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나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진

강남구 압구정동 '한양8차' 전용 210㎡는 직전 거래(2021년 9월) 72억 원 대비 11억5000만 원 뛴 83억5000만 원에 손바뀜 돼 신고가를 경신했다. 압구정동은 전통적인 부촌으로 평가되는 곳으로, 일대 압구정지구 아파트 단지들이 1~6구역으로 나뉘어 대규모 재건축을 추진하고 있다. 이밖에 서초구 반포동 '반포자이' 전용 244㎡는 73억 6000만 원, '래미안원베일리...

2024-07-02 17:23
HL디앤아이한라, 반도체 클러스터 훈풍 부는 ‘용인 둔전역 에피트’ 7월 분양

단지 주변 교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 포곡중·영문중·고림중·용인고·포곡고·고림고가 밀집해 있다. 용인 둔전역 에피트는 견본주택 개관 전까지 홈페이지를 통해 관심 고객 등록 이벤트를 진행 중이다. 해당 이벤트에 참여하면 매주 추첨을 통해 상품을 증정한다. 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동(신분당선 동천역·수지구청역...

2024-06-27 15:27
성수4지구 '100% 한강 영구조망' 설계안 공개…77층 마천루 향방은?

여기에 트리마제, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트 등 3.3㎡당 1억 원을 호가하는 고가 아파트가 사업지 일대에 밀집한 점을 고려한다면, 랜드마크 자리를 탈환하기 위해선 77층 단지 건립이 필요하다는 게 조합 측의 견해다. 올해 2월 전자투표 방식으로 진행한 설문조사에 참여한 조합원의 약 80%는 77층 초고층에 손을 들어줬다. 최근에는 최고 77층을 뜻하는 ‘THE...

2024-06-20 17:32
‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장

용산구와 강남구 등 서울 핵심지 초고가 단지는 물론, 주요 재건축 아파트 등 종류와 연식을 가리지 않고 경매시장에서 줄줄이 낙찰 행렬이 이어지고 있다. 경매시장은 매매시장의 선행지표로 분류되는 만큼 향후 서울 아파트값 추가 상승 가능성에도 힘이 실린다. 19일 부동산 경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과, 지난달 1일 이후 경매를 진행한 서울 아파트...

2024-06-19 18:00
SH공사 "기본형 건축비, 실제 건설원가 반영되도록 개선해야"

서울 민간분양단지인 A 아파트 전용면적 84㎡는 토지비용을 제외한 분양가가 5억7071만 원으로 책정됐는데 기본형 건축비가 2억8616만 원으로 50.1%를 차지했다. 나머지는 가산비와 선택품목 비용이다. 토지비용을 포함한 실제 분양가격은 13억5000만 원이다. 총분양가의 58%가량이 토지비용이란 의미다. B 아파트와 C 아파트의 전용 59㎡는 기본형 건축비 비중이...

2024-06-17 10:30
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

이는 서울 전체 아파트 평균 변동률 121.8%와 큰 차이가 없는 수준으로, 비한강뷰 단지 표본 수 등을 고려하면 통계상 유의미한 차이를 찾기 어려운 수준이다. 한강뷰 아파트 중에서도 한강이 어느 정도 보이느냐에 따라 몸값 차이는 뚜렷하다. 대표적인 고가 아파트인 용산구 이촌동 ‘래미안첼리투스’는 한강조망권을 확보한 앞 동(101동) 전용면적 121㎡형...

2024-06-12 07:00
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

부동산 시장이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 가운데, 서울 강남구 등 부촌에 위치한 고가 단지를 중심으로 수십억 원이 오른 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 28일 호갱노노 전국...

2024-05-28 15:47
거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"

선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액(가구 수 X 가격) 상위 50개 단지를 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 보여준다. 전체 단지보다 가격 변동을 민감하게 나타내기 때문에 전체 시장을 빠르게 읽을 수 있는 지표로 여겨진다. 또한 서울 아파트값은 대체로 종전 최고점에 가까워졌다. 특히 강남구와 서초구, 용산구 등은 전고점을 거의...

2024-05-27 15:22
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해 발 빠르게 움직인 결과로 해석된다. 19일 부동산 경매전문기업 지지옥션에 따르면, 인천지방법원 경매 11계에서 16일 열린 인천 중구 ‘e편한세상 영종국제도시오션하임’...

2024-05-19 16:47
서울시, 상습정체 G밸리 수출의 다리 일대 교통체증 해소 방안 마련

금천구 가산동에 있는 수출의 다리는 1970년 왕복 2차로로 개통돼 구로공단 생산품을 실어나르던 고가차도로 1994년 왕복 4차로로 확장공사를 진행했다. 현재는 서남부 주요 간선도로인 남부순환로와 서부간선도로의 연결부이자 경부선 철도로 인해 동서로 나뉜 서울디지털산업단지를 잇는 도로로 상승 정체가 발생하고 있다. 서울시는 상습 정체 해결은 물론이고...

2024-05-10 06:00
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

강남권 등 인기 단지에서는 낙찰가격이 감정가보다 높은 고가 낙찰이 속출하고 있다. 이달 26일까지 낙찰된 136건 가운데 낙찰가율이 100% 이상인 경우는 총 27건으로 19.9%에 달했고, 16건은 1회차 첫 경매에서 낙찰됐다. 이달 16일 서울 서부지방법원 7계에서 입찰한 용산구 한남동 나인원한남 전용면적 207㎡는 첫 입찰에서 감정가(78억5000만 원)의 119.35%인...

