고 28일 밝혔다. 이번 상가임대차 교육은 임차인 보호를 우선으로 상가임대차법의 잘못된 해석과 현행법과 다른 거래 관행 등으로 생길 수 있는 임차인의 권리침해를...

2022-09-28 11:15
추경호 “임대차3법 태어나지 말았어야…전·월세 부담 완화책 조만간 내놓을 것”

추 부총리는 16일 SBS 8시 뉴스에 출연해 “임대차3법과 같은 인위적인 규제, 시장의 질서와 위배되는 정책은 태어나지 말았어야 했다”면서 “이 제도는 빨리 사라져야 좋은데 한순간에 돌리면 시장에 굉장히 혼란이 있을 수 있어 당장 폐지하긴 어려운 상황”이라고 말했다. 추 부총리는 전·월세 계약 갱신 때 임대료 인상 폭 상한을 현행 5%보다 높이는 방안을...

2022-06-16 21:30
한덕수 이번엔 부동산 의혹…고액 임대료 논란도

한덕수 국무총리 후보자가 고액 보수 논란에 이어 부동산 관련 의혹들이 추가로 제기되면서 곤혹스럽 입장에 처했다. 한 후보자는 지난해 3월 말부터 약 1년간 에쓰오일 사외이사로 재직하면서 약 8200만원의 급여를 받은 것으로 알려졌다. 또 4년 4개월 동안 김앤장법률사무소 고문으로 재직하면서 18억원의 보수를 받은 것으로 전해져 논란을 불렀다. 한...

2022-04-07 11:44
[정대영의 경제 바로 보기] 새 정부의 경제개혁 과제

이와 함께 중소기업 노동자, 비정규직, 소상공인 등 취약계층에 대해서는 실업급여 확충, 임대료 안정 등의 지원을 확대해 나가야 한다. 특권계층의 특혜 축소 없이 취약계층에 대해 지원만을 강화하는 정책은 반발하는 사람이 없어 추진이 쉽지만 지속 가능하지 못할 것이다. 다음으로 집값·집세의 하향 안정이다. 부동산은 한국 기득권층의 공통이익이고, 문재인정부의...

2022-03-11 05:00
[윤석열 당선] 주식 양도세·종부세 '폐지'…재원 마련은 '물음표'

나아가 자영업자 채무 상황이 악화할 경우에는 부실 우려 채무를 일괄 매입해 관리하고, 국가·임대인·임차인이 임대료를 3분의 1씩 나누어 분담하는 '임대료 나눔제'도 함께 도입한다. 다만 세부담을 낮추고 50조 원 규모의 손실보상을 추진하는 데에 있어 재원을 어떠한 방식으로 마련할 것인지에 대해선 구체적인 방안이 마련돼있지 않다는 지적이다. 윤...

2022-03-10 13:01
[정대영의 경제 바로 보기] 경제성장의 세 가지 결정요인

다음으로 비싼 집값과 집세는 모두 알 듯이 인건비와 임대료 상승, 소득불평등, 경제정의 실종, 결혼과 출산 기피 등을 통해, 공급 수요 혁신 등 성장 결정요인 모두에 부정적 영향을 미친다. 비싼 집값과 집세는 고액의 부동산을 가진 일부를 제외하고는 국민경제 전체가 나빠지는 만악의 근원이다. 결국 제대로 된 성장정책은 직업 간 보상격차를 줄이고, 집값·집세를 하향...

2021-10-26 05:00
“이자 중단법” vs “빚투, 이자 올려라”…엇박자 정책에 금융시장 '혼돈'

20일 금융권에 따르면 홍익표 민주당 정책위의장은 전날 “코로나 상황에서도 이익을 보는 대표적인 업종이 금융업”이라면서 “(은행에 이자를 갚는 건물 임대인들에게)은행권도 이자를 좀 낮춰주거나 불가피한 경우에는 임대료처럼 은행이 이자를 멈추거나 제한해야 한다”고 말했다. 홍 의원은 “필요하면 한시적 특별법을 통해서라도 고려할 필요가 있다”며 관련...

2021-01-21 05:00
국세청, 올해 부동산 탈루 1543명 세무조사…1203억원 추징

이밖에도 C씨는 뚜렷한 직업이 없으면서도 수십억원에 달하는 다수의 주택과 상가를 취득해 자금출처를 검증한 결과, 임대업자인 모친이 임대료 수익을 현금으로 관리하면서 C씨의 무통장 현금 입금하거나 지인이나 거래쳐 명의의 계좌를 통해 입금하는 방법으로 자금을 건넨 사실이 적발되기도 했다. 국세청은 앞으로도 부동산거래관리시스템(RTMS) 자료와...

2020-12-07 10:37
[2020 국감] 국민의힘, 옵티머스 펀드 사태 두고 전파진흥원 난타

허 의원은 “이낙연 대표가 옵티머스 자산관리 업체로부터 복합기 임대료를 지원받았다”며 “A씨가 정보통신부 공무원 출신으로 금융권 인사와 친분이 있었고 정영제 전 옵티머스 대표와도 친분이 있었다고 한다”고 주장하기도 했다. 이어 “KCA의 정보통신발전기금이 친노친문진영의 불법자금줄 확보 수단으로 활용된 것 아니냐”고 말했다. 정 원장은...

2020-10-13 14:17
소리바다, 경영진 ‘횡령ㆍ배임 혐의’로 피소…사측 “사실 무근 반박”

이들은 직원 명부에도 등재하지 않았으며, 출근 및 근로 사실도 없었지만, 각각 1억 1000만 원과 2억 4000만 원에 달하는 고액 연봉을 보수 명목으로 지급한 문제도 있다는 주장이다. ‘개인 유용 정황’도 제기했다. 오재명 회장과 특수 관계인 등을 위해 강남구 소재 초호화 부동산의 월세 임대로, 고가의 외제 승용차 리스 비용을 대상회사의 자회사나 관계회사들이...

2020-09-29 15:39
[단독]'양날의 칼' 전월세 전환율 인하…계약 갱신 거부 손해배상 부담 준다

전세 전환율이 낮아지면 전셋집을 월세로 돌릴 때 받을 수 있는 임대료가 줄어든다. 전·월세 전환율은 주택 임대차보호법 시행령으로 규정하는 만큼 국회 입법 없이 국무회의 의결만으로도 바꿀 수 있다. 정부가 전ㆍ월세 전환율을 낮춘 것은 지난달 주택 임대차보호법 개정을 전후해 주택 임대차시장 불안이 커지고 있어서다. 계약 갱신 청구권(전세 보장 기간...

2020-08-19 15:25
국세청, 대부업자ㆍ건물주 등 민생침해 탈세자 109명 ‘고강도' 세무조사

또 고액임대소득 건물주 B씨는 배우자와 자녀 등 일가족이 도심 호황상권의 상가 20여 채를 지속적으로 매집하면서 임차인에 우월적 지위를 이용해 고액의 임대료를 수취하는 한편 자녀와 직원 등 명의로 사업자등록을 해 수입금액 탈루한 혐의를 받고 있다. 뿐만 아니다. 유흥업소 C는 유흥밀집지역 내 위치한 건물 전체를 회원제 룸살롱으로 운영하면서 매출액...

2020-05-19 12:00
[생활과 세금] 자녀에게 상가 무상 임대…'세폭탄' 피하려면

(편집자 주) ◇특수관계자와 너무 높거나 낮은 가격 거래…거래행위 불인정= 서울 강남에 빌딩을 소유하면서 부동산임대업을 하는 강만성(가명) 씨는 지난 2014년 아들이 카페를 경영해 보겠다고 하자, 건물 일부를 무상으로 사용하게 했다. 그런데 최근 관할 세무서에서 세무조사를 하면서 아들에게 사용하도록 내준 부분도 임대료를 받은 것으로 인정, 5년간의 세금을...

2020-05-03 15:50
피터 영 큐인베스트먼트 대표 “코리빙, 새로운 부동산 투자 기회”

코리빙에 거주하는 젊은 직장인들은 같은 지역의 다른 주거시설을 이용할 때 보다 임대료 부담을 최대 20%까지 낮출 수 있다. 특히 코리빙 및 학생기숙사는 시장과 상관관계가 낮고 상대적으로 높은 위험조정수익 률을 보여왔기 때문에 상업용 또는 소매 부동산, 또는 상장 자산, 또는 리츠(REITs)보다 매력적인 부동산 자산관리 솔루션으로 자리잡고 있다. 존 케네디...

2019-05-14 10:51
고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출

특히 이에 따른 임대료 인상 등 영향을 고려하면서 점진적으로 비주거용 부동산 통합(토지+건물) 가격공시제도를 도입해 시가 반영률을 현실화하기로 했다. 부의 대물림에 대한 적정과세를 위해 상속세·증여세 과세체계도 합리화하기로 했다. 상속세는 유산세 방식을 유산취득세 방식으로 변경하되, 세수중립적으로 과표구간, 공제제도 등도 함께 개편할 것을...

2019-02-26 12:30

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