2024-04-29 12:00
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

공동주택 경매 감정가가 100억원을 넘은 것은 이번이 처음으로, 역대 최고가라는 게 명도 측의 설명이다. 나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 당시 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억 원(월 임대료 70만...

2024-04-28 10:49
흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]

또 여러 건설사가 공동 시공하는 컨소시엄 형태의 아파트 공급도 단지명이 길어지는 요소입니다. 신도시나 뉴타운에 있는 아파트의 경우 지역명까지 포함됩니다. 숫자도 아파트 이름에 들어갑니다. 강남 초고가 아파트로 불리는 강남구 청담동 소재 ‘PH129'는 ‘129번지 펜트하우스’라는 뜻을 갖고 있는데요. 한남동 ‘나인원한남’도 ‘한남대로 91’이라는 도로명...

2024-04-22 16:26
‘3파전’ 경기 부천을...정치 신인 vs 5선 현역 vs 지역 옮긴 재선의원[배틀필드410]

동시에 그는 “부천의 먹거리 생산을 위해 상동영상문화단지에 글로벌 의료복합단지를 세우겠다”며 부천 경쟁력 제고에 자신감을 드러냈다. 그는 “치료하고, 회복하고 힐링하는 복합단지를 조성해 거기에서 파생되는 산업단지도 계속 들여서 부천의 미래 먹거리로 만들겠다“며 ”앞으로 어떻게 부천이 먹고 살 수 있을지를 고민할 것“이라고 덧붙였다....

2024-04-05 16:20
"방송 뉴스 앵커" vs "KDI 연구위원"…'스윙보터' 중·성동을 민심은[배틀필드410]

직전 총선이었던 21대 총선 결과를 보면, 박 후보는 중구 신당동, 황학동 등 주로 서민들이 거주하는 지역에서 지상욱 당시 미래통합당 후보에 앞섰고, 지 후보는 명동, 광희동 등 도심 지역과 고가의 아파트단지가 밀집한 옥수동 등에서 이겼다. 당시 박 후보는 6만4071표(51.96%)를 득표해 지 후보(5만8300표·47.27%)에 5771표(4.69%포인트) 차이로 승리했다. 이번...

2024-04-03 11:30
[단독] “계약금 5% 효과 좋네”…삼성물산 컨소, '매교역 팰루시드' 미분양 다 털었다

이 단지는 분양 당시 최고가 기준 12억 원대에 이르는 고분양가로 대거 미분양이 나온 곳이다. 이후 지난달 계약금 조건을 기존 10%에서 5%로 낮춘지 한달 여 만에 미계약 물량을 전부 털어내며 부담을 덜게됐다. 31일 분양업계에 따르면 매교역 팰루시드는 이날 오후 계약률 100%로 완판됐다. 마지막까지 남아있던 전용면적 101㎡ 저층 물량도 최종 계약을...

2024-03-31 19:52
尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목

의왕 대비 밀집한 고가 부동산, 과천주공아파트 재건축 등 개발 이슈가 보수 후보 강세 배경이 됐다. 19대 총선부터는 더불어민주당이 내리 3승을 거두고 있지만, 과천 표심만큼은 21대 총선은 물론 2년 전 대선에서도 국민의힘에 향했다. 특히 지난 대선 윤석열 대통령의 과천 득표율(57.59%)는 경기도 내 최고치다. 이러한 표심 추이는 이번 22대 총선에서도...

2024-03-25 16:08
롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 완판

이 단지는 지하철 1호선∙서해선 환승역인 소사역이 위치한 더블 역세권으로 우수한 교통여건을 갖췄다. 마곡, 여의도, 광화문, 강남 등 서울의 주요 업무지구로의 이동도 편리하다. 교육과 편의시설 등도 장점이다. 반경 1km 내 초∙중∙고가 밀집해 있으며 서울신학대∙가톨릭대 등 학군을 갖췄다. 또한 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장...

2024-03-25 09:19
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

1월 기록한 직전 최고가(29억 원)를 1000만 원 웃돕니다. 이 단지는 지난해 8월 준공한 2990가구 규모 신축 아파트로, 일대에 가장 최근 공급된 대단지 아파트라 반포동 ‘대장 아파트’로 평가받고 있죠. 같은 동 아크로리버파크에서도 이달 최고가 기록이 나왔습니다. 전용 59㎡는 이달 5일 28억3000만 원에 거래됐는데요. 지난달 직전 거래가(25억7000만 원)보다...

2024-03-19 16:30
'정치 1번지' 종로 3자 구도...결과는 '안갯속'

평창·사직동 등 고가의 주택단지가 몰려있는 1선거구에서는 오히려 곽 후보(42.4%)가 최 후보(41.7%)를 오차범위 내로 앞섰고, 창신·숭인동 등 빌라가 상대적으로 많은 2선거구에서는 최 후보(38.4%)가 곽 후보(37.7%)를 오차범위 내에서 앞질렀다. 조사는 무선전화 면접 100% 방식으로 3개 이동통신사가 제공한 휴대전화 가상번호를 표본으로 진행됐고, 95% 신뢰수준에...

2024-03-19 15:43

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